为您找到9755条"过户流程"相关问题
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贷款的期房可以买卖么?
答: 期房是指所购房屋(楼盘项日)已取得预售许可证且未 取得房地产权证(即《房屋所有权证》和《国有土地 shiyongQ》两证合二为一,有的地方两证分开办理, 对分开办理两证的...
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私人二手房买卖流程怎么走
答: 私人二手房买卖的流程也不是很复杂的啦,首先要买方用户看中这个房子,然后缴纳房款;之后找专业的评估公司对这个房子进行评估,会有一个评估报告,特别是家里要贷款买房的用户,如果...
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北仑二手房交易税大概要多少
答: 北仑二手房交易税的费用都是不一样的,只要按着比例交纳其实就可以了,如果你是通过中介公司购买的房子的话,那么他们都是会帮你办理的,还有就是你的房子面积,房子的总面价越大,你...
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二手房买卖和中介公司需要签署什么合同?
答: 二手房买卖需要和中介公司签署服务合同,服务保障合同
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 1、土地增 值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳...
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房产过户后原契证作废吗
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网签价能低于最低过户指导价?
答: 不能过户指导价就是税务局的过户价了,低于这个价格是不能过户的。只能重新做网签修改过户价。税务局有一个计税系统,已经具体到每一户的过户价了。你说的优先购买权,现在可能只在交...
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 1.“继承”方式过户房产费用:此种方式最大的费用就是继承权公证费用,按照房产总价评估值2%缴纳费用,但最低不少于200元;此外,需缴纳权属登记费80元。 2.“赠予”方式...
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商品房能买卖吗
答: 您好,很高兴为您解答。商品房只要是有房产证,或者购房合同,在限售范围之外的房子都可以买卖。限售年限是2017年5月14号。
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新房五年内禁止买卖吗
答: 要看城市政策规定,每个地方都不一样
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抵押的房子能过户吗
答: 如果你这个房子正在还贷款,属于抵押的状态,那么这个时候是不能办理过户手续的,因为根据我国法律规定,已经抵押的房产,如果没有经过抵押人书面同意,是不能够在市场上进行交易的。...
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二手房交易完成后买方最终会有哪些票据?
答: 二手房完成后,买方会有契税票,购房发票,这些票留好,下次交易时还会要,希望我的解答能帮到您。
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经济适用房几年后可以买卖
答: 经济适用房是2016年推出的惠民政策的房子。正常满五年后就可以上市交易。
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如何对抗买卖不破租赁
答: 买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,就算是所有人将租赁的物品给了其他人,只要没有对租赁关系产生影响,那承租人就不能否认租赁关系,并要求所有人归还物品。当然如果有特殊情况,...
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房屋买卖公证流程是怎样的?
答: 1、合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料;2、公证机关审查相关材料,进行其他相关调查;3、出具公证文书。【法律依据】《公证法》第二十五条规...
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平望二手房交易流程
答: 在平望,如果有二手房需要交易的话。首先,买卖双方建立信息沟通渠道,然后了解整体现状及产权状况。如果卖方提供的房屋合法。你们可以签订至少一式三份的买卖合同。然后双方向房地产...
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未过户契税怎么算?
答: 1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
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房产过户给直系亲属需要缴税吗?
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房产赠与过户给子女的流程?
答: 1父母与子女签订房屋赠予书面合同,既赠予书,2为赠予书办理公正。3办理房屋所有权转移登记手续。4父母将房屋交付子女。
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经济适用房买卖?
答: 经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;...
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单位房可以进行二手交易吗?
答: 您好!那您需要确定一下房子的产权,是当时公司优惠政策卖给您的房子还是公司只给您使用房子,如果是公司卖给您那要办理相关手续可以上市交易,如果是使用房子那就不上市交易,希望能...
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买二手商住房交易流程是怎样的?
答: 首先需要进行房屋核验——签署买卖合同(交定金)——网签——资金监管——缴税——过户——物业交割——资金解冻。缴税所需要的资料:买卖双手身份证原件及复印件、房本原件及复印件...
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房子房龄影响买卖吗?
