为您找到7135条"期房"相关问题
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已网签的期房可以退吗?
答: 需要开发商同意,已经网签一般开发商不同意的!
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期房能转让吗?需要什么条件?
答: 需要开发商配合,一般开发商都不会配合的
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开发商卖期房需要具备的条件?
答: 开发商的开发经营资格合法。开发项目必须取得《建设用地规划许可证》、《建设 I程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;是否取得《商品房销售(预售)许可证》,并核实自己拟购买...
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期房交房注意事项都有哪些?
答: 您好,很高兴为您解答。第一,查看各种资料,合同。第二,检查地面有无开裂情况。第三,检查期房有没有渗漏。
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安置期房要什么证?
答: 所需材料:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋产权证原件;6、被拆除房...
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 购买期房的过程是选房、签订买房合同、进行预售登记,最后收房验房。 购买期房注意事项: 1、会有质量问题。由于期房的房子与现房不一样,现房可以直接查看房屋的现状,期房的房...
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按揭贷款买期房流程?
答: 按揭买房贷款流程。1:购房资格审核2:建委网签3:银行贷款面签4:银行批贷5:通知拿贷款合同及月供还款
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购买期房的好处和风险?
答: 购买期房的利是:价格相对便宜,而且如果房价处于上涨趋势的话,等房屋建成交付价格也会上涨。购买期房的弊是:不能马上入住,要等房屋建成竣工之后才能交房,而且有一定的风险。根据...
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动迁房都是期房吗
答: 动迁房不都是期房,动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、一类是因...
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安置期房要什么证?
答: 1 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、《房地产转移登记申请书》 3、相关证明材料; 4、被拆迁人身份证; 5、安置房屋产权证原件; 6、被拆除房屋...
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买二手房好还是期房好?
答: 您好,很高兴为您解答!买二手房和买期房个有好处。买二手房的好处是,二手房的好处就是位置一般都比较好,配套齐全,小区成熟,买了就可以入住,而且二手房可以当时就可以看房选房,...
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一般购期房后多长时间下来房
答: 一般购期房后多长时间下来房说明如下:每个小区,在购房者签购房合同的时候,施工进度是不一样的,所以购期房后多长时间下来的时间也不是固定的,短则两三个月,长则两年多。要根据自...
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现房和期房哪个好?
答: 新房基本上都是期房,很少很少那种全部建好直接买的现房
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购买期房的全部流程
答: 1、选房,首先应该要去售楼部查看户型,选定自己满意的户型和楼盘。大家在选房的时候,一定要注意查看开发商"五证"是否齐全,"五证"包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可...
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期房收房注意事项?
答: 1、注意期房面积大小期房收房的时候,购房者一定要注意房子面积是否跟购房协议书上的一致,可以准备一把卷尺,然后在收房的时候将房间的高和长宽都量一下。如果实际面积与合同差距太...
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幸福城三期房价下跌原因
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公摊为什么影响期房?
答: 我根据您的提问,回答如下:公共面积一般包括公用面积总和,公摊越大,小区公用区域越宽敞,小区环境和规划一般都会更好……
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期房和现房有哪些区别?
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购买期房有保障吗?
答: 1.对开发商仔细考证 在房地产市场,开发商的实力有强有弱。由于有些开发商实力不强、信誉不好,从而造成逾期交房或房子质量差的现象不断发生.2.购房资金分期投入 购房时,有的...
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购买期房注意事项
答: 购买期房的注意事项还是比较多的,首先我们需要注意该期房有没有预售准可证,房屋出售的五证是否是齐全的,这些都是需要注意到的,因为现在房地产开发的也是比较多的,部分期房因为后...
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期房交房前能不能看房?
答: 如果还在施工状态不能进入工地看房,除非开发商举行工地开放日可以看房
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贷款的期房如何转卖?
