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【物华苑(四期)】 请问动迁房没产证怎么过户?
答: 做公证协议,也有一定的风险性
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房子过户给自己父母,什么方式最简单便捷,费用最少?
答: 以买卖的方式最少。个税契税。交完以后。后面不需要其它费用了
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新会买二手房过户费多少钱
答: 在新会交易二手房的时候肯定是需要缴纳过户费的, 但是具体需要交多少,这个就不是固定的啦,因为现在可以影响到过户费的因素还是有很多的,首先就是房子的面积大小,一般情况下,面...
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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请问父母过世房产过户需要什么手续
答: 一、首先,申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱...
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房屋过户要去哪办理?
答: 您好!去房管局办,需要代办可以联系我,费用低
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二手门市房交易税费
答: 二手门市房交易税费有:个人所得税、增值税、营业税、契税、印花税等等,还有工本费,这些费用都是必须要缴纳的,是由双方都要进行承担的,否则房子是无法办理过户手续的。这些税费也...
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二手房买卖税费怎么算
答: 1、购买方交易税费的计算方法是:交易税费为成交价或评估价乘以1.5%,交易服务费是建筑面积每平方米乘以3元,交易印花税是成交价或评估价乘以0.05%,产权转移登记费是:5...
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新房转手过户费怎么算?
答: 新房需要等交房办完产证才能过户。费用一般都是看中介公司收费标准。
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过户是什么意思
答: 过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时,依照法定手续更换物主姓名。
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房屋交易税费是指什么税费?
答: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。律师费:费率为房款的2...
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房产证刚下来能过户吗
答: 只要房产没有任何贷款,刚下来的房产证是可以办理过户的,在办理过户的时候,双方也一定要带好各自的身份证,户口本,包括房子的房产证。假如说你们双方是交易过户的话,那么在过户之...
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房屋买卖委托书?
答: 房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委...
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房产继承过户流程?
答: 您好首先到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明,再到死者所在单位开具继承人的证明,携带继承的房产证或其他的证明文件。在去继承公正。去房产局办理过户
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房产证上只有网上解押章可以过户吗?
答: 首先,房产证上到时候写谁的名字,就是看购房合同,以此为准!你这个情况,建议你和开发商协议,看你这房子购房合同是否拿去房管部门备案了,如果没有,你可以重新和开发商签署一份购...
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房屋买卖合同违约金的规定
答: 不管是通过中介公司购买房子,还是通过其他的一些渠道进行购买房子,对于房屋买卖合同违约金的规定,并没有做出一个具体的政策,但是当买卖双方当中其中一方出现违约时,可以根据实际...
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【物华苑二期】 物华苑二期这边不是说只有房产证没有土地证不能过户吗
答: 现在统一都是不动产权证了
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房产直系亲属过户流程?
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小产权房买卖合同能公证吗?
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一般房子过户多少钱
答: 1. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),...
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二手房交易时契税怎么算?
答: 二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、...
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安置房过户营业税吗
答: 安置房过户时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...
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【光明之家】 小区产证下了吗?现在想买只能全款吗?怎么交易?
答: 答案奉上!目前小区还没下产证,想买的的话得付大部分,剩下的等产证下来以后再付,再过户,在这之前,所有的材料需要提供,要签正规的买卖合同。
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怎么计算房产过户费?
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合肥市目前对父母过户房产给子女产生的税费有见面优惠吗?
答: 您好,契税打七折,其他不变
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房产证过户给子女需要多少钱
答: 可赠予或买卖过户。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得...
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【城西桥家园】 现在呢,想买这个小区,可以交易吗
答: 这是回迁房,业主产证没拿到手,你想要买得找个靠谱的经纪人,让经纪人帮你去找房主去房管局办一个房产证,
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合肥二手房交易市场房价走势
答: 安徽合肥二手房交易市场房价走势是这样的,从房价走势图来看,今年的1月份合肥的二手房房价是14148元每平方米,然后是一路上扬,目前合肥的二手房房价是14369元每平方米,...
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房子过户给了前妻,公积金曾提取过,再买房算首套吗?
