为您找到924条"房产过户"相关问题
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什么是房产过户
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的...
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怎样办理房产过户?
答: 1有贷款的先把抵押款还上 2要贷款的先把贷款审批通过 3把1-2都解决了到房产局过户 ,买方带上钱,购房证明生份证,户口本,jie,hun,zheng,卖方产权人夫妻双方...
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夫妻房产过户费用多少?
答: 您好,大光路店钟亮很高兴为您回答此问题,首先夫妻之间过户的话如果是婚内只需要去房产局更名即可,不收费,如果是离婚,离婚协议注明房产归一方,此去房产局过户,凭离婚协议,也是...
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直系亲属房产过户免费吗?
答: 一般来说直系亲属继承房子,这就需要有过户这一-步骤,所以是需要一定的办理费用,但是不用出任何的购买房子的费用即可获得房子的继承,这些前提是在与房子原所持者下进行考虑过后才...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。第三种是...
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赠与房产过户费用怎么计算?
答: 1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房...
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婚内房产过户给妻子需要多少费用
答: 婚内房产过户给妻子是需要交很多费用的,比如有个人所得税,契税,印花税,公证费工本费等等。这些税费加在一起是还蛮多的,甚至有的比那些直接买卖过户的费用还要多。所以如果是这种...
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房产过户协议
答: 房子过户时,签订过户协议的时候需要注意的点还是比较多的。首先对于一些口头的承诺一定要用纸质月定下来,因为有些卖家承诺之后就完全忘记了,尽量还是以合同附件的形式,把一些问题...
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离婚房产过户怎么办理?
答: 凭借离婚协议,以及法院判决
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房产过户费用是多少?
答: 你好,房产过户如果只是过户费不高,住宅80元,非住宅550元。但是还会有契税、个税等
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父子之间房产过户费用有哪些
答: 父子之间房产过户费用有哪些说明如下:其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证的相关手续,今后如果再次转让就需交20%的所得税。...
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父母房产过户子女新规
答: 现在关于父母房产过户给子女有了一个新的规定,在办理过户的过程中,如果父母是以继承的方式把房子留给子女的话,那么在过户的时候就不用支付营业税、个人所得税以及契税,只需要支付...
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 契税只有在买房交房的时候才要交契税。
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二手房产过户费用
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房产过户给妻子新规定
答: 现在想要把房产过户给妻子的情况有两种可能性,一种就是婚后妻子要求政府这么做,还有一种情况,就是当夫妻离婚之后,妻子要求把房子过户给他,目前的新规定就是在办理之前必须要拿到...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 营业税 5.5% 个税:1% 契税:1.5% 印花税:国家现在免征收,收也就是几块钱 满五年 营业税和个税免征收, 其他的不用 一般就是契税 应该买方出, 税...
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房产过户协议
答: 房产过户协议是要以合同的形式签订的,而且还需要买卖双方的姓名和身份证,还有就是具体的居住地址,房屋的金额是什么时候支付,过户之前里面的水电费是由谁承担的,这些都是比较重要...
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房产过户的方式有哪些?
答: 您好,房产过户方式有:买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。各种方式过户都要有相应的依据,比如买卖合同、赠与协议、遗嘱或遗产分配协议、离婚房产分配协...
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离婚房产过户怎么办理?
答: 一、流程 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手...
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房产过户费用怎么算?
答: (1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征...
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赠送房产过户要交税吗?
答: 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议,那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也...
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办房产过户需要带什么?
答: (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1 .36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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房产过户需要多少钱
答: 房产在办理过户的时候需要支付的费用其实还是挺多的,比如说在办理过户之前,我们肯定是要去支付税费的,这个时候我们需要先去税务局了解一下,大概是要支付多少费用,通常情况下大概...
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如何将房产过户给子女
答: 其实把房产过户给子女的方法特别的多,我们可以直接赠送给子女,如果是直接赠送给子女的话,那么就是赠与过户。办理这种过户手续的时候,需要带上你们各自的身份证,户口本,还有你们...
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商业房产过户税费标准?
答: 商业房过户标准分为买家和卖家。买家要交的税费有3%的契税,印花税0.05%,卖家要交税费,0.05%印花税,营业税5.3%,个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、过户费用;(1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满...
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房产过户需要什么费用?
