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【华侨城翡翠天域】 个税在六合交的,社保在外地可以购房吗
答: 有购房资格就能买 有需要咨询我
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婚前共有二套房,婚后一人一套,、卖房交个税是按一套交,还是二套交[南京]_南京
答: 您好,二手房交易契税是以买方的房产套数为准,卖房缴纳的个税和增值税,满五唯一则无增值税无个税。离婚后夫妻名下各有一套房产,算唯一住宅。
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你好,我有一套超过两年的普通住宅要出售,请问个税是怎么交的?——南京_南京
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怎样个税抵扣房贷?房贷推迟还一个月可以吗
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购房个税是怎么征收?有什么作用吗?
答: 按“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。 答案补充 个人转让住房个人所得税的两种征收方式。(一)纳税人未提供完整、准确的原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税...
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你好,我现在有套房子要卖(家中唯一一套住房),产权证办的晚,还不到2年。请问如果我现在卖这套房子,营业税和个税是按照什么比例来交?...
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继承的房改房出售时如何交个税?继承父母房产过户后再进行买卖需交个税吗?
答: 需要的房产过户费用:1、营业税房屋转让过户费用(税率5.55%卖方缴纳);2、个人所得税房屋转让过户费用(税率交易总额1%或者两次交易差值的20%卖方来缴纳)征收的条件是...
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南京户口,南京有房,在徐州铜山有一套房(证满3年),交易时需要交个税吗
答: 有个税,买的人承担
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09年4月份卖掉了手上的房子交的个税,在今年我又购买了一套11年交付的期房,卖房事所交的1%的个税怎么退还。——南京
答: 您好,1年内卖房又买房,凭新买房的房产证和完税证明,才能享受退税政策。因为你买的期房要到2011年才交付,所以不能享受退税。
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2009年,爷爷去世,姑姑放弃继承,父亲继承整个房屋,现在要过户的话,需要交20%的个税吗。房子是房改房,2001年购得。——南京
答: 您好,请问解决了没。我现在也是这种情况。是交1%个税,还是20%?谢谢。
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我有一套房子正要签合同,请问个税缴纳的规则,是按照合同签订之日的规则算,还是我去办理个税那天的规则算呢——南京
答: 您好,契税是按您签署购房合同的时间点来算的。
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2012年最新政策,不满5年的二手房交易时,个税和营业税是否捆绑?——南京
答: 您好,捆绑。
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你好,请问二手房买卖卖家除了营业税和个税,还有什么税——南京
答: 您好,没有。
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祥和园68平,有收益金,有增值税和个税,中介打包价128W,可以签约嘛——南京
答: 您好,西善花苑祥和园本月挂牌均价:18574元平米,您这个价格还算合理,不过,经适房签约要注意,一定要看一下是否符合上市要求,证件是否齐全,否则是有风险存在的,希望我的回...
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现在城区卖二手房,政府对卖房人所缴的个税,财政补贴40%,该政策现已经执行了。 而浦口(桥北)房产交易中心的工作——南京
答: 您好,这是南京通行的政策,包括浦口、六合、江宁、溧水、高淳三区两县。
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刚看你们刊登的房产个税新闻,但里面没提市政府个税补贴40%的问题,请问这个补贴实行了吗?——南京
答: 补贴是跟随营业税个税政策实施一起执行的。
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我是去年4月20号卖的房子,当时交了个税,大概4月10号可以拿到商品房的契约,请问我可以退个人所得税吗?谢谢——南京
答: 您好,一年内购房,凭房产证可以拿到返还的个税。
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我2月份把旧房子卖掉了,3月份买了新房子,之前的旧房子的个税,契税等费用都个买主交纳的。现在买主要和我协商退个税——南京
答: 你好,是否会起冲突是由您和买家之间的协议决定,但是您办理退税政策,必须有当初卖房的个税的缴费证明。
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在南京合伙和人开公司,拥有10%的股权,但是一直未在南京交社保和个税,现想买房,无法开具购房资格证明?有没有其他方法可以解决,谢谢...
答: 您好,目前暂无其他突破限购的方法。
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在南京工作3年了,有交个税,外地户口,可否在万科金色领域贷款买房?——南京
答: 外地户口在南京缴满一年社保即可买房。
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你好,请问二手房个税补贴细则怎么还没出来呢,有消息了吗?——南京
答: 根据规定,个人所得税部分,核定征收1%或查验征收20%;房屋超过2年(含)按实交税款,政府补贴40%;满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
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北京3.30出台的政策,,,对于征收20%差额个税的问题, 这个差额就是买入价和卖出价之间的差额嘛??难道不应该——南京
答: 您好,20%的个税是针对买入与卖出的差价,以后的二手房买卖必须缴纳的个税部分,具体是否会扣除装修的可核实部分要看江苏细则。
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您好!关于退个税事宜!我现在把我的唯一的住房已经卖了,又买了一套期房,但期房要等一年后才能拿到,请问是否可以退个税!——南京
答: 可以凭借您的购房凭证退税。
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一年以上纳税证明是怎样认定?如果2010年7月到2011年6月12WH 月都交个税了,那肯定是是“一年以上纳税证——南京
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请问我有一套99平的房子要卖,是家庭唯一住房,需要缴纳1%的个税吗?——南京
答: 您好,如果您的房子已经满5年,且是唯一住房,个税可免征。
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房改房,产权超10年,但不是家庭唯一住房,出售时可否要交个税?——南京
答: 您好,不是家庭唯一住房的,出售时要交个人所得税。对所得的增值部分征收20%的个人所得税。
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我是2012年8月经房产中介买的一套二手房,在签合同的时候已写明个税由卖主承担,但是她现在不给我过户
答: 二手房合同签订: 查验房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没...
