为您找到2807条"房改房"相关问题
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房改房的土地使用证有什么作用?
答: 房子不仅有产权证,还得需要有土地证。现在已经有越来越多的购房者开始关注土地证。有不少购房者会疑惑,房改房的土地使用证有什么作用?今天就让小编来为大家解释一下。房改房的土地...
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房改房如何上市?什么叫做房改房,房改房到底能购买吗?
答: 能买,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价...
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卖房改房需要什么手续?房改房出售流程详解
答: 房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,...
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房改房如何计算工龄?婚后房改房是不是只算夫妻一方工龄?
答: 房改房是根据职工的职务、工龄等多种因素综合考虑而给职工的福利,按房改政策出售,是国家多年实行低工资制后的福利性补偿,按成本价售房给职工等于将多年积累的工资差额一次性地补发...
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从2003年1月1日起房屋使用权归“钱凤媛”所有,可是她却不肯且也不给房屋所有权证。我再次拿到了房屋所有权证并不得不用我的个人住房...
答: 房改房可以过户吗? ...
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房改房土地重建出让金如何计算?房改房买卖是不是必须交土地出让金?
答: 土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定。过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担,房屋价款的构成包括土地出让金,和过户费用是二码事。我通过中介买了一套房改房的二手房。...
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房子是公公单位分的房改房,100%个人拥有婆婆可以有权利买卖吗?子女是否有权利去公证?
答: 恩施市-小渡船酒楼餐饮 - 餐馆租金5300元月
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房改房是经济适用房吗?流程是怎么样的呢?
答: 1、所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主...
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购单位房改房和集资经济适用房提取金额有那些方式?
答: (1)提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额; (2)不超过合同购房款。(房改收款专用收据载明金额为准)。
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房改房自己如何办理土地证?能办理土地使用证吗?要怎么做?
答: 按照不同的申报人申请,有以下三种申报办理程序:一、原房改单位统一申报的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:1、“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件...
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房改房可以申请装修贷吗?谁能说说呢?
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房改房属于普通住房吗?房改房算不算第一套房 如何认定第一套房?
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婚前一方购买过房改房,之后卖出。婚后另一方能否购买经济适用房???
答: 没有问题 可以买
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房改房能用去世丈夫工令吗?谁知道呢?
答: 已经购买的房改房属于私有房产,房子应按夫妻共同财产处理,将男方共有部份依法继承,这不同于离婚,没有婚前财产一说,不用考虑父母出资的情况。遗产继承指生前享有财产因死亡而转移...
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房改房税费一般都是怎么计算的呢?有没有人晓得?
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买二手房改房有土地证吗?作用都有哪些呢?
答: 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要...
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广东电视台大院是房改房吗?应该怎么查询呢?
答: 幼儿园:远景启慧幼儿园、私立苗苗托儿所、广州城市规划幼儿园 中小学:环市路小学、建设大马路小学、广州市第二十一中学 大学:广东行政学院 商场:胜佳超市环市中店、
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房改房修补費如何分配?什么是房改房,房改房过户有哪些费用?
答: 交易税费营业税(税率5.55%卖方缴纳)转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅...
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房改房拆迁还建的房屋缴税吗?应该怎么做呢?
答: 拆迁补偿不交所得税.这是地方政府或拆迁部门的规定,而且各地的做法也不尽一致,但法律没有明文规定.
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房改房税费一般都是怎么计算的呢?有没有人晓得?
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父母的房改房,办理买卖过户给儿子时,是以拆迁协议日期,还是以父母房本日期
答: 水磨沟超市百货 - 烟酒茶叶店租金29000元月
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房改房过户要出所得税吗?应该怎么做呢?
答: 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房...
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房改房为一方购买如何继承?房改房一方去世继承怎么?
答: 房改房夫妻一方去世买卖,房产证上写的是夫妻的名字则一方有权处理房产进行买卖,若房产上不止夫妻二人的名字还有其他,则是需要先对房产的产权进行公证以及分财产后才能买房,卖房时...
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房改房补差按什么标准
答: 房改房超出标准的面积按市场价补差,由单位核价,然后由房改办审批。不同地方规定可能不一样。
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如何继承房改房?房改房怎么继承 房改房继承和赠与有啥不同?
答: 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权...
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我想问房改房所属,房子是婚前男方分单位福利房,但房产证是在婚后两年才办
答: 如果是独子,没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承,属于夫妻共有,你应当分得。婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;...
