为您找到1692条"期房"相关问题
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房分为的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。 预测建筑面积是由房地产主管机构认定的专业房屋测绘机构,根据施工的图纸、实地考...
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期房怎么付款方式?
答: 按揭,一次性,分期。
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二手期房转让需要注意什么手续
答: 二手期房转让需要注意的问题有以下几种:1、买卖合同只要办了公证就有强制执行力了吗:买卖双方签订买卖合同后,买方忌惮于卖方将来一房二卖或者干脆不愿意过户,所以往往会选择在公...
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 购买期房注意事项如下: 1、注意查看开发商的五证,特别是《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询开发商五证的真伪。 2...
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金色黎明一期房子能落户吗
答: 金色黎明一期是70年住宅性质的,可以落户的
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恒大绿洲一期房价贵吗
答: 其实我它人觉得恒大绿洲一季的房价并不是很贵,它这个房价其实还是蛮合理的。我觉得恒大绿洲那边的房子是非常不错的,房子的质量很好房子,小区里面的设施很齐全,周边的环境也很不错...
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期房怎么更名、怎么过户?
答: 看有没有进行网签,如果已经签约需要开发商去房管局撤销,一般情况下开发商是不会同意的,除非你有特殊理由,或者关系很硬。
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期房买卖有什么法定条件?
答: 一、什么是期房? 指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。 期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用...
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期房何时在房管局备案?
答: 第二套房贷银行利率通常按照不低于1.1倍的央行贷款基准利率执行,央行贷款基准利率: 1、商业贷款基准利率。 (1)贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。 (2)...
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期房和现房的优缺点是什么?
答: 现房可以减少等待时间,但是现房的价格会比期房要高,现房可以看到小区整体品质,口碑等,期房要等交付后才能知道,各有利弊
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什么样的房子是期房?
答: 现在在造的,没能马上交付都是期房
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期房契税最晚什么时候交?
答: 现在都是要在办理房产证的时候缴纳的。
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期房能转让吗?需要什么条件?
答: 不太建议,比较麻烦哦
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按揭期房可以买卖吗
答: 按揭期房是可以买卖的,按揭期房的着重点是按揭贷款的转让以及结清。按照市场交易情况是可以买卖的,将按揭问题解决与产权过户问题解决,就能拿到全部的售房收益。按揭期房产权过户需...
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新手买期房注意事项?
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期房和现房有哪些区别?
答: 1、房屋属性不同区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。2、购房合同不同期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买...
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期房什么时候给首付?
答: 杭州一般3-7天的样子
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期房开发商跑了怎么办
答: 等政府解决,有时候并没有那么糟糕
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二手房是期房能不能买
答: 二手房是期房的话可以购买,前提是该期房未在房管局进行备案。房屋如果在房管局进行了备案,那基本上将无法撤销备案信息,无法撤销备案信息意味着无法更名,继而无法正常的进行买卖。...
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期房有什么优势吗?
答: 价格透明,无过多税费。
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期房能否办理房产证?
答: 1.性质不同 现房是指消费zd者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。准现...
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如何避免期房的风险?
答: 1、签合同时要有专业人士的帮助购房是一件大事,一般要花费十几万、甚至几十万乃至上百万。如今购房引发的纠纷也越来越多,为了防止开发商利用合同欺诈,侵犯购房者的合法权益,在购...
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期房的购买流程和现房有区别吗?
答: 您好,很高兴为您解答: 期房是指期房是指未经竣工验收取得的商品房。换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房...
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期房如何办理预告登记
答: 期房办理预告登记方法如下:1、备案,在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。2、准备办理预告资料,由房开盖章,客户签字的《商品房买卖合同》一份,备案后的...
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期房是不是都五证不全?
答: 五证齐全,不齐全你都不敢买,
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房租到期房主验收注意事项都有哪些
答: 房租到期房主验收房屋时需要注意的有以下几种情况:1、房屋是否完好;2、是否进行了需要拆除的装修装饰;3、是否被非法转租;4、室内设施是否完好无缺;5、水电等费用是否结清;...
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期房能卖吗
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分期房有房产证吗
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期房需要交什么税?
答: 购房人拿着预售合同等材料去房产交易中心,需要缴纳契税,工本费,维修基金。契税是按照面积计算的,90平以下,契税1%,90及90平以上,契税1.5%
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购房期房需要了解哪些
答: 购房期房需要了解的事项具体如下:1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修...
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现房和期房有什么区别?
答: 您好,很高兴为您解答。 期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证。大产证是指,房屋竣工合格验收后,开发商向不动产登记中心...
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华润橡树湾三期房价走势
答: 您好详情咨询项目销售哦
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期房退房,怎么写申请书?
答: 一般情况,开发商是不会退。可退把理由写好就可以。
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买的期房收房要注意哪些?
答: 一定要有3书一证一表。验房注意细节
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期房如何办理商贷转公积金
答: 期房商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷...
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有土地证的期房能买吗?
答: 若开发商一直拿不到土地使用证的话,还是不要买这套房子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证,该房还是可以购买的,但要约定好开发商承诺的内容和违约责任。根据《关于加强房...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚...
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购买期房多久去交契税?
答: 开发商通知验房收房交房后,缴纳契税办理房产证
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期房公证需要什么手续?
答: 、当事人准备材料 个人的身份证明,如身份证、户口簿等; 与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等; 双方草拟好的协议书。 提示:协议书中双方当...
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期房能否办理房产证?
答: 期房完工交接的时候就可以办理房产证了。 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,...
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 首付需要先缴纳,凭首付凭据和购房合同,可以申请办理贷款按揭。契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同和付款不动产统一销售发飘,到房管部门缴纳
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期房面积误差比的绝对值超过3%,咋办?
答: 有权退房过接受补差价
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期房的优点有哪些?
答: 一、期房的优点1、价格便宜与现房相比,期房的优点就在于价格便宜。一般情况下,期房的价格要低于相同条件下的现房价格,甚至可能有些项目期房和现房价格相差近10个百分点,对自住...
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期房贷款什么时候开始还款?
答: 期房的按揭是办理按揭完成后一般1个月左右后就需要按照银行的规定日期还款
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按揭房是期房吗?
答: 您好,按揭房不一定是期房,现在房地产市场大红本住房都可以按揭贷款买,不管是新房还是二手房,1980年后的房子可以做商业贷款
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【滨望之宸府】 是一期房吗?均价多少,要摇号吗?
答: 期房,均价16100,目前是意向公示阶段
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组合贷能用期房作抵押吗?
答: 不能的,因为期房的房产证是拿不到的要拿到才可以去办理抵押,银行贷款是不允许账户上有信用贷抵押贷的
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买期房有哪些风险?
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期房公证需要什么手续?
答: 、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 2、委托书及代理人身份证明。 3、房地产权证(或国...
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开发商如果破产了买的期房怎么办?
答: 如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话,业主可作为普通债权人申报破产债权,破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务,后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税,接着是破产债权...