为您找到7135条"期房"相关问题
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逾期房贷影响贷款吗？
答: ， 不会有影响的，贷款，一般考虑逾期因素都是五年内，连三累六的记录。如果您仅有一次贷款，逾期没有其他贷款，逾期对您申请贷款没有任何影响，希望能帮到你。
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贷款购买期房注意事项？
答: 购买期房是可以办理贷款的，流程如下： 1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。 2、购房人向承办银行...
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按揭期房可以转让吗？
答: 按揭房需要还清货款后才能办理转让过户登记,据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否购房?评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5...
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期房交付后如何转卖？
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期房安置如何分配面积？
答: 抱歉实在是看不懂。我只能猜想，如果是拆迁性质的安置房，通常是根据地方政策走的，常见的是按户口走，一个人分配多少面积，是不会低于地方休息人均住房面积的。
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贷款还清的期房可以更名吗
答: 贷款还清的期房可以更名。办理更名过户到所在地的房地产交易中心按照其规定携带相关材料，按其流程办理即可。房产过户需要的材料包括：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，...
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购买期房后要多久才能将户口迁出这个城市？
答: 京籍户口不受是否缴纳社保纳税的影响，按照北京目前限购政策，京籍已婚家庭限购两套住房，京籍单身(未婚离异丧偶)家庭限购一套住房，达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买...
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买期房签的都是商品房预售合同吗？
答: 您好，很高兴为您解答，因为你买的是期房，所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后，没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性质...
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购房契税怎么算？期房契税什么时候交？
答: 个人购买普通住房，且为家庭唯一住房的，减半征收契税，即按1.5%征收；如该普通住房为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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期房劣势有哪些？
答: 您好：购买期房的缺陷嗯，因为期房属于后期交付的房子，可能后期会出现交房很晚，还有房屋质量，没有达到自己的心理，要求还有就是周边的配套可能不能完善。
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商品房期房交易的过程中要注意什么？
答: 1．审查开发商是否具有商品房预售许可证 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证．规划许可证．建设工程许可证等。这是买房...
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怎样评估期房？
答: 首先得了解房产评估的目的,就是这个评估是为干什么 事,其次,期房说明房屋尚未建成,有可能是在建工程状 态或者就是停建状态,还有可能是基本完工但工程项目未 进行竣工验收,房...
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有人知道期房签约的具体事项吗？
答: 联系销售去售楼处签署网签合同
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组合贷能用期房作抵押吗
答: 组合贷能用期房作抵押。具体流程如下：1、到贷款银行提出借款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住...
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期房退房怎么退？
答: 1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。 3，如果是买方主动违反和约相关内容的...
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期房楼号更改,需要哪些手续？
答: 要符合公安部门确定的规范门牌（楼）号，其次是开发商应该按照《合同法》中关于修改合同内容的条款进行修改并提前通知你。房屋购买合同是办理房产证的必要条件，在权属登记时，是按照...
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产权没到期房子塌了怎么办
答: 产权没到期房子塌了的话，政府那边会进行解决的，房子塌了是有一定的危险性的，所以政府那边肯定会采取一定的措施来进行解决的。可以去找物业，也可以让物业那边跟政府沟通，如果不行...
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期房可以提前办房产证吗
答: 期房可以提前办房产证吗，说明如下：1、期房不可以提前办房产证，要在房屋交付后办理。2、国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付...
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期房退房,怎么写申请书？
答: 期房退房申请书，要以“房管局”为收件人，并写清楚合同的编号。房管局接收申请后，才能正式解除购房合同，走退房手续
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怎么判断期房？
答: 1、看样板间。样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。 ...
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二手期房协议付款买房注意事项
答: 由于期房不具备房产证，因此在购买阶段要由尤其注意，包括以下几点：1、明确房屋是否备案，如果在房管局进行了备案，那基本上将无法撤销备案信息，无法撤销备案信息意味着无法进行正...
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买的期房能在房产查到吗
答: 买的期房能在房产查到，不过要等到下不动产登记证以后能查到该房屋的产权信息。根据规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登...
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期房签了认购书定金能退吗？
答: 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。也就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第...
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按揭期房什么时候开始月供
答: 具体以银行通知为准！！
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江苏句容近期房价最新消息
答: 句容在2019年的时候房价大部分时间处于下跌走向，近期房价也是下跌的趋势昂贵，5月份最新售价9828元平米，比4月份的时候又下降了0.14%，现在句容这边出售的二手房房源...
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按揭的期房怎么卖
答: 按揭的期房是可以去进行出售的，你可以直接去当地进行了解，要是有想要买房子的人会跟你联系，按揭的期房是没有建造好的，可能大部分人觉得这个房子见不得到，房子是没有任何的保障。...
