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建筑面积阳台怎么算
答: 根据阳台建筑的不同,建筑面积阳台的计算方法有以下几种情况。1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积。2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑...
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外墙面积和建筑面积是有固定的比例吗?
答: 外墙抹灰面积与建筑面积的比值与窗墙比有关,一般情况外墙抹灰面约为总面积的30%(工程统计),门窗外墙=32%左右,建筑面积外墙面积=10.62。
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建筑工程建筑面积计算规范最新标准
答: 1 总 则1.0.1 我国的《建筑面积计算规则》最初是在20世纪70年代制订的,之后根据需要进行了多次修订。1982年国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《...
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房产知识 | 建筑面积和套内面积怎么算?二者大小如何?
答: 面积和公摊面积的总和。套内建筑面积是套内使用面积和套内分摊面积的总和。二者的关系是建筑面积包含套内建筑面积,并且前者一定大于后者。一、什么是建筑面积建筑面积指的是建筑物外...
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问一下房屋面积是使用面积还是建筑面积,谢谢
答: 您好,房产证上写的是建筑面积
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爷爷有有一份300平米土地使用证和173平米房屋证(证中四至清晰及300平米)但开放商在开发拆迁补偿的协议中拉出300平米的土地使...
答: 拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到...
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回迁房新房怎么算面积?是否按建筑面积,还是套内面积算?
答: 都是按建筑面积的
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我有一套房子,要办理房产证,房子是50平方米建筑面积,需要多少钱交什么钱
答: 是哪里的房子???什么类型的房子??
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按照编号为J***6的地块的土地使用权,社区居委会用房建筑面积50平方米,绿地率面积+道路建筑面积+物业管理用房建筑面积+社区居委...
答: 房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。 (一)套内使用面积包括: 1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、...
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测量出租房房屋面积时要注意什么?如何测量房屋建筑面积?国家在这方面有何规定?
答: 常见的只有使用权的房屋包括单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的使用权房,买方...
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楼梯建筑面积怎么计算?要注意什么?
答: 室外楼梯计算面积规则有这些:建筑物内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;室内有楼梯并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层...
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[小户型]建筑面积51平,小户型二手房,送露台和一个小阁楼,家里常驻人口5人,有1岁孩子和2位老人,求各位大侠帮忙看看怎么改动?
答: 餐厅兼客厅,做卡座式设计,露台封起来做阳光房,阳光房可以放一组双人座的小沙发和茶几,可以当休闲室,喝个下午茶,看书上上网;卧室电视墙墙可以放置一排大衣柜,嵌入壁挂电视
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建筑面积怎么测量
答: 想要测量建筑面积是很简单的,直接用长度乘以宽度就可以计算出来了,比如说长5米、宽6米,那房子面积就为30平米。不过你在购买房子的时候,一定要询问开发商实际的面积大小,因为...
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现在买房是按建筑面积计算还是按套内面积计算?
答: 都可以。按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定,现行商品房计价方式有如下四种:1、按套内建筑面积计算:即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙...
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室内楼梯应按照什么计算建筑面积?怎么计算的呢?
答: 一层已经按外墙围护结构计算了一遍建筑面积,说明楼梯或者换电梯井的建筑面积都包含在里面了。你再计算楼梯或者换电梯井的建筑面积不就重复了吗?所以不用再计算了。
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本房拆迁,属民企主宅。建筑面积96平方,园落空地180平方,有国有找拔土地证能否得到赔偿?
答: 可以要求赔偿
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建筑面积等于什么加什么?怎么计算的呢?
答: 居住面积乘以1.3等于建筑面积。
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飘窗怎么计算建筑面积?怎么计算呢?
答: 1、主体结构内的建筑空间,不管它叫阳台、飘窗,还是叫露台、入户花园,都视为主体房屋, 按主体结构外围水平投影计算全面积。2、主体结构外,阳台进深不得超过2.4 米,飘窗外...
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建筑面积84平米,两室一厅一厨一卫,请问简装大概多少钱?
答: 80平方米的住宅,通常使用面积约70平方米。两个卫生间。在建筑设计方面,主要户型有:四室一厅一卫一厨,两室两厅两卫一厨,两室两厅一卫一厨。此住宅80平方米,使用面积不小于...
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我是一个回迁户,被告知需按现在的建筑面积缴纳房屋维修基金费用,请问这笔费用是按现有面积计算
答: 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的...
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建筑面积减去公摊面积就是套内使用面积吗?
答: 套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 房产证上的面积是建筑面积,一般大于实用面积,实用面积涵盖在建筑面积里。
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购房是按哪个面积计算?是算总建筑面积还是算套内面积?
答: 依照《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条 :商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或...
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富邦国际建筑面积有多少?_宜阳
答: 11000平米
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建筑面积怎么算实际面积?流程是怎么样的呢?
答: 1?使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。 2?套内使用面积:套内使用面...
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【如何对场地进行划分? 】如何对一个占地2200平方,建筑面积16000方的纯商业项目进行每层的划分?层与层要进行怎么
答: 16000 不算大,关键分了几层?单层面积多大 ,怎么定位的 ?
