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二手房商贷过户流程?
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【山塘街329号小区】 房卡房?单位自建应该是没有房产证的,只有合同,这房子过户不了的
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二手房屋买卖需要缴纳什么费用?
答: 二手房交易费用有: 契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的,需要交纳百分之三的契税,面积在90平米以下并且是首套房的,要交纳百分之一的契税; 印花税:房款...
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【熙岸晋源花园】 这个小区还没有产证,请问什么时候能出产证可以正常交易?
答: 产证2年内可以下来,合同上约定720 天下产证, 2022年6月份前就可以下产证。产证下来后,就可以正常贷款过户
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回迁房能买卖吗?
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苏州二手房交易税费
答: 其实在每个城市二手房交易的都是都是要交税费的,但是具体税费需要缴纳多少 ,这个就不固定啦,毕竟现在可以影响到交易税费的因素还是有很多的呢。其实现在的税费种类分为很多种,包...
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 看二手房所有权是,完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房买卖合同目前在交易是不需要担心补办的问题,我们公司在签约的第一步就是网签合同。我们是有电子档的,所以您可以不用担心
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买卖房屋要注意哪些?
答: 。注意事项1.房屋产权情况(是否有纠纷)2.钱款交付3户口情況(房屋里户口是否能够迁出)4.物业情况(是否欠费)5.房本真伪(去建伟查档窗口都可以查)6房屋是否有抵押二手...
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房屋过户费计算器在线?
答: 您好,过户费用都是统一的。主要有以下几项,契税、个税、增值税、土地出让金、维修基金。按照太原限购政策,大红本登记日期两年内不可上市交易,如交易会产生5.3%的增值税
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二手房过户后多久可以迁户口?
答: 拿到房产证就可以把户口迁进来了
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还建房可以买卖吗?
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
答: 你好,要看你房子一开始办证的时候是否有两本证,如果有过户就需要,如果没有就不需要。
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房子房产证过户都需要经过哪些流程才能完成?
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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苏州二手房交易过户的流程是什么??有什么注意事项?
答: 直接找个中介不就可以了,中介会帮你算好的,会给你把该省的税费拿省掉。免得你操心,中介参与买卖对你是有保障的,就是一个中介费。至于哪方面承担,所谓羊毛出在羊身上。是不是呢?
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详细的二手房交易流程
答: 我说的是通过中介来成交的过程,如果自己当然也可以,可以少花钱,但是很费周折和时间啊。看房子之后与中介谈好,签订中介合同,交中介费用。这个合同就是约束中介帮助你过户完整个房...
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丰台区房屋产权过户应该如何办理
答: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成 交 价格;2、房地产管理部门对提供的...
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【东方花园(太仓)】 这个房子没有产证,不能过户是吗?
答: 您好,没有产证房本不能过户
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有贷款的二手房交易流程是什么?
答: 二手房的买卖交易流程大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买...
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【彩香二村】 可以正常过户吗?需要补缴土地出让金吗
答: 彩香二村属于成套住宅,可以正常过户,没有土地出让金
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大足二手房交易流程
答: 在进行大足二手房交易的时候,最好还是提前看一下房子的交易流程,这样在交易的时候也不至于一点都不懂。在你们看完了实体房之后,如果你们确定要购买了的话,就可以和交易方协商,并...
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二手房交易有哪些费用
答: 城市不一样。收费不一样啊。您在哪儿呢
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二手房过户能添加共有人吗?
答: 您好,这个是不可以的
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【富丽小区自建房】 房子能交易嘛,还是钱的租住合同
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悬挑层房产交易注意哪些事?
答: 核实产权证上所有权人的身份信息。 2、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是,如果登记的所有权人不止一人...
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新街口二手房交易流程
答: 新街口二手房交易流程是这样的,首先买卖双方要签订一份二手房买卖合同,在签订二手房买卖合同的时候,一定要仔细阅读合同上面的每一项条款 ,如果觉得哪里有点不满意 ,买卖双方可...
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限价房可以买卖吗?
答: 对于限价商品房买卖需要的条件有: 1,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧...
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尚城二手房过户费要多少
答: 在尚城办理二手房过户的时候大概是需要准备5000元到1000元之间就够了,在这边购买二手房一般需要加纳的费用是5.6%的增值税和1.5%的契税,现在尚城这边在出售的二手房...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
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【南安花园】 是浦庄南安花园嘛,是不是没有房产证的,不能过户是嘛
答: 是的,南安花园是拆迁安置房,暂时还没有产证。
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【湖桥商城】 房子是不是不能过户没有房产证那种啊
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二手房交易税费规定如何
答: 二手房交易税费规定如何,说明如下:1、契税,是由买房缴纳,征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5...
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 不可以,不是房屋所有权人,没有处置权。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。 简单点说就是所有权人能卖房子,使用权人不...
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二手房办理过户交哪些费用?
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分期付款的房子可以过户吗
答: 分期贷款买房是可以过户的,过户时只需要买卖双方到房管局进行登记即可。 不过贷款买的房子,一般在过户后还需要办理抵押登记,会将所购住房抵押给贷款机构。
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房产证没办下来的房子怎么进行交易?
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房屋有贷款可以过户吗?
答: 是需要贷款在过户之前还清的
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 需要。1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承...
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二手房房产证过户怎么收费?
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个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 这个问题有点大!一两句话说不清楚!打比方二手房。主要看身份证和房产证。还要看里面是否有贷款未结清,是否有二次抵押,是否有债务纠纷等等。
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二手房过户契税怎么交?
答: 目前南京的二手房的契税有两大点区别,看购房人是首套还是二套房与产证面积之间问题。一,如果购房者购买的房子≤90平时无论首套还是二套,契税点都是房价的1%;二,如果购房者购...
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 您好,我爱我家。赵佳运为您服务通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴...
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老式房屋无房产证的可以买卖吗?
答: 没有产证是不可以卖的,那么只要双方达成一致是可以买卖的。
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如何买写字楼?这个跟买卖二手房是否一样的呢?
答: 写字间不同住宅,开盘并不是投资写字间的最佳时机,恰当的时机应该是项目整体销售率超过50%的时候,届时已经进驻了一部分公司,投资者应分析进驻公司的档次及投资者所占的比例,如...
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过户之后银行拒绝放款怎么办?
答: 这个要看具体原因了、一般正常是银行审批通过后才会过户、银行拒绝放贷有可能是政策原因、那就要买买双方协商、协商不成就共同去房产局撤件三方免责、如果是买买任何方故意违约 、那...
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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房子已交首付已过户能退房吗
答: 认购的时候交定金后等签约缴纳首付款的时候其实是可以退房的。只不过认购金可能不退。但是交完首付过户后。退不了的
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 针对房款分几批打款,装修补偿款,税费归属等问题的协议书。
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【南安花园】 拆迁安置房,没有产证,不能过户,买方权益怎么保证?
答: 这种房子不建议您购买,如果家里老人自住的话没什么要求,可以考虑一下呢。
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【常福新村(别墅)】 是否是小产权房?可以过户吗?