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租房房产税如何计算?
答: 房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租...
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买商品房需要交哪些税?
答: 您好,一般普宅商品房如果不满两年,有契税,增直税,个税,如果是满二年,有契税和个税,如果是满五唯一,则只有契税
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新房购置税是多少?
答: 缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费,过户即产权由A转移的B的过程,过户完成后,房屋的产权即发生转移转移到买方名下,交易完成,缴税和过户一般可以在同一天进行(部...
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【爵士大厦】 这房子首付和税费大概多少?z
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【星河世纪大厦】 这房子首付和税费大概多少?
答: 你好:房子的首付根据客户的购房资质与贷款情况而定,税费根据每套房的情况而定。
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买二手房税费?
答: 税费具体需要看房屋情况和买受方是否首套 一般分为 营业税-税率5.05% 个税1%-2% 契税1%-3% 交易手续费2.5乘以每平方 登记费80
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房屋个人所得税应该如何计算
答: 纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。 ...
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使用权房如何交房产税
答: 使用权房缴纳房产税有两种方法:1、从价计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2、从租计征的房产税应纳税额的计算:应纳税额=租金收入...
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【名豪丽城】 这房子首付和税费大概多少?
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福清首改房如何交契税?
答: 如果你买的是70年土地使用权商品房。首套房90平米以下契税1%,90平米以上1.5%契税,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3...
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【福景花园】 这房子首付和税费大概多少?
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房产税征商业房吗?
答: 不是井里没水,是挖的不够深,不是成功来的慢,是放弃的快。所以成功不是靠奇迹,而是靠轨迹。美好生活要有四度空间:宽度,深度,热度,速度。成功者的工作状...
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2019房产税的税率
答: 2019房产税的税率是要分情况的,一个是从计征收,另一个是从租征收。两种征收的方式,从租征收缴纳的税费费用相对要低一点的,据我了解到从租征收的税费=租金额度*1.2%。购...
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安置房交易有营业税吗
答: 交易安置房时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...
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【中信星光名庭】 这房子首付和税费大概多少?
答: 首付主要看您,税费看房子情况。
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新房怎样交契税?
答: 你好,深圳新房这边交契税有两种方式,第一种开发商统一代收代缴 第二种就是交房后90~180个工作人去国土局缴纳
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拆迁成本怎么交纳契税?
答: 一、出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。(一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿...
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【翠岭华庭】 标题写包税过户,后面又说俊统房不能过户。挂羊头卖狗肉呢?
答: 你好,翠岭华庭是70年产权军产房 希望能帮到您
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这全新的房产交易税费是如何计算的啊?
答: 1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费...
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【湖景花园】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好,您说的是那一套房子呢?如果是首套无贷款记录就是三成,有贷款记录就是五成,二套七成 希望能帮到您
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二手房赠与有哪些手续和税费?
答: 直系亲属,契税3%,其它没有什么了。如是不是直系亲属,视同交易。 1、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用无偿赠送其他...
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土地增值税是一种什么税费?卖房子还是买房子的时候需要缴纳?
答: 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行...
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刚买的房子卖了多少税?
答: 如果是刚下来,大红本的话,需要,契税,个税,增值税,其中增值税最多。个税,成交价的1个点,契税,90平米以上,1.5 90平米以下,1% 增值税5.3%
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契税发票和购房合同都丢了,如何办理产权证?急!
答: 房管局有你的原始资料的;你可以拿上复印件去当地房管局咨询一下
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房产税具体税收方法是怎样的?
答: 根据税法规bai定,房产税的计算方法有以下两种: du(一)按房产原值一次减除30%后的zhi余值计算。dao其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)...
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买新房税费怎么算?
答: 你好,新房契税首套面积小于90平以下的1%大于90平以上的1.5%大于144平需要交3%
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 是的。 安置房规定业主持有5年之后,需要凭安置补偿协议,由业主到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税,等税费,就可办理商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证。
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首套新房缴税?
答: 主要就是契税呀。别的费用非常少哈。
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【福华新村】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好,可以私聊发一下房子。给您详细算一下具体情况
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【湖景花园】 这房子首付和税费大概多少?
答: 你好,这边主要看您资质
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首套房契税怎么算公式?
答: 太原市首套房契税:小于等于90平米按1%征收;大于90平米按1.5%征收!
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劳务报酬所得算不算满五年的纳税条件?
答: 您好,感谢您关注!劳务报酬所得算纳税,目前政策要求在北京有连续五年的纳税就可以购房。希望可以给您带来帮助,祝您生活愉快,望采纳!~
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买房要交多少税?
答: 买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%一些其他的费用:一、基...
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一手房契税怎么算
答: 首套,90平以以下一个点,90平以上1.5个点,二套统一3个点。
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什么是物业税呢?怎么征收的啊?
答: 物业税本质上是对不动产占有(不一定是所有)课征的财产税。各国房地产保有税的名称不尽相同,有的称“不动产税”,如奥地利、波兰;有的称“财产税”,如德国、美国、智利等;有的称...
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什么叫一般纳税人
答: 一般纳税人是指年应征增加税销售额(以下简称年应税销售额,是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征税销售额,包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调...
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契税怎么算,二套房的契税和一套房有什么区别吗
答: 上海首套房契税征收标准: 1,个人第一次购买普通住宅契税税率为1%。(产证面积小于90平米含90平米为普通住宅,大于90平米为非普通住宅) 首套房契税计算公式:应纳的契税...
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深圳二手房交易税费标准
答: 在深圳购买二手房是必须要交税费的,需要交的税费包括契税,个人所得税,营业税,增值税,印花税等等,这些税费是有一个征收标准的,比如契税是根据房子的面积来定的,面积在144平...
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安置房买卖增值税是全额退款吗
答: 安置房买卖增值税并非全额退款。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人...
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【城市杰座】 小区的价格在这个片区定位是什么档次,73平大概多少钱首付和税费大概多少
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房产税什么时候出台
答: 很多人对于房产税都是比较关注的,因为房产税的出台代表着凡是有房子的人都是需要交纳税费的。而且房产税是需要每年都要缴纳的,基本上一年是分两次进行缴纳,不过你也可以选择一次性...
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已购公房免税吗
答: 已购公房不免税,但是已购公房可以抵税。卖公房一年前后再次购买住宅可以减免契税。出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受)。再买房...
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公寓需要交房产税吗
答: 现在公寓也是需要缴纳房产税的,因为公寓是属于个人财产,所以说如果你在上海或者是重庆的话,想要出租,出售公寓房的话都是需要缴纳房产税的。如果你打算将公寓房进行出租的话,那么...
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2020年买房退税政策是什么
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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首次购买二手房时都需要交哪些税费?
答: 首次购买房产≤90平米的,契税1%,>90平米的房产,1.5%契税。至于增值税、个税、土地出让金、综合地价款等税费,需要根据房产的具体情况而定。
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公有住房售出可以抵税吗?
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买新房有个人所得税吗?
答: 买新房简单都是流程化,相关费用不动产权证中心都有公示的。主要费用就是契税
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契税发票有什么用?
答: 契税发票主要是用于缴税以及办理过户所用,希望能够帮到您
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二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房交易契税是按照网签合同上的标注的价格计算、但网签价格明显低于市价时、征税窗口会依以交易房屋同区域、同类型的房屋价格相比较并作出新评估价格、然后按照评估价计税。