为您找到10335条"过户流程"相关问题
-
网签的房子可以交易吗
答: 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在...
-
建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 遇到这个事情。双方可以沟通。这个事情买方不算是违约的。这个事情不是双方导致过户延迟的。这个是事情是健委导致的。
-
卖房过户如何保障尾款?
答: 这要看您的买家是什么付款方式才能知道具体的时间。下面是几种常见付款方式商业贷款:一般是出新产权证后15-22个工作日,尾款到账。市属公积金贷款:出新产权证后10-15个工...
-
新房转手过户费怎么算?
答: 契税个税,和物业维修基金
-
父母房子过户给子女要多少钱
答: 分两种:1.走赠予流程,交契税3%(按地区指导价格出网签)房本80元。房本年限按之前交易时间计算。 2.走买卖流程,按买卖正常手续缴纳税费。
-
二手房什么时候过户
答: 您好,很高兴为您服务,贷款流程审批结束,然后房屋没有抵押就可以办理过户手续
-
还建期房可以买卖吗?
答: 期房有了预售许可证才可以买卖
-
苏州二手房交易税费
答: 其实在每个城市二手房交易的都是都是要交税费的,但是具体税费需要缴纳多少 ,这个就不固定啦,毕竟现在可以影响到交易税费的因素还是有很多的呢。其实现在的税费种类分为很多种,包...
-
住宅是按套内面积交易吗?
答: 你好,我爱我家后标营店徐洲很高兴为您服务,所有的存量房交易,都是以房产证上面的面积为不标准,不按照套内面积
-
房子过户要多少钱?
答: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:...
-
买房过户费怎么算?
答: 您好,二手房过户费包含个税,契税,土地出让金,维修基金,其中个税是成交价的百分之一,契税,首套住房,90平米以下,成交价的百分之一,90平米以上,成交价的百分之1.5,二...
-
房屋怎么过户
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
-
怎么样签订商品房买卖合同?
答: 签商品房买卖合同的方式是商品房销售应当签订书面合同,开发商不得使用强制性的格式合同,购房者有权对合同内容提出变更和修改。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款应当约定...
-
双流二手房过户要多少钱
答: 黄流二手房过户需要多少钱的话,具体要看你的房价还有你的房子大小,以及产权时间。主要就是要交几种税。是买家的话,只要交一个契税就行,你的房子越大,你要交的税就会越高,一般面...
-
老式房屋无房产证的可以买卖吗?
-
翠竹二手房买卖注意事项
答: 翠竹这边的二手房买卖交易也是非常的不错,这边的二手房成交量也比较高,在这里买房的话,我觉得需要注意的事项还是比较多的。首先,在我们买房子之前,一定要每一家房源都看清楚,看...
-
二手房交易哪些环节会产生费用?
答: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一 3、手续费:6元每平方米; 4、...
-
买方本人不在委托他人办理过户可以吗?
答: 购买二手房的几个时间节点:1、付完定金之后,二手房的买房和卖方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。2、去房管局办理过...
-
二手房买卖补充协议是什么?
答: 首先,购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况,而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。 其次,购房补充协议应根据具体的缴纳费用...
-
二手房交易评估费多少?
答: 二手房交易评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同,具体收费标准可以咨询当地物价局。例如: 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周...
-
怎么计算房产过户费?
答: 契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面...
-
杨浦区二手房交易流程怎样
答: 杨浦区这边的二手房交易流程还是比较简单的,首先买卖双方肯定是要约个时间一起去看一下房子,接下来双方需要签订一个合同。在签订完这个合同以后,买家需要支付一些定金给卖家,然后...
-
什么是过户
答: “(一)购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。(三)警惕开发商代办的陷阱。(四)延期办证要让开发商承担责任。去交易中心办理过户手...
-
房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所在房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据...
-
房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 是的,二手房(交易) 出售方一个点购买方两个点
-
房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,...
-
单位房产过户给个人有房产证吗
答: 单位的房产是合法取得的,并且有正常的产权资料,是可以过户给个人的,房产过户都有房产证的
-
二手房交易费用计算方式?