答: 根据您的描述,离婚后按单身核验购房资质,在京只能购买一套住房。您在购房可按首套缴纳税费,如果要选择贷款,贷款算二套贷款。国管公积金不受缴纳满一年多贷10万的限制,国管公积...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 如果双方是协议离婚,办理房屋过户时需要双方带上 离婚协议、离婚证、房产证等相关资料一同到房管管 理大厅办理,从提交资料到到新的房产证下来,至少 需要25个工作日左右,但是...
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龙门二手房过户费多少
答: 龙门二手房过户的费用从来都不是固定的, 二手房过户费用是根据房子价格和面积大小来决定的。契税缴纳的比例会随着面积大小变化, 房子的面积越大,契税缴纳的比例也就越高,还...
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房改房交易怎么进行?
答: 您好,签署买卖合同,客户资质审核,房源录入,网签,缴税预审,缴税,过户。(建议签约前做客户资质审核,确认购房资格)
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 你好! 办理赠与或者买卖。1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用; 2、通过赠与...
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房屋交易印花税税率是多少?
答: 一、企业房屋买卖印花税的税率是多少?房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为0.1%,房产购...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房不适合改善 如果刚需的可以考虑住 但是改善的话不建议
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在线求买卖土地协议书范本?
答: 土地买卖契约书范本可参考如下: 土地买卖契约书 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 立契甲方自愿将该地xx县xx镇xx坑x号之二卖断给乙方承受管理占有。此...
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共有产权房怎么交易?
答: 若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购;若是购买满5年的,可向原区住建委(房管...
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新房转手过户费怎么算?
答: 契税:90平方米以下的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(3)土房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)...
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法拍房能过户吗?
答: 法拍房产权过户拿房产证是肯定没有问题的,法院会协助过户的。 如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记; 当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由...
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 不受房龄限制 现在不满两年有增值税 满五年名下只有一套房买增值税和个税
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八达岭二手房交易注意事项
答: 八达岭二手房交易注意事项有以下这些,首先就是你要确定房子的产权,产证齐全的房子才能购买,还要去房产管理中心看一下房子有没有被抵押,被抵押的房子是不能购买的。接着就是要选择...
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什么是赠与过户?
答: 含义"赠与“是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人 表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权 的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签 订赠与合...
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金宇花园二手房交易流程
答: 目前金宇花园的二手房交易流程就是跟其他的二手房交易流程是一样的,都是按国家规定来的,我只是说说办理流程吧,办理流程就是得需要对你的购房资格进行审核,如果你满足购房资格才可...
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房产先过户再商业险吗?
答: 房产先过户再商业险或者先购买商业险再过户均可,该保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外,...
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二手房交易评估是什么意思
答: 就是根据你的房屋得出目前的市场价值,这个一般都要要咨询资质比较老的经纪人或者直接去门店,一般评估是不需要收费的,但如果做抵押的那种是会收取的
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房产强制执行过户流程
答: 一般情况,这种房产执行都是经过当地的人民法院判决生效了。你可以带上这个人民法院的判决书,到当地的房管局去办理这个房产过户手续。也有种情况,就是这个房管局,还有这个被执行人...
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遗产继承公证费多少?过户多少费用?
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经济适用房过户费怎么算?
答: 据《经济适用房管理办法》有关规定,取得产权证视为商品房。目前西安二手房过户涉及费用如下:1、交易手续费:(1)住宅6元平米;(2)非住宅10元平米;(3)经济适用房、房改...
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二套房过户时应注意什么?
答: 过户时需注意的是:首先房屋的产权情况是否清晰是否有家庭纠纷,房屋内是否有hu kou如果有是否可以迁出,房屋的物业,供暖,水电燃气等各项费用是否结清,如果有租户过户后是否...
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卖房子不过户对谁有利?
答: 根据我国的政策规定,一套房子只能落一个家庭的户口,但在实际操作过程中也会出现一套房子下有两个甚至三个家庭的户口。究竟能不能落,一定要先问当地派出所。 1、迁移户口属于公安...