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父亲有两套房子,想把其中一套过户到我名下,是赠与好还是买卖便宜?-深圳
答: 如果日后有买卖的打算还是买卖过户好
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不知道办理赠与公证过户后受赠方再转卖这套房的费用比办理交易过户要高是吗?-深圳
答: 赠予房产和正常交易过户哪种形式更节省费用?A赠予房产给B,中间交易费很少,比正常过户少很多。但是如果B到时候要卖这个房子的时候,需要支付20%的个税,这个就非常高了。所以...
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赠与房产过户费怎么算?-深圳
答: 不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。费用:1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144...
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爷爷奶奶房子赠与给我,需要什么手续,有哪些费用 ,孙子未成年。或者还有什么更好更省钱的办法过户?-深圳
答: 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的...
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房子赠与孩子,用办理购房资质审核吗?-深圳
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08年母亲单位分福利房,现在母亲想把房子要改成我的名字,怎么办理省钱,省事,若办理赠与,公证费多钱?-深圳
答: 建议交易过户这样日后买卖方便
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红本在手的房子,夫妻间赠与的手续流程和费用是怎样的?-深圳
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父母将房屋赠与子女需要公证吗?-深圳
答: 房屋赠与一般不需要公证的,只要有有效的赠与合同既可以生效。而公证是公证机构初步审查公证事项的真实性与合法性之后,对要证明的法律文书提出法律意见,并依法予以证明。这种证明是...
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在深圳想把商品房赠与亲人的过户费是多少?亲人的范围如何界定?
答: 1、赠与房产给亲属是要交契税的。普通住宅1%到1.5%,非普通住宅3%。2、亲人名字有无房产,且需要符合深圳买房条件。3、亲人的界定范围为直系亲属。
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房屋赠与和房产过户,费用哪个比较划算?-深圳
答: 如果为了以后房产处理方便是过户好,如果是赠与只是眼前少交了税金,但是如果想出手的话需要缴纳更多的税金。
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赠与房产过户需要什么手续?-深圳
答: 赠与房产过户手续是分种类的:去公证处办理一下公证合同,再到房地产交易部门去办理过户手续就可以了,本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同,不会太高。
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买房10年了,房产证一直没办,现想赠与儿子直接办房产证到他们名下,可以不?手续麻烦不?-深圳
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我有两套房,一套五年以上,请问把这一套想给我弟弟,用赠与或过户买卖,那种省钱,费用具体多少,谢谢!!-深圳
答: 以买卖形式要好点,以后出售不用缴纳20%个税
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丈夫过世后房产过户给妻子名下要交哪些费用,可办理赠与吗?-深圳
答: 如果是婚后共同财产不需要过户的, 如果不是的话就继承程序,要做个财产继承权,就是说,有血缘关系的人员 同意放弃继承权。还有要做个死亡证明,带起过户资料到国土局 过户,领证...
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婚前共同按揭的房产只有一方的名字,婚后如何变更为另一方或者写书面的赠与是否具有法律效力?谢谢!
答: 房子有贷款,无法过户的。最好去公证一下。应该可以。
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无房产证的房子可以赠与给儿女么?怎么办理?-深圳
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房屋赠与给儿子是不是不要交契税?-深圳
答: 房产以赠与的房子过户给儿子是不要交契税的,不过以后你儿子要是买这套房子的话税费会比较多的.
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我和爱人于2009年购买了一户房产,房子是他的名字,按揭贷款,房产合同能不能赠与孩子过户?
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赠与房产过户费怎么算?-深圳
答: 如要办理房屋赠与手续,则需支付千分之二的评估费及百分之二的公证费。但不建议做赠与。之后想出售该房屋时,会缴纳较多的税收。还是做一次买卖较为合适。
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房屋赠与的条件符合哪些才合法?-深圳
答: 按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的...
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离婚房产赠与子女如何办理,需要公证吗?-深圳
答: 房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者。房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者,而不是收到要挟或者胁迫,如果是在要挟或者说被胁迫的情况把房屋权给...
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父亲有两套房子,想把其中一套过户到我名下,是赠与好还是买卖便宜?-深圳
答: 如果日后有买卖的打算还是买卖过户好
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房屋更名算是赠与吗?-深圳
答: 1.更名:根据婚姻法的规定,婚后财产属于夫妻双方,所以夫妻之间才可以做更名。更名不涉及房屋产权的转移故不需要缴纳契税,营业税等等。只需要交工本费几十元到几百(各地情况不同...
