为您找到25269条"法律纠纷"相关问题
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我想了解房屋买卖协议书怎么写才有效呢谁能来回答我下?
答: 1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议。2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力。3,农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有...
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请问直系亲属房产赠与过户费用怎么收
答: (1)契税:建面小于90方1% ,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3)个人所得税:1%(4)手续费:建面*6(5)工本费:80元(6)公证...
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使用权房和产权房动迁的区别?
答: 使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼...
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开发商交房违约我想退房可以吗退房条件要那些?
答: 开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及...
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和昌林语城为什么维权?_郑州
答: 因为一期交付的房屋质量,高层楼梯倾斜,洋房裂纹问题
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签购房合同要注意哪些内容?
答: 基本的五证齐全,使用规范的合同文本,相关证件有效,明确具体时间和违约责任,另外买期房要约定条件和时限
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公房有继承权吗
答: 公房不能继承所有权,只能继承租赁权。
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【大宇颐园小区】 请问是和房东签合同吗
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 你好,很高兴为你解答:过户的话办赠予费用,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就...
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土地承包合同怎么写
答: 在土地承包合同里面,你一定要注明这个承包土地变面积,详细位置,而且你还要写明这个承包土地的用途,形式。与此同时在这个承包合同里面,你一定要把经营的期限写清楚,你也一定要把...
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离婚协议书自己手写有效吗
答: 离婚协议书可以由男女双方自己手写,而且手写下来的离婚协议书同样也可以起到有效的作用。那么无论是您要通过手写的方式去书写这份离婚结束,或者是直接打印出来的离婚协议书,只要这...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 算违约,根据合同约定,如果合同约定了具体的过户时间,而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约,可以按照合同约定的违约方式向卖家主张要求其承担违约责任。
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居间合同可以不是本人签字吗?
答: 居间合同自各方签署盖章之日起生效,但是居间合同必须要本人签字或者加盖公章才有效。如果各方同意,未经本人签字或者加盖公章的任何书面承诺,口头承诺,条款的变更等行为均不产生法...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 您好,无产权车位是不能买卖的,后期正常使用很难有保障,可以通过正规渠道选择长租的方式,或者购买小区的产权车位,
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租房合同要注意什么呢?
答: 1、房东收费时,租房的小伙伴要提前做好租房的预算,选择中介公司时一定要注意,选择专业性较强,操作规范,规模大信誉好的中介公司,这样可以帮助你迅速匹配好房源,解决租赁问题,...
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赠与房产未过户赠与人死亡怎么办?
答: 1:首先看,赠与房屋是否已经公证,以公证为准,可以过户。 2:若未公证: 就比较麻烦了,具体事宜具体分析。若 赠与人有亲笔签字,意识清醒,无受胁迫下,依然生效 3: 其...
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婚前协议怎么写才有效
答: 夫妻双方在书写婚前协议的时候,必须要按照双方自愿的前提,否则这份婚前协议是无效的。另外,婚前协议的内容也非常重要,我们在协议中必须要明确婚前财产和婚后财产的分配问题,除了...
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购房合同可以更名吗?购房合同更名怎么办理?
答: 购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案,如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣...
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期房交房时与合同签约样式不符合,如何申请赔偿?
答: 您好很高兴为您服务!建议您先查看购房合同中是否有关于房屋结构更改方面的约定,是否有违约的约定,按照国家规定,开发商更改房屋结构需要向买方出具书面变更通知,经过买方书面同意...
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签装修合同要注意什么
答: 注意一:思考是不是已经到达签合同的阶段由于各方面的原因,很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时,消费者就开...
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房屋买卖合同定金合同是什么?
答: 定金合同是买卖双方之间所定立的一种协议关系。而买卖合同是你们双方与其他税务部门或银行、房管之间办手续所用的正式合同。
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没有房产证,怎么售卖的呢?怎么保证合法性以及没有后期纠纷呢
答: 你好,最好是等房本下来再交易。
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遗嘱没有公证有法律效力吗
答: 有,遗嘱分为很多种种类,现在一共有5种,分别是:第1种,口头遗嘱。第2种,录音遗嘱。第3种,自书遗嘱。第4种,代书遗嘱。第5种,公证遗嘱。遗嘱可以不进行公证,但是公证遗嘱...
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延期交房维权怎么做?
答: 现在很多楼盘都没办法准时交房,开发商不按时交付房屋,这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种”不可抗拒“的理由推脱责任,这让...
