为您找到2807条"房改房"相关问题
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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房改房和福利房的区别在哪里?
答: 1、房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价...
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什么是房改房?
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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房改房享受面积标准怎么确认
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上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费买方1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当年买卖合同...
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房改房的相关手续是怎么完成的?
答: 一、房屋所有权人向市房改办提出上市申请,并填写《北京市房改房上市交易申请表》z一式二份,夫妻双方签字后,由夫妻双方所在单位及房产管理局对其住房情况签署证明。二、房屋所有人...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 徐强生房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革,的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住...
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房改房和商品房有什么区别?
答: 房改房是福利分房以后,个人按照一定的价款将产权购买为个人所有的福利分房,一样是个人的完全产权,商品房是开发商盖的房子
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房改房能交易几次?
答: 与二手房交易的流程一样。凭合同和房产证以及双方的身份证,到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。买方在办理土地证时,需要缴纳一笔土地出让金。
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房改房能交易几次?
答: 跟商品房交易的流程一样,性质也是差不多的。基本上只要上市交易过了,就可以按照商品房一样走了,无需顾虑。
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什么样的房屋叫房改房?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、...
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家住房 制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成本价购 买、优惠价购买、标准价购买。按照国家规定的成本价 购买的房产,只要在...
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房改房需要交房产税吗?
答: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交;2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交;3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。购买房改房要注意以下方面: 一、了解产权可靠性。 二、确认登记的面积、使用期限。 三、清楚房屋背景与周边...
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什么是房改房,可以买卖吗
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠...
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哪些房改房是不能上市的?
答: 1、已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房; 2、擅自改变房屋使用性质的房改房; 3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房;...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 你好,无论你购房什么样子的房子都要注意房子产权是否清晰?能否正常过户?是否有专业人士帮你把关。选择我爱我家,让你买的省心买的放心。
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
答: 您好,房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房。性质不在划拨,而是出让性质,请您放心,望采纳。。。。
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房可以交易。 购买房改房注意事项: 1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。...
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房改房已售怎么清退
答: 很多人都冒着违规政策的风险进行房改房,并且把这样的房子给卖掉,其实这种情况之下我们已经违反了国家的相关政策,这个时候肯定是要付出一定的代价的,虽然说不一定要求你把房子退回...
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公有住房是房改房吗?
答: 解答 是的,房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购...
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房改房属于公有住房吗?
答: “房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。房改房是国家对职工工资中...
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房改房能二次出售吗?
答: 如果房改房的证件齐全,并还清了购房的贷款,可以二次出售房改房。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的...
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房改房什么意思
答: 很多人觉得房改房听上去还是一个比较新颖的名字。其实房改房就是国家给那些没有享受到住房政策的职工的一种补偿,但是房改房的价格是不受市场其他楼盘的影响,因为房改房的最终成交价...
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上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
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房改房的土地使用权如何确定?
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房改房和商品房有什么区别?
答: 房改房是福利分房之后,个人按照一定的价款将产权购买为个人所有的福利分房,一样是个人的完全产权,但是与商品房不同的是上市出售过户交易时,房改房需要缴纳土地出让金,在缴纳土地...
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房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(...
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房就是国家或者单位对做出贡献的人的一种补偿,一般都是按照当时你的工龄来制定价格。所以就是国家对这部分的福利。 与商品房区别就在土地性质:出让与划拨。 出让因为开发商一...
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房改房过户手续怎样办理?
答: 房改房如果产权证下来的话,进行买卖过户的流程是和商品房是一样的,如下:买卖双方签订买卖合同;到房管局先打网签;然后带上网签合同到核税窗口排号核税;带上核税的单子到办证大厅...
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公有住房是房改房吗?
答: 公有住房是国家的一种福利房,不是房改房,房改房是有房产证可以进行上市买卖的
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位装或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革,的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 房改房是福利房,是国家划拨给公司的土地,公司分配给员工,拆迁费比普通住宅少很多,有的可以办产权,可以看证上面的章是哪个物业,然后去物业咨询,是否能办理产权,需要补差价
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房改房是叫公有住房吗?
答: 房改房是叫公有住房,这是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有...
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房改房清退规定
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房改房可以买卖吗?
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1.查册.要知道房改房有没有正规的房产证,能否正常出售,查册是一个必要手段。所谓“查册”,就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引,来查...
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有房改房能买经济适用房吗?
答: 您好:是可以买的,目前性质没有太多区别,交易也都和商品房一样形式。缺点就是,可能有些隔音不是非常好,居住没有问题!
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一个人能有两套房改房吗?
答: 不可以,只能有一套,但是商品房不受限制,你有100套商品房,也不影响你分福利房或者房改房,所以只能最多有一套
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公有住房如何转房改房?
答: 按照有关政策规定,职工所购买的房改房是不能以赠与的方式转让,只能以出让方式或继承方式。 1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住...
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房改房如何界定产权?改房产权多少年,房改房产权是什么
答: 经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售卖价格由政府制定。(只拥有房屋所有权)房改房.是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法向原产权单位购买...
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房改房成本价房有营业税吗?怎么计算的呢?
答: 需要缴纳的,只要是房子过户就需要交纳税费,不过现在的营业税满两年就可以免征了,二手房交易税费如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契...
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我有一套房改房没办土地证,现补办土地证需原单位土地总证而单位已破产土地证已由国土局收回存档.而我现在到国土局查档案时却查不到原单位...
答: 《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记...
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房改房能提公积金吗?谁能说说呢?
答: 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息...
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房改房如何申报变更?房改房过户流程有什么?
答: 房改房就是以前国营单位分给职工住的住房,后来直接按成本价卖给职工,并办理出职工名的房产证了。与买一般二手房的过户手续是一样的:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同...
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未享受过房改房、住房补贴等购房优惠政策及政策性住房证明怎么写?
答: 住房补贴是国家为在职员工解决住房问题而给予的补贴资助,即把单位原有用于建房、以及购房的资金转化为住房补贴,分次或者一次性地发给职工,然后再由职工到住房市场上通过购买,或者...
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房改房是否可以上过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款...
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房改房如何补交土地出让金?房改房买卖是不是必须交土地出让金?
答: 土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定。过户费用根据你们签定的合同约定确定由谁承担,房屋价款的构成包括土地出让金,和过户费用是二码事。我通过中介买了一套房改房的二手房。...
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我现在买了本校退休教师的房改房(98年福利房改房100%产权)说明以后有关涉及到该房的所有事宜均由买方全权处理.现在全国与我这样买...
答: 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式房子是集体产权没有个人房产证拆迁的时...