为您找到50022条"过户"相关问题
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买二手房过户注意的事项?
答: 买二手房过户流程如下: 1:需要双方一起拿着身份证,1户口本,婚姻证明,房产证,契税证,土地证,一起到房管部门办理过户。 前提是住房贷款还清,无抵押。 2:领表:《房地产...
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父母房产买卖过户流程?
答: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关...
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【槎浦新家园(南园)】 这个小区的房子是住宅房吗?产权是70年?是独立产权吗,能过户吗?
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房屋过户税费?
答: 1.登记费 2.转让手续费 3.契税 4.营业税 5.个人所得税 6.土地出让金 7.印花税 8.工本费
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房产可以过户给儿童吗?
答: 房产可以过户给儿童。 需要父母作为监护人,代替子女签合同办理过户手续。 需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住房的房产证,契税证,出...
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房屋遗产继承过户费用
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过户费是卖方掏还是买方掏?
答: 找个靠谱的中介和经纪人帮您解答过户流程和所需费用尤谁来买单上问题,了解目前南京政策.
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公司名义买二手房过户流程是什么?
答: 公司买房子,流程比较简单,房子正常做完房屋核验后直接可以网签。公司名义的房产进行转卖,需要缴业税、土地营业税和企业所得税,土地营业税本来就是多出来的一部分税款,比例高达3...
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房子不过户协议有效吗?
答: 买卖双方经过要约、承诺后,对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意,该房屋买卖合同即告成立。合同成立后,一般来说合同自成立时生效,但《合同法》第四十四条第二款规定...
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 你好。赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过...
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没满2年房子能过户吗?
答: 您好这个问题我来为您解答!目前政策不满两年的商品房是限购的,从201 7年5月颁布的新政策,不满三年的商品房是不可以上市交易!如果房子是限购之前买的没有办房产证,或者是房...
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二手房过户费怎么算
答: 一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
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房子赠与和过户的区别及费用
答: 其实房子赠与还有过户都是差不多的,不管是哪种方式都不会太省钱。虽然说房子赠与不需要缴纳营业税和个人所得税,但是评估费,取证费,还有一些其他的税费,加起来也是不便宜的。但如...
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买房过户费怎么算?
答: 1.契税:现行方针:住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;别的的不管是住所还对错住所都3% 2.营业税:看你房产证办出的年数,你应当免征了。详细规则:住所房产证...
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房子过户要多少钱?
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房子过户需要多少钱?
答: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价...
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房子怎么过户不花钱
答: 房子在办理过户的时候肯定是需要花钱的,不花钱的话也拿不到新的房产证啊。而且目前房子在办理过户的时候,要根据过户的方式来决定需要交纳的费用,比如说以赠予方式或者是继承方式进...
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房屋过户手续流程
答: 我们在办理房屋过户手续的时候,首先先要准备好过户材料,然后相关的人员都要到场。准备的材料有婚姻证明,身份证,房产证复印件和原件等等。然后像到银行办理业务一样,要抽取一个号...
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三乡镇二手房过户需要多少钱
答: 在这个过程中,主要就是要交一些税,买方的话相对要轻松一点,只要给一个契税就行了,如果房子的面积比较小,还不足90平的话 ,只要按照交易价格的1%来给就行;如果超过90平,...
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想请问下房屋产权过户流程需要什么手续的呢
答: 1、买方要对房子的产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、...
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30万的地皮过户多少钱
答: 现在地皮的话,是不允许出售交易的,因为土地是属于国家的,是不可以进行交易买卖。但是30万元的房子是可以正常交易买卖的,具体多少钱是不固定的,到时候可以看一下这个房子是不是...
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房屋过户要交哪些税费?
答: 满五年的唯一住房只交契税;不满五年还需缴纳5.6%的营业税及差额的20%个人所得税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 办理赠与或者买卖。1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、通过赠与的方式来过...
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房屋过户需准备哪些资料?
答: 房屋过户所需要提交的材料如下: 1、房屋所有权证书; 2、房屋买卖合同; 3、双方当事人身份证原件及复印件; 4、房屋所有权登记申请书领取。 法律依据:《中华人民共和国土...
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 你好需要的。 要到继承人的户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。要到区或市公证处办理继承权公正。分遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承需要支付税收。
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过户指导价是什么?
答: 过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的过户指导...
