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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 需要看此房的产权证是什么性质,在北京来说,拆迁安置的房产就有需要交的,也有不能上市交易的,具体不看房屋怎么得来的,看房屋的产权性质来决定交易的税费。
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二手房的交易步骤?
答: 商业贷款购房的基本流程是 客户资质审核 — 签署房屋买卖合同 — 办理网签(可同时进行贷款评估) — 资金监管 — 银行面签 — 批贷 — 缴税预审 — 预约缴税 ...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 二手房交易资金监管是银行办理 。二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付 ,另一种是按揭贷款支付。
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浏阳个人急售二手房交易流程
答: 如果你想要在浏阳出售二手房,而又比较着急的话,那么我就推荐你自己到一些二手房的网站上发布你的房子的信息。因为一般的流程是要找中介来帮你出售二手房的,但是要是你比较着急的话...
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别墅交易手续都有哪些?
答: 1.营业税:税率5.6% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交知易总额1%或两次交易差的20% 卖方道缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免...
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解困房是怎么销售交易的?
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 房屋在租需要明确租户到期时间,卖房是否告知租户,手续办理完毕后期租金的归属,房屋内设施的归属等。
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二手房交易买方税费有哪些
答: 1、契税:契税税率为3—5%,根据购买的房屋的性质、面积等不同,对契税税率进行调整,购买普通二手房大都3%缴纳。 2、房屋的转移登记费 3、房屋转移登记手续费:有些地方取...
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二手房交易协议该怎么写
答: 二手房转让协议书至少应具备如下主要条款:1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属。2、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局...
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单位房可以进行二手交易吗?
答: 可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖.但是比一般的房子价钱要低.公产房变更承租人的话要原承租人的配偶,子女版以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
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荔湾二手房交易流程是怎样
答: 现在在荔湾这边二手房交易的时候流程也不是特别复杂的,其实所有的二手房在交易的时候,基本上都是按照以下这几个步骤来进行操作的。首先第一步就是双方约时间去看房子,谈一下房价,...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 ,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效 真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户...
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杭州丁桥二手房交易注意事项
答: 在杭州丁桥购买二手房的时候要注意的交易是小还是比较多的。首先你购买的这套房子要保证房产的真实性,卖家要是该房产的所有人,且拥有房产证,这一套房子购买起来才更有保障一些。还...
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西溪二手房交易流程
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公寓式住宅交易跟普通住宅的区别?
答: 区别:1.公寓式住宅如果产权证上注明是住宅的话,就和普通住宅是一样的。如果注明非住宅的话,就按写字楼,门面一样上税,税费是比较高的,所以签合同之前,一定要看清楚产权证。2...
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公寓交易税费怎么算?
答: 卖家应交税费1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%2、印花税:成交价0.05%3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣...
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集资房交易后的房屋性质?
答: 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确...
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杭州丁桥二手房交易注意事项
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不满两年与不满五年的二手房交易税费区别?
答: 不满两年个税,契税,增值税 满两年个税,契税 满两年可以减少一个房屋增值税(5.3%)个税和契税正常交的,个税1%,契税90平以下1.5%, 90平以上1.5%
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二手集资房交易流程是怎样的
答: 二手集资房交易流程是怎样的,说明如下:1、产权全部是单位员工个人集资房。对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但...
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没有土地证的房子可以交易吗?
答: 土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用.权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记的发证制度,依法登记的土地权和土地使用.权受...
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高唐二手房交易流程
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小产权房怎么交易?
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交易过程中业主户口无法迁移,是否可以终止合同?
答: 需要具体情况具体分析。首先需要看交易过程到哪一步了。如果已经过户了,则合同基本已经结束了,谈不上终止合同了。如果还未过户,可以进行解约,双方根据合同约定进行协商,协商一致...
