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平房有房本交易需要哪些材料?
答: 平房过户就要把申办的材料准备充分一共有八项:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;拆迁安置协议...
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房本和房管局备案的不一致可以进行交易吗?
答: 不管是全款还是贷款房本信息和当地房产局不一致的都不能过户。如果是贷款,卖房一般会涉及【评估】和【贷款】,如果【评估公司】出的【评估报告】和银行出具的【批贷函】上面的房屋信...
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二手房公寓交易税费怎么算?
答: 二手房公寓交税主要分为住宅性质和商业性质,正常住宅性质交税跟正常的住宅房是一样的交税费,商业性质的是跟商业房一样交税费
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青山二手房交易是否有限制
答: 武汉青山这边的二手房是有限制的。如果你是外地人想在本地买房的话,是要满足一定的条件才可以的。现在外地人在青山买房的话需要连续缴纳两年以上的社会保险,而且只能购买一套,本地...
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文昌二手房交易流程
答: 第一,买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同,买家支付卖家首付款以后,买卖双方就可以签署购房合同了,第二,去当地房管局填写交易申请单,之后再去税务局缴纳税费,第三,在获得...
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贷款的期房可以交易吗
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买房交易需要注意什么
答: 其实买房是一件挺麻烦的事情,看你是需要买新房还是二手房啦,如果二手房的话需要注意的东西就很多了,比如核实国籍、房产证上是不是有多个人的名字等等。如果是新房的话,你就需要看...
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二手房交易中,税费中所说的时间是按照哪个时间点定义的?
答: 二手房交易中,税费是过完户之后需要交的,一般正常一整套流程走下来,大概要一两个月的样子,还有什么不懂的 随时咨询
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二手房交易中如何退还定金?
答: 1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意...
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杭州临平二手房交易注意事项
答: 在杭州,如果你想买卖临平的二手房,那么交易流程还是比较的复杂,同时注意的事项也是比较的多的。如果不注意以上的方面的话,那么有可能会造成自己的损失。在购买之前一定要看一下这...
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购买的两限房可以交易吗?
答: 限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,...
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坦洲镇二手房交易费用
答: 坦洲镇二手房交易的时候是需要缴纳很多税费的,比如:印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税,工本费等等。当然这些税费都不是固定的,是根据你房子的面积、户型、房龄来收取的,如...
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不满两年与不满五年的二手房交易税费区别?
答: 房子满2年减少房子的增值税5.3%;契税个税正常缴纳,如果满5年且一套住宅,只交契税免除个税,面积在90平一下1个点契税,90平以上1.5
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二手房交易退定金可以吗?
答: 你好,退定金要看什么情况?如果你是单方面的违约肯定是不可以的,如果是房东违约是可以的。具体情况你们可以协商
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买二手房全款交易流程有哪些?
答: 首先买卖双方签订好买卖合同,当天买方支付卖方一定金额的定金,然后按照双方约定的过户时间去房产局过户,当天买方支付卖方约定的首付款,交房当天支付尾款
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 杭州二手房交易流程跟新房是不一样的,需要分为多个步骤去办理。首先,买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同,在确定合同不存在任何问题以后签字,之后再将合同送去当地的公证中心...
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有抵押贷款的房子如何交易
答: 有抵押贷款的房子是不可以对外进行交易的,我还房子的房产证是抵押在银行那边等你必须要将银行的款项全部还清之后,才能够申请将房产证取出来。在此期间,如果将房子私自对外交易的话...
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闵行区二手房交易流程
答: 不管在哪边,二手房的交易流程我觉得都是差不多的,首先你是站在哪个角度,如果是卖房的角度话,我们首先需要寻找靠谱的出售方式。然后找到合适买主之后签订买卖合同。带着所有的资料...
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二手房交易中介费什么时候给?
答: 中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
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河间二手房交易流程
答: 各个地方的二手房交易流程都差不多,在河间这边购买二手房的时候,我们一定要去房子里面看一下房子的墙面是否有开裂,电线是否已经老化,还有其他的都一些质量问题,如果存在这些现象...
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经济适用房不满五年可以交易吗?
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新房交易税费几个点
答: 新房交易税费主要包含5点:契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费还有交易手续费用。新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口...
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献县二手房交易流程
答: 我觉得不管是在献县还是在其他的地方,二手房进行交易的话,流程都是差不多的,首先我们要根据自己的经济条件选择合适的房源。然后打电话给卖家进行一个实地看房,这是非常有必要的。...
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杭州上城区二手房交易流程
答: 杭州上城区的二手房交易流程是比较简单的。笼统的来讲的话,是这样的:首先将二手房的出售信息发布出去,不管你是通过什么样的方式,将你房子的信息描述完整且真实。之后有买家来看房...