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从国管公积金贷款到过户,一般有限期多久?
答: 借款人到公积金管理中心贷款时,选择担保中心提供 担保!2、管理部对借款申请初审。3、担保中心对担保申请审核!
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上海独子父母健在,一套与父母共有,一套父母名字,如何过户到我名下最合适
答: 首先考虑自己是否限购,第一种情况如果是2011.1.31前与父母共有,是可以过户到自己名下。第二种情况如果2011.1.31后与父母共有并且单身属于限购,已婚状态可在购一...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 1、以普通买卖方式过户办理。2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,...
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房产过户后水电怎么改名?
答: 房产过户后水电气改名字,需要客户本人带身份证,户口本,房产证,去相关部门办理就可以了。如果没有之前的水,电,气卡,可以直接挂失办理新的就可以了。
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继承房产过户手续
答: 在办理继承房产的过户手续之前,你们首先就要到房屋的所在地去进行遗产的继承公证。办理好遗产继承的公证之后,你们就可以带着继承权公证书的原件还有继承过户的申请书以及其他的身份...
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父母房产过户给子女,过户费怎么缴纳?
答: 继承过户最便宜,一仟元左右可以了。但继承必须是房产业主都死亡,并留下有效遗嘱的情况下才能办理。其它两种方式具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)...
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请问二手房过户注意事项是什么?
答: 一、在二手房买卖时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状...
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二手房过户需要哪些人到场?
答: 买卖双方!卖方夫妻双方,或者产证上所名字得人!再就是买房夫妻双方!或者买房房本上想写名字的人!都去!再就是中介的必须去!
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小红本的房子能过户吗?
答: 您好!小红本的房子因为手续不全无法办理产权证,也就无法过户。想要过户的话补全相关的手续,办理产权登记
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水电过户要交钱吗?
答: 是的。房产过户属房产交易中心办理。水的过户属自来水公司办理。电的过户属电力局办理。三者属不同的部门,所以分开收费的。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 不满五年是全额增值税和个税
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房屋维修基金过户流程和资料?
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【汇吉苑】 该小区没有取得房产证吗,那交易怎么过户
答: 您好!没有取得房产证,不能办理过户手续;只能先签订协议,等产证办好再过户,但时间久的话,容易产生不确定的变数 希望能帮到您
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经济适用房如何过户
答: 经济适用房是政府出发考虑到大家实际购房苦难角度进行的项目,因此在价格方面的优势特点较为明显,并且也在一定程度上帮助减轻了我们的购置负担。但是由于特殊的角色,使得用户后期操...
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房主过世了,要怎么办理过户
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二手房过户费用
答: 考虑不是在一二线城市 ,过户费大约在2—3w左右 请采纳我是做房地产的
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【翔瑞新苑(东区)】 请问翔瑞新苑东区182弄现在可以过户交易吗???
答: 您好!翔瑞182弄的房子最早今年5月份可以交易了 希望能帮到您
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房产过户怎么办理?
答: 办理房产过户手续需要满足一下条件:1、首先拥有购房资质,北京户口单身可拥有一套,夫妻家庭可以拥有2套。外地户口需要纳税或社保连续缴纳60个月,可以购买一套。2、购房资质审...
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2017房子过户需要多少钱?
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二手房过户时要注意什么?
答: 1、 结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等,需要看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定,凡逾期未缴纳水费的,加收0.2%...
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 过户给孩子后,如果您有购房资质(京籍家庭限购两套,外阜家庭如果有资质的话限购一套。)就可以购买。孩子满了18周岁,就可以另算一个家庭了,这样孩子名下的房子就不会影响您的购...
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房子过户需要什么材料
答: 在房子过户的时候我们需要准备的资料还是比较多的,这些资料如果准备不齐全的话,我们需要跑好几趟的房管局还是比较烦人的。首先我们要把房子的材料准备齐全,主要就是房子的房产证,...
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长宁区二手房过户资料
答: 在上海长宁区,如果要办理二手房过户的话。 如果你是上海户籍的人的话,购房的时候要带上户口本,婚姻证明,还有房产证。如果不是上海地区的户籍,你还要带上居住证。如果是港澳台人...
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二套房过户费怎么计算
答: 1、契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%; 3、交易费:6元平㎡; 4、测绘费:1.36元㎡; 5、权属登记费:80元; 6、证件费:50元; 7、营业税:...