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【旭飞花园(宝安)】 买这房能过户吗?
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...
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100万二手房过户费多少
答: 购买二手房是必须要办理二手房过户的,只有办理之后之后房子才是真正属于的。在办理二手房的话,是比较需要要一定过户费用的,过户费用包括契税、个人所得税、营业税、增值税和印花税...
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二手房买卖费用有哪些?
答: 首先说买方 1.契税 家庭独一住房:小于等于90平方 1% 家庭独一住房:大于90平方 1.5% 二套房:小于等于90平方 ...
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: 爱家新银地家园店李艳,很高兴为您解答,房屋买卖应以变更登记过户为生效要件,房屋没有办理过户登记,房屋买卖合同无效。
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商品房几年可以买卖?
答: 您好,很高兴为您服务,商品房,只要有房产证,随时都可以买卖交易,一般满二年的商品房,没有增直税,满五唯一的商品房,适合贷款买,只有契税
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【合众豪庭】 小产权能交易吗?能村委盖章吗?
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【东湖大望苑】 小产权可以过户吗?要是现在买遇拆迁是赔到我还是赔给以前的户主?
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【新城花园(龙岗)】 产权清晰,无纠纷,可过户,非小产权房吗?70年的商品房吗?
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请问购买第一次交易的房改房,我必须交土地出让金吗?
答: 只要有房权证,并且土地证上也是你的名字,土地使用权类型是出让的就可以直接过户
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屋买卖评估费一般是多少
答: 您好,很高兴为您解答, 1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,权,那么在该土...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证能过户,但过户时要满足一些要求:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基...
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深圳二手房交易税费标准
答: 在深圳购买二手房是必须要交税费的,需要交的税费包括契税,个人所得税,营业税,增值税,印花税等等,这些税费是有一个征收标准的,比如契税是根据房子的面积来定的,面积在144平...
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没办房产证的房子可以过户吗,怎么过户?
答: 1、从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保...
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 交易时房屋再租有影响,1、买卖不破租赁。2、租客享有优先购买权,签约时,租户需签放弃优先购买权的书面声明,方可签约。
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安置房买卖增值税是全额退款吗
答: 安置房买卖增值税并非全额退款。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人...
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单位的集资建房可以买卖吗?朋友的单位集资建房,但是目前还没有房产证,可以买吗.
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房产过户的方式有哪些?
答: .继承方式过户 200元公证费、280元登记费,总计480元 2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元,总计11830...
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二手房网上交易时,应注意哪些事项?
答: 二手房网上交易,应注意以下事项:1、交易双方应在监管协议指定的同一监管银行开设个人结算账户。2、 客户在签约时,应重点核对交易合同、监管协议中的姓名、身份证号、收款帐号...
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农村房屋可以买卖吗?
答: 1、对于房屋买卖来说,没有城市和农村之分,就像城市里面的房子一样的,农村房子也是有房产证的,也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖。所以...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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【鸿威的森林】 能说个能实际交易价吗?
答: 您主要看的三房还是大四房,面积大 单价会低一些,三房300万出头,大四房400万多一些
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父母房产过户需要什么手续
答: 因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每...
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上的标注的价格计算、但网签价格明显低于市价时、征税窗口会依以交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价格、然后按照评估价计税。
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安置房过户协议是怎样的?
答: ||2018-11-15 安置房可以过户,但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被...
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 二手房的首付也不一定非得首付50%,首付30%也可以,主要看购买者是首套还是二套,房龄是不是太老!另外还要看客户的意愿
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房产证没办下来可以过户吗
答: 你好,房产证没有办理下来是不可以过户的,只有产权证齐全才可以办理房产过户。
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房屋过户需准备哪些资料?
答: 1、房屋所有权证书;2、房屋买卖合同;3、双方当事人身份证原件及复印件;4、房屋所有权登记申请书领取。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 1.好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。2.房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证,确保...
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【固戍花园】 买固戍花园的二手房,是不是不能过户
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二手房买卖资金监管多久?
答: 二手房资金监管多少天 注意办理人的时效,大多不会超过10个工作日,在银行签字的时候要仔细核对信息,全款的就不存在。资金监管没必要,不会有问题,二手房过户时间一般在7个工...
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没有产权的公房个人能买卖吗?
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长丰二手房交易注意事项
答: 在长丰购买二手房的交易注意事项和别的地区是一样的。主要包括的注意事项有:买方必须在看房的时候向卖方询问是否有房产证,如果没有房产证的话,这个房子是不推荐你购买的,因为没有...
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二手房买卖和中介公司需要签署什么合同?
答: 二手房买卖需要和中介公司签署服务合同,服务保障合同
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【盛平村】 这个还能过户吗?
答: 您好!小区过户可以的,您这边考虑可以给您介绍几个账户。 希望能帮到您
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商住房可以买卖吗?
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买房中介费是否应由买卖双方共同承担?
答: 一般来说,应该是买房来付这个中介费用的,不过具体的情况还要看买卖双方的协商。核心要的是看是谁主动找的谁?情况的不同结果也就会有所不同:1.如果是原来的房主急于将房子卖掉的...
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公租房可以买卖交易吗?
答: 这个需要去咨询北京市人民政府住房保障主管部门。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障 性 住 房,是...
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【石鼓东苑】 为什么房子写的小产权,但是有些业主说可以过户,贷款?有红本?
答: 贷款是可以贷的,过户暂时有点麻烦
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深圳民乐翠园属于小产权房吗?可以买卖吗?受法律保护吗?
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观筑庭园二手房过户注意事项
答: 现在在关注田元购买二手房的人还是比较多的,在办理房子过户的时候我们需要注意的事情有好几件,比如第一件在办理过户之前,买卖双方要先签订购房合同,第二件需要注意的就是买卖双方...
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房产证已过户可以撤销吗
答: 房产证已过户可以撤销,但是需要满足一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,...
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全款买二手房交易流程?
答: 1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐,建议找专业人士代为办理,规避风险。
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
答: 限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需...
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买卖房产需要交哪些税
答: 买卖房产的时候主要是需要支付个人所得税,印花税,契税,营业税,个税,增值税,其中买方主要是需要支付印花税,还有个人所得税和契税,而卖家主要是承担营业税和增值税。在二手房交...
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土地交易服务费是什么
答: 土地交易服务费,土地交易机构经物价部门批准,在办理国有建设用地使用权交织一服务中,根据,服务的类型和成本收取的费用,国有建设用地使用权交易服务道费标准分招投标服务挂牌交易...
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经济适用房不满五年可以交易吗?
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【滨江新村】 我是深户,我还没满三年,还差几个月,我可以先买房时间到了再过户吗?
答: 可以的,可以沟通时间,约定过户时间。
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 四十年产权房屋交易要交税费: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值...