为您找到8053条"法律"相关问题
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买房零首付怎么样,有什么法律风险陷阱和不良后果
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买房协议有法律效力吗
答: 买方协议肯定是有法律效力的,虽然买房协议并不是最终的正式购房合同,但是在这份协议上面也是有双方签字的,所以这份协议肯定也是具有一定的法律效力,在签订了购房协议以后,双方如...
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我于2010年4月份买了当地农民的一处平改房票,并签了协议.后来听人说这种买卖不受法律保护.而且这几个月房价也涨了点.怕对方违约....
答: 买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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当时通过95598热线查询过此户无欠费。我说我可以提供我的购房合同和房产证来证明我确是2010年12月以后才对此房屋拥有产权不可能...
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
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房产证可以写两个名子吗?有多少份量法律效应呢?
答: 可以添加共同所有人及相应比例,就成为共有人
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单方面决定将这套房屋过户给其三个儿子共同享有,继父如此处理房产从法律角度将能否成立?可以不经我母亲同意就将房屋产权过户给其三个儿子...
答: 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税...
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在我国工程质量赔偿法律规定有哪些内容
答: 有关部门一直在强调修建出来的工程要以质量作为最基本的,为了能够完善工程质量企业不应该存在着马马虎虎或是害怕麻烦的这种心态的,如果将来一旦针对工程质量而引发了索赔的问题的话...
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请问一下天泰南区的房子由于种种原因不给办理房产证,不知道有没有什么法律
答: 商品房买卖合同的主要内容包括:1、房屋包括房屋的数量和质量?在数量上应明确计量单位?,?在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房?,?以及房屋坐落的地点、房屋的...
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私家花园的法律归属问题
答: 花园洋房,应该是自己的
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农村宅基地有没有继承权法律上那条那款是不是符合一户一宅政策
答: 主要看时间的先后顺序。 如果其儿子翻盖了其已过世爷爷的一处宅基地后,再申请宅基地的,根据“一户一宅”的原则,可不予批准。 如果其儿子在其爷爷过世之前,已经和其父亲分户,申...
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租房定金具有法律效力吗
答: 每到毕业季或者外出务工时间,租房的需求就会变得非常大,这个时候,有些中介就会让承租方交一定定金,以帮你尽可能留住该套房。那么租房定金凭证具有法律效力吗? 租房定金具有法律...
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装修公司要向物业缴纳:“监管费吗"?有没有明文的法律规定?
答: 是没, 我们小区也是收的是垃圾清理费 不交不出垃圾
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仓库有公摊面积吗?公摊面积有怎样的法律规定吗?
答: 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15...
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法律有无明文规定不允许退林还耕?已关闭
答: 您说这个品牌价格都在1000元以上。
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母亲动迁房房主是母亲,可进入物业登记的是儿子,在法律定义上这房子是谁的
答: 你好房屋产权以登记为准,房产证上登记谁的名字?
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手写房产公证有法律效率吗?流程是怎么样的呢?
答: 首先,没说清楚公证内容。是对房产的处置公证还是其他内容,这点非常重要其次,正在还贷的房子是可以交易过户的。不过在过户之前需要先结清之前的贷款,注销他项权证才能过户。再者,...
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签订购买协议也是87、但是开发商前几天告知我房管局测量后实际面积超出近10平方要我补齐超出面积,请问《最高人民法院关于审理商品房买...
答: 集资房买卖什么手续, 所谓集资房,是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买直接分配的一...
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租房子怎么写合同?你签的租房合同有法律效益吗?
答: 现在很多人都选择租房,但租房合同怎么写?租房合同包括哪些内容?怎样的租房合同有有效?这些你都了解吗?快来了解一下!一、租房合同怎么写?首先,租房合同要明确所出租房屋的基本...
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给告之房子给法院查封,现在房子过户不了,房主还款能力我也怀所以想叫房主找一个担保人以同等或大于5万元的房产作为担在房主还不了款时时...
答: 你好,需要看是连带担保还是一般保证。对保证期间的确定:①一般保证与连带保证都是有约定的从约定,无约定的为主债务履行期届满起六个月。②保证合同约定的保证期间早于或者等于主债...
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但是我家房屋的产权公正过,但没有进行产权变更。公正人员说,没必要产权过户,有什么样的法律效应?
答: 房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 ...
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在隐瞒房东是二房东且合同上并未做相关说明的情况下,合同是否具有法律效力
答: 看看具体情况,比如原租赁合同等
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法律咨询我买了一套房子个人交易无房产证,孩子如何上初中
答: 你好,一般有放票或者合同就可以的
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房产证上的房屋性质商品房和商业用房有什么区别,各自的法律定义是什么?
答: 商品房就是在市场上交易的居住房 ,一般分为纯居住和商住两用房 ,前者土地使用权70年 后者40年。 前者只能用来居住, 后者即可住 又可办公 。而商业用房指的就是商场等商...