答: 1.契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5....
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房产证过户需要去哪里?房产过户在房产局需要办理哪些手续?
答: 房产证过户需要去房产局办理。需要办理资金监管,过户,缴税等手续
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离婚房产过户要交契税吗?应该怎么办呢?
答: 需要缴纳契税。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。离婚时房屋权利的具体分配...
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不到五年的房产过户多少钱?土地证不过户暂不影响房主获取拆迁补偿款
答: 房产证未满5年过户费用大概是多少 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定 除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 买方需要 交 个税 契税
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有哪个熟悉二手房房产过户需要哪些手续?
答: 二手房房产过户手续办理时间最短需要一周,最慢需要45天上下。
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代理公司能帮忙房产过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 一般情况下是没有风险的,关键是你在选择中介公司的时候最好慎重点,选一些口碑好,正规点的公司,不过再好的中介公司他的员工素质也有高低,你最好自己选定一个感觉可靠的员工,指定...
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请问直系亲属房产过户税费基础上是否可以打八折?如果可以,是需要房价评估价符合什么条件才能打折呢?——南京
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您好,我要买一间商铺,卖家是一家国有企业,请问与国企买卖商铺有什么特别的地方?比如在房产过户,土地性质,税费方面。谢谢!——南京
答: 你好,商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等,如果是某企业出售的商铺,有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题...
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谁好心人来告知我一下房产过户到哪儿办理啊?
答: 我也不知道呢有人说按照房屋坐向的上下有人说按照东西。哪位大师来帮忙解答下啊
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继承房产过户费如何计算?谁了解
答: 可以的,房产证可以过户到未成年子女的。房屋过户费用计算方法:1、赠与过户:假如这套房产以后不需要再次买卖,那么就选取赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:...
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房产过户要本人签字吗可以代替吗?应该怎么查询呢?
答: 房屋过户协议不是本人签字这种情况属于效力待定合同,根据具体情况来确定是否可以视为无效。效力未定的合同又称为待定合同,是指已经成立的合同,因其缺乏相应的生效要件还不能发生法...
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现在办理房产过户最快需要多长的时间 _前几天我在我们老家这边买了一套二手房,所以现在这套房子需要办理过户手续,不过由于工作的原因过...
答: 其实办理房产过户速度应该还是比较快的,只要我们提前准备好一些材料就可以了。在过户之前我们只要提前去缴纳税费,然后准备好你们的合同,还有各自的身份证,户口本,一般办理过户最...
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请问直系亲属房产过户税费基础上是否可以打八折?如果可以,是需要房价评估价符合什么条件才能打折呢?——南京
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房产过户后可以撤件吗?应该怎么办呢?
答: 如果遇到下列情况,可以单方面要求撤销:1.合同违反合同法,因此合同无效;2.房屋产权不清或存在产权纠葛;3.由于不可抗力导致必须申请撤销。
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父母赠予房产过户费用是大概多少钱
答: 一般是缴纳个人所得税,还有契税,印花等,在5.8%左右。
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离婚房产过户给女儿,过户后女儿多久可以卖掉房子?
答: 随时都可以,没有限制的
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房产过户费用大概多少?房产过户需要交多少费用
答: 赠与手续你们一家子带好产权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理,工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。
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06年夏天买的二手房,全款付的,无贷款,现在想过户给我母亲,请问用什么方式费用比较划算?另外,如果我房产过户——南京
答: 你好,过户给亲友最方便的方式是交易,将交易价格降到最低,可以最大程度节约税费。如果你过户给母亲,那你就是首套房了。
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异地房产过户委托需要如何办理?可以异地委托代理房产过户吗?
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房产过户如何收税?父母将房产过户给子女,怎么缴税?
答: 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二...
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母亲去世留下其唯一房产已满五年,现由我继承,已办妥继承公证。我已有二套住房,这是第三套,一问可以办理房产过户吗?——南京
答: 您好,因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围,这套房产是可以过户到您名下的,法定继承人继承遗产,是不征收契税的。
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我想房产过户给孩子,但孩子还没满18岁,不知道要交多少税?是赠与4个点吗?谢谢——南京
答: 您好,通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算,一是赠予房产需统一缴纳3%的契税,而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税;二是赠予房产还需公证费、评估费、过户...