为您找到1659条"产权证"相关问题
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从二房东手里租下了一间商品房(没有看二房东有无产权证之类)在和二房东签订的租赁合同上没有违约赔偿这一条条款,请问我应该追讨哪些损失...
答: 你完全可以解除此份租房协议 理由有: 1.你的房东是承租别人的房屋的,在转租给你的时候没有告知出租人,也没有经过出租人的同意,此协议无效 2.你和你房东的协议中明确规定了...
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房屋产权有哪些?房屋产权证书包括什么?
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买房什么时候拿到产权证?流程是怎么样的呢?
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争得老人同意我买下房子,但产权证是老人的名字.我一直因为没房就长期居住在此.现在我也已买了一套房产,然后我是否还有继续居住老人房子...
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怎样办理房屋产权?房屋产权证不办可以吗?
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二套房屋是婚后购买,另一套福利房产权证没下来可能要迟个四五年下来也会是他的名字,房屋产权证名称变更成我的名字还需要交缴纳过户费
答: 产权房是指享有完整的房屋产权,是可以享受动迁补偿的。 1、共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归...
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【横岭二区】 是有不动产权证书的房子吗
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您好律师我父亲在2001年去世,在去世之前是我善养的在我父去世后我们住的房屋搬迁,我父亲去世后还有继母在当时房屋拆迁时房屋的产权证...
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径,应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上...
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产权证中小孩13岁占60%,我是抚养权人40%,可以更名至我名下贷款吗
答: 可以做,以家庭名义去做贷款,收入能力得到银行的任何即可申请做贷款。
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要买的房子没有产权证,那怎么交易啊!
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没产权证的房子怎么贷款?该怎贷?
答: 没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。如果是从开发商手中买的新商品房,只要开发商手续齐全(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程...
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关于开发商迟迟不办房产证的问题咨询律师你好!所以大家并不信任开发商会最快办理产权证的说辞。还没有去相关部门办理什么“初始登记”的。
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如何申请深圳市经适房产权证?经济适用房如何办理房产证
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产权证过户需要多少钱?需要什么资料?
答: 需要的,办理房屋赠与过户需要办理公证,需要的资料及流程有这些:赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场;受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明;先...
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现有房屋一套,全产购买时单位发放产权协议,不过而后并未办理产权证书,是否算作公房?是否违规?
答: 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和...
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若是购买别人单位的福利房,单位还未办理房产证,这样的房子日后单位给办理产权证的时候会出现纠纷吗?
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也就是说业主没有产权证,该房主有无权力出租该房获利?如果我与该房东签订一年的租赁合同,该合同有效吗?
答: 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或...
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物业服务企业没与业主委员会签订合同,业主也没有成立业主委员会,由于业主没办房屋产权证二审高院以没有有效证据为由不认定同楼有房产证住...
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某人开发自家的房产并且顺利办理了房屋产权证。后来分别买给了六户不同的产权人。到底这个问题该怎样解决?
答: 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和...
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但原购房合同及原始单据全没有了,请问我们现在怎样办理该房的产权证(原购房公司未办理产权证)现在原购房公司也变更了。
答: 房屋的买卖合同上买方名字与房产证上名字不一致时,房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人,合同变更中...
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问问未产权证房屋可否买卖,受法津保护吗有哪位网友知道,谢谢!
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我想买一处房屋该楼属于商品楼,但是卖家的房屋产权证和土地使用权证都还没有下来。我们当初所签订的交易合同对他还有约束力吗?
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买...
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还是拒绝不给房子也不给也不打欠甚至威胁说没有拿我们于是我们就起诉小他一听慌再开庭前一天晚上和我们签了协议答应钱数0内还清(他说钱已...
答: 被执行人名下的唯一住房可以执行。 按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活...
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小区地下车位初期可以租的,没有产权证。说可以办产权证了。这个是怎么回事。我可否要求继续租用。
答: 《物权法》 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
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哪个了解房屋产权证变更产权人的方法是怎样的?
