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二手房交易评估费多少?
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元dao以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万...
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有哪些常被忽视,却易产生买房纠纷交易细节?
答: 1、买房时候赠送面积是不收法律保护的2、公摊 面积与实际注明的不符
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别墅交易有哪些税费产生?
答: 别墅买卖怎么交税,说明如下:别墅买卖跟其它商品房一样的,但超过140平方米就要多叫一个高档商品房税种,按照3%计算。相关说明:根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保障房。保障性 住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根...
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二手房交易税费的计算方式是什么?
答: 税费是以房子大小去交税的,普通住宅满两年需要缴纳个税,契税,普通住宅不满二年的情况下,需要缴纳全额增值税,个税和契税!满五唯一的情况下只需要缴纳契税即可!非普通住宅满两年...
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二手房交易谁上税?
答: 二手房交税,原则上是卖方交个税,增值税,营业税,印花税,买房需要缴纳契税。如果经过买卖双方协商,可以是一方缴纳,各种税种不变。
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 ,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效 真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户...
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2手房交易契税一般是多少?
答: 1、测绘费1.36元平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由...
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小产权房如何交易
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北仑二手房交易税大概要多少
答: 现在很多人都喜欢购买二手房,主要就是因为二手房的价格比新房的价格便宜一点。而且二手房只需要普通装修,比买毛坯房要划算很多的。但是在二手房交易的时候,我们要交税的。二手房的...
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杭州临平二手房交易注意事项
答: 在杭州,如果你想买卖临平的二手房,那么交易流程还是比较的复杂,同时注意的事项也是比较的多的。如果不注意以上的方面的话,那么有可能会造成自己的损失。在购买之前一定要看一下这...
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二手房交易的核价审税要先办贷款才能做吗?
答: 周春成 很高兴为您服务 这俩个项目是可以同时进行的 这样可以和你节省时间
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庄行二手房交易流程是怎样
答: 庄行二手房交易流程是这样的,首先要是产权审核,你在购买二手房钱应该做好前期的准备,然后充分了解房子的整体状况,然后就是对房屋位置、成交价格等多个问题达成一致意见后,然后就...
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商业房地产交易税费一般是多少?
答: 买家支付: 1、房地产交易手续费:5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印...
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翰林花园二手房交易流程
答: 第一,买卖双方需要协商好房的价格和购房合同,购房合同内容一定要执行的稍微详细一点,买家支付卖家首付款以后,买卖双方就可以签署购房合同了,第二,去当地房管局进行网签,之后去...
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二手房交易税是多少?
答: 您好,二手房交易有:个税、契税,营业税; 产证满五年免5.6%的税业税,满五且唯一,免5.6%的营业税和1%的个税,契税看产证面积和首套二套。90方以内契税1%,90方以...
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房产交易中心周末上班吗
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翰林花园二手房交易流程
答: 翰林花园二手房市场还是比较好的,房子的成交量也是比较高的,如果是出售二手房的话,可以把自己的房源信息挂在中介公司,把房子的结构图提交给中介人员,明确好房子的总价,中介人员...
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杭州临平二手房交易注意事项
答: 最重要的就是要先确定这个房子的产权,有没有房产证,有几个产权人等等,如果有两个产权人的话,第二个人是不是知道这个交易,一定要搞清楚,不然会引起不必要的麻烦。还有就是这个房...
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荥阳二手房交易流程是什么
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已购公房交易以后是商品房吗
答: 已购公房交易之后是不会变成商品房的,虽然已购公房交易后会拿到的房本是房商品房的产权证,但是产权性质是不一样的,不管是商品房,安置房,公房,房改房,他的产权证都是一样的,只...
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二手房交易中如何退还定金?
答: 1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准; 2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同...
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房产交易能撤回过户吗
答: 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属...
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办?
答: 买方违约主要有三种情况,一种是在房产交易过程中,房屋出现贬值的趋势,这就会导致买方宁愿放弃定金,也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款,需买方办理赎...