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建设工程清包合同纠纷的相关法律规定
答: 清包合同是建筑工程中常用到的一种合同的类型,也是容易引起纠纷的,但是,我们是有相关的法律法规来进行约束的。那么,处理建设工程清包合同纠纷的法律规定有哪些呢?工程款结算的依...
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没有交物业管理费。现物管将业主告上法庭,主张交物业管理费和违约金。法律对这部份怎么约定的?
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父母房子遗产卖掉四子女平分,法律前提是房子必须过户到一个子女头上怎么办
答: 可以先写好协议和补偿方法,再过户卖房
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补充协议的_补充协议的 双方签字章的合同补充协议违背了主合同的主要结算条款,请问:合同补充协议还是法律效力吗? 我认为
答: 是的,补充协议与原协议不一致的,一般视为对原协议的变更。如需帮助可百度电话我
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我想买拆迁房现在没有房产证过两年就有啦!和付住签的这个合同受法律保护吗法律保护吗?
答: 您好,合同有效
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他现想把现租赁的房子买下来,老爸不同意,房管站怕他女儿来闹就不给他买。我朋友请求法律援助
答: 您好,如果是在2017年3月24日(含)以后办理的离婚手续,离婚不满一年则按照二套政策受理。
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我家在农村,房子是二哥家以3万元人民币卖给我家的。家二老八十多了怕以后有争执怎样有法律效果证明房产属于自己的?
答: 你好,签协议了吗?
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购房合同违约走法律程序需要什么?谁知道呢?
答: 购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”,开发商和购房者作为合同当事人,双方在约定责任时是对等的。然而实...
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期房如何付款?现在期房已经封顶了,如果一次性付款,应先付百分之几十呀?如住时再付百分之几十呀?有没有相关的法律规定
答: 只要你看好了,与开发商签正式的合同就可以一次性付宽(全额),最好把你担心的问题写在合同里就好了。
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按揭房屋赠予合同有效吗?协议具有法律效力吗?
答: 可以写赠予合同,但要在过户期间才有效力,逾期就失效,公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性。 按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是...
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当时中介说是可以减免个税的,所需要的3.5%的个税有卖方出。请问有法律效应吗?
答: 江阳-龙透关酒楼餐饮 - 餐馆租金11000元月
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离婚,房产证上写的两个人的名字,离婚是他不愿意财产一人一半,法律上会怎
答: 离婚案件中就孩子抚养问题,法庭会根据不同情况作出不同的判决;第一,如果双方可以就孩子抚养协商一致,按照双方当事人的意思出具判决书;第二,如果双方不能就孩子抚养协商一致,法...
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买方放弃甲方取得《竣工验收备案证》才接房,如果我以此为由拒收房子能得到法律的支持吗 ?可以想房地产公司索要延期交房的赔偿吗?
答: 1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事...
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我是城镇居民,我买的房子是农村宅基地房子,房照的所有者是城镇户口受法律保护吗?
答: 你可以直接申请土地变更登记就行了,土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践...
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我买的土地使用权到2027年有法律公证,从买地到现在国家给土地使用权者的粮食补贴没拿卖地者拿了请我我可以通过法律要回来吗?
答: 可通过打官司解决
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我想购一套二房卖主的房产证还没有满5年可以公证吗会受法律保护码
答: 可以,受保护。
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我想知道在购房合同或者房本上加上一方姓名的话,受法律保护么?有没有对于孕妇更好的保障
答: 可以对财产进行约定,具体来电详询,可提供法律帮助
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农村宅基地买卖拆迁赔偿问题法律程序怎么走
答: 行政诉讼,如想了解更具体的问题,建议来电详谈!
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二手房一房多卖如何处理?一房多卖如何处理的法律依据
答: 售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续...
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去年房地产商确认项目时,然后签正式的购房合同,请问下这样的付款方式是否合理或者这方面的法律保障
答: 就你介绍的情况,一般购房者在购房时要谨交定金,因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保,如果后期不能依约购买,则售楼方就可以不退还定金,但是因为你的具体案情,你...
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防盗窗按装的质量不好我可以不要吗?有关法律知识
答: 你可以让他们装满意后才付款,找法律非常繁琐,也不一定让你满意。
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两个月前物业公司擅自改变自来水管线.没有经过物业委员会及业主的同意.然后向业主收取费用,请问物业有权这样作吗.是否违反相关法律条文...
答: 业主合理、合法的维权方式 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反...
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房产公证需要什么材料房产公证有法律效力吗?
答: 通常没有法律效力的,房屋买卖授权委托书通常应该公证的。
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自己签定的房屋买卖协议有法律效力吗
答: 只要对房屋有处置权,是双方真实意思表达,签订的协议一般是有效的。
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工程承包违约法律如何进行救济?
答: 工程承包合同由于施工期间很长,合同属于继续性的合同,所以,在合同履行过程中存在各种各样的变数,这就导致合同的履行过程中可能出现违约行为的概率大于一般的合同。对于工程承包违...
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求国有土地划拨相关法律规定