为您找到3573条"商品房"相关问题
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什么是二手商品房
答: 特殊商品房是指那些高档的国际公寓类别的房产他们在过户的时候都是按照非普通住宅来缴纳税费契税:3%个税:1%营业税:五年内全额五年外差额
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普通商品房和限价商品房有什么区别?
答: 限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以价定地价&quo...
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什么是商品房备案?
答: 商品房取得预售许可证上市买卖后,每套房子只有一个编号,而后在房产管理部门进行预登记,你买房后,签订合同,这套房子的合同就在房产管理部门登记备案,如果你不想买了,你就不能更...
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存量房和商品房的区别?
答: 存量房指的就是已经被购买,或者是自建的,并取得了所有权证书的房子,而我们所说的存量房,是要相对于增量房来说的,增量房,也就是房地产开发商投资新建造的商品房,而存量房通常是...
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经济适用房转商品房划算吗
答: 这个的话是划算的,可以详细咨询
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【聚龙花园】聚龙花园那几栋楼是商品房?
答: 小区共6栋楼,6号楼为公租房,其他5栋是经济适用房,经济适用房补过差价就可以正常售卖,总共888户,无地下停车,绿化率25%
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商品房有房产证吗?
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用...
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二手房属于商品房吗?
答: 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。
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【元通雅居】 元通雅居的房子是安置房还是商品房,多少年的产权
答: 您好 元通雅居是70年产权的商品房,小区北侧是安置区
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现在商品房产权有多少年
答: 商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和...
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商品房买了以后多久能转手?
答: 房本拿到一般都可以正常交易了
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房改房过户后是商品房吗?
答: 房改房过户后不是商品房,还是房改房。房改房在完成相应手续,交纳相应的费用后产权属个人,与商品房享受的权力一样,可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房,但是房改房与商品房...
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商品房认购书与商品房买卖合同有什么区别?
答: 商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同,二者区别如下:(一)订约时间不同,预约属于前契约阶段合同,所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴;而本约是在民事合同权...
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办商品房土地证多少钱?
答: 一、办理土地证的费用清单: 1、申请表10元份; 2、交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 3、契税 建筑面积144平方米以下,按房款...
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住...
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商品房和产权房哪个好?
答: 1.从定义上来看,商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不于住房。 2.商业性质的楼盘项目主要是从土地使用...
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【中海锦榭华庭】 这个小区是商品房吗,有房产证吗?
答: 您好老师,这是中海开发的商品房,有房产证的
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商品房二次抵押贷款条件是什么?
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商品房交付条件
答: 商品房只有在验收合格之后才可以交付的。如果验收不合格,那肯定说明这个商品房存在质量问题,那就不可以交付。首先需要按照规定建筑好房子;其次需要有完整的档案资料;然后还有勘查...
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商品房开发商的五证都是什么证?
答: 您好,五证包括,国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划证,商品房销售许可证,建设用地规划证
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安置房和商品房的定义分别是什么?
答: 您好,很高兴为您解答安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是指在市场经济条件下,房地产开发公司(包括外商投资企业)通...
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外地户口没房,老婆京籍有套商品房,买房首套吗?
答: 需要根据您所在城市的限购政策。在郑州如果你是外地户口,只能购买一套商品房,如果你是郑州市户口,可以购买两套商品房。
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商品房预售管理办法有什么
答: 第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是...
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商品房预售须符合哪些条件?
答: (1) 交付全部土地出让金,取得土地证书;(2) 有建设工程规划许可证;(3) 按提供预售的商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度...
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房改房和商品房的区别?
答: 您好,房改房分为央产和非央产,非央产需要补交土地出让金,央产房需要央产办公室审批,通过补土地出让金,上市。商品房是开发商以出让形式拿到的土地,可以直接上市交易的房产。
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商品房税收多少
答: 你好。商品房税收牵扯到契税和个税,具体收多少要看房子产权面积,房子交易价格。还有买房人家庭名下房产情况。
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人才房和商品房的区别是什么
答: 人才房和商品房的区别是,人才专项用房申购办法的惠及面会很广,机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业,只要符合条件的人才,都可享受人才专项用房。人才专项用房实行政...
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经济适用房转商品房后多久可以交易?
答: 经济适用房是可以转商品房的,但是要缴纳综合地价款,情况有以下2种:在2008年4月11日之前购买的经济适用房满5年:需缴纳网签差价×10%。比如说你房子当年是30万元买的...
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动迁商品房要交增值税吗
答: 动迁商品房是需要缴纳增值税的,主要包括以下税种:1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7...
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商品房交房标准是什么?
答: 一)主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件,主体工程竣工验收合格,并向建设部门报送备案材料,取得受理凭证。 (二)庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水...
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什么叫普通商品房
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普通住宅和非普通住宅都是商品房吗
答: 您好,普通住宅跟非普通住宅都是商品房,只是价格不同,交的税费不一样,以上是我的回答,我爱我家很高兴回复
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商品房经济适用房房产证的区别?
答: 二手房过户时需要缴纳的税费有: 一、营业税的收费如下: 1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照差额的5.5%收费 2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免征营...
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还迁房和商品房的区别?
答: “二者之间的区别主要有以下方面:1、房屋价格方面。2、买卖关系。商品房是以购房者和开发商签订的《商品房买卖合同》为购买基础一般房屋价格在合同中进行约定。而回迁房的购买基础...
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买商品房需要交哪些税?
答: 一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收,二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合...
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经济适用房转商品房费用?
答: (1)土地出让金:按国家,省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。(2)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半(3)(3)契税:1.5%...
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二手房算商品房吗
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什么是商品房?和住宅房的区别?
答: 商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,住宅房包括商品房,经济适用房,房改房等
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租商品房有税吗
答: 房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。(1)营业税:月租金收入×3%2,(2)城建税:营业税×(1%或5...
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商品房的保修期怎么计算?
答: 保修期时间计算《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期...
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商品房验房注意事项?
答: 1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙,窗户开关是否顺畅。2、看房顶以及墙面是否有裂痕、水渍、麻点以及鼓起的情况。3、卫生间以及厨房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通畅。4、检...
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商品房复式楼房好不好?
答: 好!可以一层面积做出来两层空间,本人从事房产行业多年,有丰富的交易经验,不管公房商品房,央产房都能准确服务!不管你需要什么样的房子,只要你有要求我来想办法。
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商品房与已购公房的区别是什么?
答: 您好,已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价购买的公有住房...
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【福泽家园】 商品房吗?
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什么是商品房包销,包销和代销的区别?
答: 、商品房包销是开发商与包销人之间订立商品房包销合同,约定开发商以包销基价,将自己开发且已经建成并符合销售条件的房屋或者尚未建成但符合预售条件的期房,交由包销商以开发商的名...
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商品房正常层高是多少
答: 商品房的正常层高并没有一个具体的数字,如果是没有安装电梯的商品房,那么商品房的正常层高大都是5层加阁楼的设计。如果是安装电梯的商品房,那么商品房的正常层高大约在13层到2...
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商品房预售许可证如何查询?
答: 1.网络查询,可以登录当地房产网,点击进入到“预售许可证”这一栏,然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询;2.可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询;...
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商品房过户费用是多少
答: 商品房包括的税费有个税,增直税,契税,印花税,具体税费需要根据房子是否满两年,是否满五唯一,是首套还是二套来计算。首套购房,90米以下契税1%,90米以上1.5%,二套3...
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限购商品房的范围有哪些
答: 购商品房的话,是以家庭为单位,太原市六城区本地户口可以购买两套,外地户口有社保,可以购买一套公寓的话,是不限购?