为您找到50022条"过户"相关问题
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夫妻赠予房产过户费用?
答: 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间 在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方拥有,变更为夫妻双方共有或另一方拥有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中...
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【佘北家园嘉枫苑】 这个能过户吗
答: 你好,可以正常过户了,希望可以帮到你 希望能帮到您
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上海房产过户流程
答: 在上海这边房产过户的流程一般要分两种情况,一种是贷款购买房子,另外一种就是全款购买房子,如果是贷款购买房子的话,在跟卖家签订合同之后,就要去银行申请的贷款等贷款批下来之后...
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【松南城玉阳苑】 竣工日期2019年,现在可以过户吗
答: 23年一月份左右可以
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【堆栈公寓】 这套房只有使用权没产权的是吧?没法过户?
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【万科早城(一期)】 我想问一下,这个小区是普通住宅吗?有独立产权吗?可以过户吗?
答: 你好,新年好,这个小区不属于住宅属于商办公寓,有独立产权,可以过户,但是不能落户。
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房产证过户的时候需要多少钱?
答: “1、契税:一般是房款的1%。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%。4、交易费:3元平方米。5、 测绘费:按各区具体规定...
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拍卖下来的房产,土地性质是划拨的,如何过户到自己名下吧。
答: 划拨土地在未补缴土地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市国土资源局,如果房屋是有证的,另外当地国土资源局同意补缴土地出让金,那可...
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房产证挂失期间可以办理过户吗
答: 你好,房产证挂失期间是不可以过户的,需要等到办理产证以后才可以过户。关于
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房子有贷款可以过户吗
答: 目前的请款来看,现在房子有贷款的话是不可以进行过户的。毕竟房子要是贷款没有还清的话,这个房子正真意义上是不属于你的,而是属于银行的,毕竟你把房子抵押给了银行。假如说你要是...
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二手房贷款过户流程和手续
答: 二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。原则上是先提交贷款申请,审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行...
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安置房过户需要多少钱?
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过户需要什么证件
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房产过户给未成年子女新规定
答: 房子想要过户给未成年的子女也是可以的,但是现在也是有新的规定,你是可以通过赠送,也是可以通过继承,你可以进行选择的。如果说是通过继承来过户给未成年子女,还是很方便的,不需...
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过户房子20%房产税如何计算?
答: 根据房子是否满五年、是否唯一住房、是否首*次*购房等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...
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潜山二手房过户怎么算
答: 在现在的这个时代,很多的人在选择购买房子的时候,还是比较青睐于购买二手房,我估计也许是因为二手房的位置是比较好的,而且房子的价格还是比较的优惠,购买之后是不需要装修等等一...
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公有住房过户费如何收取
答: 公有住房过户费如何收取,说明如下:公有住房过户要缴纳的费用是土地出让金。土地出让金的收取是一般是建委直接收取。标准价和优惠价所要缴纳的土地出让金是房本面积*1560元/平...
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荔湾二手房过户需要注意什么
答: 荔湾二手房过户需要注意:过户的时候一定要提前准备好证件,避免到了房地产交易中心找不到证件,可以说是非常麻烦的。买卖双方一定要沟通过户费用谁来支付,到底是一方支付还是双方各...
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房屋过户需要多少费用?
答: 过户没有特别多的费用,办贷款160,不办贷款80块,过户后5天缴纳下家的契税和上家的个税,增值税,其他没什么费用了,
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房子过户流程是什么?
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承...
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房产过户给子女,买卖、继承、赠与什么方式最划算?
答: 赠予要3个点的契税,继承的话是离世后才可以进行的,买卖的话分几种情况,名下一套房90平以上1.5的契税,90平以下1个点的契税,名下一套房以上,90平以上1.5的契税加1...
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如何办理离婚房产过户
答: 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证...
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房屋过户手续办理流程是什么啊?
答: 二手房过户需的办理一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ...
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房屋过户需要什么手续
答: 1、领表签约,领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成 ...
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过户房子需要多少钱
答: 过户房子至少要花个3000多元呢,具体的金额是要经过精准的计算的呢。因为需要缴纳的一些费用,都是由国家来规定的呢。例如缴纳契税,使用房子的房产价值乘以契税的税率哦,房子的...
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房屋产权过户手续
答: 我建议你们还是使用交易过户比较好,因为交易过户可以减少再次出售房产的个税。交易过户需要缴纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以...
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房产过户手续应该怎么办理?
