为您找到1264条"赠与"相关问题
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我现在要购买我亲戚的房子,使用哪种过户方式最省钱,是赠与还是交易,哪种
答: 亲戚要看是否直系亲属,是直系亲属,办理赠与,相对省钱,不是直系,只是一般亲戚关系,办理赠与过户,需要交纳个人所得税,比买卖过户还贵。所以,以免后患,建议是你们买卖过户住房...
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我和父亲现住的这套房父亲以赠与的方式公正给了我,但由于房产证没办法办
答: 你好,可以签定夫妻财产约定。就可以明确房产的归属。根据我国修改后的婚姻法,夫妻除有共同财产、个人特有财产外,还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财...
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贷款的房产如何过户给父母?可不可以办理赠与?
答: 房龄不满5年选择赠与较为划算,根据国家有关规定,在以买卖方式过户房产时,需要缴纳营业税、个人所得税和契税等费用。房产年限满5年且面积小于90平方米的,需要交纳总房款1%的...
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亲属房产赠与过户费用
答: 如果在办理亲属房产赠与过户的时候,到公证处进行了公证,那么就会收取公证费用,一般会按照房产评估价格的2%来收取。到房管部门去办理过户手续的时候,还需要缴纳房屋评估价格3%...
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请问买卖和赠与哪种过户缴费少?-深圳
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婚后我爸妈赠与我名下的房子又改建过后房子是婚后夫妻共同财产吗?怎样才能
答: 尊敬的求助人,您好,根据你刚刚的咨询问题,关于婚姻财产问题,若在法律上婚姻关系还未解除,婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担...
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回迁房赠与他人需要什么材料?流程是什么?
答: 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。...
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多年前公证了的赠与合同被取消,但是该房产早已过户,这个过户后的房产证还有效吗?
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16万买的房子现在大概值30多万请问赠与和过户需要多少钱?
答: 按房产证已满五年并是唯一住宅算,免营业税与个人所得税,过户税约为6300元,税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平...
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赠与房产过户需要什么手续?-深圳
答: 赠与房产过户手续是分种类的:去公证处办理一下公证合同,再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了,本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同,不会太高。
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赠与房产之后土地证如何过户?房产证赠与过户流程是怎样的?
答: 只要拿着身份证、户口本、房产证到房管局去办理就可以了,现在有的地区出台新规定,像你这种的,只要办个赠予的公证就可以了,公证费大概几百元,具体要问你们当地房管部门,如果你们...
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房产赠与证明怎么写?哪位提供一个范本?
答: 赠与合同需要有赠与行为的双方当事人的基本信息,赠与标的物的基本信息(房产所在的具体位置,基本上就是产权证上的信息),经过确认就可以了。如果有需要添加当某种或某些情况发生时...
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我爸把房子过户给我(满五不唯一,面积225平)买卖还是赠与合适?
答: 您好,如果是考虑省钱这个方面,可以直接采用赠予的方式,如果三至五年需要出售变现,可以采用买卖的方式。如果您还有其他的问题可以随时联系我!
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公证过的房产赠与合同有有效期吗?谁知道呢?
答: 如果赠与公证书没有标注有效时间,那么,只要赠与没有实际交付和过户,这份公证书一直有效。
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房产赠与的办理需要哪些手续?
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房屋赠与对象有哪些限制吗?
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房产如何公证给未成年子女?房产怎样才能赠与未成年子女?
答: 可以。如果该房产属于你个人财产,你可以赠与你小孩。赠予协议有效,还可以去做个公证赠与以交付为条件,不动产以登记为条件,没有交付和没有变更登记,赠与人可以撤销赠与,有例外但...
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亲属房产赠与过户费用
答: 如果在办理亲属房产赠与过户的时候,到公证处进行了公证,那么就会收取公证费用,一般会按照房产评估价格的2%来收取。到房管部门去办理过户手续的时候,还需要缴纳房屋评估价格3%...
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父母名下的房子赠与其中一个子女怎样办手续
答: 直接去房管局办理过户,缴税的时候采取赠与的形式。如果证过5年切面积没有达到144平,那么就过户,这样税可以交的少一些。
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我朋友名一下有两套房子能接受他父母赠与的房子吗?
答: 依照你的情况,我认为有以下看法供你参照:1、你弟弟的房子登记在谁的名下?当时房改时,你家都是谁在房改单位工作?由于房改房是依照工作关系和人口分配的。2、假如当时只有你父母...
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限价房赠与给亲戚还用交差价吗?限价商品房在五年之后可不可以赠与他人啊?
