为您找到3969条"赠与"相关问题
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赠与房产要交税吗?
答: 一般来说,非直系的亲属关系也是可以办理房产的赠与手续的,一定要根据相关的规定。如果说赠与人还有受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,那么房产的赠与是可以免契税的。如果说是父母和...
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赠与房产算不算二套房吗?
答: 赠予算名下房产的,算二套
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办理赠与需要什么材料?
答: 您好,爱家刘金明很高兴为你解答 当事人应向公证处提交:赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;居民身份证或其他身份证明;被赠与财产清单或财产所有权证明以及公证人员认为应当提交...
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房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答 父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。 继承的方式是税费最少的一种方式,但是办理的手续...
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父母无偿赠与子女房产免征个税吗?
答: 一、亲属间赠与所谓亲属是指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。简单说,亲属就是夫妻相关的直系三代 旁系一代即兄弟姐妹。赠与方1、增值税2016...
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房产赠与需要购房资格么?
答: 您好,如果您本人在上海的话,是需要的。根据当下限购政策来看,也要看被赠与人是否有购房名额。
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京籍外地有一套房,可否接受父母赠与的通州区住房?
答: 您好!您需要满足通州的购房资质。8月14日晚间,北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,只...
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想把房产赠与父母请问税费怎么收取
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 您好,很高兴为您解答问题。亲属之间的赠与也是需要资质的,北京人或者是在京连续缴存60个月纳税或者社保才可以的
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 1、签署房产赠与确认书。 2、对所赠予的房屋进行价格评估。 3、办理房产赠与公证。 4、缴纳相关税费。 5、更换新房产证。
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 首先看一下当地有没有限购的政策的,如果有限购,通过买卖,购买方就需要具备购房资格。 主要是房屋的情况以及受增方名下房屋持有情况,以及后续持有的时间 从整体的经济性以及...
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赠与房产买卖费用一般有哪些
答: 主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。...
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满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 直系亲属之前可以进行赠与。其他的要通过买卖方式进行交易。如果房子总价高。建议通过买卖的方式,这样少交税费
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无偿赠与的房产过户流程是怎样的
答: 您好,无偿赠与需要流程。 1、审核购房资质(需要您有购房资质)。 2、评估房产价值。 3、办理赠与公证。 4、拿公证书、赠与协议和购房资质证明直接去房管局办理一站式缴税和...
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满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 您好,要满足房屋赠与必须满足以下条件: 1.赠与人必须是房屋产权的持有人,同时要具有完全民事行为能力; 2.要赠与的房屋产证必须齐全,且房屋没有产权纠纷等问题; 3.要在...
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直系亲属赠与需要有购房资格吗?
答: 您这样的情况是不可以接受赠与的,受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质;受赠全部产权需要做资质审核,受赠部分份额的不需要做资质审核;受赠后计入家庭名下拥有住房套数。 京...
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赠与房产算不算二套房吗?
答: 依据相关法律的规定,当事人已经有房屋的,通过受赠获得房屋的,不认定为二套住房,如果受赠房屋后,再购买第二套住房的,可以认定为二套住房
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房屋赠与契税怎么算
答: 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实...
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什么是赠与过户?
答: 含义“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合...
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房产继承和赠与哪个费用高?
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房屋赠与流程是什么
答: 1.签署确认书。办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。2.房产评估。签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门对...
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老人的房子是继承好还是赠与
答: 老人的房子是继承好还是赠与,说明如下:1、赠与:赠与的优势主要在于,生前就把房产转移给子女,相对于继承的这种方式来说,可以很好的避免其他有权继承人到时候争抢房产,子女直接...
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满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 赠送房屋的当事人必须拥有自己这个房产的一个国家所有权,与此同时赠送房屋的当事人还需要发展具有重要一个没有完全民事法律行为的能力;
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房产继承、赠与、过户的区别
答: 房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,不需要缴纳任何税费。 房产赠与是指赠与人把自己所有的房屋无偿赠与受赠人的行为,受赠人需要缴纳相应的...
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房子赠与过户需要多少钱
答: 房子赠与过户具体需要的费用如下:1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
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房屋赠与过户办理过程是什么?
答: 办理房产赠与手续的具体步骤是:1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。3....
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房屋赠与和过户哪个好?
答: 您好,房屋赠与和房屋买卖都属于房屋处置的方式,目前直系亲属赠予是不需要缴纳税费的,但受限购限卖三年影响,如果非直系亲属赠予税费很高的。买卖方式过户比较简单,正常缴纳个税、...
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赠与的房子再卖有什么税?
答: 赠与得到的房子和买卖得到的房子,再次交易出售的时候,区别就是房屋产权日期计算起点不同,如果是直系亲属赠与的,产权可以按照原房本日期计算是否满五年,买卖的就得按照新产权证的...
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直系亲属赠与房产要交税吗
答: 房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,需要交3%的契税和0.05%的印花...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友间赠予需要公证,公证处按标的收费,然后去不动产登记中心缴税过户,需要缴纳3个点的契税。
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照...
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什么是赠与过户?
答: 基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房...
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房产赠与条件及费用多少?
答: 直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 营业税:不征收; 个人所得税:不征收; 契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间 ...
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房屋赠与契税怎么算
答: 直系亲属4个点,就是房屋赠予时候需要缴纳的契税,还有就是需要缴纳一个工本费,除此之外就没有其它的费用了
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房子赠与还是买卖合适?
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京籍外地有一套房,可否接受父母赠与的通州区住房?
答: 您好!您需要满足通州的购房资质。 8月14日晚间,北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,...
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房子赠与需要多少费用?
答: 1)公证费:公证费用按公证处规定缴纳2)评估费:3)税费:直系亲属之间的赠与房屋评估值3%的契税
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两限房直系亲属之间赠与后转成商品房了吗?
答: 您好, 目前只能通过买卖的手续转成商品房,需要缴纳差额35%的土地收益金。向赠予夫妻更名都是不可以的。 希望可以帮到您谢谢
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已购公房可以赠与吗?
答: 已购公房,在个人名下,一般是可以赠与,受赠与人要符合南京购房资质,以家庭为单位,已婚限购二套,单身限购一套,外地户口也需要再南京符合购房资质
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友赠予房产过户费用比较高。 一般是市场价全额的33.6%。 根据房租面积等会有所不同。 所以还不如通过买卖手续办理过户,费用会更节省一些。
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公有住房赠与后能撤销吗?
答: 1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者...
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赠与房产满五年再出售需交什么税
答: 赠与房产满五年再出售还需要交税,说明如下:若属于直系亲属赠予,在进行二手房交易时,基本和普通二手房一样,如果满五年且是名下唯一住房,可以免征;如果不满五年,或者不是名下唯...
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房产赠与合同的公证费是多少
答: 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。 还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元...
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如何撤销房产赠与
答: 根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情况之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2、对赠与人有抚养义务而不履行;3、不履行赠与...
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房子赠与需要多少费用?
答: 房产赠与过户费用收费标准: 1、交易手续费:双方各50% 住宅:6元平方米。 2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元套; 3、房屋所有权证书工本费:一...
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两限房直系亲属之间赠与后转成商品房了吗?
答: 您好,很高兴为您服务。可以通过买卖手续成为商品房,交易时需要缴纳差额额的35%的土地收益金,赠予夫妻更名都不行。
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 1.赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费。2.赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房...
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商业房产能赠与吗?
答: 可以,第一种赠与过户是不需要缴纳营业税和所得税的。第二种买卖过户就需要交纳一定的契税等费用。那么房产过户需要交齐哪些相关的费用呢首先,要交契税,营业税、个税、转让手续费、...