为您找到1815条"满五年"相关问题
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出售旧房换新房,旧房未满五年,营业税怎么算——南京
答: 您需要缴纳5.6%营业税及附加。
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请问银龙花园二期的房子已满五年,买卖需要交给国家多少税——南京
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【朝天街-49号院】 满五年吗?
答: 您好,有的满五年的,有需要可以点击头像详细为您解答。
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请问购买满五年的中低价商品房,外地人,纳税证明都符合购房条件,首套房,可以按3成首付贷款吗?——南京
答: 您好,是可以的
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南通大市范围内,安置房过户需要满五年吗?南京苏州等需要满五年才能过户。
答: 不需要的 南通目前随时可以过户
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社保交满五年,想摇号买新盘,首付需要几成?江北有哪些新盘
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本人在天地花园有一个60不到的房子,已经满五年,想换大的,贷款没还完,还有20万多点。改善型住房,首付及贷款的利率?——南京
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你好,想问下二手房满五年怎么计算,开始时间是契税完税时间还是房产证上的时间,结束时间是网签备案时间还是送件时间,还是出件时间——南...
答: 您好,按房产证上的时间。
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请问外地人买二手房入户政策,是只要原房主是南京户口或已满五年外地户口就行,还是须提供1年以上纳税证明或社保缴纳证明?——南京
答: 您好,外地人在南京购房,则需要在南京有一年连续的纳税记录或者缴纳社保的记录才可以买房。
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你好,请问我在江北打算买一处二手房,房子产权证未满五年,卖方的6.5%契税和印花税由我方出,而我作为买方,是否——南京
答: 卖方的税费不需要您来承担,但一般情况下,卖方会把税费加在房价里,但不管怎样,卖方的税费都不需要您来交。
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房子夫妻共有,我是南京单位集体户,我和小孩落户后,我老公外地户口夫妻投靠到户口上,然后我们房子不满五年,现在买给外地人,那个外地人...
答: 不满5年,外地户口没法落户
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母亲去世留下其唯一房产已满五年,现由我继承,已办妥继承公证。我已有二套住房,这是第三套,一问可以办理房产过户吗?——南京
答: 您好,因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围,这套房产是可以过户到您名下的,法定继承人继承遗产,是不征收契税的。
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我于九四年买了平房,拆迁后新房证是零六年的,如果要卖,算满五年吗?——南京
答: 算的,您办证已经15年了。
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老师您好!请教个问题,现在名下有一套自住房,一套尚未交付的新房。自住房已经取得房产证满五年,如果将其出售,是否算满五年唯一免交个税...
答: 要看未交付的新房在房产局有没有备案,如果没有则算。
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满五年的商品房怎样买卖?应该怎么做呢?
答: 1、契税;按房价1.5%缴纳2、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方 米缴纳。3、房屋产权登记费;80元缴纳。4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
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你好,我购买一套房改房,非普通住宅,满五年,但房主发票遗失,缴纳营业税时候有无什么补救措施?——南京
答: 营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的,和发票没有关系,哈哈
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请问满五年是指从签订购房合同起,还是贷款下发起,还是拿到房产证起?——南京
答: 您好。是指从交完契税的完税证明时开始。
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卖房有三套房其中一套买给了我已经满五年我是购第一套房房主是净得价他的税我来交按现在的规定我要交多少?——南京
答: 如果是普通住宅,已经满5年转让没有营业税,总价1%的个税,如果是90平米内房产,买房契税为总价1%,因此你要缴纳总价2%的税费。
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您好,请问满五年两证齐全的拆迁安置房能不能买,买家需要承担什么风险.——南京
答: 您好,可以按照商品房标准进行出售。除了商品房的相关税费之外,需要交纳差价税,是现在价格与原价格的50%。
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我在重庆买了一套没满五年的二手房,在建行做的贷款,贷款时要我向担保公司交担保费,说是房子的成交价乘以1.5倍,我——南京
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我购买的二手房,鼓楼区,145平米,总价100万,属于超面积高档房,已满五年,所有税费都由我来交,需交总价的百分之几啊?——南京
答: 作为买方,买的是高档房,需要交纳契税4%,交易过户费3元每平方米,房产证登记费80元+20元,土地证工本费20元。同时您需要承担卖家的税费较多:契税全额4%,营业税及附加...
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满五年经济适用房办上市证明需要哪些材料?哪些人到场?请详解?谢谢解答!——南京
答: 您好。需要以下材料:已购公有住房和经济适用住房上市交易申请表;房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书;身份证及户籍证明;房屋共有权人和同住成年直系亲属同意上市交易...
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买一套二手房,作为买方需要缴纳哪些税费?是否满五年有什么区别?——南京
答: 买二手房仍然需要缴纳契税,与购买商品房基本上没有太大的区别。
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我要买一套房子,上家要310万到手价,他说是满五年唯一一套哦。那我要交一些什么税,——南京
答: 90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房 1%契税90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房(含90)1.5%契税144㎡以上(含144)或非家庭唯一住房 3%契税
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你好,我想了解一下小产权房未满五年是不是也有营业税?是怎么交的?谢谢!——南京
答: 您好,小产权房风险性较大,建议不要购买。
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市内唯一住房满二年不满五年,出售要交个税吗?——南京
答: 你好,是要缴纳个税的。
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【横岭新寓】 满五年吗?
