为您找到514条"所有权"相关问题
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买房子所买的是居住权还是所有权?
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上月再婚,婚前我与我父共同出资在杭州购买了房产.今房还在建.已付首期.还有两期分别是今年年底和明年房子交付使用之时。合同书上写的是...
答: 根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产,如果没有其他约定,即使夫妻双方...
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我母亲在2003年买下了一套某单位集资房,该职工集资房的现在的所有权,当时签订的合同是否具备法律效果?
答: 签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在...
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如何确定房屋所有权人
答: 房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。 房屋权利人的权力 房...
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所有权和产权区别是哪些呢?
答: 所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权和所...
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房屋所有权证如何取得?办理房屋所有权证的程序是怎样?
答: 、确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)--由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据...
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房产证上写的私产是属于一个人的财产么?是否可以房产证上所有权人可以私自处置财产?
答: 只要向房管局出示你爷爷的死亡证明,证明是你爷爷去世后你奶奶的财产,就不存在公证的问题。 你奶奶的房产证满五年了吗?如果满五年且面积小于144平方,就不建议走赠与程序,因为...
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房子买了2年多一直没有过户现在想过户可户主不在当地上班忙没时间推托,我有房屋所有权证合同甲乙丙三方签字手印。现在该怎么办由于小南海...
答: 房屋产权证件指《房屋所有权证》,即契证。能证明房屋所有权的文件有建筑许可证,契约(合同),契证。 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项...
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房屋所有权证内容包括哪些?哪位有经验?
答: 应该是指房屋所有权证,土地所有权证,原始购房合同,购房发票,契税票
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房屋征收后如何安置?房屋征收后安置房的所有权?
答: 房屋拆迁后安置房的分配,是补偿被拆除房屋的所有人,由于被拆除房屋共同共有,因此,是共有财产,需进行公平合理分配。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地...
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农村房屋所有权确认方法是哪些?
答: 一、农村土地确权的定义:1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他...
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如何写析产报告? 求教如何写析产报告?就是改变房子所有权的名字时需要的一个东西,把格式告诉
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土地使用权和林木所有权不一致可以撤销林权证吗?应该怎么办呢?
答: 到发证机关申请复议,对林权证的不合法之处提出异议,如果得到采纳,那么会自行撤销。也可以到发证机关所在地法院,提起行政诉讼,起诉发证机关,要求法院撤销林权证。林权证,一般是...
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小产权房拥有哪些权利?小产权房是否存在所有权?
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房屋所有权证抵押可以吗?有哪位能够说说看?
答: 房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。教您一个简单而实用的方法:1.假如客户只提供房屋所有...
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房屋所有权证是什么?需要注意哪些问题?
答: 应该是指房屋所有权证,土地所有权证,原始购房合同,购房发票,契税票
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房屋所有权证和房地产权证有什么区别
答: 房地产权证已经将土地和房产合二为一,而房屋所有权证是房屋权属证明,不包含土地证明。如果你现在拥有房屋所有权证,同时有拥有土地使用证,可到房管部门换发房地产权证。至于拆迁补...
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产权与所有权有什么区别?房屋产权使用权与所有权有什么区别?
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求指教什么是房屋所有权证?有哪位高手晓得?
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在并没有获得土地使用权的农村集体土地上修建了一栋商品房。但是去办土地使用权证的时候,是否第三人丙可以以善意取得的规定取得房屋所有权...
答: 土地使用证的房屋 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。lt;br 其主要...
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房屋所有权证可以贷款吗?谁知道呢?
答: 房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他...
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农民集体土地所有权问题?哪位比较清楚的,求介绍!求解答!
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某房地产开发公司A本来欲委托一售楼公司B售楼,A在没有撤销该广告的条件下又与另一售楼公司C签订委托代理合同,此时应保护哪个买家最终...
答: 根据《合同法》规定,可撤销合同主要有: (1)因重大误解订立的合同。所谓重大误解是指当事人对合同的性质、对方当事人、标的物的种类、质量、数量等涉及合同后果的重要事项...
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我与老公在婚后代款购买了套房子,现在因老公问题需将房产的所有权归本人所有,请问律师通过公证的方式
答: 或者把贷款还完、然后让你老公写一个放弃财产证明,然后公证、去名、
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房产证房屋所有权证有不同吗?希望给点建议
答: 房产证是房屋所有权证的简称,房屋所有权证和产权证是同一个证。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收...
