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您好!我南京江宁都有一套住房,我江宁这套住房已经满五年了,现在要卖需要交个人所得税吗?——南京
答: 个人所得税减免情况有两种:一是一年内买房、卖房,相同部分的金额的个人所得税可以抵;二是五年后出售,是家庭成员唯一住房。
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我是外地人在上海,自己开公司,公司的所有税收正常交纳,但我没有社保,只交了11个月的饿个人所得税,是否可以买房子在上上海——南京
答: 上海购房住宅房需要购房条件有,夫妻之间有一方交满5年以上社保或者税单。
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你好:婚前我有一套房,>5年,只有我的名字.婚后我和爱人联名买了一套,如出售婚前那套,我是否要付所得税——南京
答: 您好,需要支付的,因为不是家庭成员唯一住房。
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我10年4月到11年的8月一直在南京工作也缴纳社保和个人所得税,但后面离职中断了几个月,这些社保也就暂停缴纳,现——南京
答: 您好,必须是近期连续缴纳一年及以上的社保或个税。
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未满5年的房子要缴纳的契税和个人所得税的比例是多少——南京
答: 您好,卖方需缴纳全额5.6%的营业税,全额1%或差额20%的个税,买方需缴纳1%-3%的契税,根据面积不同比例不同。
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您好,我想请问一下我是刚毕业的本科毕业生,我看到相关规定本科毕业只需要提供一年以上的社保或个人所得税缴纳证明就可——南京
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我今年2月卖了唯一的一套住房,因不满5年交了1%的个人所得税,之后返了税款的40%。3月份我买了一套110平方的——南京
答: 您好,1、110平的房子契税是交1%再返还0.5%;2、55平的经适房的契税是总价的1%,该房算第二套房。3、交纳个税后一年以内再次买房的,可凭新产权、完税证明、购房发票...
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请问一下,我有一套刚买的房子,但是由于个人原因要卖掉,我想请问一下这个里面的个人所得税是按照总额的1%交还是差额的20%交,谢谢。...
答: 您好,这两种缴纳方式您可以自己选择。
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我想卖自住唯一住宅,属高档房,契约签证已满5年,但房产证还差几个月满5年。我现在卖房是否要缴个人所得税?——南京
答: 你好,如果是你家庭唯一住宅且房产证时间满五年,可以不用缴纳个人所得税。
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南京房产政策出台:2009年元月01日起,满两年出售的房产,小于144平米,且是唯的一套住房,个人所得税是先缴百——南京
答: 你好。
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您好!我于09年8月卖出一套普通住房,当时交了6%的个人所得税和1%的营业税,本人名下无住房,请问营业税——南京
答: 你好,不知道您的房屋在您手上几年,如果未满两年,需要交纳差额5.55%的营业税、如果满两年则不需交纳营业税。
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您好,我想问下我没有给自己交保险,只交了住房公积金,每个月都交个人所得税,想问下能否申请公积金贷款?谢谢——南京
答: 您好,若您有购房资格,在南京公积金连续缴满6月,且目前还处于在缴状态,就能用公积金。
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您好,我是2009年7月卖出的房子,2010年3月买了新房,这种情况所得税能不能退还?——南京
答: 您好,可以享受个税的抵免政策的。
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你好,我是外来人口,想在南京买房,我的个人所得税已交满好几个月,但是中途有一个月没有交,之后再续交是不是加上之前的满一年就可以有购...
答: 您好,13个月的社保证明是从您打印社保证明当月往前推13个月,中间有间断的话,您可以请您的公司帮您补交。
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我打算卖一套房子,证已经满无年了,但我还有一套没证的房子,还要交个人所得税?——南京
答: 现在的第二套房交易均要征收个人所得税,为交易额全额的1%或差额的20%,满五年可以不用征收营业税。
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二手房买卖所须交哪个人所得税时,对于家庭唯一生活用房是如何认定?——南京
答: 家庭唯一生活用房是指"在一个户口簿内的家庭成员,在同一城市只拥有一处房屋产权的生活用房(非生活用房不包括在内)."
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二手房要交多少税的呢?二手房交易所得税是多少?
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我有三套房,现在要卖一套,需要按什么缴纳个人所得税?——南京
答: 只要不是满五年且唯一,个税都要缴纳全额的1%或者差额的20%。
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你好!我的房改房产权证到现在还没办下来,如果现在出售要交所得税吗?谢谢!——南京
答: 您好,需要。
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你好,我之前卖过一套江宁房子,一个月内又重新买了一个江宁的房子,之前卖房的个人所得税票遗失了,听说可以退税,我想——南京
答: 您好,按照目前的规定,一年内先卖后买住宅的,是可以享受按比例计算的退税的。补办事项具体可咨询房管局。
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您好!请问卖二手房,全额1%或者差额20%的个人所得税,两者算出来,是按高的交还是按低的交?有什么特别的要求吗?——南京
答: 目前实际操作是根据你自己的选择。没有特别的要求。
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我有一套继承的房产,已过五年,我还有一套房,如出售,按政策要交20%的所得税,有人说该政策取消了,不知是真是假?请指教。——南京
答: 您好,没有取消,目前还有。
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一套70万的二手房,74.4cm1996建筑,请问个人所得税要交多少,怎么计算的——南京
答: 你好,个人所得税是按照房屋的购买年限相关,不满两年按照1%或者差额的20%征收,如果超过两年按实征收,政府补贴40%,如果是满5年,且是家庭唯一住宅,免征。
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南京[北外滩水城]这是我名下唯一住房,还要交付个人所得税吗?
