为您找到2807条"房改房"相关问题
-
房改房别人可以分吗?
答: 1、在当事人与父母之间,已经办理了房产证过户的前提下,该房产就属于当事人所有,其他子女是不能参与该项的分配的; 2、否则该房产就属于父母的房产,父母的其他子女有该房产的法...
-
商品房房改房房产证的区别?
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有一定的区分。 普通商品房的产权...
-
商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不 违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或 赠与,不受任何单位袭或个人的限制和干涉,其收益 全部归个人所有,购买人除税费...
-
房改房是叫公有住房吗?
答: 前言房改房房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本...
-
哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和允许上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房...
-
有房改房还能买经济适用房吗?
答: 可以买,只要符合南京市购房政策,能开出购房证明就能买,经济适用房买过一次就可以当正常存量房进行交易。
-
什么叫房改房
答: 房改房其实就是国家对收入比较低的用户的一种补偿,房价不是固定的,是由当地政府规定的,一般价格要比市面上的房子售价要便宜很多的,但也不是所有的用户都可以购买房改房的,到时你...
-
什么是房改房?
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
-
商品房房改房房产证的区别?
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。普通商品房的产权...
-
房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 徐强生 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革,的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公...
-
什么叫房改房,和普通住房有什么区别
-
房改房公共用地使用权属于谁
-
单位房改房开间面积如何认定
答: 单位房改房开间面积认定方法如下:单位房改房开间是不能认定面积的,开间就是房屋的宽度,即一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。所以开间不能认定面积,应该是宽度...
-
商品房房改房房产证的区别?
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 普通商品房...
-
房改房用交房产税吗
答: 房改房交易需要交房产税。房改房交易根据有关规定需要按相关标准缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。按照商品房的契税和印花税标准交纳。房改房的个人所得税计算方法与商品房...
-
房改房的公用面积怎么买?
答: 在国家的法律法规中,尚无明确的规定,这是历史原因造成的。 r首先,房改房和商品房的公摊面积计算方式不同,同一栋住宅中,房改房的公摊绝对少于商品房公摊面积,因为它少了栋摊:...
-
购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、弄清“房改房”产权“房改房”不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。2、看看房子有无...
-
单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 正常情况下,房改房也是有土地证的。如果没有土地证,只能说土地证在原来的单位手上。个人没有土地证。 房改房多是划拨土地,也有一些高瞻远瞩的部门,当年办理了出让手续。 如果已...
-
房改房的相关手续是怎么完成的?
答: 房改房就是以前国营单位分给职工住的住房,后来直接按成本价卖给职工,并办理出职工名的房产证了。 与买一般二手房的过户手续是一样的:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不...
-
公有住房是房改房吗?
答: 房改房是一项公有住房私有化的改革,将过去福利分房的住宅用低于市场的价格卖给职工,通常把这类房子叫房改房. 已购公房则是实行公房私有化改革的结果,实现了产权私有
-
什么是房改房
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
-
房改房是叫公有住房吗
答: 房改房是叫公有住房,这是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有...
-
违规两套房改房退哪套
答: 再出现违规的情况下一定会被追究责任,不管是什么样的责任都应该承担。然而在违规获得两套房改房的前提下,一般就是按照不归自己所有的房产来退才行。因为有一些朋友在获得房改房时,...
-
房改房属于公有住房吗?
答: 房改房称为已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房...
-
房改房分摊面积包括什么?
答: 一、房改房公摊面积包括哪些? 1、国家对这方面没有具体的规定,一般公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其...
-
房改房属于商品房吗?
答: 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。因此对于房改房买卖的问题,可以...
-
哪种房改房可出售?
答: 房改房可以交易。购买房改房注意事项:1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认...
-
单位福利分房与房改房区别?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
-
房改房需要交房产税吗?
答: 房改房是需要交房产税的,包括商品房,经济适用房都需要交房产税。具体交多少跟你的面积套数都有关系。就目前90平米以内,首套房和二套房都是1%的契税,90平米以上的,首套房是...
-
怎么看房改房产权?
答: 可以通过房屋的产权证来分辨,如果是全部产权的话,按道理产权证第一页关于产权那栏,应该写的产权人全部所有,如果是部分产权的话,产权人下面栏里会写明产权人占有×%的产权,原来...
-
单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
-
房改房能交易几次?
答: 只要经过买卖,过户后经适房或房改房的房产证和商品房的都是一样的了,可以不限次的交易
-
房改房产权多少年
答: 据我了解到的情况,房改房产权是70年,70年已经是国内时间最长的产权,只要70年产权到期后,当地政府是有权收回土地的,但是在收回土地的时候会给老百姓相应的补偿,一般情况下...
-
房改房可以买卖吗?
答: 房改房不得买卖的情形:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的;住房面积超过当地政府规定的控制标准的;处于户籍冻结地区并已经列入拆迁公告范围内的;产权共有的...
-
房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
-
房改房清退规定
答: 房改房在清退时需要按照相应的规定执行,大概内容如下。1.首先要说的就是在已有公有住房的前提之下,需按照购买时的成本价格给予费用上的支付,然而在职工方面如果拥有房子所有权时...
-
商品房房改房房产证的区别?
答: 目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家...
-
房改房过户手续有哪些?
答: 房改房过户,首先,是去房改办政策法规科领取房改房上市交易申请表,产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表。 房改出售公...
-
铁路房改房有营业税吗?
答: 只要有房产证就可以购买,除了和商品房赔偿不一样之外,其他的没有关系,买卖时有契税。没有营业税只有契税
-
房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴...
-
单位房改房如何办理房产证?
答: (一)确定开发商已经进行初始登记; (二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; (三)拿测绘图(表); (四)领取相关文件; (五)缴纳公共维修基金、契税...
-
违规两套房改房退哪套
答: 用违规的方式得到两套房改房,肯定会收回其中的一套的,至于收回哪一套就要看具体情况了。如果你当时在获得第一套房改房的时候,是通过家里的房子面积大小来来获得补偿的时候,那么你...
-
离婚能规避两套房改房吗
答: 离婚应该也是可以规避掉两套房改房的,只不过得通过正规的流程来走相应的程序,而且必须要满足一定的条件才行。首先就是在两个人办理离婚手续时,如果是因为自己的资金确实允许了,将...
-
房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房属于公房,住宅的土地使用年限一般为70年,自取得该土地使用权之时算起,房改房的土地使用年限的起算时间是以该地块上参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准,一般原购...
-
房改房和福利房的区别在哪里?
答: 1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价...
-
房改房要交营业税吗
答: 房改房首次交易是不需要交营业税及附加税费,符合条件个税可免征。财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31...
-
房改房和商品房的区别?
答: 您好,尊敬的业主和客户很高兴为您服务。 商品房是开发商以出让的形式拿到的土地,可以直接上市交易的,房改房是以划拨的形式拿到的入地,房改房分央产房和非央产,非央产需要补交土...
-
房改房具体要带什么准备资料?
答: 买方要准备的资料:身份证,户口本,婚姻证明,(外地人要有一年以上的纳税证明,或社保证明)。卖方:身份证,户口本,婚姻证明,(已婚请带上配偶的以上资料),房改房缴存证明。
-
房改房可以买卖吗?
答: 你好。房改房是可以买卖的。购买房改房需要注意的是,了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的...
-
房改房的土地使用年限怎么计算?
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用 权之时算起。 房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 经济适用房的...