为您找到2918条"产权证"相关问题
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我有一套建邺区的拆迁的经济适用房,今天已经去房产局,办理产权证了,10个工作日可拿证,我想卖掉此房,想问一下,经——南京
答: 经济适用房满5年是指购买经济适用房房产证满5年。谢谢您的咨询,祝您生活愉快。
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在产权证上怎样增加父母为产权人的共有人——南京
答: 您好,您可以通过买卖或者赠与的方式进行加名,是在房产局办理。赠与需要缴纳2%的公证费和3%的契税。此外,如果被赠与的房子5年内转让,还要全额缴纳5.6%的营业税和20%的...
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还有个问题?商品房办理产权证有时间限制吗?超过会处罚吗?——南京
答: 根据规定,拿房3个月内必须办理房产证,超过时间将会缴纳相应的滞纳金。
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我去年10月买了一套房 签订合同时没证 房主承诺2个月内办好,并许诺产权清晰无纠纷。现已5月 产权证依然无法办理——南京
答: 您好,需要根据您合同签署情况来定,您可以咨询律师,看一下合同条款是否可以解约!
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请问夫妻共同购房,购房合同是两个人的名字,在办理产权证的时候,可以约定夫妻双方各占50%的产权吗?现在婚姻法司法——南京
答: 你好,这个在后期交契税办证的时候可以选择共同拥有或者约定份额的。
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我是一期业主,购买了一期产权车位,购买时开发商提供了车位产权证及相关材料,据说还需要去房产交易中心办理相关转移手续,是这样吗?具体...
答: 如果是有产权的车位,是需要过户的,具体流程与住宅过户差不多,可咨询房产交易中心。
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请问我买的房子是集体土地,开发商无法为我们办理产权证,这样的房子受不受物权法的保护?——南京
答: 物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
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我是2017年2月份拿的不动产权证,在限售范围里吗?——南京
答: 南京的限售政策为,自5月14日起执行,其中规定购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合...
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请问陈晓老师:新华七村在售二手房是否有产权证?能否贷款?——南京
答: 你好,新华七村是拆迁安置房,暂时没有两证,这样的房产无法申请贷款。
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昨天回复了,如果合同签署人是某一个人,产权证上最多只能加其配偶。首先,谢谢答复!再想问一下,这个规定有没有书面的文件或法规依据?谢...
答: 您好,是这样的,房产证上并不是不能加别人的名字,您办理房产证时房产证的产权人就是按照合同上签署的那个人,房产证办好后,要加名字,只有加配偶的名字才是免费的,如果需要加其他...
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我想买一个二手房,大概三十平米,土地证是民用,产权证是商用,想问下贷款好贷吗?——南京
答: 这需要银行对您该房屋评估之后确定。
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请问,我是金地的业主,15年买的车位,到现在没有办理产权证,以后会有啥影响吗?也没有打算出售,以后去办理会交纳多些的费用吗?——南...
答: 你好,我是万昕,感谢你的提问。产权证只有在买卖的时候需要出示,没有滞纳金,没有影响
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【垠坤未来汇(商住楼)】 公寓有产权证吗,可以买卖吗
答: 你好有产权的四十年产权
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如果有些学校的教师分房想要转让,都是新房子还没有产权证。应该如何操作?——南京
答: 你好,按照政策,两证不齐全的房子,是不具备交易条件的。
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房子是夫妻共有,因此有两本产权证,但刚发现只有一本土地证。请问是本来就只有一本土地证呢还是也应该有两本土地证?——南京
答: 您好,一般是一本土地证,应该会有注明共有人的姓名。
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【凤翔山庄三区熹园】 这小区的别墅有产权证吗?买这里的房子能落户吗?
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你好,我刚过户产权证被中介弄丢了,请问补办要多久?——南京
答: 你好,根据规定一般在10个工作日内。
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164的商品房办产权证要交哪些费用,是多少——南京
答: 您好,目前最新契税缴纳政策是这样的:自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减...
