为您找到50022条"过户"相关问题
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宁乡二手房过户要多少钱
答: 宁乡二手房过户的费用从来都不是固定的,是根据房子的价格来决定的, 直接用房子的价格乘以缴纳的比例,就可以计算出来需要缴纳的额度了, 如果你还是不会计算的话,那你可以直...
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房子如何过户?
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的...
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农村房屋过户需要什么手续?
答: 我们需要登记申请书;申请人的身份证明;房屋产权证书;2、需要其他必要材料;如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 中建·幸福里 ...
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房屋赠与与过户哪个费用多
答: 您好,赠与的费用少,但是赠与的房子要是出售的话需要交总房款百分之20的个税,现在是过户的费用高,考虑到以后出手好卖,建议走正常过户。
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期房怎么更名、怎么过户?
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领房产证后可以直接过户吗
答: 根据现在政策,领过房产证以后不能不直接过户,现在国家限售政策出台,通过买受,赠与等交易获得的房产需要满三年以后才能进行二次买卖。其中产权置换,拆迁安置回购等不受限售令影响...
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网签的房子怎么过户?
答: 首先房子是业主本人,和买房客户本人网签完,带上所需资料,去本地房屋交易中心进行审限购,有贷款贷款去申请审批,审税,交税,过户,领证一个流程。非本人签的网签,没有委托人公证...
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房子产权过户多少钱
答: 1. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方...
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房屋遗产继承过户流程和费用是什么?
答: 看继承的份额,所继承份额合同价的20%。夫妻共同共有,继承是对方的12.如果满五年且唯一就没有。回到不是很完全!期待楼下有更明确答案!
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集资房多久可以过户
答: 集资房五年以后可以进行过户的。对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束...
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期房怎么更名、怎么过户?
答: 开发商如同意撤销可以办理,如不允许就无法办理
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房过户费缴纳什么费用?
答: 房子过户缴纳税费,契税必须要交的,房本费80元如果两个人房本多加10元即可,其他还要看房屋性质,有商品房,公房,经济适用房都不一样
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房子过户要注意什么?
答: 房产交易不同于普通物件的买卖,流程较为复杂,在交易过程中要注意以下几点,避免不必要的纠纷:第一,交易过户时确定卖方产证齐全,买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才有...
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银行已放款,婚姻状态变更会影响过户吗?
答: 购买新房是不需要重新网签的。需要提供变更资料,和离婚协议即可,看是否涉及房屋处置的内容。 希望可以帮助到您
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房产证丢失能过户吗
答: 不能,如果房产证丢失需要先挂失然后登报告知,不然没有产证是无法过户,所以房产证丢失一定要第一时间去挂失补办
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二手房房屋过户费用怎么收取
答: 房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。二手房屋过户新政策规定,当个人购买二手房,且该住...
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房子可以公证不过户吗?
答: 根据我国《物权法》的规定,不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说,你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍...
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沂水二手房过户费怎么算
答: 在沂水如果是家庭成员之间进行过户的话,税费计算的方法是,1.5%的契税加5.55%的营业税加20%的个人所得税再加工本费80块钱。如果是以赠与的方式进行过户的话,那么个人...
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直系亲属房产过户免费吗?
答: 你好。直系亲属赠予过户是需要统一缴纳评估价3%的契税,没有增值税和个税。正常买卖过户税费差不多,满两年的情况下,契税个税2.5%起
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如何查询二手房过户进度?
答: 二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询; 房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护; 依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名...
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【尚街Loft】 我听说这个公寓是自己改的,自己接的上下水,过户要拆掉?
答: 你好,,不用,可以来实地看看。
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父母房子过户给子女要多少钱
答: 首套房契税1%,90平米以内。90平米以上1.5%。二套契税3%,有个税的1%。地税规定的过户指导价
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房子不过户怎样有效?
答: 首先,分为几种情况来分析,1.有房本的允许上市交易的商品房,2没取得产权证的商品房,3私下个人与个人签署的双方协议支付了部分款项,由于某种原因没有进行房屋过户的,解答1有...
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我是卖家,房子快过户了,房价上涨我不想卖了要赔多少?