答: 营业税,由买方支付。这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。个人所得税由买方支付。应纳个人所得税=计税的价格×1...
-
过户需要什么证件
答: 房地产转移登记申请表申请人身份证明房地产权利证书有关行政机关的行政决定书已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件人民法院强制性转移的应提交生效的判决书,裁定书调解书和协...
-
献县二手房交易流程
答: 在献县购买二手房,也是有一定的交易流程的。首先就是选房,选完房子之后就看房,看完房子之后就谈价钱,谈完价格之后就签订买卖合同,签完买卖合同之后,买方就先支付一定的定金。最...
-
邵东二手房过户流程
答: 说实话其实在邵东这边二手房办理过户的流程不是特别的麻烦,但是需要花费一定的时间因为办理过户的途中,有些手续是需要经过相关部门进行审核的。而且买家要对房子的产权进行调查,在...
-
按揭的期房可以交易吗?
答: 首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。因为是期房所以是未拿到产权证的,因此不能进行交易。如果想与卖方办理合同更名,可以让房主与开发商协商,先撤销原合同备案...
-
有法院判决书怎么过户
答: 如果现在拥有法院的判决书,那这个法院的判决书应该是有法律效力的,只要是在合适的时间之内,都可以直接要求对方去房地产管理中心那边,把房产的户口给过一下。如果你在拥有了这个法...
-
过户后第二天可以做买房后资质审核吗?
答: 过户后第二个 工作日可以做您的购房资质审核了,归档期一般是二 十四时,希望我的回答能帮到您
-
公有住房买卖如何解除?
答: 公有住房买卖的解除,需要解除合同,可以通过以下两种途径: 1、双方当事人协商一致。 2、具备法定解除合同的条件。 具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出...
-
小产权房买卖如何规避风险?
答: 小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢? ...
-
不能过户的房屋买卖合同能公证吗?
答: 有产权证,没有债务,纠纷可以,希望可以帮到您
-
限价房可以买卖吗?
答: 可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房...
-
二手房过户交一些什么费用?
答: 一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%); 2、房产过户...
-
房屋买卖定金协议书有模板吗?
-
【宝南花园】 这个新拆迁小区有房产证吗?可以正常交易吗?
答: 目前产证还没有下来 之后下来了 可以正常交易的
-
房屋买卖怎么办?
答: 您好,我是我爱我家天三店易琮奇,很高兴为您服务。交易流程是1.查询房屋信息,实地看房2.签订买卖合同3.双方办贷款手续4.审批通过双方到房产局办理过户手续5.交相关税费服...
-
交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
-
【福瑞花园】 产证下来前外地人能分配学校吗?以后产证下来过户会不会起纠纷?
答: 产证没有下来之前都靠积分上学的,正常是走第三方签订买卖合同,中介方在买卖之前会了解房东为人,但是不完全保证过户没有风险,有风险可贫合同进行官司胜负
-
三手房过户费怎么算
答: 和二手房一样,希望可以帮到您
-
二手房交易哪些环节会产生费用?
答: 二手房交易中涉及的税费主要有:契税、增*税、增*税附加、个人所得税、土地出让金、综合地价款。定义:【契税】在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种财产税 ,【增...
-
二手房过户流程有哪些?
答: 1、买卖双方签订二手房买卖合同。无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同。 2、评估房产。 3、向房地产管理部门提出过户申请。二手...
-
二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房正常交易流程,首先签订购房合同,购房者进 行购房资格审核,审核通过后与卖家一起网签!网签 后(不贷款的情况下)即可安排缴税过户
-
卢湾区二手房买卖注意事项
答: 首先需要说明的是现在上海已经没有卢湾区了,但是我们在买二手房注意的事项还是比较多的。首先你得对这边二手房的价格有一个了解。如果认准了一个小区的房子,之前也得对这个小区的情...
-
公有住房承租人可以买卖吗?
答: 不可以,不是房屋所有权人,没有处置权。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。简单点说就是所有权人能卖房子,使用权人不能...