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您好,我前几日通过中介看中了天润城11街区的一套房子,后来就与房主签订了一份购房合同。这个房子产权证还没有办下了——南京
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您好老师!请问:如果是贷款买房,也是以产权证发证时间开始计算房屋产权年限的?比如:贷款买房,产权证下发时间是19——南京
答: 您好,如果购买的新房是以开发商到房产局备案的交易时间为准;二手房是网签合同备案的时间为准。从2017年5月14日开始,新购商品房满三年才可以上市交易,满两年免征增值税。
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南京[银城千花溪]你好,我想卖芜湖县城南小区的房子,该房是拆迁安置的,据说是国有土地,请问这个可以卖吗,是大产权证吗,谢谢
答: 你好,拆迁安置房买的话需要承担一定的风险。建议您咨询芜湖。
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你好!有件问题想请教。我父母都去世了,留下的房子产权证上是母亲的名字。我们兄妹的户口都不在那里。请问需要办理过户手续吗?如果是等拆...
答: 该问题已经回复您。
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我02年买的一套房子,03年初交付的,但当时没急着住过去,所以我到04年初才办的产权证,这样的话什么时候才算到5——南京
答: 购房时间的确认是按《房屋产权证》上记载的日期和购房《契税完税证》的填发日期孰先原则确认。要卖的话,因为满3年未满5年,需要缴纳的税费有:交易过户费3元㎡、营业税全额的5....
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农村自有住房有土地证,有产权证,可以过户给直系亲属吗?家里农村自有住房一栋,有相关的土地证书,产权证书,证书上写——南京
答: 您好,房产过户需以买卖形式进行,需前往房地产交易中心办理。
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2000年买的房子,在2004年办的产权证,房产证名字只有男方一人,2005年离婚,协议该房屋归女方所有,但由于——南京
答: 由于当初未过户,实际上房产仍然是男方所有,目前过户给女方,可以不用缴纳营业税,如果是男方家庭唯一房产,满五年还可以省去个人所得税。
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我们有一套房子,产权证上有小孩的名字他未成年,小孩占有一定的份额,我们作为监护人还可以向外出售?谢谢解答。——南京
答: 您好,可以出售,在孩子未具有完全民事行为能力之前,监护人可以代其处理财产。
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产权证上有夫妻及10岁孩子名字,在办理产权证时是否都要到场?可否委托?——南京
答: 您好,办理产权证时,产权证是所有人需要都到场,可办理书面委托。
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我明年4月份才能拿到房子,明年6月份女儿报名小学的时候可能还不能及时的办好产权证和户口,能报上名么?——南京
答: 建议您问询下万科金色领域的开发商,以及学校具体招生时间、招生计划。
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离婚前我跟老公共同拥有一套住房离婚以后房子归老公我什么时候可以再买房买房之前要把离婚前跟老公共同买的房子产权证名字要不要去掉——南...
答: 您好,离婚后丈夫拿法院判决书(或离婚协议书)、房产证到房管局做析产,析产后房子变为他一个人的名字,归档完成后您名下就没有物业了(大概30个工作日),当然您买房需要出具婚姻...
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南京人,我和父亲共有的房产,产权证是我和他两个人的名字。现在想去掉我的名字,请问该怎么操作最省钱。(父亲名下还有一套房。16年买的...
答: 先约定份额,一方占1%,另一方99%,然后将1%过户给99%。
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我们想把这船的产权证拿回来,他都承担法律责任,所以支付了一定费用。想把产权拿回来
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保利罗兰香谷C区产权证何时下发?2019年5月份签合同,开发商承诺13年年后下发,现在仍没有消息!
答: 2019年年后下发,现在是2019年的3月份。
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我看中了一套下关区的二手房,这套是单位的房改房,产权面积是51平米,卖主是03年办下来产权证跟土地证,房龄——南京
答: 只要是你的第一套房或者没有其他贷款的第二套房,都可以公积金贷款。
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你好,我家老房子拆迁时,产权证是弟弟的名,因当时弟弟顶父亲职务的,所以父亲退休时就过到弟弟名下了,也没在意。现在——南京
答: 您好,你们可以通过房屋买卖的形式过户,可以写上你老婆的名字。
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爷爷、奶奶、父亲三位老人去世多年,家中有套私房150平米,产权证是爷爷的。现我们三个儿子都已成家并要求分家如何办理“分房”费用是多...
