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【于泽新园】 可以过户吗?有房本么。有安全隐患么。
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗?
答: 不需要买家到场 如果您是经过资金监管,过户后2个工作日,就能收到房款,如未收到可拿着监管协议,到银行存到自己指定银行卡里,(需要原业主本人到场,本人身份证,)
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想问下房屋买卖过户需要什么手续?
答: 如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产...
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房产证刚下来能过户吗
答: 房产证刚下来是可以过户的,不过前提条件就是这个房子的贷款全部还清,另外我们在办理过户之前还要查看一下这个房子有没有抵押的现象,只要能满足这两个条件,那么就可以去办理过户手...
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【农教里】 有房产证吗?能过户吗?
答: 国有证可以过户……随时过户
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95平的房子过户2万够吗
答: 95平米的房子过户费用到底能有多少?其实是根据房子的总价值来说的,因为主要的过户费用是建立在房子的总价值和个人所得税等方面。比如您要说的95平米的房子是在北京那边平均房价...
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父母公产房过户子女新规是什么?
答: 如果没有遗嘱,则按法定继承来继承。你是独生子女,和你父母的父母一起作为第一顺位的继承人继承你父母的遗产。具体情况还要参考你父母与祖父母的死亡顺序来计算你应该分得的金额。 ...
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房屋过户的流程是什么?
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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房屋过户一天能办完吗?
答: 如果手续齐全,过户手续可以一天内办完。但是,房产证拿到手需要一定的时间。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手...
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二手房什么情况下不能过户?
答: 1、房产证被抵押在银行的情况下 有些购房者在房产交易的过程中,原房主因为房屋贷款还未还清,导致房产证还抵押在银行,往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过...
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通过中介交易,二手房过户费怎么算?
答: 二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方第一次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方第一次购...
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房子过户是什么意思
答: 房屋过户的意思,是说房产所有人按照法律规定的程序,将房产转让给其他人,其他人领取了房屋的所有权证书。 房屋过户,以办理好房产证,现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明...
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西青大寺村,李庄子附近求购一套2-3室小产权可过户镇房本或者村房本
答: 小产的房子是不可以过户的,您可以找我
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居住卡可以过户买房吗?
答: 每个地区政策不同,建议您咨询相关房管部门
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二手房过户费用一般是谁出?
答: 手续费:一般为双方各自承担一半;登记费:由买方独自承担;土地金:由卖方独自承担;过户时应缴纳的契税:应由买方独自承担;印花税:一般为双方各自承担一半;个人所得税:应由卖方...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易 般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为 普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你 补交土地出让金那...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、直系亲属间赠予; 2、以指导网签价过户; 3、如果购房者为首套,选择房屋为满五唯- -的房子,只需缴纳契税。
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房产过户可以让别人去签字吗
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法拍房过户流程及费用都有什么
答: 法拍房,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债...
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过户房子20%房产税如何计算?
答: 也许很多人交着房产税,却又不知道该怎么计算,房产税计算一般有两种,一种是从价计征,另外一种就是从租计征了。 一、如何计算房产税? 1.从价计征,从价计征就是按照房产的原值...
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房产证过户流程是怎样的?
答: 房产证过户的流程为: 1.首先房主要配合购房者进行产权调查,其审查的内容包括房屋产权的真.实性、完整性、可靠性等等。 2.房子买卖双方需要签署购房合同,同时要确定房价...
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怎么计算房产过户费?
答: 一、交易房产过户费用怎么计算 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;...
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单位使用权房如何过户?
答: 房按产权归属可以分为两种∶单位产权的和房管所产权的房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的,买方应当询问原产权单位的意...
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二套房过户费怎么算
答: 二套购房、如满五年唯一、只需缴纳3%契税就可以、需要看您购买的房子、是多大面积、您网签价格多少、根据网签价格计算税费
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二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 最大的风险就是:在未过户时,原业主涉诉,被查封房产并执行。这样,房产拿不到,钱也难追回。不建议延迟过户。
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房产证过户的时候需要多少钱?
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孩子多大能过户房产?
