为您找到10335条"过户流程"相关问题
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商铺只有使用权可以交易吗?
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新街口二手房交易流程
答: 新街口二手房交易流程是这样的,首先买卖双方要签订一份二手房买卖合同,在签订二手房买卖合同的时候,一定要仔细阅读合同上面的每一项条款 ,如果觉得哪里有点不满意 ,买卖双方可...
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商品房过户税费谁承担?
答: 新房,税费自己承担。二手房,卖家卖家各自承担各自的部分
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 四十年产权房屋交易要交税费: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值...
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商品房买卖合同编号在哪里
答: 商品房合同编码在购房合同第一页右上角位置,合同编号就是所谓的合同备案号,在购房合同网签时,合同编号是自动生成的。
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二手房过户契税怎么算?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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经济适用房能够转为商品房进行交易吗?
答: 既然是经济适用房转成了商品房的话当然是可以买卖的,而且在转的过程中也补齐了其中的差价,那么在买卖的规定上也是适用商品房的条件的,自然就是可以买卖的。
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序 去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价...
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期房怎么更名、怎么过户?
答: 没有网签,找开发商。但现在的开发商都不会允许非直系亲属的更名。 网签了,就复杂了,还得先去房管局注销合同。
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被抵押的房子可以买卖吗?
答: 抵押房屋可买卖,但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁...
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【樾碧花园】 我是外地农村户口受限购不?过户有什么必要条件?能落户不?
答: 您好,主要是你要有苏州的社保,并且要连续六个月或者在苏州落户
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房产过户费一般为多少
答: 房产过户费一般需要缴纳以下费用:1、营业税,税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定,若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过...
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离婚后房产需要过户吗
答: 离婚后房产证是需要更名过户的,应持着离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,到产权管理部门办理即可。产权管理部门会按照所有权的分配予以办理产权变更。需要...
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二手房过户费需要多少啊???!
答: 缴纳税费就可以过户了。
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小产权房怎么交易?
答: 很高兴为您服务 首先看房,查档,签合同,公证,资金监管及贷款申请,赎房,房屋过户,缴费,交房这是交易的基本步骤能给你带来帮助
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房产过户需要土地证吗?
答: 一般情况下,办理房产过户都是需要土地证的。但也有不需要土地证的情况,详情如下:1、属于集体土地。土地如果属于集体土地,例如农村的房屋,这样的土地是宅基地证,土地证是绿色的...
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二手房房产证过户费用怎么算?
答: 二手房交易有其相应的过程,并不能一蹴而就。而且,在二手房买卖过程中,还会遇到一些困难和障碍,比如过户问题。因此,本文主要为大家介绍两个问题,即二手房过户费用明细有哪些,过...
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解困房是怎么销售交易的?
答: 1、开发建设单位凭《解困房准购证》与申购家庭办理售房手续,其中享受政府补贴部分由开发建设单位在本年度末直接向市财政局申请。 2、开发建设单位每半年一次向市建委、市财...
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房子过户要多少钱?
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二手房买卖要收房产税吗
答: 二手房买卖是要收房产税。具体征收详情如下:1、交易手续费: 2.5元平方米×建筑面积 。2、合同印花税: 房屋成交总额×0.05%。3、营 业 税: 普通住宅 2年内,房...
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请问二手汽车库交易要缴纳多少税费?(有产权证)吴中区的
答: 二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。二手房的车库只在房产证备注中作了标明,却没有独立产权证,则车库不能单独交易,只能随房子一起交易,如果有独立产权证的车库那么...
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民安小区二手房交易流程
答: 现在买卖民安小区二手房的朋友很多,现在二手房交易的流程还是比较方便的,民安小区是大产权的房子,买卖双方签订购房合同之后,需要到房地产交易中心过户,双方承担相应的税费,现在...
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买卖房子契税是怎么缴纳的?
答: 1、首套房契税的计算,90㎡以下,按成交价的1%征收。2、首套房90-144㎡(含)按成交价的1.5%征收。二套房契税的计算方法:a是业主名下有一套住房,无论新购第几套都...