答: 你好,已经五年多了
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我的房子现在出售,刚满两年要交营业税,我想等满五年后再过户给买家,这样可行吗?如何操作?需要注意些什么?谢谢。——南京
答: 您好,延迟过户需要承担一定的风险,只能在合同条款中提前约定以尽量规避风险。
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南京二手房,如果170万成交价,双方各付各税多少钱(未满五年的)。怎么计算的?
答: 南京房价都这么高了,诶
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请问下拆迁安置房和经济适用房有什么区别?拆迁安置房是否也是满五年后才可以交易?如果拆迁安置房土地性质是集体土地是否能办理房产证?能...
答: 拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。 拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3...
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我想请问,我家有两套经济适用房(07年拆迁所得),已办理两证,但不满五年,一套房子是我的名字,一套是我父亲和我的——南京
答: 您好,您可以将您和父亲的那套房以最小产权比例卖给您父亲,再进行购买,再购买算二套房。
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卖方是满五年住宅,唯一住房,请问需要交纳个人所得税吗?——南京
答: 您好,不需要。
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卖第二套房,房子已满五年,117平米,业主需要交哪些税?购房的人需要交哪些税?——南京
答: 您好,卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;非普通住宅5年内营业...
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婚前商贷一套房子,今年12月底满五年,准备换房,是否可用公积金贷款,能带多少,首付多少?——南京
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你好!房主去世了房子满五年,今年被继承了还算满五年吗?——南京
答: 您好,感谢您的提问。要看继承的人是不是直系亲属,直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;非直系亲属赠予取得的住房,购房时间从受赠产权时间开始计算。
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【吉庆家园】 满五年吗?有电梯吗?一梯几户?
答: 你好,吉庆家园有满五年的,有的有电梯有的没有,大多数是一梯两户
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您好!婚前07年买的房子,婚后10年把妻子名字加上去了,请问房子算是满五年免税的么——南京
答: 您好,以产权证下发的日期为准的。
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经济适用房未满五年,能交易过户吗 ?_南京
答: 这个比较麻烦,缴的税费也比较高,而且未满5年,如果两证不全,不能过户的
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你好,请问我的经济适用房已满五年.我想卖掉,请问相关政策——南京
答: 你好,如果买房人不符合住房保障条件,那么需要交纳差价收益的50%给政府部门,公式为:[本次转让核定的契税计税金额-(原购房缴纳契税计税金额+原契税实缴金额)]×50%。
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年,房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
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我买了一套满五年的二手房,总价740000元。这是我的第二套房产,请问过户时要交多少费用?——南京
答: 您好,过户时候需要缴纳万元左右的费用。
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07年购得房子100平方米,已满五年,上面写有我一家三口,我父母两人,共五人的名字,现要将其他人除名,只留我,具体怎么操作最好?具...
答: 您好,您需要去房产局办理买卖或者赠与。
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你好,我手里有一套二手房,想赠与我亲哥,我的二手房目前尚未满五年,请问如果赠与是否还需要缴纳5.6%的税,谢谢!——南京
答: 您好,产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。直系亲属赠与的房产需要交纳营业税税率为评估价的5.6%。而通过其他无偿受赠方式取得的住房,按发生受赠行为后...
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请问我有一套房子是父亲赠与给我的,现在已经在我的名下了,到今年7月份满五年,如果我马上要卖这套房子,都有哪些税费啊——南京
答: 您好。赠予的房子需要交纳3%的契税。正常的二手房买卖所需交纳的税费为:您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税...
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河南廉租房住满五年能买吗?谁知道呢?
答: 公租房租满5年可交易 未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公...
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栖霞区龙潭街道综合保税区现在已经开始拆迁请问三年以后拿到的安置房满五年后交易差额部分需要交所得税吗、除所得税外还要交纳哪些税——南...
答: 您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下...
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你好,我有一套房改房现在出售,已满五年,另外还有一套住房在我爱人名下,3月份我已购买一套新房,明年才可以拿到房产证,请问能不能抵交...
答: 你好,根据规定,个人所得税核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
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您好: 我岳父有套67平方的房子,想过户到我和我老婆名下。 房子未满五年,在浦口高新区的裕——南京
答: 你好,如果您对二手房交易流程不了解,那么建议委托中介办理,具体费用可以跟中介公司商定。
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您好,房子是房改的,原本已满五年,产权人去世,完成法定继承后,07年取得新的产权证和土地证,目前是唯一一套,现在二手房交易,请问要...
答: 您好,卖方需要交交易过户手续费3元平米、营业税为全额5.55%,个人所得税为差额20%或全额1%。