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平洲二手房交易需要注意什么
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 根据合同约定,卖家故意拖延交易过户当然算是违约,需要向守约方赔偿损失,每天按照合同价格的万分之五作为赔偿金。
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金宇花园二手房交易流程
答: 金宇花园二手房交易流程不复杂,前后大概分为三个步骤办理就可以了。第一,买卖双方协商好房子的价格和购房合同,买家支付卖家首付款以后,买卖双方就可以签订购房合同了,第二,去当...
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二手房屋交易税?
答: 手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部副门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子 原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中...
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二类经济适用房不满五年能不能买卖交易?
答: 可以交易 经济适用房需满五年才可以上市交易的。 二类经济适用房无需满五年,补交综合地价款后即可交易。 希望可以帮助到您,望采纳。
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小产权房如何交易?
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杭州上城区二手房交易流程
答: 了解到,杭州上城买卖的二手房是非常多的,交易二手房的朋友是非常多的,杭州上城二手房交易流程也是比较容易的,买房的朋友,可以在当地中介公司看看有没有合适的房子,大家一定要选...
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 其实现在在杭州这边购买二手房,需要注意的地方还是比较多的,因为有很多的二手房是存在很多的漏洞,而且在后期二手房交易的时候需要留意的也是非常的多,一般交易的流程就是先寻找房...
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二手门市房交易税费
答: 二手门市房交易税费有:个人所得税、增值税、营业税、契税、印花税等等,还有工本费,这些费用都是必须要缴纳的,是由双方都要进行承担的,否则房子是无法办理过户手续的。这些税费也...
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【善贤人家】 周边有幼儿园和小学吗?不能交易怎么购买呢?
答: 目前还没有办出房产证,需要年底才可以,有小学跟幼儿园,距离差不多800米
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请问,二手房交易中,卖方只要房产证和身份证原件在自己手里就不会被骗吗
答: 这个大体上问题不大,但是并不是百分之百的绝对安全,细节上需要特别注意,最好是看看合同的具体细节。资金方面一定要走监管账户,对自己比较有保障。其他的欢迎详聊,谢谢。
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闸弄口新村走破的四层顶楼最低多少可以交易(房改房)
答: 4万左右
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2018二手房过户交易税费有哪些谁能说说?
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杭州二手房交易流程是咋做的??
答: 看房 谈价格,意向 查档 网签 过户 房贷 物业
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【天香华庭】 交易之前买家是不是还要交一大笔土地出让金啊,所以这么便宜
答: 你好,这种情况是很少发生的,但是也是有的,有这样的情况呢,一般都会有正当的解决方案
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二手房交易公积金贷款占多少?怎么换算
答: 题主好,南京二手房交易税费新政策是二手房取消营业税,只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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【钱塘福苑】 这个是安置房,可以交易过户???
答: 不可以过户的,没有商品房产证
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2019杭州二手房交易税费有哪些?
答: 大头的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费。契税的征收如下: 1、房子满五唯一 90平以下 客户首套或二套 1% 90平以上 客户首套 ...
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杭州二手房交易费用要多少
答: 杭州这边的二手房在交易的时候主要会产生一个工本费,还有相关的税费。一般工本费大概也就200块钱左右,税费主要包括契税和印花税。契税大概是总房价的1%到3%左右,印花税大概...
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,二手房看上了,可以找房东面谈,谈好了交个定金,中介会根据您的情况要资料给您查档,一般3个工作日,查档通过了,网签也就是购房合同,办按揭或者一次性等审批,银行审批通过...
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杭州二手房交易的税费怎么算
答: 您好,增值税是5.3%,个税是1%,契税首套1%到1.5%,二套1%到2%。
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【美达晓城天地】 这里的房子如何交易?
答: 您好,买卖双方签订合同。然后 去做更名
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最新二手房交易?哪位晓得详细介绍下呗。
答: 如何挑选一套适合自己的好房子,是广大购房者普遍关心的问题。通常情况下,在确定购房前,大家都会实地勘查一番,以免由于买下有缺陷的住房而遗憾。不看白天看晚上 入夜后看房,能考...
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关于契税的问题,房地产交易中心工作的朋友能回答吗?
答: 以产权证上的日期为准
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二手房交易过户八大注意事项