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我爷爷在1980年代单位分了一套房,房改房实行后办理房产证名字为我爷爷
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房改房有使用年限吗?应该怎么做呢?
答: 国家法律法规规定私产土地地皮使用年限为70年,商业为50年,住宅年限不分房改房或商品房均为70年。此年限为地皮使用年限,地皮归国土局管,房屋产权归房管局管。中途拆迁或到年...
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只有租赁权的单位房改房,与购买后的在拆迁补偿时差异大吗?
答: 北京凯诺律师事务所,您好,还有是较大的区别的
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我在2019年购买了一套房改房,这套房能卖出去吗?
答: 业主这边需要缴纳大修基金和契税
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房改房上市需满几年?有没有网友晓得?
答: 1、起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据。2、另外,在按照“(实际成交价格-原购买价格-合...
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有一套房改房,房产证面积60平方米,实际面积80平方米,单位给增建了20平方米,拆迁面积如何计算?
答: 拆迁面积按房产证上面积算,即:60平方米,单位给增建了20平方米没上房产证,可以到房产局去补办,要单位统一去办理!否则,拆迁时这20平方米最多捞点补偿!
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公房、房改房问题
答: 找出原来公司的企业法人,出面一下
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房改房交多少费
答: 问问房管局吧
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房改房自己如何办理土地证?要如何做?
答: 根据房改房土地初始登记程序,房改房土地初始登记业务由市国土资源信息中心受理,申请者必须已经办理个人的房改房《房屋所有权证》。办理时需要提交以下材料:第一、申请材料,《房改...
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老人去世没遗嘱,房改房的合同上填有继承人的名字,算遗嘱吗?
答: N10型触探仪的适用范围是100~230KPa,在这个范围内,按垂入30cm的垂击数量进行计算地基承载力,采用公式8*N-20进行计算。这种一般适合于清淤深度的确定与一般...
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只有房产证没有土地证的房改房能买吗?
答: 这种房子最好还是别买了,好买不好卖的。这个房子属于单位或政府房,拆迁不会给你任何赔偿的。因为你只有房屋使用权。连土地的使用权都没有,说白了,买了也属于你租的一样。、
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如何查个人房改房信息?如何查询个人房改房的买卖信息?
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二手房改房能买吗?怎么规定的呢?
答: 第二手房改房只要产权齐全,可以随时买卖,但在2年内买卖不能减免营业税和个税; 参看不满2年交易需要交纳的税; 1、营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取...
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买房改房的弊端
答: 买房改房也是存在一些弊端的,首先需要了解的就是房改房在居住后是需要符合一定期限才可以对外出售的,并且这种产权的房子原单位是具有优先购买权的,而且对销售对象也是有一定要求的...
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还可以按房改房政策购公租房吗?
答: 广州这边的政×策不行,不过你可以找一下有关部门的
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房改房出售后一年内重新购买商品房可按差额缴纳契税吗
答: 一、已购公有住房上市需知----A、何谓公有住房?又何谓公有住房上市?公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房;而公有住房上市是指已购公有住房依法出售、交...
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房产是公公,公公去世,94年公公单位的房改房是儿子出钱买的,现在房子面临拆迁,儿子可以占多少比例?
答: 目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括: (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的,已按标准价...
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房改房上市交易的程序以及手续怎么办?
答: 基本是按正常普通住宅交易的费用,就是多增加一个1%的土地出让金。
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房改房有营业税吗?
答: 1、营业税,税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年...
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房改房什么时间结束
答: 真正提到房改房是1994年,目前还有,没有结束。
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什么是房改房是什么意思
答: 房改房指的意思就是国家针对在职员工建造的一种优惠政策房屋,在职员工在购买房改房的时候,可以按照成本价购买,也可以按照标准价购买,如果是按照成本价购买的,那么房屋的产权将归...
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个人能拥有两套房改房吗?-上海
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一梯一户房改房有公摊吗?怎么规定的呢?
答: 楼梯间的面积各层100%算该层业主的建筑靣积。如果还有通往楼顶平台的楼梯再公摊。
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父母单位的房改房是我全部出资购买,但房产证的我父亲的名字。现在房子拆迁请问拆迁款我和父母怎么分(我还有2个妹妹)?
答: 出示当时的付款凭证,合理争取自己的利益。