为您找到7135条"期房"相关问题
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期房要封顶才放款吗?
答: 您好,很高兴为您解答。只要是开发商办到了房子的预售证,房子可以公开发售了,付了首付,开发商就会要求办贷款了.只是现在政策方面要求开发商在封顶以后才能办预售证.但这个规定在...
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按揭期房可以转让吗?
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怎样处置期房
答: 怎样处置期房,说明如下:如果不想购买期房,可以通过转让的方法进行处置,转让方法如下:1、签订预售合同。期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产...
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购买期房如何选房看房
答: 购买期房选房看房注意事项是:1、对公司的信誉、实力要考证。引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购...
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二手期房可以改备案吗?
答: 二手期房要备案的,不然不能过户
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认筹买期房如何贷款
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刚买的期房首付可以更名吗?
答: 如果 您买的期房,已经交首付和网签。就不可以行进更改名 字
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还在还贷的期房怎么转让?
答: 情况一:付清全款时的权益转让如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让。情况二:仍在还房贷中的权益转让...
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购买期房的全部流程
答: 1、选房,首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。大家在选房的时候,一定要注意查看开发商"五证"是否齐全,"五证"包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可...
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贷款期房到底如何更改名
答: 贷款期房如何更改名说明如下:贷款期房在房产贷款清偿之前是不能变更产权登记即更改名的,只能等房子贷款还请后通过买卖或者赠与的方式过户。当然如果为避免日后不确定的家庭纠纷,可...
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买期房要注意哪些啊?
答: 大家首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。大家在选房的时候,一定要注意查看开发商"五证"是否齐全,"五证"包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、...
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现房和期房买哪个划算
答: 你好,现房房价高,但是可以立即拿房有保障,期房价格便宜,但是风险太多。具体买那个要看你自己的选择。希望能帮到你,谢谢采纳
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现房和期房有什么区别?
答: 您好,很高兴为您解答。期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。大产证是指,房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心申...
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分期房子契税怎么交
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购买期房多久去交契税?
答: 契税的缴纳时间在不同的地方有不同的规定,一些地区规定契税要在房屋交付之间缴纳,一些地区规定在购房合同签订10天之后缴纳。目前国内主流的规定是:在住宅竣工,验收完成,交付使...
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土地到期房产如何办?
答: 到期后土地的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费...
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期房产权从何时计算
答: 期房产权起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年。房屋产权是指房产...
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期房比现房便宜多少钱?
答: 房,比现房便宜好多 弊端,时间长,时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员,建材销售人员,小区里会有一阵子很乱 买房的时候,是看不...
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买二手期房怎么更名?
答: 二手期房改名交易流程为双方先沟通、了解产权状况,然后双方签订房屋买卖合同,接着双方共同向房地产交易管理部门提出申请并立契,后缴纳税费,缴纳完相关费用后办理过户,接着办理贷...
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买的期房按揭了两个月可以卖吗
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期房退房,怎么写申请书?
答: 您好,在写期房退房的申请书时,要记得以“不动产登记中心”为收件人,还要写清楚合同的编号。在不动产登记中心接受申请后,您才能正式与开发商解除购房合同,再走退房手续。希望可以...
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期房交了首付款,还未有房本,可以申请自住房吗?
答: 要根据限购政策来。期房只要网签合同即认定为购房成立.至于能否申请看当地的购房资格来判定
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长期房贷的基准利率是多少
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如何确定期房符合交房条件
答: 确定期房符合交房条件需要从两个方面入手,若开发商符合法定交房条件且有资格提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,即满足期房交房条件。1、开发商交房的法定条件。开发商应...
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请问新华联奥莱悦府后期房源的加推是什么情况呢?_上海
答: 新华联奥莱悦府预计将推出建面约83㎡两房、89㎡三房公寓、125㎡上叠、145㎡下叠房源,目前申请预售证阶段,具体开盘时间及价格待定,
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期房认购签约后定金能退吗?
答: “一般情况下是不能退的,目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成...
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限购的期房如何交易?
答: 申请审核月的上一月起往前连续缴存满60个月;断缴不超过3个月;目前还在缴存状态;社保看养老保险,纳税看工资、薪金所得,两者满足其一即可(因为个税减免原因造成断缴 2019...