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房屋赠与,继承,买卖哪个费用低?急-深圳
答: 不知道您是哪里的房子北京为例买卖最省钱按区域最低过户指导价过户缴纳税费最少如果走赠与缴纳税费比较多走继承比较麻烦
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母亲的营业房过户给我,是买卖好还是赠与好呢,哪个更省钱?-深圳
答: 我来为你解答:1、首先要注意,不知你父亲是否在世,和你母亲是否存在婚姻关系,房屋是否他们的共同财产,如果存在这种情况,你母亲还不能完全自主或全部赠与你;2、如果你打算永久...
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赠与房产过户当事人必须到场吗,需要多少费用?-深圳
答: 一般情况下是需要到场的,但是如果实在到不了的话,可以办委托证明,费用跟二手房买卖是一样的。具体费用要根据你的房子面积以及首套二套等来定的。这个要看具体情况。
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深圳房产过户赠与和买卖那个费用低?
答: 你好,深圳房产过户赠与和买卖的话,首先要看你有没有买房条件,买卖的话以后卖掉是按正常费用来收,现在买卖看房子是否满五年,如果满的话就只需要交个契税和个人所得税这两个大的费...
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赠与房产满五年后要交个税吗?-深圳
答: 直系亲属,满5年,唯一住宅,就没有个税。
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和朋友按揭一套房子,现在想过户到我名下,是赠与好还是买卖好呢?这种情况房屋赠予好,还是买卖好?-深圳
答: 最好是办买卖,这样对于你以后处理这套房子的时候就很方便。赠予现在来说是费用很低,但是对以后你如果遇到急用钱的时候要卖房子的话到时候,买卖的话就很麻烦。其实你可以结合你自己...
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爷爷奶奶房子赠与给我,需要什么手续,有哪些费用 ,孙子未成年。或者还有什么更好更省钱的办法过户?-深圳
答: 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的...
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房子赠与给孩子,需要办什么手续?-深圳
答: 因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存)2、申请人身份证明(查验原件、...
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没房产证的房子赠与合同是否能公正-深圳
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父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?-深圳
答: 属于新婚姻法有规定
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父母与子女房产赠与过户需要哪些手续?知道的说下-深圳
答: 因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存)2、申请人身份证明(查验原件、...
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我想在有套房子想过户给朋友,请问我是房产赠与划算还是房屋过户划算?-深圳
答: 如果房子满五年了,过户划算,赠予手续挺麻烦的,而且等您再想出售的时候,下个买家要出成交价20%的赠予税,这个税真的不低。
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朋友满五年房子过户,是赠与还是交易过户,那个省钱?-深圳
答: 建议走二手房交易流程过户,因为房子是满5年无税的,正常过户好点。
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赠与房产能要回来吗?-深圳
答: 要跟自己的女儿 协商 一般不咋好要
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深圳房产过户赠与和买卖那个费用低?
答: 你好,深圳房产过户赠与和买卖的话,首先要看你有没有买房条件,买卖的话以后卖掉是按正常费用来收,现在买卖看房子是否满五年,如果满的话就只需要交个契税和个人所得税这两个大的费...
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父母赠与子女拆迁房写个协议子女签字就可以吗?还是一定要公证?父母赡养问题是不是另写一份协议?-深圳
答: 这个如果要弄的更加清楚些的话就去公证一下
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请教下,我爸爸的房子是划拨地建的,现在他想以赠与的方式过户给我,请问需要补交土地出让金吗?-深圳
答: 划拨土地的上的房屋,只要有合同性质的交易,都应缴纳土地出让金。
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父母将房屋赠与子女需要公证吗?-深圳
答: 房屋赠与一般不需要公证的,只要有有效的赠与合同既可以生效。而公证是公证机构初步审查公证事项的真实性与合法性之后,对要证明的法律文书提出法律意见,并依法予以证明。这种证明是...
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欺骗手段获得的赠与的房产可以要回吗?-深圳
答: 估计这个可能性不大了。现在找法律顾问咨询:他们没有赡养好老人,有什么方法解决?
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有套房子想赠与父母,需要什么手续?-深圳
答: 根据日前财政部、国家税务总局下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括: 1、房屋产权所有人将房屋...
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赠与房产再出售要交哪些税?-深圳
答: 契税 个人所得税
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父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?-深圳
答: 属于新婚姻法有规定
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赠与房屋没过户,请问赠与合同有效吗-深圳
答: 赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的...
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直系亲属房产赠与,但是被赠与人户口已迁,还可以办理过户吗?-深圳
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父亲赠与给我的房子契税要怎么收?-深圳
答: 参考如下1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元m2测绘费=1.36元m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价...
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请教父母名下的房子想要给子女,赠与过户,整体相比那个手续费较少,应该选着那个?辛苦了
答: 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠...
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房屋赠与了,房产证也下来了,现在还能要回来么?-深圳