为您找到1815条"满五年"相关问题
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【润泰花园】 满五年了吗?过户方便吗?
答: 润泰花园的房子满5年是可以正常过户的,你可以联系我给你详细解答
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本人名下有两套房,满两年不满五年,都想过户到父亲名下,怎样办理最划算?
答: 你好,如果是住宅的话,建议赠予,到后期你父亲再搞个继承,另外南京不管是赠予继承都要购房证明,有购套数,看你是哪里房子,主城还是附城,如果是附城多少套都无所谓,主城家庭为单...
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【都会学府】 满五年吗?
答: 您好,小区是新房,可以直接认购
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如何看房产证是否满5年?怎么看房产证满五年,看哪儿?
答: 上面回答的不对国家规定1。市民居住用(普通住宅)土地使用权是70年2.娱乐场所是50年 3.商业产权是40年。但国家最新政策由2年恢复至5年的营业税是按房产证算的。所以你...
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【汝悦铭著】 满五年吗?
答: 您好,小区2022年6月拿房不满5年
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【奥园金基天著尚居】 满五年吗?
答: 您好,奥园金基是期房,尚未交付。
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【上棠颐和府】 满五年吗?
答: 你好 小区是新房的 还未交付的呢
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【招商雍宁府】 满五年吗?
答: 您好,没有满5年,刚交付
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【花样年花好园】 满五年吗?
答: 你好 目前项目新房不是二手房
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南京未满五年二手房税费是多少?
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【云溪璟园】 满五年吗?
答: 你好,一手新房在售的。这房子没有税费
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【水沐云筑】 满五年吗?
答: 亲,您好,这边是新房哦,不存在5年呢,是精装修交付的,有需要可以滴滴我~
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【奥园金基天著尚居】 满五年吗?
答: 你好,新房在售,还没有交付呢。
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【中南上悦城】 满五年吗?
答: 您好,是一手新房。
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【江畔都会上城】 满五年吗?
答: 你好这个小区是新房,还没有交付
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【西江瑞府】 满五年吗?
答: 你好,这个项目还没有交付。这是远期交货。希望能帮到你。
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新房或现房不用满五年外地户口都能落户吗——南京
答: 新房或现房不用满五年外地户口都能落户的。
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一套商品房,现在亲戚想过户到我名下,怎么操作我可以少缴税。房屋未满五年。——南京
答: 您好。需要以买卖的方式缴纳税费。未满5年的话,5.6%的营业税不能免除。另外还要缴纳1%的个人所得税和3%的契税。
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09年,全款购买一二手房,房产证(不满五年)上写了我与父母三个人的名字,现在结婚后,我想把自己的名字去掉,如果办——南京
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您好:我在9月底购买了一处二手房150多平米,属于高档房,但已经满五年了,请问,在交易中,需要交多少的营业税和契税。谢谢!——南京
答: 作为买方,您需要缴纳的税费有:成交价4%的契税,交易过户手续费3元㎡,房屋产权登记费110元,土地证工本费20元。
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我要买的房子购房发票是03年的 维修基金也是03年交的 但是房照和契税是去年交的 这样的情况算是满五年吗?——南京
答: 您好,营业税的起征点是以房产证或完税发票上的时间为准,并遵循孰先原则。
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我在江宁售首套房再购改善房,售房已与买者经中介订了合同,待此房再过一个半月满五年免税时过户,而此时我在一新楼盘购——南京
答: 您好,如果过户时间在您该套新房送往房管局之前,便可以按照首套房的标准来缴纳契税。在一般的二手房买卖中,要等到买家贷款信息确定后,确保万无一失才会进行过户。
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江心洲的安置房满五年之后上市,需要缴纳土地出让金,是怎么计算的——南京
答: 不需要缴纳
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我是外地户口,外地有套按揭房,目前已售!现在我想在南京买房首付比例多少?社保已满五年!——南京
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我准备买房,2000年的房子69平方160万房主净得价,已经满五年,这个我一共需要花费多少手续费?——南京
答: 你好,你需要交纳契税,1%;还有替卖家交纳所得税,总价的1%。
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现有一房满五年,09年赠予给儿子(儿子现在不满18周岁)准备出售,需要交那些税收?如果交易?——南京
答: 您好,未成年人持有产权在出售时,需要向相关部门开具房款用途的证明文件。
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你好,请问我先生名字有套商业贷款的房子,满五年,如果卖掉,再买,是算首套房吗?贷款利率也是按首套房计算吗?——南京
答: 您好,贷款时按照二套房来算,利率要上浮10%。
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请问下未满五年过户户价42万各项费用(卖方 买方)——南京
答: 您好,商品住宅进行买卖,买房需要缴纳契税,90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房1%,90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房(含90)1.5%,144㎡以上(含144)或非家庭唯...