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 您好!经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年;购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等...
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公租房可以买卖交易吗?
答: 公 租房一次可租5年,在允许购买公 租房的地区可以在满5年后购买公 租房。根据《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
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购买二手房的交易风险有哪些?
答: 首先,需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。其次,对房屋的产权性质,要做一个比较详细的了解,一定要...
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限制,只要具备产权证即可交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成 交价1%的个人所得税,如果普通住宅房...
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民安小区二手房交易流程
答: 民安小区二手房在交易的时候也是有相关流程的啦,根据流程操作的话,那么交易就会更加的方便快捷。首先就是买方用户需要先到实地进行考察,除了看这个二手房房源之外,还需要看这个二...
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二手房交易中介费什么时候交
答: 通过中介公司购买房子,是需要支付中介公司一笔服务费用的,在双方支持签订购房合同以后,你就需要将服务费用支付给中介公司了,不过也并不是固定的,有些中介公司是在双方办理过户手...
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二手房详细交易流程是什么
答: 二手房交易的详细流程是:第一步进行买卖前的产权审核,需要查看购房时的相关的票据,第二步是交定金和签购房合同,在确定房屋产权证之后就要交定金了,然后在签合同的时候需要规定好...
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二手房交易还用交印花税吗
答: 二手房是否要交印花税的说明如下:1、二手房交易需要缴纳印花税,分别为产权转移书据印花税和权证印花税,权证印花税为5元本,产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%...
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蒲江二手房交易注意事项
答: 在浦江买卖二手房的时候,最需要注意的事项,就是房产证了。如果卖方无法提供房产证的话,买房最好不要购买,因为现在没有房产证的房子是不可以过户的。还有在看房的时候要查看房子有...
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杭州临平二手房交易注意事项
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房产交易手续费是多少?
答: 1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房...
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平度房产网二手房交易流程
答: 平度房产网二手房交易流程是这样的,首先就是要根据你的需求筛选出比较合适的房源,可以根据面积、户型等因素选择合适的房子。这其中有中介房源,也有个人房源,旁边都有联系方式的,...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 您好,很高兴为您服务。 对于客户:通过将交易资金进行资金监管、在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风 险,切实保证了交易安全。 对于业...
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房屋置换和买卖交易有区别吗?
答: 1、买卖形式不同 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 房屋置换合同指在住房二级市场交易...
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1.核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人,通过查验产权和产权人身份证核实,确认无误即可2.核实房屋状况3.明确交易程序4.明确违约责任
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好!二手房交易流程:1,签订意向购房合同,2,购买方购房资格查档,出让方房屋挂牌核验,同时满足通过后,3,签订杭州二手房转让合同,简称网签,4,购买方打首付,办理银行按...
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 其实现在在杭州这边购买二手房,需要注意的地方还是比较多的,因为有很多的二手房是存在很多的漏洞,而且在后期二手房交易的时候需要留意的也是非常的多,一般交易的流程就是先寻找房...
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小产权房怎样交易?
答: 小产权实质就是没产权国家规定农村集体土地不能出让,但是一些房开商用农村的集体土地盖房子卖,就是所谓的小产权房,这种房子是不合法的,权益得不到保护卖家肯定没有土地使用权,因...
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 一般二手房交易都需要资金监管,主要有两种情况:二手房全款交易资金监管和二手房贷款首付款资金监管。 般二手房交易都需要资金监管,主要有两种情况:二手房全款交易资金监管和...
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70年产权公寓性质的怎么交易
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二手房交易细节上有哪些需要注意的?
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房贷没还清怎么交易?
答: 房屋有贷款在还,登记出售,打网签合同,签订贷款文本审批贷款,是没有问题的!在送件过户前需要把贷款还掉,可以自己预约银行解压,也可以借用客户首付款解压!
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房产交易能撤回过户吗
答: 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于...
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二手房交易买方需要承担的费用有哪些?
答: 承担的费用包括契税 一般情况下卖方的个人所得税也要买方承担 还有印花税和工本费