答: 1:房子快过户了,首先定金您的双倍反还。 2:还有谁违约谁付中介费,你还得付中介费。 3:你们马上要过户了贷款已经签了,您还得陪违约金。 所以算一算违约成本,和耽误的时间...
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二手房过户契税怎么算?
答: 二手房税费交易中的契税由两个要素決定,是第几套房和房屋面积大小。 “契税"一般征收网签价的1%3%之间。影响“契税"多少,有两个要素 1、如果是“二套”,无论面积大小...
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过户指导价是什么?
答: 您好,过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的过...
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农村房屋过户需要什么手续?
答: 随着农村土地确权的完成,现在农村和城市一样有了房产证,而我们知道,在进行房屋买房时,要进行过户手续。
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房改房过户后是商品房吗?
答: 不是商品房,但是和商品房差不多
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签合同到房屋过户需要多长时间?
答: 你好,很高兴为您服务,最快需要15天左右。一般需要30天左右。买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一...
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二手房过户资料有哪些?
答: 找个靠谱的中介和经纪人帮您解答二手房过户流程所需材料上问题,了解目前南京政策.
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卖房子过户前注意什么?
答: 1、买卖契约书正、副本(贴足印花税票) 2、身分证影本 3、增 值税单 4、契税单 5、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂...
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期房过户手续?
答: 1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,...
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房子赠与过户费怎么算
答: 房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登...
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集体土地证可以过户吗?
答: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使,用权属于集体,受限制,而其他土地使用,权属于个人的则不受其限制;3、买房者...
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房子更名和过户的不同之处?
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形, 有继承...
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二手房过户之后什么时候能拿到契税发票?
答: 过户前需要先缴税,交完税就出税票的,过户后直接自己拿着契税发票。仅供参考
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二手房产过户的详细流程是什么?
答: 很高心为您解答: 首先签署合同-付定金-网签-资金存管-面签-过户
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买房过户需要夫妻双方在场吗?
答: 买方要是结婚并办理按揭贷款购房的话就需要写两个人的名字,需要夫妻双方到场,如果是全款付款的话可以买道方专一个人到场就可以了,卖方:买方要是向银行申请贷款的话属需要夫妻双方...
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期房怎么更名、怎么过户?
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【阳光城MODO】 可以过户吗
答: 您好!不可以 阳光城是商业性质的公寓 不能入户 希望能帮到您
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 你好! 办理赠与或者买卖。1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与...
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农村买房子怎么过户?买农村房子过户需要什么手续?
答: 如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在哪儿办理?办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我...
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二手房过户需要交什么税?
答: 一般的房屋包括契税,个税。增,值税。部分房源包含综合地价款,还有土地出让金。
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80万房子过户费多少
答: 房子的价格和过户费是没有最直接的关系,过户费用除了跟房子价格有关以外,跟房子的面积大小也是有一定的关系的,契税缴纳的比例会随着房子面积大小而变化,同时不同的过户手续,需要...
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 市民在办理公共维修基金过户时,代理人应携带业主本人身份证原件,由银行更改业主信息,加盖公章。 维修基金过户流程 1,下附本人身份证复印件、维修资金专用收据丢失。 5,代理...
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过户之后银行拒绝放款怎么办?
答: 在买卖双方过户后,房产需要间隔半个月左右的时间,银行才可以收到房产证做抵押凭证,之后确认放款。 如果不是这种情况,也不属于银行内部政策之类的问题,而是恶意推脱,那就只有采...
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什么是过户
答: 房子过户,意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请...
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二手房房产证过户费用怎么算?
答: 营业税 看房产证办出的年数,再判断是否能免征。房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年,缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上,不用缴纳营业税;211营业附加...
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父母房子过户给子女要多少钱
答: 分两种:1.走赠予流程,交契税3%(按地区指导价格出网签)房本80元。房本年限按之前交易时间计算。 2.走买卖流程,按买卖正常手续缴纳税费。
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二手商铺过户费怎么算啊?
答: 二手门面房过户中会产生公证费、交易费、营业税等费用。房屋交易中所有收费都会出具正规发票。具体类型有:1、交易手续费,住宅6元㎡,其他用途8元㎡;2、房屋评估费,房产价值的...