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建筑面积五46平米的一居室装修大概多少钱尽量
答: 简装大约在500元左右每平米,精装修大约在1200元左右每平米,豪装应在1800元及以上每平米。 希望我的解答能帮到你
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地上3层,地一下一层,建筑面积400平,装修预算多少?哪家公司报价低呢
答: 题主好,这些是我的建议:建筑占地面积为:12m*9m;建筑层数:地下一层,地上2层;建筑高度:11.5m;屋顶形式:坡屋顶;建筑结构:混合结构;设计功能:地下室,车库、储...
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什么能计算建筑面积?谁知道呢?
答: 2m 那么这一层的面积只能算一半你有不懂可以直接向我提问 小弟做预决算的 呵呵 不到之处 敬请斧正Email:binmok@163建筑面积就是外墙外围线测定的各...
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超高层建筑面积怎么算?谁知道呢?
答: 同一栋楼里公摊面积的系数是一样的,所以公摊面积随着套内面积变化而变化。如果套内有落地飘窗,可能算面积了,因为层高2.2米(含)以上的计算建筑面积,2.2米以下不计算建筑面...
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图纸上写着露台但又不满足露台条件怎么算建筑面积?
答: 满足阳台条件按阳台算。 按规定算12面积。
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飘窗算建筑面积吗?
答: 当外飘窗高度(窗台台面到外飘窗顶板板面的垂直距离)<2.2米,且外飘窗进深(窗外墙面到外飘窗的外沿的水平距离)≤0.60米时,外飘窗部分不计算建筑面积; 当外飘窗高度≥2...
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建筑面积90平,两室两厅的房子装修费用大概多少??
答: 6,7万吧,精装
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舍宅新城二期建筑面积有多少?_北票
答: 500平米
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建筑面积190,装修预算50万,用中式风格合适么?
答: 您好,硬装是可以的。加上软装的话就不够的, 这边要看您的选择材料的价格
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建筑面积69个平方米怎样装修?69平方米房子装修怎么设计能显得比较大?
答: 公摊面积很大,一般是高层带电梯的大多层很多,正确的公摊算法是户型建筑面积加权乘以楼电梯和走道面积,你可以仔细核实一下,毕竟是自己掏腰包买房,仔细些。
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国家还拆迁吗?拆迁按人均建筑面积算吗?谁可以来说说?
答: 拆迁补偿是按照房产证上记载的建筑面积补偿。土地征用补偿土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
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绿化架空层建筑面积怎么算?谁知道呢?
答: 架空层的建筑面积: 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计不利...
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刚刚租的写字楼要装修需要报消防吗?建筑面积是50平米的,只是要铺地毯和贴壁纸。
答: 需要报消防,最好去当地消防部门咨询下,根据面积大小,多层和高层规定也不一样。去书店买或看《建筑内部装修设计防护规范》。
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问一下户均建筑面积是什么意思呢?
答: 这里的建筑面积是 包含墙体所占的面积 和墙体外的室内面积(又叫使用面积) 当然墙体所占的是无法使用的。若是在买房子 要看好了你掏钱买的百十平方是建筑面积还是使用面积。别被...
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看楼盘资料建筑面积,220000㎡占地面积69000㎡,那么容积率是22069=3.3,资料上写着是2.3,怎么回事?——杭州
答: 大华海派风范项目容积率的确为2.3。地产家居网竭诚为您服务。
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请问什么是房屋的共有建筑面积?
答: 房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积
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房子建筑面积和实际面积怎样计算?怎样区分房屋的实际面积和建筑面积?
答: 建设部:公摊面积计算出台标准(附全文)自5月1日起,一直在百姓购房时引起争议的公共走廊、楼梯下空间等使用面积的计算问题,将有一个明确的说法。记者昨天从建设部获悉,刚刚颁布...
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建筑面积是92平米的,得房面积70平米的电梯房,这正常吗?需要注意哪些问题?
答: (房屋的建筑面积-公摊面积)房屋建筑面积比如说:现有房屋建筑面积100平米公摊面积20平米则该房屋得房率为:(100-20)100=80%。得房率越高表示你的房子的实际使...
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房屋建筑面积由什么组成?谁能说说呢?
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抹灰面积与建筑面积的区别是什么啊?有人晓得吗?
答: 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公摊面积=建筑面积-实用面积
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金石欧韵蓝湾建筑面积有多少?_北票
答: 320平米
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【体育新村】是套内面积还是建筑面积?
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求高岳街道办事处建于哪一年,占地面积多少,总建筑面积多少。
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??该委托书看房当天就给中介了?敲了公章给他?他的回执没有给我.?2.租赁意向书:307室3.建筑面积?4.租赁期限5.租金?6....
答: 租赁合同一经签订,任何一方都不得随意提前终止。如需要终止,应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的,属于违约行为,出租方可以要求继续履行合同,不退还押金和租金。如果出...
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【百乐花园】是套内面积还是建筑面积?