为您找到46条"买受人"相关问题
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2011年11月收房办理房产证被告知房产证上只能与买受人一致。在房产证没有更名期间要想维护我的房产共同所有权利有什么办法,写房屋共...
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规...
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房地产开发商按照错误图纸建设,与购房时户型图不符,需缴纳增加增加部分面积,是否应由买受人业主承担
答: 房屋的公摊面积包括哪些, 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班...
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出卖人应该在取得《建设工程竣工备案证书》之后的90日前,买受人不退房,否则出卖人按买受人已付房款的万分之二支付违约金。
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购房合同上注明交房时间为2012年11月30日,前去询问被告知可以交房且开发商未向买受人发出交房通知书。请问这种情况算开发商违约逾...
答: 现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略: (一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理...
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房屋买受人变更协议怎么签?
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房屋买卖合同签订后,出卖人为办理转移登记的,买受人提起确权之诉的,法院会行使释明权吗?
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哪些情况下买受人可以退房
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有共同买受人名字,请问这是开发商的问题还是房管所的问题?
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所以暂时房屋不能过户到买受人的名下,而卖方又要求买方一次付清所有房款,卖方和买方之间的房屋转让关系只能以这张收据为凭证。
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商品房买卖合同中,逾期交房责任里:写着出卖人逾期交房不超过360日,买受人不解除合同。
答: 你好,按合同约定为准处理,否则,很被动
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我是婚前个人首付的房款,结婚后签订的买受合同,买受人是我,办房产证时也
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2011年我买了一套68.2平的商品房,我作为买受人在并不知此情的情况下购买了此房。我认为这是不按合同交房?
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投诉房地产违约将一年,只能按合同上的违约金 的多少算,在出卖迟延交付房屋的情况下买受人请求解除合同
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40年产权公寓出售的话,对买受人来说,几年所出的费用较少?
答: 没有关系的,,,商业性质的房子几年税费都是一样的,,,
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但交房时没有告知户主,请问由此造成的买受人可得受益能否索赔?是否属于商业欺诈?
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法院拍卖房屋出现面积误差超过3%,竞拍买受人可以退吗
答: 在拍卖之前必须告知的事项隐瞒不报的情况下,你可以诉讼维权
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关于契税问题-我和爱人同时且分别购置了一套商品房,均在90平米以下,以前我俩名下均无房产,开发商说买受人各自写各自的名字,我俩都(...
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购房合同买受人写的是两人名字,本人法定代表人为一人名字,那么对于房产证的办理是否有影响?
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买受人因主体结构质量不合格而退房造成损失,开发商是否应赔偿?
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一地多卖,买受人都没有土地使用证,谁有土地使用权?
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买了一套房子,买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。
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购房合同中买受人签字要求一笔一画,是吗?
答: 签出自己的特点当然合法了,要不就可以用电脑打印了
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出卖人应当在2030年12月31日前向买受人交付该商品房
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请问买售人与买受人分别是什么意思(郑州)
答: 买受人指房屋的购买人,出售人指房屋的销售方,买售人可能是错别字。
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买受人、产权所有人与共有人的区别(郑州)
答: 应该是相等的,你们两个都为该房子的共有人。
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付了全额房款的买受人的受尝权是否优先于抵.
答: 你好!根据该条例的规定,《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的...
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办理房屋产权证书-买受人需缴纳的费用(郑州)
答: 您好,如果您购买的是商品房,需要交纳契税、印花税、测绘费、产权登记费、交易手续费和维修基金(住房); 如果购买二手房的,买卖双方对于税费没有特别约定的,买受人应当缴纳需要...
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急切想知-律师你好,我刚刚签定了一份购房合同,由于匆忙,只在合同买受人处签了字,现在想起来,忘记写签约时间了,我回去问售楼员,他(...
答: 按电话咨询意见。
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房产问题-您好!两年前我和弟弟一起按揭买了套商品房,本来准备给父母住,首付我们一人出了一半,我是买受人,他为共有人,但月供一直由(...
答: 您好!共有分为按份共有或共同共有。对于按份共有所享有的所有权份额,双方可以协议约定,也可以按照出资额享有份额;共同共有则双方共同拥有所有权。你们应该对共有份额作出书面约定...