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期房楼号更改,需要哪些手续？
答: “关于更改合同约定的楼号,应该属于民事问题,建筑行业管理方面没有相关的法律法规限制。你若的楼号在合同中变更了,部会影响你办理房产证的。通常情况下,若期房的楼号改变了。首先...
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贷款购买期房注意事项
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怎么寻找期房资源？
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期房好还是现房好
答: 如果你最近准备买房的话，那么我个人肯定是推荐你购买现房的，因为现房已经完全建造好了，我们在买房的时候就可以看到这个房子了，可以直接的看出来这个房子质量好不好的。而期房其实...
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期房契税早交还是晚交好？
答: 一般建议契税早交比较好。契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响办理产权证的速度。当然,如果是在开发商手中购买的房子,契税可以晚交,因为开放商虽然在收房的时候...
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期房的建筑面积是怎样计算的？
答: 期房分为的建筑面积分为两个面积，一个是合同上的预测建筑面积，另一个是房屋交房的实测建筑面积。预测建筑面积是由房地产主管机构认定的专业房屋测绘机构，根据施工的图纸、实地考察...
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按揭买期房廉租房用不用退
答: 在按揭买期房的情况下，廉租房不需要退租，待到期房变为现房，购房者获得产权证后需要退廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困...
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分期房产可以公证吗？
答: 分期房产可以公证，但如果是无偿赠送给他人，在贷 款还完前不能过户，如果是卖给他人，可以办理，但 要到原贷款的银行将房贷转到新房主名下。
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安置期房要什么证？
答: 所需材料: 1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办 见证); 2、《房地产转移登记申请书》 3、相关证明材料; 4、被拆迁人身份证; 5、安置房屋产权证原件; ...
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2年期房什么时候交首付
答: 两年期房一般都是在签订合同的时候给首付的，现在大部分的房子其实都是期房，因为现在国内的房子还是挺畅销的，所以基本上已经没有现房了，除非你去购买二手房。我们在购买期房的时候...
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如何避免期房的风险？
答: 期房，顾名思义，我们可以联想到期货，期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间...
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买期房签的都是商品房预售合同吗？
答: 您好，很高兴为您解答， 因为你买的是期房，所以该房本身就是提前预售的。买卖双方在签过商品房预售合同后，没有必要再签一个正式的购房合同。而且商品房预售合同和现房买卖合同的性...
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期房如何分辨住宅楼和商住楼？
答: 所谓的上 商 住楼其实就是为商 住两用型，一般商 住楼不上户口而且产权是五十年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼般是民用住宅使用年是70年，住...
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期房可以公积金贷款吗？
答: 购房者是可以的是用公积金贷款来买期房的，需要满足的是以下的条件：1、具有的是当地的常住的户口或是有效的居留的证明;2、是有稳定的工作和收入的，是具备按时的足额的还款的能力...
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期房和现房的区别在哪里？
答: 期房的话呢，就是要等一段时间拿房，现在现房的话就现在可以拿房
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付了首付的期房怎么转让？
答: 转让暂时转不了，只能说是等着下来大红本以后再解了抵押，过户给别人！因为这个问题也是有风险的，主要还是看本了。
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期房和现房的区别在哪里？
答: 期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产证。 现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋，并且开发商拿到了大产证，购房...
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按揭期房可以转让吗？
答: 按揭房需要还清贷款后才能办理转让过户登记，据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5...
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期房能卖吗
答: 期房的话他是可以卖的，那有的地方它其实是允许你的期房进行转让，还有备案的同时，你也是需要交纳一些相关的税费。如果说你是按揭购买的房子，你还没有交房的话，是能够卖的，但是也...
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已网签的期房可以退吗？
答: 这个得看退房的原因和合同约定的违约责任，需要客户与开发商达成一致后准备齐全资料，房产交易中心那边才会进行受理的
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贷款买的期房几年能卖？
答: 你好，随时都可以卖只不过操作方法不同，只要有人愿意买，也要看买卖人的具体需求，如果有需要了解可以随时联系，希望能帮到你
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买现房好还是期房好
答: 现房和期房都各有各的好处吧，我个人觉得期房比较好一点。因为期房能够随时去看工程的进度，可以看到房子的质量到底如何，很多建筑的材料，稍微懂一点的人都能够明白的，而现房是已经...
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期房购房合同注意事项
答: 现在很多人购买的都是期房，期房的意思就是目前还在建设当中还要过一两年才能交房。所以购买期房的风险还是比较大的，在签订期房购房合同的时候我们需要注意的就是房地产开发商的五证...
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买房如何选择期房？
答: 购买现房资金压力大,再加上每位购房者的情况不同,建议大家结合自己的实际情况作出选择。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助