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本人买了一套房,按国家规定已经超出误差比。但预售合同上又明确写着“本合同所体现建筑面积最终以房屋所有权登记面积为准”。
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房子买了2年多一直没有过户现在想过户可户主不在当地上班忙没时间推托,我有房屋所有权证合同甲乙丙三方签字手印。现在该怎么办由于小南海...
答: 可以拿购房合同去起诉他
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我国的土地所有权问题?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
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一般情况一下的房屋产权所有权转让费用多少?
答: 1、登记费 住房,权利人按80元套;非住房,550元套。2、转让手续费 住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 ...
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房屋所有权证期限问题?哪位比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
答: 题主好!契税是按照《房屋所有权证》上登记的建筑面积为基数征收的。谢谢阅读!
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和卖方签订了购房协议,但未过户。如果我现在想卖这套房是否要先办理房产所有权转让公证。去哪里办理
答: 在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房...
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对方已放弃房产所有权『有协议』,在办理过户公证的过程时,提出无耻要求,被拒绝后,就干脆不来签字。
答: 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法...
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我的宅基地是农村集体土地,1990年办了《房屋所有权证》,房产权登记时房屋面积有120平方(户主1人)
答: 您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门...
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1.农村人工林,其山权、林权均归造林一方所有吗?2.林地所有权属于村集体村集体可以收回林地转让给建墓地一方吗?
答: 要看合同约定。
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请问一下这样情况的一套房子的房产所有权问题
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农转非安置房、2009年安置的、有房屋所有权证,个人没土地证、买卖能不能过户、如果不能买了这种房可以公证吗?
答: 您好,无法防范风险
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有房屋所有权证,但是证上的土地性质属于集体土地,有人民政府和房管局的盖章,这种证属大红本还是小红本?
答: 有啊,从相关管理部门了解到,这种成片开发的楼房没有土地证,可能因为三种情况:其一,可能当时楼盘所在村村委在开发时就没办理土地手续,这种情况下个人也无法办理房屋土地使用证。...
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在何种情况下,划拨土地使用权和地上建筑物,其它附着物所有权可以转让、出租、抵押?
答: 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其它附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济...
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如果不动产权属证书(《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件)还需要去公证处公证吗?
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我爸经过村里和XX府的同意改建了老屋。老屋是村里的共有土地。可以去办理房产证吗或者是类似房产所有权是他的证明?
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动产所有权是什么?问问有哪位大神知道,求解答!
答: 房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。只有购房合同不能证明房子是自己的。
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家里土地被国家修路占用,但是当时没有要国家补偿,现在我对这一XX所占土地有没有所有权和使用权XX所占土地有没有所有权和使 ….
答: 你好,有征收就有补偿。
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国有土地上房屋被协议拆迁,签协议同时,被拆迁人把房屋使用证和土地所有权证给了拆迁公司我拆迁户如何维护自己合法权益?
答: 您好,根据您说的情况,可以根据拆迁协议的条款主张相应的损失。协商不成,可以通过法律途径维权。
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集体土地的所有权有哪些?集体土地所有权是怎样确定的?
答: 一.土地所有权有哪些我国的土地所有权分为两类,即城镇的土地所有权属国家所有,农村的土地所有权属集体所有。国家的土地所有权和农村集体土地的所有权不能抵押。只有依法有权处分的...
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土地所有权取得方式有哪些?请问有哪位网友晓得,谢谢!
答: 我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。由此看来任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权...
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2011年民政局颁发的危房改造登记表确认的房主是否有效,因没有及时办理《集体土地使用证》他人是否有该房所有权?
答: 以登记为准。
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小区现已具备办理“房屋所有权证”的条件,请问办理此证的意思是什么?我们得到证以后可以上市交易了吧?
答: 房屋所有权证就是指的房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。如果您拿到手的话当然可以按照您的个人意愿处...
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没有房屋所有权证,买房契约可做遗嘱公证吗?
答: 你好。
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拿房本贷款,房本上没有名字的一方在签字后是否等于放弃了对房子的所有权.
答: 不是的,没有签字一方属于隐形共有人。
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房屋所有权证能拿出吗?