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房屋产权问题- 您好!我和我前夫在09年有意向复婚,在办手续前共同买了一套三室两厅的房子,买受人是我,共有人是他,现(郑...
答: 您好,房屋系离婚后,共同出资购买的,因此该房屋和婚内共同财产有区别,即房屋属于按份共有,这种情况下,房屋分配应当按照各自的出资额度进行确定。对于房屋所有权归属,双方可以协...
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无法办理按揭-您好: 如果以按揭方式签订合同后,因买受人原因无法办理按揭该如何处理? 谢谢!(郑州)
答: 您好,正式的商品房买卖合同对此有约定的,按照约定执行。如果没有约定的,买卖双方可以协商解除合同或者变更付款方式,协商不成的,应当由买方承担违约责任。
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共有人问题-您好, 前几天我和男友买了一套房子,首付款已经交过.在签合同时,纸的合同上男友是买受人,我是共有人.但是在网上备...
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物业公司-买受人要在房交付前与开发商聘请的物业公司签定前期物业管理服务协议,这合理吗?关键是现在我觉得有些条款不合理可也没办(郑州...
答: 现在由于是卖方市场,房地产公司大有皇帝女儿不愁嫁的作派,售房条件必较苛刻,由于是民事行为政府也不好插手签订合同之事,对于此种情况还确实不太好约束。我想你也可以多联系...
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关于交易费-看到您的回复中“交易费由开发商交纳”请问是依据哪个文件的规定,因为我买房子的开发商要买受人交纳,所以我想问一下,(郑州...
答: 请直接向郑州市房管局或郑州市物价局查询。
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你好.-我买一套商品房,在签购房合同时写上买受人为我和儿子(已成年)两人的名字,是否将来办产权证时就可以属二人所有,就不用再(郑州...
答: 以后所办理的房屋产权归你们两人共有。以后是否需要过户,是根据不同情况而定的,如果要想将房子全部划归你儿子所在,你的那部分产权还是需要办理过户手续的。
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房产税-你好! 我想咨询一下有关房产税的一些问题,请问房产税具体有哪个部门征收? 既然是买受人来缴税,怎么能仰制房价上(郑州)
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能否上讼-,您好! 我2004年4月份买了一套房,在购房合同中有一条补充协议“商品房交付使用550日后,如果买受人还没有取得房地产...
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合同条款理解-补充协议中有这么一条:购房合同签定后,如买受人提出终止购房合同的履行或解除购房合同,须经出卖人同意并且在买受人向(郑...
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房屋过户前出卖人死亡的话买受人怎么办?
答: 如果在买卖房屋、房屋过户时,遇到房屋过户前出卖人死亡这种情况,对买受人来说承担的风险是比较大的。一、买受人与出卖人就二手房买卖一事形成一致意思表示,签订了书面的房屋买卖合...
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关于密码的问题-你好请问网上签合同让买受人输密码有何用处密码开发商知道后有啥弊端谢谢(郑州)
答: 买受人可根据密码查询合同等有关情况。开发商知道您密码是否会对您造成影响不太好判断。
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开发商与我签订的《商品房买卖合同》中约定,开发商在《合同》约定的交楼日期次日起360天之內办理好房屋产权证,岀卖人自逾期之日起的次...
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河南郑州退房问题-事情是这样的,买受人按揭买房,贷款下来了,
答: 你好,需协商一致解除合同,违约金看合同约定。
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河南郑州房屋按揭贷款开发商、买受人先后违约,开发商解除合同怎经济损失怎么计算
答: 你好,要看你们的合同是怎么约定的,建议带合同面谈。 需要结合案情证据的
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购房合同上买受人是写我婆的名字,提交房产证的材料是三个人的名字,新的婚姻法是怎么各占产权的比例的
答: 没写比例就是默认三分之一。
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你好,两年前和朋友共同购买了一套住宅,我是买受人他是共有人,按揭,现双方协商去掉共有人的名字,怎么办
答: 先把银行按揭款给还了,然后把二分之一的产权过户给你就行啦,税费都是交二分之一