为您找到2807条"房改房"相关问题
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您好房改房的土地使用年限从什么时候开始计算
答: 房改房属于公房,住宅的土地使用年限为70年,自取得该土地使用权之时算起,房改房的土地使用年限的起算时间是该地块上参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准,一般原购房合同...
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房改房是什么?
答: 意思是在房屋改革时买断的房子,当时国家鼓励买断。现在许多房子都是,产权没有问题
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房改房和已购公房一样吗
答: 房改房和已购公房一样吗,说明如下:1、房改房和已购公房一样,房改房就是指已购公有住房,是指国家县级人民政府的规定,城镇职工可以按照成本价格或者是标准价格购买公有住房。2、...
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房改房过户手续有哪些?
答: 房改房过户,首先,是去房改办政策法规科领取房改房上市交易申请表,产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表。 房改出售公...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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房改房是叫公有住房吗?
答: “房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。房改房是国家对职工工资中...
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 一、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真shi性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。 二、确认登记的面积、使用期限 在房...
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上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 一是房改房的价格构成主要考虑房屋本体建造成本、工程管理费和建设期利息; 二是房改房虽然考虑了征地拆迁费或土地使用划拨或转让取得费用、小区开发配套费,但政府给予了一定...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房可以正常买卖的。房改房也是两证齐全的,可以正常买卖签约,房产局过户,受法律保护的,土地的性质为划拨。
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房改房属于公有住房吗?
答: 房改房是叫公有住房,这是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房不得买卖的情形:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的;住房面积超过当地政府规定的控制标准的;处于户籍冻结地区并已经列入拆迁公告范围内的;产权共有的...
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 1、售价的区别,普通房屋的售价是根据房屋所在的地理位置·建设投入等诸多因素影响的,是按照市场标准制定的售价。房改房是根据实现住房再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房;交...
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哪种房改房可出售?
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房改房是什么意思
答: 很荣幸为您回答问题。房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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房改房属于公有住房吗?
答: 房改房是已购公有住房,由公有住房的形式,个人买断100%产权,拿到房屋所有权证,可以上市交易的房子。
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违规两套房改房退哪套
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怎么看房改房产权?
答: 辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。备...
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房改房需要交房产税吗?
答: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定...
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二手房与房改房的关系?
答: 房改房,其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 商品房是房地产开发企业通过出让...
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铁路房改房有营业税吗?
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房改房和福利房的区别在哪里?
答: 1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房;交...
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房改房交易怎么进行?
答: 您好,签署买卖合同,客户资质审核,房源录入,网签,缴税预审,缴税,过户。(建议签约前做客户资质审核,确认购房资格)
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房改房能二次出售吗?
答: 房改房二次出售就代表着房改房已经出售过一-次了 ,只要房改房已经.上市交易过一次,房改房就会变成商品房,那么就可以按照商品房来出售了。况且房改房出售前都是必须要缴纳土地使...
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公有住房是房改房吗?
答: 公有住房是国家的一种福利房,不是房改房,房改房是有房产证可以进行上市买卖的
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房改房和商品房的区别?
答: 您好,尊敬的业主和客户很高兴为您服务。 商品房是开发商以出让的形式拿到的土地,可以直接上市交易的,房改房是以划拨的形式拿到的入地,房改房分央产房和非央产,非央产需要补交土...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、了解产权可靠性;2、确认登记的面积、使用期限;3、清楚房屋背景与周边环境;4、确定房价的合理性;5、慎重办理交易过户手续。
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房改房产权怎么界定?
答: 一般房产证上会体现‘成本价购房’或者‘标准价购房’等,也就说常说的公房,这种房子上市交易过一次,就会自动成为商品房性质。
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房改房公共用地使用权属于谁
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成本价购买、优惠价 购买、标准价购买。按照国家规定的成本价购买的房产,只要在过户...
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没参加房改房子动迁算谁的
答: 现在不管是农村还是城镇,很多地区都比较老旧了,那么很多老的设施也跟不上时代的变化。所以城市在不断的发展中,那么城市的面貌肯定也是要不断的翻新的。这就涉及到了有些地区需要动...
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房改房分摊面积包括什么?
答: 房改房公摊面积是什么意思?1、公摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 一是房改房的价格构成主要考虑房屋本体建造成本、 工程管理费和建设期利息; 二是房改房虽然考虑了征地拆迁费或土地使用划拨或 转让取得费用、小区开发配套费,但政府给予了一定 ...
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房改房有公摊面积吗?
答: 任何房屋都会有公摊面积,比如电梯间,消防楼梯都是公摊面积
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购买房改房的时候需要注意什么?
答: 购买房改房注意事项有:1、了解产权可靠性;2、确认登记的面积、使用期限;3、清楚房屋背景与周边环境;4、确定房价的合理性;5、慎重办理交易过户手续。
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房改房土地使用权是个人的吗
答: 房改房土地使用权是个人的,房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1:有房产证说明房子已经是你的了,但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 普通商品房...
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房与商品房的区别: 第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡...
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二手房与房改房的关系?
答: 房改房,其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。商品房是房地产开发企业通过出让方...
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房改房过户手续有哪些?
答: 1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续;3.缴纳相关的税费...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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房改房属于公有住房吗?
答: 不是的!房改房它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建‘销售的住宅。在住宅未出售之前r住宅的产权(拥有权、占有权、处分权‘收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房。按...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房分标准价房和成本价房两种(两种一般都没有《土地使用权证》。标准价房必须补钱成为成本价房才能出售。成本价房不管有没有《土地使用权证》都可以出售。只是在出售是要补交评估...
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房改房出售有哪些费用?
答: 所需费用如下: 1、个人所得税:1%或增值额的20%(卖方交纳) 2、营业税:5.5%(卖方交纳) 3、印花税:0.05% (卖方交纳)4、交易手续费:6元平方米(双方各...