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别墅房产交易税怎么算
答: 别墅房产交易税怎么算,说明如下:别墅房产交易税的算法跟其它商品房一样的,但超过140平方米就要多叫一个高档商品房税种,按照3%计算。相关说明:根据税法规定,房产税如何计算...
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集资房交易后的房屋性质?
答: 依据我国相关法律的规定,集资房取得完整的产权后可以上市交易,取得完整产权的集资房是属于商品房的性质,可以自由交易。
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房产交易手续费是多少?
答: 二手房交易是一共中介费是三个点,上家一个点,下家两个点。还有交易中心的话是嗯,贷款是160,如果不贷款是80的产证费
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 经济适用住房在交易时有一些政策性的限制,在五年之内(填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的,如果转让,必须是购买原价。去买,仿佛要租房购房资格。买方需到住房开发室看你审...
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购买的两限房可以交易吗?
答: 您好!出售的话,需要等五年之后才可以交易,交易税费方面,除了涉及商品房的个税,契税,及附加外,还涉及到补交的差额35%左右的土地出让金。
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户交易等...
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蒲江二手房交易注意事项
答: 现在购买二手房的人还是比较多的,如果你想在浦江购买二手房的话,在交易的时候我们需要注意的还是非常多的。首先我们一定要确定二手房的房产证是否真实,或者是是否存在房产证,不存...
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二手房交易有哪些费用
答: 二手房交易税费有个税,契税,增值税,土地出让金,设备维修基金,工本费,大体上就这么多,具体费用视情况而定。
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全款卖房怎么交易流程
答: 其实全款卖房和分期卖房流程都是差不多的,只不过全款卖房你拿到手的资金更叫流通。首先你要先跟对方签订房屋买卖合同,签订好合同之后进行审核,这个是审核买房的,看看他符不符合这...
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新房交易注意事项是什么
答: 1.尽可能买现房或准现房 2.争取一步到位直接签订合同 3.按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 四十年产权的是商业房产,不属于住宅房产。过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原...
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一手商品房交易税费怎么算
答: 一手商品房交易税费如下:1、契税:个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,个人首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%...
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杭州临平二手房交易注意事项
答: 临平是在杭州的余杭区,可能很多的人对临平这个地方不是特别的了解,目前我国很多品牌的橱柜的产地全都是在余杭区的临平,所以说当地的经济发展还是蛮快的呢,而且我个人觉得未来临平...
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限购的期房如何交易?
答: 申请审核月的上一月起往前连续缴存满60个月;断缴不超过3个月;目前还在缴存状态;社保看养老保险,纳税看工资、薪金所得,两者满足其一即可(因为个税减免原因造成断缴2019年...
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本?
答: 您好,目前二手房的合同还没有一个固定的版本,但是如果个人需要可以自行去北京市建委网站上自行下载,谢谢!
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大足二手房交易流程
答: 大足二手房交易流程:买卖二手房的时候都会签订购房合同,只要签订合同就是起法律保护的,后期任何问题都可以拿合同说话,但是在签订合同的时候一定要谨慎,避免合同上面有霸王条款,...
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二手房怎么交易?
答: 1.买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。 2.买卖双方分别登记购房、售房信,入市资格审批。3.卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申...
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长安二手房交易量怎样
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用,权房允许买卖实际生活确大量存 使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效 真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变 更、产权买断、过户...
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杭州临平二手房交易注意事项
答: 杭州临平二手房交易的时候一定要签订购房合同,因为只有签订了购房合同才受法律保护,后期出现任何的问题,都是可以拿合同说话的,一般合同都是卖家拟定的,大家在签订合同的时候一定...
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上元君庭二手房交易注意事项
答: 上元君庭这个二手房在交易的时候也是有很多事情是需要注意的,首先买方用户需要到小区实地进行考察的,需要查看一下房子的质量有没有保障,如果有保障的情况下,那么接下来就可以咨询...
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解困房是怎么销售交易的?
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榆树二手房交易注意事项
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公寓式住宅交易跟普通住宅的区别?
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住宅是按套内面积交易吗?
答: 您好,住宅是按套内面积交易吗?这个所有的房子交易都是按照房产证上产权面积交易的,不会按照套内面积交易。
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不满两年与不满五年的二手房交易税费区别?
答: 房子不满两年 需要缴纳5.3的增值税,税额比较高,还有房屋总价一个点的个税,以及根据面积的契税满两年的房子只需缴纳个税和契税满五年的房子如果是以家庭为单位一套住房只需缴纳...