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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 单位集资房是否可以过户需要根据用地属性确定是否可以过户。 一般情况下,单位集资房具有福利性质,仅限于本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让
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买卖二手房买方需要交哪些税
答: 个税,契税,增值税~
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南京二手房过户费多少
答: 满五年唯一的房子90平米以下契税百分之一、90平米以上百分之一点五。
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限购的期房如何交易?
答: 办理产证三年内限售,以产证时间为准
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什么是房产过户
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 不是的 税收比较多一些
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【新华公寓祥和苑】 没有房产证,怎么交易?如何保障买家权益?
答: 签署三方协议后,首期付款超过30万元左右的新房也不错。我可以推荐给你
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房产交易流程分几种情况?
答: 房产交易、房产租赁、房产抵押
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怎样办理房产过户?
答: 1有贷款的先把抵押款还上 2要贷款的先把贷款审批通过 3把1-2都解决了到房产局过户 ,买方带上钱,购房证明生份证,户口本,jie,hun,zheng,卖方产权人夫妻双方...
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继承的房产如何过户?
答: 得看你是否有遗嘱,遗嘱是否公正过。公正过遗嘱拿着公证书等材料直接去房管部门办理过户手续。没有公证过的遗嘱需要到法院起诉,通过法院判决,拿着判决书去房管部门过户。没有遗嘱也...
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过户百分之一房产流程
答: 将自己的1%房产过户给别人,其实它的流程跟房产过户没有什么太大的区别,只是在额度上有所差异而已。首先我们要将自己的户口本以及房产证包括对方的身份证都要带好了一起去房管局。...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 你好,很高兴为你服务。二手房过户,如果是直系亲属赠与只有契税。 或者是以指导网签价进行买卖。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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【水墨苑南苑】 现在房子有房产证了吗?可以过户了吗?
答: 有房产证的,可以过户证件齐全
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权以后是不可以进行交易的,因为农村宅基地确权了以后我们只是有使用权和支配权,但是并没有这个土地的归属权,也就是说这个土地其实还是国家的我们是不可以进行交易的。...
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律 保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生 -些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履 行,这样会涉及房子结构,原始装修...
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房产如何办理限制交易
答: 房产办理限制交易方式如下:1、双方协商确定的,从其约定。2、双方不能协商确定的:(1)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房价涨跌损失;(2)无最...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 有房产证的可以正常购买的
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南京二手房交易注意事项
答: 南京二手房在交易的时候也是有很多的事项需要注意的呢,首先就是买方用户需要先到实地去考察一下,看看这个房源信息是不是真实的,如果房源是真实的,还有房价也是比较合理的话,那就...
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打听一下,农村宅基地可以买卖吗?
答: 通常所说的宅基地买卖是指宅基地使用权的买卖。原则上,宅基地使用权的买卖仅限于农村集体组织成员之间,宅基地使用权人在出卖、出租房屋后,不得再申请宅基地。 宅基地使用权...
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南京二手房买卖中介费要多少
答: 一般来说,南京二手房买卖收取的中介费并没有一个明确的数字,而且按照市场规定来看,也不能将明确的数字告诉你们。但是通常情况下,通过房产中介进行房屋买卖的时候都是需要收取中介...
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【蓝海雅苑】 没有房产证,那过户怎么样才有保障
答: 没有保障,没有产证,你连去设押都办不了。
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买卖房屋过户流程
答: (全款)签三方合同,缴税预审,缴税,过户(贷款)签三方合同,评估,网签,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 你好,是看房屋的性质
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老房子过户需要多少钱
答: 这个也得看房子的产权性质,采取哪种方式,是否满五年一套,房子的过户价格,地区的过户价格,综合计算所得
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夫妻房产过户费用多少?
答: 您好,大光路店钟亮很高兴为您回答此问题,首先夫妻之间过户的话如果是婚内只需要去房产局更名即可,不收费,如果是离婚,离婚协议注明房产归一方,此去房产局过户,凭离婚协议,也是...
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安置房买卖合法吗?
答: 合法的奥 安置房每个区域政策不同也可以正常买卖的呢
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直系亲属房产过户免费吗?
答: 一般来说直系亲属继承房子,这就需要有过户这一-步骤,所以是需要一定的办理费用,但是不用出任何的购买房子的费用即可获得房子的继承,这些前提是在与房子原所持者下进行考虑过后才...
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二手房交易细节上有哪些需要注意的?
答: 1、核实房屋情况。了解房屋自然情况,既包括房屋位置、地址、门牌号,还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节,更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活...
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房屋买卖佣金是什么?一般多少点?
答: 新房比较低,二手房会好一点
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【大华锦绣时代】 这小区什么时候二手房能买卖?
答: 目前参考价是2万7左右
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南京江宁周六日可以办理水电过户吗
答: 您好,休息日的话办不了
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南京二手房买卖平台有哪些
答: 现在南京的二手房网的平台还是比较多的,比如说南京二手房出售网,也是一个最新最全的南京二手房出售信息平台,在这个平台上,您可以免费查找每日最新的南京二手房出售信息,以及所有...
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首次上市交易的已购公房是什么意思
答: 去房改开证明,五年内才能交易,同时需要去缴纳收益金
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谁来说说二手房交易税费怎么计算
答: 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者...
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房屋交易增值税怎么收?
答: 1、一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物...
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 交易时房租在租状态有影响: 1、买卖不破租赁。 2、房租出售,租客是享有优先购买权的,除非租户自愿写下放弃优先购买权的书面说明。 希望我的回答可以帮助到您。
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南京二手房交易税费
答: 满两年,90平以内个税1%+契税1%. 不满两年,90平以内增*值税5.3%+个税1%+契税1% 90平以上都契税1.5%
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过户费怎么算?
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抵押中的房产怎么过户?
答: 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下: 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变...
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二手房过户注意事项
答: 其实现在有很多人都会比较喜欢购买二手房,而在二手房过户的时候,你要注意的事项是比较多的,而下面我就说几个比较重要的注意事项。在二手房过户的时候,你要注意一下房产证的名字是...
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房子过户要多少钱
答: 房子过户,买受人需要交契税,主要考虑房子的面积,买受人购房首套,90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上3%。二套契税3%!其他税费要看房子的具体情况了!
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【康居上江府】 前几天拿到证了怎么过户,大概需要多少钱
答: 正常交契税,个税,增值税
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只有使用权的房子如何交易?
答: 您好,使用权的房子产权归房管局所有,与房屋使用权人是长期吧租赁关系,产权单位不能任意接触租赁关系,如果上市交易的话,需要先将房屋按照成本价购买,然后按照已购公房上市手续,...
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过户费怎么算?
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无极二手房交易流程
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母亲过世,父亲尚在,有套房在南京,想过户给子女,家人都在外地,如何办理
答: 你好,这样就得去公证处去办理公证了!
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经济适用房过户费怎么算?
答: 在交易过程中缴纳以下税费:契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。买卖手续费:120平方...
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请问通过中介买二手房交易注意事项?
答: 购买二手房需要注意的问题:一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属,确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音...
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审理商品房买卖合同的司法解释是什么啊?
答: 最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定: 相关规定:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、...
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首付钱已给房东,合同也签,突然限购了,对过户有影响吗?
答: 新政出台都会给个时间缓冲 已经提交网签的合同不受政策影响的