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房子赠予子女过户费用?
答: 1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3)个人所得税:1%(4)手续...
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合肥二手房交易过户的增值税如何征收
答: 目前在合肥购置二手房,土地增值税原则上是由买方来承担的,普通住宅是免征房屋土地增值税的。而非普通住宅则按照增值部分来进行征收增值50%以下的按30%来征收增值50%到百分...
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长寿二手房交易手续
答: 在长寿这边购买二手房的时候,除了要准备好资金之外,还要准备一下个人的相关资料,然后考虑在长寿的某个区域去选择房子,因为是二手房,所以在成交之前房价还是可以再次商议的,确定...
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合肥望湖城二手房交易信息
答: 合肥望湖城目前的二手房房价还是比较贵的,但是现在合肥望湖城这边建筑的二手房小区也是有很多的,每个小区的售价都是不一样的,到时你也需要根据自己的实际经济条件来选购啦。比如望...
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二手房商业贷款过户后抵押放款需要买家到场吗?
答: 银行还款日银行会具体通知,按照经验来说一般的还款日为接到已放款通知日后的下个月的当日进行还款。 另建议提前几日将房屋还款额存入还款账户,一面因为放假或者节假日造成完到账问...
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建委方面原因导致延迟过户的,算买方违约吗?
答: 您好,建委方面原因导致延迟过户的,这是属于不可抗力的所以不算违约,等建委一切恢复正常,买卖双方再过户即可
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山海同湾二手房过户费用
答: 契税,营业税,个税,中介费。工本费
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继承父母的房子过户满2年了,出售的话要缴纳个人所得税1%还是20%
答: 总房价的一个点就可以了
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合肥望湖城二手房交易信息
答: 合肥望湖城二手房楼盘有不少正在出售,其中庐江望湖城5月份平均售价10049元每平方米;望湖城瑞和苑5月份平均售价20526元每平方米;望湖城桂香居紫桂苑5月份平均售价20...
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商品房过户费用是多少
答: 视情况而定,商品房过户分为三种: 1、继承主要费用,继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权...
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过户后第二天可以做买房后资质审核吗?
答: 过户后第二个工作日可以做资质审核,归档一般是24时之内。很高兴为您服务!
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房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回?
答: 过户时,委托书是重要的资料,负责办理产权交易的部门,在过完户后会将原件收回,用以备案。过完户后,房产证对于买家已经没用了,只是房管局用以备案。
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房子交易过户的具体流程?
答: 方正联系过户的流程1、核验购房资格(住宅类)2、网签合同3、地税部门核定契税4、房屋发证大厅办理房屋所有权证
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 根据情况而定的,现在市场规定房东一个点,客户两个点中介费
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买卖房屋要注意哪些?
答: 1、了解当地的户籍政策 不管是购买卖还是出售二手房,都应该做一些相应的准备工作,比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤,以及各种注意事项,其中应该明白目前的户籍政策...
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商品房预售许可证可以过户吗
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房产过户手续?
答: 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房...
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网签价能低于最低过户指导价?
答: 不能过户指导价就是税务局的zui低过户价了,低于这个价格是不能过户的。只能重新做网签修改过户价。税务局有一个计税系统,已经具体到每一户的过户价了。
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【华凌锦苑】 一期房产证下来过户大概要多少钱
答: 税费具体产证下发时间长短
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买新房的交易流程是什么?
答: 购买新房先了解当地的购房政策,贷款政策,以免出现没有资质和贷款资格情况!
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答: 需要缴税,按照4%的契税和5.6%的营业税征收。 以郑州市为例,郑州市房管、税务部门表示,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定,可以定到几十元。比如定价20元的...
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水电过户要交钱吗?
答: 房子过户肯定要缴费的,国家要收契税。水,电,气如果是物业代收费的,不用过户,也就没有费用。如果是银行收费的,要看等级人是住房地址还是人名。用地址注册的也不用过户;等级人名...
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二套房子过户需要多少钱
答: 根据每个地方的政策吧,每个地方的政策都不太一样
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 买卖住房过户划算。买卖;要看房主是否满五唯一,是的话,免除个税,免除营业税,只需要缴纳契税,(90平以下是1%,买家有其他住房,契税是3%)。印花税万分之五,评估费千分之...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 一般二手房交易都需要资金监管,主要有两种情况:二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管。般二手房交易都需要资金监管,主要有两种情况:二手房全款交易资金监管和二手房...
