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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 水电是否商业水电,能否落户,是否通燃气,交易税过高
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南京二手房交易注意事项
答: 在南京购买二手房还是很合算的,南京的经济也比较发达,环境也很不错,比较适合居住,但是这里的二手房也是不便宜的哦。在南京购买二手房需要注意的细节也比较多,在购买二手房的时候...
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2019南京二手房交易流程
答: 和现在一样,买卖家约定时间到房产局签网签合同,办理贷款,面签后可以过户
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买房时如何知道交易手续到哪一步了?
答: 如果是贷款的,查看贷款银行app 贷款进程 如果是新房,可关注楼盘app 有管家,可实时发布最新动态
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房产交易需要什么手续和证件呢?
答: 需要承担费用如下:1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%)2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)...
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二手房交易评估费多少?
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元dao以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含50...
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【天瑞家园】 天瑞到底什么户型啊,看了好几个房不对型的。还有就是没产证怎么交易啊?
答: 没有房产证,可以全额交易,签合同。
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【胜利家园】 我看评论区说没有产证,那怎么交易
答: 没有证,和房东签署协议,没有法律保障
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三塘镇二手房交易要交哪些税
答: 二手房需要注意的细节比较多,要交的税费也是比较多的。根据我的了解需要交:增值税、个人所得税、营业税等等,并且它会根据你购买的房子的面积来计算,收的比例也是不一样的。因为区...
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小产权房如何交易?
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 没有产证或有纠纷以及贷款未还清
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 继承分两种情况。 1、父母都过世,由子女继承,那么只需要到公证处公证,税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税; 2、父母其中一方过世,另一方健在: a.如果全由子...
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【水墨苑南苑】 这边的房子还没有房产证可以买卖交易码
答: 拿到房产证的二手房才可以上市交易
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二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案都是二手房交易中的流程,网签在前,备案在后,在买卖双方达成协议后就可以进行网签,之前才可以备案,备案完成后才算正式达成买卖协议
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二手房交易评估费多少?
答: 房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才...
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南京二手房交易流程有哪些
答: 您房子看中了以后,首先要与业主面对面的千玺。交定金,在与业主约时间办理贷款流程。贷款流程审批通过以后去房产局过户,过完户以后等到下款就可以交房了。
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已购公房交易交什么税?
答: 买公房除了要交契税、附加、个税以外,还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯一住房有关。另外,公房没有“普通...
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二手房交易平台有哪些
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房屋交易增值税怎么收?
答: :普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳增。值税,满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额增。值。税,满5年以上转让的,按销售价减去...
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南京二手房交易费用有哪些
答: 南京二手房交易费用有哪些,说明如下:1、首付款。如果是贷款买房,需要在过户之前准备好首付款;如果是全款买房,需要在过户前准备好所有的房款。需要注意的是,不管是首付款还是全...
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南京使用权房如何交易
答: 南京使用权房交易方法是:1、如果该使用权房是单位产权的使用权房,则大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的使用权房,买方应当询...
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公有住房使用证可以交易吗
答: 公房使用证可以有限制的交易,原因如下:1、公房是指公有住房,是相对于全部权属于个人的私有住房而言,是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归...
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公租房可以买卖交易吗?
答: 这个需要去咨询北京市人民政府住房保障主管部门。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障 性 住 房,是...
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2019南京二手房交易流程
答: 买卖双方商定价格,由中介公司代为办理交易流程
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安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 还是要交的。同样按照满两年计算。
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二手房交易卖方需要注意什么?
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单位房可以进行二手交易吗?
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限制,只要具备产权证即可交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成 交价1%的个人所得税,如果普通住宅房...
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解困房几年后才能交易?
答: 5年之后解困房可以交易,但需购买满5年,出售时补价差和缴出让金等相关价款,并取得完全产权,政府享有优先回购。如购房不满5年,不允许按市回价出售并不能高于购买时单价,该房只...
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【康居上江府】 这边下证了就可以过户交易吗?不满五
答: 您好这个小区有房产证可以正常多户,不需要等满五年了
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1,核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人,通过查验产权证和产权人身份核实,确定无误即可 2,核实房屋状况 3,明确交易程序 4,明确违约责任
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二手房交易税费计算器怎么用
答: 二手房在交易税费的时候会出现计算器,具体的操作步骤就是第一步在下拉框中确定房产的性质,第二步选中是否满五年,第三步就是按照提示填写相关的信息,需要根据实际情况进行更改,因...
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二手房交易买方应缴纳的税有哪些税率是多少?
答: 个人所得税满五唯一的就不需要,契税90平米以下首套1%,90平米以上1.5%,二套3,。中介费,评估费。
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二手房交易验收注意什么?
答: 1、房屋最初交易时间二手房的验房首先要看的是二手房一次交易的时间,最初交易时间到二手房购买的时间间隔是多长。2、原户主卖房子的原因了解二手房户主出售房子的原因,如房子老化...
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石湾二手房交易需注意什么
答: 在石湾这里可能很多的人都会觉得购买二手房的流程还是非常的简单,不就是看房,谈价格,成交这些步骤,其实是没有我们想象中的那么简单的。在二手房交易的过程中需要注意的是,要先确...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 您好,很高兴为您服务。对于客户:通过将交易资金进行资金监管、在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风 险,切实保证了交易安全。对于业主:...
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德安二手房交易应注意什么
答: 在德安购买二手房的话,需要注意的事情还是很多的。第一,一定要检查房子的相关证件,最好是要求卖家带你去当地房管局验证,第二,购房合同一定要买卖双方一起协商,合同内容写得越详...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不可以买卖,有的满五年可以卖,看您的是哪一种哦!
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一手房交易有哪些税
答: 您好,需要缴纳契税,维修基金
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翠竹二手房交易流程
答: 全款客户:1.看房 2.请中介斡旋价格 3.签约、付定金 4.过户、付全款 5.交房。 贷款客户:1.看房 2.请中介斡旋价格 3.签约、付定金 4.去银行面签批贷 5....
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【花港鸿福城枫林园】 交易金是不是很高
答: 您好!小区房子可以交易,只是成交量不高 希望能帮到您
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第二套房子交易税怎么收的?
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0...
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有抵押贷款的房子如何交易
答: 很多朋友急需用钱的时候,都会考虑出售自己的房子,但是有抵押贷款的房子是不能买卖的,除非房子的人愿意替你还清银行的债务。那么在这种情况下就可以进行交易。如果贷款没有还清的话...
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二手房交易哪些环节会产生费用?
答: 1、个人所得税 此税需要二手房交易中的卖方支付,需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然,有一种情况可以不需要缴纳此项费用,那就是所售房...
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二手房的交易步骤?
答: 筛选房源 匹配房源,带看,约谈,签三方合同。准备材料签贷款,有贷款的房子解押,贷款审批通过,付首付款,过户,下款 物业水电燃气交接 交房
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不满两年与不满五年的二手房交易税费区别?
答: 不满两年个税,契税,增值税满两年个税,契税满两年可以减少一个房屋增值税(5.3%)个税和契税正常交的,个税1%,契税90平以下1.5%, 90平以上1.5%
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夏津二手房交易流程
答: 在夏津购买二手房的时候,首先要做的就是寻找房源,你可以通过当地的中介公司来了解二手房的出售信息,也可以自己在二手房网站上查看。在你有了合适房源以后就可以联系房主实地看房了...
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朱辛庄二手房交易流程
答: 就是现在住新庄二手房交易的流程都是比较简单的,首先你们双方需要签订购房合同,而如果你是买房的那个的话,我会比较建议你看一下有关房子质量的条例 ,你要切实的维护自己的利益。...