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新房几年可以过户
答: 其实新房随时都是可以办理过户的,但是前提就是你这个房子没有任何的抵押或者是贷款。假如说这个房子存在抵押的情况,那么在办理过户的时候肯定是行不通的,或者说这个房子现在还有贷...
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有贷款的房子可以过户吗
答: 有贷款的房子当然是不可以过户的啦,一般在我们贷款的时候,房产证是抵押给银行的,只有说你还完款了以后,才可以到银行把房产证拿回来的,而且过户的时候是必须要房产证的。如果说你...
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二手门面房怎么过户呢
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房子过户需要多久?
答: 您好!满足过户的条件就可以预约过户。一般情况下,出了网签,做完银行贷款,银行下了批贷函,然后缴税预审,然后到地税缴税,之后就可以预约过户了。
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 买卖住房过户划算。买卖;要看房主是否满五唯一,是的话,免除个税,免除营业税,只需要缴纳契税,(90平以下是1%,买家有其他住房,契税是3%)。印花税万分之五,评估费千分之...
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父母房产过户子女新规
答: 父母把房子过户给子女是有新的规定的,首先要看你是以什么样的方式过户给子女,你可以通过赠予或者继承的方式。如果是通过继承的方式过户给子女的话,只需要缴纳公证费和公正费就可以...
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过户时买方不能到场怎么办?
答: 首先如果是通过中介成交的话,一定会签正式的买卖合同,同时中介还负有产权调查的责任。一方面向中介施压,要求中介协办,另一方面看清楚合同约定的办理相关手续的时间约定,规定时间...
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房屋过户的流程是什么?
答: “房产过户办理(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书, (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件...
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【绿苑支路66弄小区】 这房子可以过户吗?
答: 可以的这个是老的产权房
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房子过户手续费需要多少
答: 您好,过户需要您缴纳相应的税费,一般税费有契税、个税、ZZ税和土地出让金等,根据您买的房屋性质而定。
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商住房过户几个点税?
答: 需要交的税费: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从20...
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95平的房子过户2万够吗
答: 95平米的房子过户费用到底能有多少?其实是根据房子的总价值来说的,因为主要的过户费用是建立在房子的总价值和个人所得税等方面。比如您要说的95平米的房子是在北京那边平均房价...
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房子的过户费怎么算合理
答: 房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的,只是各地的管理政策有所不同,所需要缴纳的费用也会有所差异。 税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:原营业税个人所得税、土地税、印花税、...
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广饶二手房过户费是多少呢
答: 广饶要二手房要缴纳的费用还是比较多的,而且过户费不是固定的。而且要看这个房子是不是满五唯一的房子,如果是的话,那么个人所得税和增值税是可以免交的。而且根据广饶这边的规定,...
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买房过户需要带什么证件?
答: 买方需要携带的资料如下: 1.买方(含所有共同买受人)及其家庭成员身份证。 2.买方家庭成员户口本。 3.买方婚姻证明(丧偶需户口本体现丧偶,离异需提供离婚证+离婚协议)...
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有一套房子未过户,第二套房过户后再办理第一套房子过户,契税怎么缴纳?
答: 那第一套房子属于二套房,如果小于90平米,需要总房价百分之1的契税,如果大于90平米,需要总房价百分之2的契税
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二手房过户时要注意什么?
答: 1、确定二手房是否允许出售 大家要注意,并不是所有的房子都是直接能够上市交易的。例如:公有住房在“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。此外,如果该房屋的土地性质是属...
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房子过户需要多少钱
答: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征...
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房子满几年可以过户?
答: 普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发...
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗?
答: 不需要买家到场如果您是经过资金监管,过户后2个工作日,就能收到房款,如未收到可拿着监管协议,到银行存到自己指定银行卡里,(需要原业主本人到场,本人身份证,)
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二手房哪些情况是不能办理过户的
答: 1、房产证被抵押在银行的情况下 一般来说,如果房主在买房的时候是通过银行贷款购买的,那么只要房主的贷款没有还清,房主的房产证就会抵押在银行那边,所以有不少的购房者在交了首...
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怎样委托中介办理房屋过户?
答: 房东委托中介是可以的,房东方要去公证处做公证委托,到时候要看委托书的,委托条款不要含收款一项就可以了,就是说手续可以帮忙办理,钱要直接到房东手里才可以。先申请贷款再过户是...
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二手房过户费用一般是谁出?