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共有产权房可以继承吗?
答: 共有产权房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分的权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共...
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离婚协议手写还是打印?
答: 这个其实并没有明确的规定离婚协议书我们是可以手写,当然也是可以打印的,如果想要离婚协议书更加的正规一些,那自然是打印出来的效果更好,打印出来以后双方直接在上面签字就行。其...
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房产赠与和继承有何不同?
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 海棠湾店崔洪明很高兴为您解答,根据您的提问,按照北京购房限购政策,您只能拥有一套购房。
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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价...
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定房协议不合合同法规范,请问能否要回定金。
答: 如果签订的协议本来就是不合法的,那就是无效的,并且还可以通过法律手段要求赔偿,希望对您有所帮助!
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谁有建筑水电安装合同?
答: 安装方:(以下简称甲方): 承包方:(以下简称乙方): 经甲乙双方平等自愿协商签定本合同。一、工程概况:1、工程名称:水电安装2、工程地点:藤业富豪广场二栋一单元704房...
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房屋租赁合同怎么办理
答: 我认为房租租赁合同是这样的,比如,我们去租房子的话,经商议,房东会给你签约一份房屋租赁合同合,一般情况房东称为甲方,我们称为乙方,合同内容是这样的(房屋租赁合同书)甲方李...
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买房定金合同注意事项?
答: 一、审查主合同的效力 定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合...
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婚姻法财产分割
答: 婚姻法当中规定的财产分割应该遵循公平公正的原则,正常情况下都是选择平均分割的方式。两个人结婚之后所获得的财产也都属于夫妻两个人共有的,两个人选择协议离婚,那就可以一半一半...
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【碧桂园双湖城】 为啥有人去维权啊?什么情况
答: 你好可能价格问题可能交房延迟了但是质量没问题
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定金罚则与违约金可以同时适用吗??
答: 作为起担保债务履行作用的违约金与定金之间的差别很大: 1、违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付...
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商品房的买卖合同和法规都有哪些?
答: 签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地...
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女儿可以继承父母的宅基地吗?
答: 父母的房子子女是可以继承的,父母的宅基地,子女们如果想要使用,其实在一定程度上也可以,但是宅基地无法继承。咱们首先要看的就是这个房子有没有接纳起来,如果在父母还没有去世的...
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二手房东转让店铺合同怎么签
答: 那你现在直接跟店铺权利人签订协议合同,然后将一首房东也签订一份,证明着店铺从今以后就是你本人的啦!
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【正弘新悦】 101112号楼没有入户大堂有巨大高空坠物安全风险!出事故谁负责?
答: 开发商,物业都有责任
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房屋租赁合同范本怎么写?
答: 租房合同范本需要包含以下内容: 1、写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系方式等。 2、写明合同标的物,也即房屋的坐落地,房屋地址、面积...
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商业房产能赠与吗?
答: 您好,商业房产是可以赠与的,房产过户以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估和房屋鉴定,最后办理过户
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离婚协议格式怎么写
答: 很多人一提到离婚就闻风色变,觉得离婚是一件不光彩的事情。离婚虽然代表着一段婚姻的终结,但也代表着一种新生活的开始。每个人都有追求幸福的权利,如果这段婚姻过得不幸福的话,那...
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 你好,很高兴为你解答:过户的话办赠予费用,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6% (公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...
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期房买房合同的注意事项有哪些?
答: 交房时间,使用年限,户型贴图,还有一些开发商的补充协议等
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购房合同可以代签吗?
答: 购房合同是可以找人代签的。 依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的...
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离婚请律师费用多少
答: 这个其实还真的不太好说,因为具体得看每个律师楼的收费标准了,正常情况下如果这个案件并不是很复杂,涉及的财产分割金额也不是很多的话,大概会在200块钱到1000块钱左右吧。...
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酒店式公寓有哪些投资风险?
答: 居住功能差 一些改造的小户型酒店式公寓,户型单一,无独立厨房、客厅,缺乏足够的储存空间,只具备旅店的暂住功能,虽然在价格上有一些优势,但从综合角度考虑,既不适宜日常起居...
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二手房交易,房子有贷款我买有风险么?
答: 一直都有,但是可以规避。现在的交易都是资金存管。能更好的保证交易双方的资金安全。您说的问题现在不是问题了
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房屋违约金是多少,什么情况算违约?
答: 依据合同法的规定,合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定,但合同违约金的数额不能超过造成损失的30%。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)...