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你好,我出售了一套房子,合同上注明净得款.并注明所有费用均由买方承担.而合同上个人所得税是"".现在中介说要我...
答: 你好,一切以合同中的约定为准。
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你好,请问我是满5年不是唯一一套的住房,出售价240万,同时又购买了350万的房子,请问可以全额退个人所得税吗?办理退税要多久才能...
答: 您好,根据9月29日刚刚出台的新政策,个人所得税退税的政策已经取消,所以你的房子无法再办理个税退税。
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我有一套二手房要卖,现在个人所得税的政策是卖价的1%或差价的20%,因这几年增值比较多,明显差价的20%要高于卖——南京
答: 您好,差价的20%和总价的1%是个人自己选择的。
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你好!请问在成都出售一套160平方的二手房需要缴纳的个人所得税是多少?其计算方法是?谢谢!——南京
答: 房子有没有满二满五?
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你好,请问我刚刚卖了住房,南京政策规定一年内买房可以退还我交的个人所得税,请问这个一年时间是以我下次买房的购房合——南京
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你好,我想请问我有一套价值60万的房子(已满五年),我打算买一套40万的房子后,一年内将我原先的60万房子卖掉,请问卖房子时我要承...
答: 满五年的房屋交易可以免征营业税及附加5.6%。你卖房需要缴纳个人所得税,但是由于你是一年内卖掉家庭唯一住房,且在一年之内再购置新房,可以冲抵个人所得税。
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你好,我现在有两套住宅其中第一套已满5年第二套前年买的已交付但没有交过契税及办理两证请问我现在想把第一套卖掉1%个人所得税需要交纳...
答: 您好,若是满5年且是家庭唯一住宅的房产无需缴纳个人所得说。
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你好,请问我有一套买了不足五年的二手房相卖掉,现在我需要交纳营业税和个人所得税,这个人所得税是按全额1个点征收还是按差额的百分之二...
答: 您好,您可以自行选择,选择税费较低的缴纳方式。
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上海市静安区没有满两年的非普通住房的营业税怎么交法。可以选择差额吗?因为我个人所得税选择差额——南京
答: 不满两年是全额的增值税的,不能选择差额的
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我今年准备卖掉仙林亚东的房子(未满2年),买句容宝华山的别墅,能够享受南京市个人所得税减免的政策吗?买异地房子能办理公积金逐年支取...
答: 您好,买异地的房子,不能享受个人所得税减免政策。另外,买异地的房子,不能使用本地公积金。
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您好:两个问题,一是我要先卖后买,房不满五年,卖需缴纳差额5.6%的营业税,全额1%个人所得税,买要交2%的契税——南京
答: 一、卖房子只需要交纳5.6%的营业税、如果是高档房还需缴纳土地增值税,由于你一年内买卖房屋,所以个人所得税届时可以抵免同等部分;二、房子如果在银行做了抵押,必须解押后才能...
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请问二手房1.地税如何收取,2.满5年、家庭唯一住所,免征个人所得税中的满5年,是否包含整——南京
答: 你好,出售二手房要交营业税和个人所得税,.满5年、家庭唯一住所,免征个人所得税是包含整5年的,按10万元房价为例,契税要1千,政府补贴一千。
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营业税全额征收两种情况之下,个人所得税才能任选其中一种方式交,其他情况必须和营业税的缴纳方式保持一致。.——南京
答: 营业税全额征收是按照总价的5.55%征收。
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你好,个人所得税按核定征收1%或查验征收20%。如果是遗产房产必须征20%吗?如果遗产房屋已超过2年,是否可按——南京
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外地人买房,自己开办公司的,公司已经缴税满一年,但法人代表个人没有缴纳个人所得税和劳动保障金。可不可以享受买二套房的贷款?——南京
答: 您好,需提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
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请问:二手房的个人所得税退税条件是不是我在一年内必须买房才能退啊?谢谢——南京
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卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,这个差额是什么——南京
答: 您好,这个差额为房产局查验征收这套房购买时和出售时的差价。
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个人取得的房屋拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税?-南京
答: 《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》(财税〔2019〕42号)第五条规定,个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关...
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请问我的房子是09年的现在卖掉要交20%的个人所得税吗我只有这一套房子——南京
答: 您好,如果您房子办理房产证后至今未满五年,卖掉则需要查验征收20%的个税或核定征收1%的个税。
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你好,请问现在南京市二手房交易的个人所得税时如何缴纳的?我听说家庭唯一且满5年是不是免征个人所得税的啊?——南京
答: 你好,满五年的普通住宅要交纳差额的20%或全额的1%且家庭唯一住房可免。
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我近日购买一套2005年的房子,办理手续时产生的个人所得税,是由卖方承担还是有买房承担呢?卖房房产就有5套。——南京
答: 您好。个人所得税是由卖方承担的。
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听说以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母——南京
答: 您好,接受赠与之后,受赠人再次出让房屋,需缴纳全部房款的20%所得税。
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【广都苑】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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继承房买卖所得税问题,规定继承房如不是唯一的房产,要交20%所得税,据中介说此政策更改了,真的吗?——南京
答: 您好,继承是不需要交纳税费的。
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最近,我以房主80万净得的价格购买了一套二手房。房主没住满5年,我帮她缴了营业税和个人所得税。房主同时又买了一套——南京
答: 您好,这就要看你们当初是否约定,如果没有约定,一般情况下房主是不愿意将税退还给你的,您可以找房主私下协商处理此事。
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我有一套房子要卖,银行贷款已还清,银行利息大概2万元,因为不满2年,要交个人所得税,我准备按照差价的20%来交,——南京
答: 您好,我所了解的情况是,利息是不可以算在原来房价中的。