答: 您好。首先要看产权人是否有遗嘱。另按照法定继承,你爷爷去世,房子归他的直系亲属,即配偶、父母、子女。以此类推,你母亲对房产是有份的。具体办理“分房”需要多少费用,请咨询市...
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请问如何进行房产约定分额? 如何约定的话,财产分额会写在产权证吗? 急——南京
答: 可以到房产局办理房产共有产权证明,不会在房产证上体现,共有产权证明即有效。
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网签合同中房屋坐落地址打成土地证上的地址了土地证上房屋地址多了个下关区而产权证上没有下关区请问这样可以吗不需要重新打合同了吧——南...
答: 您好,只要具体的街道地址没错就行。
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你好,我想咨询一下:我3月买的房子,是我爸妈帮忙付的首付。但是产权证上写的我跟女友的两个人的名字,现在两个人一起——南京
答: 你好,苏源律师事务所蔡律师建议:内容就写今收到某某的借款*****万元用于支付*******房屋的首付款。由夫妻各自在欠条上署名后,由父母保存。
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08年12月买的房,总价是68W,面积93平米,是带电梯的小高层,请问办理产权证时该交多少费用。麻烦帮算一下!——南京
答: 您好,办理产权证时,需缴纳房屋产权登记费80元套+20元+10元套人。此外,作为买方需要缴纳缴纳1%(政府补贴0.5%)契税;卖房需缴纳营业税、个人所得税。
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拆迁安置房只给办产权证而不给办理土地使用证是怎么回事? 买后可以出手吗?——南京
答: 根据南京市房管局相关人士表示,拆迁安置房办理好产权证的同时就可以办理土地证,两证齐全的拆迁可安置房(只要不是经济适用房)可以上市交易。
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我有一商铺,25平米,总价87万元。请问领取产权证需缴多少费用?[南京]
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你好,我家有一套房子,产权证是我父亲得名字,现在我准备买套二手房,产权证分别写我的名字,和我父亲的名字(因为要提——南京
答: 南京“首次购房证明”细则明确,面积在90平方米以下,凡是没有产权登记记载的,均可享优惠契税,且家庭成员分别买房不以家庭认定。查询首次购房信息的,将以购房合同中的买房人为查...
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您好!江宁明月新寓的房子,两证齐全,产权证注明是经济适用房,土地证使用类型为划拨。可以买卖吗?谢谢!急!!!——南京
答: 您好,经济适用要居住满5年以上才可以转让,在转让的时候需要补偿一定的差价。
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请问:我们夫妻买了一处商品房,明年初交付,在拿产权证时,能否把儿子名字加上。谢谢——南京
答: 可以。您到时候带上户口簿等相关证明到房管部门办理。
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你好,想请问一下七彩幸福里是否有产权证?可否用公积金?谢谢!——南京
答: 你好,开发商表示预计明年年底可以办理产权,只有办理产权的才能使用公积金贷款。
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你好,请问办产权证时,如果不是本人去办理,要写授权委托书,这个委托书有固定的格式吗——南京
答: 你好,委托书的具体操作,建议你咨询律师或者公证处。
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你好,我在栖霞区买了一套63平方米的房子,房子产权证上是我和我爸的名字,我爸的户口是湖北老家的,我的户口在北京东——南京
答: 有一方有购房指标就可以
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单位福利房,没有土地证,只有产权证,可以交易吗——南京
答: 证件不齐是无法交易的。
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2005年10月购买的房子,属于高档房,未办理产权证,请问元旦后去办理产权证,可否享受3%的契税?可否领取1%的——南京
答: 目前享受新政必须以商品房合同鉴证日期为准,在2009年1月1日后购房的才可以享受。
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产权证中的测绘队盖过章的房屋平面示意图是否就是测绘结果图——南京
答: 您好,一般房产证上的平面图,就是测绘结果图。若是与实际不符,可以持产权证,到相关部门,要求重新测绘。