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 你好,收集材料做网签,做托管,按揭买房做贷款,贷款下来,过户,交税,再然后水电过户
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【蠡苑新村】 可以过户吗?
答: 可以正常过户和交易,您可以放心购买
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二手房买卖首付签什么合同?
答: 中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。 网签合同。这个合同就是办理贷款,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。 二...
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【新枫公馆】 全款多少钱 什么产权 可以过户吗
答: 新枫公馆,面积不同,价格不同,有一套50平,总价15.6万
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赠与房产过户费用怎么计算?
答: 亲人,父女之间不需费用,新政策
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【泊云庭】请问这个不是要三年以后才能上市吗,现在购买能过户吗?
答: 小区目前在限售期,如果考虑买房,奥体旁边有个新盘不错可以带您看
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二手房交易程序?
答: 1.售前:买卖资格的审查 买方购房资格的审查,主要是依据上海市针对于二手房买卖买方购房资格的规定,如非上海户籍人事购房需提供一定时期的社保缴纳或个人所得税缴纳,境外人士购...
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还建期房可以买卖吗?
答: 只要五证下来了,是可以买卖的。
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房子过户费多少钱?
答: 房子在交易过程中,如果交税都完成之后,单纯的过户是没有费用的只需要缴纳一个¥80的工本费就可以了,来到打完一的文章。
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限价房可以过户吗?
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卖房子过户前注意什么?
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二手房过户需要夫妻双方都在场么?
答: 你好,二手房过户,夫妻双方都要在场的,不来也可以委托。
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 你好!我爱我家陶陶,一般交房没有签约定时间,3个工作日交房
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房产更名和过户的区别?
答: 房产更名和房产过户是两种性质,更名一般是通过开发商办手续,一般指小产权房,过户一般指的是有大红本的房子,手续在房地局办理
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房子继承过户步骤是什么
答: 房子继承过户一共有四个步骤:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼层、楼龄等因素,准确的判断出物业市值价格。2、 继承公证...
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房产过户给孩子需要交什么费用吗?
答: 1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。2、买卖;看这位爹的房子是否满五年...
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商品房预售合同与商品房买卖合同区别?
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房屋赠与过户要交哪些费用
答: 以下几种情况的赠与不用交个税和增 值 税,契税3%,另需缴纳0.05%的印花税1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄...
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闵行区二手房交易流程
答: 上海市闵行区的二手房在交易的时候也是有相关流程的呢,首先就是买方用户需要根据自己的实际情况来选择适合自己的购买途径,可以是线上的,也可以是线下的,建议你还是选择知名度高的...
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【旭辉吴门里】 如果第一套全款购买,无货款记录。过户到父母名下。再买怎么算?
答: 名下无房无贷款记录,再买房还是算首套30%
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 1.个人所得税 1、无偿赠与 我们相关法律规定:发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方,则视为无偿赠与,这种情况下不需缴纳个...
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苍南二手房交易注意事项
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新房交易税和老房一样吗
答: 新房没有什么交易税,只有交房的时候交物业费,二手房要交的费用有中介费,和其他的税
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【富元家园】 请问安置房,还没有房产证,如何加速办理房产证呢?没有产证是否无法交易?
答: 您好!拆迁安置房产证为统一办理,统一发放。加速办理不太现实。没有产证的房子正常的过户是没有办法办理的。 希望能帮到您
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 北京市发布住房限购政策后,首先明确下列四点: (1)不论什么家庭,最多只能购买2套住房;( 2)单身(含离异、丧偶)家庭最多只能购买1套住房;( 3)满足条件的非北京市户...
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房屋买卖需要什么手续?
答: 首先上海买房您这边需要有购房资格,另外购房是需要缴纳税费的,契税是必不可免的,另外二手普通住宅不需要缴纳增值税,二手非普通住宅需要缴纳增值税,新房不需要