为您找到25269条"法律纠纷"相关问题
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哪些拆迁安置房可以买卖?
答: 拆迁安置房只要购房发票满5年的房子可以正常上市交易,证载时间满2年不用交增值税,反之不满2年则需要缴纳增值税
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购房定金合同是提前签订吗?
答: 签订购房定金合同时应注意以下内容:一、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主...
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【贾河家园1号院】 安置房是不是纠纷多
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卖家拒签合同能双倍退还定金吗?
答: 二手房交易过程中,买卖双方交付定金时,通常会约定卖家反悔不卖房屋,要双倍返还定金,买家反悔不买,则卖家不予返还定金。一般说来,二手房买卖中,买卖双方最终没能签署正式买卖合...
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安置房过户协议是怎样的?
答: 以下为具体参考:出卖人(甲方): 身份证:买受人(乙方): 身份证:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方...
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【瀚海璞丽】 图片真实吗,是跟业主签合同还是托管签
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房屋的产权纠纷要怎样避免?
答: 一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院,提...
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继承的房产再出售有啥规定?
答: 继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的...
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起诉离婚请律师需要多少钱
答: 这个其实不太好说,因为每个律师的收费标准多多少少还是有一些差异的,如果说你这个案子本身并不是特别困难的话,那么可能只需要300块钱到1000块钱左右的律师费,但如果案子的...
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赠与的房产可以卖吗?
答: 赠与的房产可以卖,赠与的房子办理过户登记之后,房子就是你的了,你想卖掉也可以,再赠掉也可以,这是有权处分,但是赠与的房子卖掉收的增值税比较高,因为赠与是0取得。 法律依...
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买二手房要注意哪些“陷阱”
答: 1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。2....
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房屋租赁合同法律纠纷如何处理呢?
答: 一、对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律...
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夫妻购房只有一方签合同,算2个人的吗?
答: 您好,很高兴回答您的问题,虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产,双方有同等的处分权。
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逾期交房打官司好吗?
答: 买受人可以要求开发商履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任
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夫妻赠予房产过户费用?
答: 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方拥有,变更为夫妻双方共有或另一方拥有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方...
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买房要签哪些合同?
答: 要核实开发商的五证,土地证.建筑工程规划许可证,建设用地规划许可证,销售许可证,建筑工程施工许可证。最重要的是要看国有土地使用证和商品房预售许可证这两证尤其重要,特别是预...
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母亲有套房产,是生前赠与好还是写遗嘱继承好?
答: 继承,只有房产证持有人死亡后,才可以办理。赠与,是房产证持有人生前办理,死亡后,不能办理。这两种方式得到住房,以后卖掉,都需要承担全额房价减去办理继承或是赠与时候税费,这...
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【麒麟生活小区】 不知道什么时候拆迁,我想把麒麟小区房子卖了,请问现在行情价多少钱一平
答: 单价应该六七千左右,
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过户前卖方毁约我能得到什么赔偿?
答: 一般按照合同会有约定
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【朗悦公园道1号V公馆】 1号馆吗?1200的话我明天过来签合同,2室一厅嗯这个我要了
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租房合同需要注意什么?
答: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况要写清,住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室、住房面积、住房装修情况...
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闫家山,郑州路旧村改造拆迁问题,到底什么时候能有消息?房子都没法住了[青岛]
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,拆迁问题建议采取法律措施来维护自己的权益。
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紫金悦城因为哪些方面出现了维权现象,有哪些优缺点?_郑州
答: 紫金悦城的优点:1、交通方面:距离二号线南五里堡站500米左右,出行特别方便。2、价位方面:相比较周边其他新楼盘比较实惠,具体价位不清楚。3、周边*:因为处在郑州的中心区...
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 本地户口,如果你买的使用房子可以买卖,变更使用人 后,如遇拆迁其他情况应该是和当时的使用房其他人一样 待遇,具体怎么补偿这得看是哪个房产公司,他们给大家 当时的条件是什么...
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【航南新城】 安置房以后动迁存在问题吗?
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快速收房可以吗? 如何才能巧妙避开收房陷阱
答: ●陷阱一:收房限时●陷阱四:疲劳战●陷阱二:证件不齐要交楼●陷阱五:灰尘满积●陷阱三:先签文件后验楼●陷阱六:大事化小●陷阱七:巧立名目收费这个网站上的在线问答挺好的,去...