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父母的按揭房子能赠予子女吗?能否通过赠与方式给子女?
答: 如果贷款没有还清的话,需要去公证处公证财产,然后拿着公证书去房产处及银行办理贷款及房产过户手续. 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),...
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合伙买房房产份额公证需要多少钱?涉房产继承赠与登记事项公证必须项变成可选项
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房产如何赠与?赠与房产如何过户?
答: 根据合同法第一百八十五条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是说已经承诺就成立的合同...
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我刚转的深户,我姐姐的房产想直接赠与过户过来可以吗
答: 有5年社保就可以
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如何办理赠与房屋所有权手续?房产赠予需要哪些手续?
答: 根据合同法第一百八十五条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是说已经承诺就成立的合同...
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赠与房产之后土地证如何过户?通过赠与能够过户吗?
答: 身份证、户口本、房产证到房管局去办理就可以了,现在有的地区出台新规定,像你这种的,只要办个赠予的公证就可以了,公证费大概几百元,具体要问你们当地房管部门,如果你们那没有这...
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赠与房产公证后超过两个月过户就无效了吗?流程是怎么样的呢?
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如果我妈百分之50的份额赠与我哥和我各百分之1,我妈剩下百分之48.房产证上添加我哥和我的名字,我们的目的是不让我妹妹卖掉房子
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我哥以借用我的名义在深圳买了一套房子并办理了住房按揭贷款。2.赠与方式过户与普通二手房买卖过户在税费方面会有什么优惠;3.过户完成...
答: 二手房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、能够支付不低于...
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夫妻房产一方自愿当着家里人签订了赠与协议,没去公证,有法律效益吗
答: 没有!还要去交锐和办理手续。
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贷款买房可以赠与吗?房屋还在按揭期间,可以赠与他人吗?
答: 不可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:第十九条 未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还...
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按揭中的房子能赠予吗?房产赠与必须符合哪些规定?
答: 因存在银行的按揭贷款,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。房屋赠与要...
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房屋赠与过户费用及手续是怎样的?
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如何看待房产赠与可免公证?房产赠与税费新政策是如何的?
答: 房产赠与指的是:个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人,根据受赠人的不同,需要办理的手续和赠与流程也不同,一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系...
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赠与税简介
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试问下房产赠与公证如何收费?
答: 一、房产赠与公证的收费标准和存款赠与公证的收费标准是一样的;二、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与合同公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公...
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房产如何办理赠予?房屋赠与,要办什么手续?
答: 办理房产赠与手续必须要先申请公证;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”...
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房产赠与如何办理公证?父母房产赠予子女,是不是一定要办理公证的?
答: 父母将房产赠予子女是不需要公证。赠与之后,不可以无条件收回。《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性...
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房屋产权赠与孙子如何写? 爷爷把房子赠送给孙子要办什么手续
答: 赠与之后,必须要去房管局过户才行,不然房产证上的名字不能变更(要交契税)。变更了,就是孙子的房子,爷爷不再有权过问,他的儿女也没权利分房。如果只是写了赠与,没过户,爷爷有...
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房子赠与手续该怎么办理呢?
答: 一、无偿赠与房产手续怎么办理(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于...
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请问父母赠与的房子能办理贷款吗?
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房屋赠与费用一般多少?
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如何办理房产赠与?赠与房产如何过户?
答: 房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与...
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房产赠与流程怎么办理呢
答: 赠予的流程很简单
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你好,我想问下朋友房产赠与和直系亲属房产赠与费用是多少啊,谢谢
答: 如果赠与直属亲戚不需要手续费,只需要公证费80元
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签订婚前房产赠与协议要注意什么?有高手清楚吗?
答: 一、在问题一的情况下,房产显然是男方的婚前个人财产。父母在婚前将房产赠与给儿子,房产属于儿子的婚前个人财产。二、在问题二的情况下,父母将房产赠与给儿子且登记在儿子名下,那...
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我母亲于93年公证将一处房产赠与我,经过几次拆迁后,拆迁协议书的名字已变成继父,现在公证书还有效吗?
答: ; 房产赠与公证的注意事项 房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。 虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项: 一是赠与...
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此时二老作出将房屋赠与我老公决定,但由于是单位的福利房房屋的产权证还未拿到只有购房合同。这样的赠与有效吗?
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婚后家里赠与房产,公证书是我一人名下,产权证上是我个人名字,拆迁安置房。请问是否是夫妻共同财产?
答: 不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获...