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75万的房子过户费多少
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买二手房是先办贷款还是先过户?顺序是怎么样的?
答: 肯定是先办理贷款之后再去办理过户手续啊
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买卖二手房交易流程
答: 二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
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房产证名字是哥哥,卖房的是弟弟,哥哥授权弟弟卖房,过户手续是否仍需要哥哥出面签字
答: 有公证书就不用了单必须要原件
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新房过户费怎么算?
答: 1、 购买90平方米以下普通住宅:1%;2、购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非购买普通住宅:3%;4、购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通...
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父母的房产如何过户给子女
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父母的房子过户给孩子大约缴税多少钱
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博罗二手房过户要多少钱
答: 博罗二手房过户要多少钱这个不一定的,只要你按照国家相应的政策来交税就可以了,你要看你是买什么样的房子,还有你的房子越大,缴纳相关税费的越多 ,查档费20元,公证费是按成交...
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房产过户监管几天到账
答: 房产过户监管的话时间是没办法确定的,首先这笔存款会被冻结在银行那边,是比较安全的。再等二手房过户手续办完之后,由买卖双方和中介公司向银行那边发房屋过户确认指令,之后银行就...
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房产过户给未成年子女新规定
答: 根据《中华人民共和国继承法》的有关规定,如果说是通过继承来过户给未成年子女,那么这时候是不用征收契税,但是需要支付公证费用和工本费。 如果说将来这个未成年子女想要出售这个...
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单位房可以买卖吗?单位房产权有几种?
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房产证几年可以过户
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交易过程中业主户口无法迁移,是否可以终止合同?
答: 需要具体情况具体分析。首先需要看交易过程到哪一步了。如果已经过户了,则合同基本已经结束了,谈不上终止合同了。如果还未过户,可以进行解约,双方根据合同约定进行协商,协商一致...
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房子过户给了前妻,公积金曾提取过,再买房算首套吗?
答: 您好,根据您的描述,离婚后按单身核验购房资质,在京只能购买一套住房。您在购房可按首套缴纳税费,如果要选择贷款,贷款算二套贷款。国管公积金不受缴纳满一年多贷10万的限制,国...
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不付清房款可以房产证过户吗
答: 如果客户是贷款的话是先给给首付款当天就过户,剩余房款是有贷款银行直接打到卖房人的账户上的,不经过买房人的手。
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如皋二手房交易税费有哪些
答: 在如皋二手房交易过程中,买方和卖方都需要承担不同的税费,其实二手房交易的过程中所产生的税费是为了限制房子买卖的交易最主要的目的是为了控制房价的过高同时也是为了增加国家的一...
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父子房产过户新政策
答: 现在这种关系的话,父亲是可以通过赠与的方式把这个房子转给自己的儿子的,然后的话现在需要双方带上各自的身份证、家庭关系证明、房产证等材料到房管局去办理,现在办理的话费用其实...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而...
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安居房可以买卖吗
答: 安居客就是一个二手房买卖的网站,你可以在安居客上发布房屋的出售信息,也可以在安居客上进行房源的挑选购买,为大家提供了一个二手房买卖的平台,而且是不收取任何费用的。我觉得在...
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 您好,很高兴为您解答这个问题。1,没有取得房屋所有权证的房屋2,所有权共有的3,鉴定为危房4,在农村集体土地上建造的,5,已经被列入拆迁单位的6,所有权有纠纷的7,已经抵...
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 您好,二手房流程为:买卖成交--购房资质审核--网签--缴税预审及缴税--过户--交接希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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合肥望湖城二手房过户事项
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房改房过户手续有哪些?
答: 1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》. 3.拿...
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买二手房过户费怎么算?
答: 您好,买房过户需要缴纳的税费各不一样,具体税费得根据您所买房屋的实际情况而定。税费一般有:契税、个税、增ZHI税、土地出让金、优更成和综合地价款等等。
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【复兴家园】 产证下来了,交易契税是多少?
答: 你好 交易契税的话是根据买家在合肥有几套房来决定的