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农村宅基地退出补偿标准测算
答: 农村宅基地退出补偿标准每个地方都是有一些区别的,这个补偿标准最主要还是要根据当地的经济发展情况来定,如果当地的发展比较好的话,那在进行补偿的时候补偿标准会稍微高一些。比如...
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购买期房有哪些风险?
答: 购买期房最,大的风,险在于购房者是根据图纸买房,看不到实物,看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已,与用户最终的房屋会有所差距。而一些精装修的房屋在装...
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新房认购交了定金,反悔不买,没签正式合同,是否影响首套房资?
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农村宅基地怎样补偿标准
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【大溪地】 12号院延期交房有没有补偿
答: 这个要看能晚交房的时间,3个月以内是符合当下情况的。因为7.20 疫情的原因。拖延时间更长那就要给个说法了
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终止合同和解除合同的区别?
答: 合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合...
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预售合同有法律效益吗
答: 这个问题要分两种情况进行分析,第1种情况就是开发商目前还没有取得所谓的五书两证,那么这个时候跟开发商签订预售合同是没有法律效力的,第2种情况是开发商已经取得了五出两证,而...
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 一、注意交易房屋的权属情况 司法机关或机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。 共有房屋(如夫妻共同共有)转让必须征得共有人的书面同意。 ...
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房屋赠与和过户哪个好?
答: 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的方式。目前直系亲属赠予是不需要缴纳税费的,但受限购限卖三年影响,如果非直系亲属赠予税费很高的。买卖方式过户比较简单,正常缴纳个税,契税...
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动迁房买卖过户需要什么手续?
答: 随着社会的发展,很多城市都有动迁房项目,但是估计有很多人不知道,动迁房根据相关的法律规定也是需要进行过户的,所以大家先了解一些关于动迁房过户手续及流程也是很有必要的。下面...
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【翰林国际城丁楼庄园】 这种房子买卖有风险吗
答: 属于安置房,肯定有风险,不建议购买
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办完房产证没有合同了吗
答: 即使办完房产证之后也是有购房合同的,而且这个合同是由买方,卖方以及房管局进行保管的,一共要准备三份购房合同。买卖双方在后期办理房子过户的时候,也是需要购房合同才能够办理的...
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购房双合同是什么?
答: 二手房是阴阳合同,为了减少税费。新房的话是开发商的购房合同和装修合同,应对政府限价的,只认可购房合同,存在风险。
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装饰装修合同示范文本谁有?
答: 甲 方(发包方):住 所:联系电话:乙 方(承包方):联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格...
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回迁房改名的办法?
答: 回迁房改名办法与商品房一样,流程如下: 1、房产证过户若不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫...
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二手房交房合同怎么签订
答: 签订二手房交房合同的流程:1、卖双方协商并统一房屋价格:房屋的价格是整个签订合同最重要的部分,双方需严谨对待;2、明确房屋税费缴纳方以及双方的相关责任义务:约定好相关责任...
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和装修公司发生纠纷怎么投诉装修公司
答: 你可以到当地公证处,做个证据保全的公证。证据保全的公证做后就可以自己维修了。投诉装修公司,可以向消协投诉,也可以通过司法途径解决。到时候那个证据保全的公证书可以帮你解决很...
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提前还贷违约金怎么算
答: 现在各个城市的银行还贷违约金的计算方式都是不一样的。首先工商银行是贷款不满一年还款,收取提前还款额的5%,只要满一年还款,不收取任何的费用,我认为工商银行还是比较合理的,...
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一套房屋有两个产权人,其中一人可以出售该房屋吗?
答: 房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由 两个产权人分别签字,合同才为有效合同. 房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情 况包括: 1、如果其中一个产权人取...
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【华发峰景湾】 合同有写人车分流吗?
答: 小区是全人车分流哈,合同不会写这些的
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延期交房违约金标准是什么?
答: 最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定。逾期交房的,按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。 《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》 第十七条 商品房买卖合同没...
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离婚协议法律认可吗
答: 要说离婚协议是否被法律认可,那就得看这个离婚协议到底是什么时候写的啦。如果是在两个人办理离婚手续的时候,直接写好的离婚协议书一般就是三份吧,其中有一份是提交给了民政局,所...
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交首付多久签购房合同?
答: 新房的话一般看备案手续办完就可以签了
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办完房产证没有合同了吗
答: 在办理房产证的时候是需要提供购房合同的,等房产证办完之后,这个合同还是由购房者自己保管的,而且在提供材料的时候是需要提供原件和复印件的,一般复印件是由房管局那边收上去了,...