答: 安置房的土地性质属于划拨,假如没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款。
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准备入手二手房,但房东的产权证还没有下来,中介公司让交定金,然后做公正,等房权证下来后在过户,这样可靠么?
答: 这是诚信问题,自己考虑清楚
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保利罗兰香谷C区产权证何时下发?2019年5月份签合同,开发商承诺13年年后下发,现在仍没有消息!
答: 2019年年后下发,现在是2019年的3月份。
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此时二老作出将房屋赠与我老公决定,但由于是单位的福利房房屋的产权证还未拿到只有购房合同。这样的赠与有效吗?
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婚后家里赠与房产,公证书是我一人名下,产权证上是我个人名字,拆迁安置房。请问是否是夫妻共同财产?
答: 不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获...
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过了俩年05年我把盖的房子卖了,到现在房子产权证没办下来,我现在和要他分手,他有权和我分房产吗?
答: 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
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2006年4月购买了一套二手商品房,办了产权证,当时未办土地使用证.我现在怎样才能办到土地使用证
答: 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是...
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房层产权证明该如何写?能不能具体说一下。
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能替代房屋产权证书。在这里须关注的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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外地户口在当事人所在地购置房产 没有房屋产权证书等证明 拆迁是否有补助 如果有 补助证明发放 发放的标准是什么&n
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签无产权证房屋买卖合同有风险吗?有没有网友晓得?
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我家现在这个房子是单位大产权,就没有办产权证,就说他老婆当时不同意没签字,请问这种说法合法吗?
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
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请问我家有一套房子价值为200万 房子的产权证是我公公和我老公的名字 那么我们要缴纳多少遗产税?
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但是我们没有产权证(周围邻居都没有产权证)1.我父亲的兄弟是否有权力分得住房?2.同意书能否充当产权证明?
答: 房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到...
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房屋产权证期限是多少?有哪位网友知道,说说呗。
答: 假如安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的
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可以单独去办理房产证吗?还是要等到开发商统一通知后才能去办理?有什么方法能缩短办理产权证的时间吗?
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我们的房子是回迁房,现在还未办理产权证,原来的产权证上是父亲的名字,父母都健在,能否过户到我的名下
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此房目前还没有产权证。我和吴先生签订了购房合同,请问池先生的担保是否有效?算不算有效合同?
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农村房屋基本都没有房屋产权证和土地使用证,但部分村民办理并拥有房屋产权证和土地使用证,那么房屋在拆迁时有无产权证的房屋补偿金额有差...
答: 关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限...
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房产证有几种类型房屋产权有几种?房屋产权证类型又有哪些?
答: 房屋可以抵押贷款:具有产权证的,1、应该有国有土地许可证和房产证,2、商品房(能上市出售的),3、标准生产厂房,4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)...
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我名下的旧村改造房(未办产权证,只有付款收据与合同)由亲属长期居住,我想收回房子或者变卖转让。
答: 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
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我三年前买的私人房子,当时民用房屋没有产权证。可买主把产权办在他自己名下的,请问这件事该怎么处理
答: 依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限...
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产权证是我父亲的名字。后来父亲又再婚了他们已经过了12年登记了。我想问如我父亲不在了后母有权分到房子或一半么
答: 一、对方有过错在先,你可主张协议无效。 二、《婚姻法》 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有...
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产权证和土地证由中介办理吗?(来自深圳水晶之城小区)
答: 一,卖房收了定金,可以把房产证押给中介,中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的,即证明卖方不会一房二卖,让买方放心。(深圳佳美域装饰) 二,还有一点是因为,中介要做...
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我在2011年3月买了高于房价40%34平米的架空层,最近办房产证告知无独立产权证,房产商违约吗
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政府以拓宽马路为由拆迁,但是房屋产权证登记面积为使用面积约60平方米,政府以房产证登记面积返还楼房或折价