答: 将房产过户给孩子没有年龄限制,但是在孩子未成年前,需要由其监护人代为签字。房产过户给子女目前有3种方式:赠与过户;出让过户;房产继承。目前很多人名下的房子都是老人过户来的...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 根据财税【2009】111号文件第二款规定:个人无偿赠与不动产、土地使 用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税: (一)离婚财产分割 (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖...
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二手房过户格外要注意什么?
答: 房产过户手续的主要程序及注意事项: 一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴...
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
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如何将房产过户给子女
答: 其实现在将房产过户给子女的方式还是比较多的,首先我们可以直接赠送给子女,如果是直接赠送给子女的话,那么就是赠与过户。办理这种过户手续的时候,需要带上你们各自的身份证,户口...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用,权,那么...
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新房过户费怎么算
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公司房产过户给个人
答: 公司房产过给个人是可以的。走手续的时候可以走赠送。这样的话,办手续会省很多事情。只要公司的法人跟公司出具证明。然后接收人自备一些常规材料就可以了。走赠送的话,税少。不赠送...
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买房多久可以过户给别人?
答: 满五唯一过户给别人是没有个税的,如果不满两年得交大税5.65的契税!!看你个人情况,具体情况以房管局为准!!
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 房产继承:费用较少继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需...
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 二手房过户只要符合条件就可以交钥匙,也存在一些提前交钥匙的情况,譬如说全款买的二手房,一般在买卖双方达成购房协议,并支付了定金后,就可以交钥匙,而对于贷款购买的二手房来说...
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房屋过户需要哪些手续
答: 很多人都说房屋办理过户的流程比较复杂,其实并不是流程复杂,而是需要的手续比较多。首先,买卖双方要签订正规的购房合同。其次,在签订合同时,30个工作日之内要带着不动产权证。...
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离婚后买房,网签后复婚影响过户吗?
答: 您好,很高兴为您服务,您说的问题会影响过户,因为提交的购房资质,网签,和后面过户,婚姻状况不一样,所以之前是离婚状态,那在过户前一直保持离婚状况。
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二手房过户后什么时候可以交房?
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新房过户流程是怎样的
答: 基本流程:审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修 一手房相关办理流程: 受理:1.收验齐全; 2.初审真伪; 3.进行录入登记; 4.填写收件...
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仁寿二手房哪里过户
答: 仁寿二手房在交易的时候,那肯定是需要办理过户手续的,这个过户手续是需要到仁寿当地的房产交易中心去办理的,如果不清楚具体路线的话,那可以直接导航过去的,还是很方便的呢。在办...
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二手房全款一天内能过户吗?
答: 二手房一天内,可以过户的,只要所有材料都齐全,钱款都有,一天没可以办完手续,产证需要3-5天,才能拿到,但是房产局需要提前预约,可以预约好哪一天,一天操作完成
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房子几年可以过户
答: 这个没有什么具体的要求,你自己住几年都行,这个房子在过户的时候产生的费用其实也是有一定规定的,不是说你自己住个几年就可以过户了。 如果说你自己名下只有一套房子,你想把这个...
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90平的房子过户费多少钱
答: 这个金额的话,其实他并不是说是固定的,一般也都是要按照比例去交纳的,在我们过户的时候呢,你只要到房管局去办理过户相关的时候去,他也会提前让你去交一些税费。而且每个地方它的...
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60平房子过户4000够吗
答: 满五唯一没有个税,契税一个点!看具体成交价格,也看契税票的时间,未满两年过户还有5.65%增值税!!
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如何查询二手房过户进度?
答: 手房过户进度查询: 二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询; 房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护; 依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托...
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过户需要什么手续
答: 房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
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房产过户监管几天到账
答: 通常情况下来说,房产过户监管到账一般是十到十五个工作日左右,如果有节假日的话,那么就顺延至后面的工作日。当然,这个跟当地相关部门的工作人员他的工作效率也是有关系的,而且在...
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房产不过户公证有用吗?
答: 房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者。 并且房产不过户公证,房屋权利受...