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民权盛世名门三期房价会下跌吗
答: 江苏民权盛世名门三期是一个高档小区,个人觉得这里的房价不会下跌的。它的设计风格受到很多人的青睐,并且周边的环境也是很不错的,配套也是非常的完整。并且江苏这几年的经济发展也...
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贷款买的期房几年能卖?
答: 产证拿到手就可以卖了
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期房交付后如何转卖?
答: 期房交付后转卖流程如下: 1、签订预售合同。期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让,所以第一步必须是签订预...
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幸福城三期房价均价多少
答: 深圳幸福城3期目前的房屋均价是在每平米73,736元,虽然说这个小区的房价是比较贵的,但是我个人觉得该小区的房子还是支持的价位的。该小区在深圳的龙华新区这边来说,算是一个...
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期房封顶的日期越早越好吗?
答: 是的,如果期房早日封顶的话,你不但可以早点收房,银行也会早点放款(除了国管公积金贷款)。因为根据银行的规定,在购买期房时,如果购房者使用的是商业贷款或市属公积金贷款的话,...
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贷款购期房要交多少税?
答: 到售楼处签订认购书二、签订买卖契约在指定日期内,购房者与售楼处签订买卖契约。三、预售登记双方签订的买卖契约若想发挥法律效应,还必须进行预售登记手续。四、签订管理公约,办理...
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按揭房是期房吗?
答: 按揭房不一定是期房,期房是指开发商预售,但还没有建成的房产,可按揭可全款购买,按揭房还有可能是二手按揭贷款买的房子。
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婚前自己买的期房,领证后才拿办的房产证。婚后又共同买了一套,还能再买么
答: 这不一定限购,要看您什么时候买的房,或者说您期房期了多久,在结婚前买的,婚后只买了一套是吗?
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如何计算期房房屋面积?
答: 1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面...
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期房收房交哪些钱?
答: 你好,收房要交契税和房屋维修基金费用还有产权证费用。。新房免收佣金。
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期房楼号更改,需要哪些手续?
答: 您好, 若期房的楼号改变了。首先要符合公安部门确定的规范门牌(楼)号,其次是开发商应该按照《合同法》中关于修改合同内容的条款进行修改并提前通知你。房屋购买合同是办理房产证...
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贷款的期房可以公证吗
答: 通常情况下不需要公证具体的可以去公证处咨询
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期房首付比例如何确定
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贷款买期房什么时候可以卖?
答: 贷款买的期房一般可以卖,如果贷款还没有发放,而且你的购房合同还没有去房管局备案,则可以直接去开发商处办理合同更名。如果已经放款或者已经备案登记,则表示产权是你的了,就不能...
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期房封顶的日期越早越好吗?
答: 对的。封顶越早,不但可以早收房,银行也可以早点放款。毛坯房一般在封顶半年后就可以收房,精装房一般再一年后封顶,开发商就会交房。
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公积金贷款买期房担保费怎么算
答: 公积金贷款买期房担保费,贷款担保费为贷款总额的千分之五,不足300元的,统一按照300元收取。这是国家统一规定的。担保费是贷款额的0。5%,担保费是直接交给公积金担保中心...
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安置期房要什么证?
答: 所需材料:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土剖 门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申 请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份 证;5、安置房屋产权证原件;6、被...
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工程抵押期房更名
答: 工程抵押期房是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保行为的期房。如果抵...
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期房收房注意事项?
答: 一、收房时必须仔细查看文件。 一是《建设工程竣工备案表》,证明房屋已经竣工验收合格。二是质量保证书和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,...
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中远两湾城四期房价上涨了吗?
答: 目前市场在慢慢回暖了,房价还是比较稳定的,
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中远两湾城四期房价怎么样
答: 单价在九万三左右,最近市场都在回暖
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期房什么时候交税?
答: 你好,每个楼盘的交付时间都是不一样的,如果你买期房大概是两年后交房。具体以售楼处为准。关于
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房子到期房产税计算?
答: 房子目前都是不动产,房子到期房产目前还没有具体政策在实施,太原的房子还没有到期土地,具体的得等政策出台