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您好 :咨询 请问现有一房满五年,09年赠予给儿子(儿子现在不满18周岁)准备出售,需要交那些税收?如果交易?手续怎么办?——南京
答: 您好,已经赠与出的房产不属于您了,作为未成年人的代理人,您已经失去出售此房的权利
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大行宫三条巷小区66 56.74平方 环保精装 不满五年 可以卖多少啊 谢谢——南京
答: 总价大概在54万左右。
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我2002年120万买的一处门面房,现打算250万卖掉。房子已满五年,听说有两种缴税方法,一是全额缴税,二是差额——南京
答: 您的商铺需要缴纳5.55%的营业税,另外还要缴纳全额的1%或者差额5%的个人所得税。
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我们婚前各有一套房,分别是两人的单独财产,现在老公的到本月底满五年,想出售,但被告知需缴个人所得税,按新政要百分——南京
答: 是的离婚就免缴个税
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你好,我买的二手房是我的第二套房,也不房主的首套房,且未满五年。经协商该房售价64万,因房主土地证未拿到(产权证——南京
答: 您好,一般情况下,房产交易的净得价就是指所有税费都是买家缴纳,卖家只拿一个房款走人,您说的前期费用,如果已经包括在这个总价里,当然就不用支付了。
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满两年卖房和满五年卖房区别?——南京
答: 满五唯一免增值税免个税。
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您好,请问拆迁安置房未满五年,但是已经拿到双证,可以交易吗。或者可以做他项权证吗。谢谢。——南京
答: 已经拿到两证了,应该就可以正常上市交易。
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你好!我九月底买了套小面积的小高层,算是首套的,房子是未满五年的二手房,出让性质,我是商业按揭的,各种税啊未——南京
答: 您好,商业性质的卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元平米的...
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请问经石房满五年可以卖吗?我只有这一处房——南京
答: 只要符合上市交易要求就可以卖。
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请问现在购买和出售二手未满五年的商住房要缴纳什么税,谢谢?——南京
答: 您好,购买商铺需要缴纳3%的契税;出售未满5年的商住房,需要缴纳交易总价5.6%的营业税,交易总价1%的个人所得税,和交易总价3%的土地增值税。
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我想问一下二手房房产证未满五年。过户费需要多少钱?
答: 答:在国家的颁布的新政策上,对于房地产这块儿的调控比较多,房子过户费用也会有所下降,买房五年之内过户的,只需要交1%的所得税即可。在生活中假如你没有涉及到这方面的知识一定...
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请问不通过中介如何办理二手房出售?房子满五年了,卖房需要交几个点的契税?谢谢——南京
答: 您好,您可以在我们网站上挂出房源,你如果已经满5年,且是普通住房的话,您只需要缴纳总价1%或者差价的20%的个税。
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你好我在丁家庄馨合家园看个二手房,中介说要满五年才能过户,现在房子拿证才2年多,中介说交十万可以搞过户,然后再交——南京
答: 中介和你说的交十万是叫提前上市的费用,因为拆迁安置房拆迁发票不满五年政府是不给过户的,你找的那个中介让你交你这个费用不知道稳妥不稳妥,至于土地收益金要看房子拆迁协议,上面...
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【绿城云栖玫瑰园】 满五年吗?
答: 你好,这个小区的话是一手房新房,不需要交纳增值税的,这边只需要出首付款就可以了,都是实景现房,可以约约实体看房的,金牌经纪人夏生为您服务!
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南京能用公积金贷款买农民拆迁安置的房子吗?房子已满五年,两证齐全。——南京
答: 您好,两证齐全的70年住宅产权的房源,可公积金贷款购买。
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你好!房主去世了房子满五年,今年被继承了还算满五年吗?——南京
答: 您好,感谢您的提问。要看继承的人是不是直系亲属,直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;非直系亲属赠予取得的住房,购房时间从受赠产权时间开始计算。
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我想买一套二手房 但到明年底才满五年 我可以先不办过户吗??具体该怎么操作??——南京
答: 您好,这种情况是不可以的。
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您好: 我岳父有套67平方的房子,想过户到我和我老婆名下。 房子未满五年,在浦口高新区的裕——南京
答: 你好,如果您对二手房交易流程不了解,那么建议委托中介办理,具体费用可以跟中介公司商定。
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请问下拆迁安置房和经济适用房有什么区别?拆迁安置房是否也是满五年后才可以交易?如果拆迁安置房土地性质是集体土地是否能办理房产证?能...
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市内唯一住房满二年不满五年,出售要交个税吗?——南京
答: 你好,是要缴纳个税的。
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你好,请问经济适用房满五年了,可以过户吗?过户的费用有哪些?怎么个交法?——南京
答: 满五年即可正常交费,交易过户除了房屋权利人需按照税务部门核定的计税价格与购买经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益等价款。