答: 房龄对于房屋买卖的影响1、影响房屋价格二手房的年限越高,可使用的年限越低,贬值越快,同周边的小区相比,相同户型房龄越长,房屋价格越低。因为越老越不易出售,时间过长的房子,...
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二手房买卖只有购房合同如何办理公证?
答: 首先您要办理哪面公证呢说签完购房合同自财产公证肯定行没办理房产户拿房产证未登记户前合同已经效房产权利转移登记才效所没拥房产权利;合同进行公证要购房合同存律规定效或者撤销问...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 根据规定,经济适用房居住未满五年不得上市交易,居住满五年后,需要补足土地出让金后,经济适用房可 上市交易,视同商品房。
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璧山二手房交易流程是怎样
答: 在璧山这边二手房交易的流程是这样的,首先你要通过二手房交易网站或者二手房中介公司把你的二手房房源信息发布出去,等有了买家之后二手房交易网站或者二手房中介公司会通知你带买家...
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按揭的期房可以交易吗?
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房屋赠与过户要交哪些费用
答: 赠与流程以及要交哪些税? 房产赠予分两种,一种是直系亲属之间的赠与,另一种是非直系亲属之间的赠与。 赠与流程五步走: 第一步,审核受赠人是否有购房资质; 第二步,...
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制锦市二手房交易税费
答: 现在制锦市正在出售的二手房面积是非常多的,有些房源的面积是大于90平米,有些面积是在144平米以上的,购买不同的面积需要交纳的税费也是不一样的。在制锦市这边购买房子的人一...
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【长歌云麓大观】 周边大的超市和菜市场有多远,停车位买卖,还是租赁?什么价位?
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合肥望湖城二手房交易信息
答: 每个区域不一样,你考虑那个小区我直接发给你。
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办理赎楼多久后可以过户呢?
答: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照 交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户 先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理 过户。第三...
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 您好,满五唯一的房子不需要交个税,不满足的交一个点的个税,
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房改房如何过户?
答: 一、如何办理房改房过户 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权...
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动迁房买卖能抵税吗?
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一般房子过户多少钱
答: 1. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),...
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集资房交易有什么限制
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期房买卖如何做委托公证?
答: 希望能帮助您,期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的...
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房子过户费怎么算?
答: 您好!一般二手房税费情况如下:1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积...
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保障性住房可以买卖吗
答: 不可以,很多人可能不知道这类房子指的是什么,觉得只是价格比较低的一类商品房,但是这类房子只能用来出租,而且产权是归政府所有的,不可以用来交易,主要是指廉租房、公租房等等,...
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卖经济适用房没过户能要回吗?
答: 一、《经济适用住房管理办法》发布文号:建住房[2007]258号,第三十条规定:购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府...
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个人名下的房产过户到公司要交哪些税费?
答: 有过房产交易经历的朋友都知道,房产过户是需要向国家缴纳一定的税费的。从政策上讲,国家允许房产合法过户,过户缴税也是规定。华律网从实际情况来看,过户房产也有各不相同,缴税的...
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二手房买卖税费怎么算
答: 最 新房产过户费按照如下标准计算:1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房...
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保障性住房可以买卖吗?
答: 如果能买到的话,可以买,而且价格便宜
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,-般会涉及契税、营业税、个税,具体征收标准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系。 2.公房需缴税费上...
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安置房过户费怎么算?
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别墅交易手续都有哪些?
答: 新房的别墅交易流程是找房地产业务员带看别墅之后看上之后交定金签合同,审资格之后交契税,共维,房本费,物业费,二手交易流程一是看房,看好房之后约谈业主,价格签合同,审资格,...
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荣昌二手房过户费要多少
答: 近几年荣昌购买二手房的朋友是非常多的,只要买卖二手房都是需要支付过户费用的,但是需要缴纳的税费是比较多的,不同面积的房子过户费用的计算方法也是不同的,一般一套120平米的...
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二手房过户后几天拿证?
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二手房过户大概要多长时间?
答: 1办理房屋过户,买方支付房屋首付款,需要1天。 2.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证,需要4个工作日。 3银行审批通过后,到银行领取贷款合同以及房屋抵押登记,需要3...