为您找到8556条"新房"相关问题
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新房交取暖费,没有房产证怎么办?
答: 房产证有没有下来跟取暖是两码事,不过要是当时购买的时候要是开发商有相应的承诺,一般没有办理下来应该有违约金,就看这个违约金能不能抵扣取暖费,这个还需要开发商跟物业去协商!
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一般新房得房率多少?
答: 各个小区的“得房率”有很大的差异,一般情况下,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,...
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新房顶楼漏水一般赔偿多少
答: 刚买的新房,如果就发现顶楼漏水,那么肯定是房子质量的问题,这个时候我们是可以去找开发商进行赔偿的,具体赔偿多少那得看你们双方怎么去协商了,而且还要看你们当时的合同是怎么签...
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买新房要交什么费用?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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首套新房税大概多少钱?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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期房交房时与合同签约样式不符合,如何申请赔偿?
答: 您好很高兴为您服务 建议您先查看购房合同中是否有关于房屋结构更改方面的约定,是否有违约的约定,按照国家规定,开发商更改房屋结构需要向买方出具书面变更通知,经过买方书面同意...
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买新房子为什么要公证?
答: 购房者在买新房的时候,如果是夫妻共同购买房屋的情况下,但是在签合同办理相关贷款手续的时候,购房者如果其中一方不能到场的情况下,就需要办理一个房屋公证的。在买房子之前,如果...
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【融侨观澜】 现在还有新房出售的吗?
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付了首付的期房怎么转让?
答: 不能。贷款买房通常涉及两个法律关系。一个是购房者和开发商之间的房屋买卖关系,一是购房者作为借款人和银行之间的借贷关系。简言之,就是购房者向银行贷款用于购买开发商的商品房,...
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新房购房注意事项有哪些?
答: 1、避免定金陷阱:交定金。 必须看好定金合同。 2、观看房屋面积:有的时候看的样板间, 是因为装修效果会显得房子很大,所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。 3、看开...
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买期房首付一般怎么交?
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邹城二手房最新房价是多少
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回迁房新房怎么算面积?
答: 房产证一般有产权面积,套内面积。 如果是回迁房计算面积,肯定是按套内面积计算划算。 但是拆迁办一般是按房产产权面积进行还迁。 这样可能由于新房的公摊比较大,同样的产权面积...
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新房办公积金贷款流程?
答: 公积金贷款必须先到住房资金管理**进行申请,接受住房资金管理**的初审,初审合格后由住房资金管理**出具证明,方可办理公积金贷款。公积金房贷需要通过公积金管理**审批,决...
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按揭期房能不能抵押贷款
答: 不能作为抵押贷款。需要先还清才能做抵押贷款
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买新房时怎么判断小区环境的好坏?
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期房和现房的优缺点是什么?
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买期房什么时候交契税
答: 现在不管是购买期房还是现房都是需要到当地的房管局缴纳税费的,而且不仅仅需要缴纳契税,还有其他的费用需要缴纳。一般缴纳契税是买卖双方签订完购房合同之后,一同到当地的房管局缴...
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新房五年之内不能卖?
答: 新房不动产权证没有拿到手里是不能交易的,具体看政策,部分城市本到手两年后才可上市挂牌交易。目前太原市无限售政策
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【招商1872】 招商1872现在是现房了吗
答: 您好,现在是已经交房了
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招商1872是现房了吗
答: 目前已经是现房了,精装交付,年底交房,可直接看效果,随时跟我联系看房,享受专属折扣价。
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招商1872是现房了吗
答: 您好,准现房,今年年底就交房了。
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入住新房有什么注意的呢?
答: 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味,刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日...
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期房交了首付款,还未有房本,可以申请自住房吗?
答: 如果您有购房资质是可以申请一套自住型商品房的。具体政策如下按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符...
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分期房能办他项权证吗
答: 分期房能办他项权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的...
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【上杭城发首苑】 有现房联系我
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买期房一般先交多少钱?
答: 你好,买期房一般先交个定金5-10万左右,然后把首付款在交了,然后等银行下款,开发商交房。当然每个楼盘不一样。可能交的钱也不一样
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期房退房要走什么流程?
答: 每个项目的退房流程,都会有所不一,具体可以问一下您的销售,他会告诉您的。
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新房办房产证需要哪些材料?
答: 1、房屋购房合同原件及补充合同原件 2、商品房销售统一发票原件 3、房屋的外业测绘表及分层分户平面原图 4、完税凭证
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全款买新房注意事项?
答: 您好,,主要负责新房,二手房,委托过户。新房一般要看五证,开发商品牌,楼盘位置,户型。
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新房网签需要本人去吗?
答: 新房网签一定要本人签约
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新房子怎么装修
答: 但我们拿到新房钥匙之后就可以考虑装修的事情了,在正式动工之前,首先我们要确定一下自己喜欢什么样的装修风格,目前装修风格有中式,欧式,北美等等。如果自己没有时间,装修房子的...
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新房买卖流程注意事项有哪些
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期房是交房开始还贷吗?
答: 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房...
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期房买房合同的注意事项有哪些?
答: 您好,依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定,签期房购房合同时需要注意两个方面的内容。一方面,需要注意开发企业是否具备完整的商品房预售资质,是否已经全部交付土...
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分期房如何确权?
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期房可以做不动产抵押贷款吗
答: 期房抵押指的是房地产开发商在建的房地产或者商品房预购人把预购的商品房设定抵押权,包括,在建工程抵押和预售房屋的抵押,在建工程抵押,指的是抵押人为了取得在建工程继续资金的贷...
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买新房都要交什么税
答: 买新房需要交以下几种税一是契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)二是印花税,购房总价的0.05% 。三是基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是...
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买新房需要注意什么?
答: 新房不要只看沙盘,还是去项目周边看一下楼体位置,临街遮挡情况,前后楼间距采光情况,还有优惠力度也要问一下
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新房24小时通风好吗
答: 新房需要看户型,但现在的楼盘户型基本通风效果都非常好,但不建议24小时,白天通风,晚上关窗户
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新房买了多久可以卖掉?
答: 只要产权证已经办理,马上就可以出售。但是需要承担税费。印花税:房款的0.05%,交易费:3元平方米,中介费:房款的2%,营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的),个人...
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新房税费怎么交?
答: 新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以...
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期房到交房时会通知吗?
答: 您好!期房交房时候开发商会通知房主来收房。 会一起验收住房,签字。房主办理完毕收房手续90天内,可以缴纳契税和住房维修基金,凭完税证明就可以办理自己的房产证。
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住新房前有什么讲究?
答: 住新房前,最重要的是看甲醛是否达标。其他的根据自己的讲究即可。
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现房注意事项和手续?
答: 1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。注意:最好是雨天去看房,这样更容易看到雨水是否渗漏。2、看房屋楼层之间的高...
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新房除味妙招有哪些?
答: 去除新房异味的妙招;1、油饰一新的墙壁或地板,往往散发出一股刺鼻的油漆味,并长时间残留在室内,使人头昏脑胀,很不舒服。这时你可以在室内放两盆盐水,油漆味会很快消除。如果是...
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新房缴税怎么交?
答: 新房交税大税包含两个,契税和维修基金,维修基金一平米¥90,契税90平米以下1%, 90平米以上包含90平米在内1.5%。维修基金买房的同时,开发商代收,契税在办本的时候...
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买新房要交什么税什么时候交?
答: 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售 价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这 些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费 的税率、收取单位及收...
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新房首套房税费计算器?
答: 新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以...
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期房公证需要什么手续?
答: 第一步:当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议...