答: 1.购买期房的流程1、首先要选房:购房者首先应该要去售楼部查看房地产市场的开发业绩,.2.2、签订购房合同:在选好房子后,如果购房者有意向购房的话,接下来就是与开发商签订...
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贷款中的期房可以交易吗
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期房是先交首付在贷款吗?
答: 这样做是不行的,要和卖方办理水电煤,一切确认完毕。应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续, 具体交房手续如下: 1、接收房屋:根据买卖合同约定的时间,一般卖方应该在拿...
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期房买房合同的注意事项有哪些?
答: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。确认开发商制定的格式条...
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如何计算期房房屋面积?
答: 、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面...
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期房退房,怎么写申请书?
答: 要看客户退房具体情况,然后如实写申请
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期房封顶的日期越早越好吗?
答: 封顶早,意味着交房早
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按揭期房能不能抵押贷款?
答: 期房也可以办理按揭。满足以下几个条件1、开发商5证 齐全。2、购房者无征信污点3、购房者月收入2倍于月 还款
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购买期房多久去交契税?
答: 在交房后开发商大产证出来,同时拿到开发商办小产证资料去交易中心办产证时候交
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期房买房合同的注意事项有哪些?
答: 一付款方式约定,二交房时间,三违约责任
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住宅是期房什么意思?
答: 意思就是没有到交付时间,不能入住
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期房认购签约后定金能退吗?
答: 如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,那么是不可以退的。 根据《合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人...
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期房怎么看质量?
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期房交付后如何转卖?
答: 虽然依据法律法规规定,为依法登记取得产权证书的房屋是不能进行出售的,但这里所讲的为取得产权证书的是已经交付竣工使用的房屋,并为直接涉及的期房,因此,只要够烦者与开发商清点...
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贷款未还完的期房可以卖吗
答: 贷款未还完的期房可以卖,按揭期房的房款虽然没有全部缴纳清楚,但是可以通过其他的方式改变房款现状进而交易按揭期房。按揭没有完成的期房需要将按揭问题解决,按揭问题解决,没有房...
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买期房如何判断房屋质量?
答: 交房时住宅质量保证书,还有住宅使用说明书
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公摊为什么影响期房?
答: 公摊大影响得房率,但公共部位面积大,公共门厅舒适度高
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【航发天虹城】 能不能按时交房?现在买期房都没保障
答: 严格按照合同日期约定的时间交房
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第二套期房买家交多少税?
答: 1、契税 普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%。普通住宅,90平方米—140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%。140平方米以上(含14...
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期房购买的流程是什吗?
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期房封顶的日期越早越好吗?
答: 现在政策是结构封顶才能领预售许可证,才能对外销售,和交房是两个概念,结构封顶到交房一般还有一到两年时间
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已网签的期房可以退吗?
答: 谨慎购房,目前新房退网签还是比较麻烦!
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期房签了认购书定金能退吗?
答: 开发商同意退就可以退
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期房和现房的区别在哪里?
答: 您好,很高兴为您服务!1. 期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房...
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期房交房时与合同签约样式不符合,如何申请赔偿?
答: 您好很高兴为您服务建议您先查看购房合同中是否有关于房屋结构更改方面的约定,是否有违约的约定,按照国家规定,开发商更改房屋结构需要向买方出具书面变更通知,经过买方书面同意,...
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期房购房合同签订流程是什么
答: 期房购房合同签订流程如下:1、及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同...
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期房劣势有哪些?
答: 期房的缺点显而易见,再好的开发商,好的开发商都有反工。根据图纸买房,看不到实物,终客户得到的房子避免不了有这个那个的问题。不像二手房很多问题是可以看的到的,只要买房时仔细...
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怎样评估期房?
答: 首先得了解房产评估的目的,就是这个评估是为干什么事,其次,期房说明房屋尚未建成,有可能是在建工程状态或者就是停建状态,还有可能是基本完工但工程项目未进行竣工验收,房屋建设...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”,但该条限定的是已竣工交付使用的不动产,并...