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请问满5年的商品房要交营业税和个税吗,个税免吗——南京
答: 您好,现在最新的政策是二手房买卖中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,营业5年以上免征,过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平...
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你好,我想问二手房买卖中,个税应该买房承担还是卖方承担——南京
答: 您好,个税缴纳主体应该是卖方,但是二手房实际买卖中,通常卖方都会要求净得价,会要求由卖方承担所有的税费,这点可以协商,但是如果卖方坚持要求净得价,而买方又不愿意承担,那基...
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09年7.8月份出售了个龙江的二手房,交了7000多的个税,当时退了40% 近期买了120万的一手房,个税会退吗,退多少?,谢谢—...
答: 您好,一年内购房的,按房价所占比例减免。
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请问,二手房转让,现已二年了,是否有营业税费了?个税怎么征收?——南京
答: 你好,个人转让满2年的普通住宅,免征营业说;个人购买非普通住房超过2年(含2年)转让的,按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个税按照全额的1%或者差额的20%征...
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您好!我有两套房一套在老家一套在厦门,我现卖出厦门的要交个税多少——南京
答: 目前厦门买卖交易,税费方面统一都是买方交的,卖房实收房子卖的钱。如果您房子卖300万就实收300万,不用交其他税费。
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请问,南京集体户口,去办理购房证明,还需要社保缴费记录和个税证明吗?——南京
答: 你好,不需要的。
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听说南京和苏州一样,不是当地户籍是要个税交满两年的,那我要是马上去了南京想尽快买有什么办法吗——南京
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限购限贷都取消了,外地人在南京购房贷款,还需要提供个税证明或社保证明吗——南京
答: 您好,根据现行政策,外地人在南京贷款买房的话,是需要提供连续一年及以上的社保或纳税证明。
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市内唯一住房满二年不满五年,出售要交个税吗?——南京
答: 你好,是要缴纳个税的。
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我的房子是继承来的,现在想卖掉,满5年了,唯一一套普通住宅,要咬个税吗?谢谢——南京
答: 您好,个人所得税必须要缴纳,为(售出价-税金)*20%。
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我爱人2006年在南通贷过公积金,2009年还清。请问目前我在南京可以贷公积金贷款吗?(社保、个税均已满一年,目前在南京无房产)—...
答: 您好。您在南京连续交纳公积金满6一个月以上,且符合在南京购房的条件(外地户口有在南京交纳满1年的社保或纳税证明,就可以在南京购买一套房),就可以在南京申请公积金贷款。在南...
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您好!我打算买阅景一套二手房,该房目前还没办两证,请问是否可以直接办我们的房产证,同时问一下个税怎么征收,该房相当于等额卖给我们,...
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购买不满2年的二手房,营业税按差额缴纳,个税是按全额缴纳还是差额缴纳??今天在网上看到网友说税务局宣称营业税和个——南京
答: 你好,南京市地税局总经济师唐跃给出答复,营业税与个人所得税是两个不同的税种,营业税的差额指的是房产买卖之间的价差,征收标准为5.5%;而个税的征收方式有两种,一是全额的1...
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我去年10月份卖了一套房48万共交营业税和个税3万多,我现在准备将唯一的住房买掉换套大点的房子(房子已满2年)不——南京
答: 你好,去年的卖的房子不能够享受退税,如果你现在准备将唯一的住房买掉,这套房子是可以享受个税的退免的,具体流程可向缴费窗口咨询。
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我于今年5月份卖了浦口的一套房子,总价48万元(交个税4800元),房产证上是我们夫妻二人和小孩(10岁)三人的——南京
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二手房新政出来后个税我不是太明白,我想问一下非普通住宅指的是什么房子,我买的是中低价商品房,它属于非普通住宅吗。——南京
答: 你好,中低价商品房属于保障性住房,满5年后即可上市交易,类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上,或者容积率在1.0以下的住宅。
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你好,房产证不满5年,想换大点的房,需交营业税和个税吗——南京
答: 不满5年,现在的政策是要交营业税和个人所得税。如果你卖的是家庭唯一住房且在一年内再买自住用房,可以申请退抵个人所得税。
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我有一套房子有两证,然后买了另外一套,但是这套还没有办产权证。 现在我要把之前那套房子卖了,算唯一住房吗? 可以免个税吗?——南京
答: 您好,显然是不可以的,因为即使您没有办理房产证,但是您拥有房产的记录是有的。
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你好,我在江宁买了一套80平,220万的房子,契税,个税,中介费等费用大概多少——南京
答: 您好,根据国家规定,购买面积小于90平,契税为1%。如果该房源不满5年或满5年不唯一,需要交纳1%的个税。中介费按照国家规定买房为1.2%,具体看中介公司定价。以上为你买...
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我买的二手房,房产证上的名字是卖家小孩的名字,如果该小孩名下只有一套房子,那对该套房子来说是不是算首套,不用缴个税。——南京
答: 您好!个人所得税为卖方缴纳,您作为买方,无论该套房是不是首套房均无需缴纳个人所得税。同时,认定是否为首套房主要是针对买方在购房时贷款及首付优惠的一种界定,和卖方无关,也就...
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想问一下:酒店式公寓可以落户吗?如果转卖个税是怎么算的?——南京
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滨江,朗诗未来家的二手房可以买吗?自住。另外问下个税和增值税分别说谢谢——南京
答: 增值税5.3% 个税1%
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的,目前执行的是最新的政策,所以都是按新政策来计算。