全部340个回答

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  武栋梁

  住宅是70年，是以开发商取到土地的日期计算的。和二手没关系的。

  2015-12-21
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  杨雪灵

  其实这个根据您个人的，最好满五年

  2015-12-21
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  黎柏聚

  你好，有房产证就可以出售了，只是看你想要交多少钱的，

  2015-12-21
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  黎柏聚

  交多少钱的税费，没有满两年的出售要交营业税。

  2015-12-21
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  赵选昆

  3到5年吧，看你是什么样的房子，在哪个位置，

  2015-12-21
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  顾丽虹

  看价格问题，这个是没有时间限制的

  2015-12-21
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  周卉

  房产证在手，随时可以出售的，就是营业税会比较高，红本到手5年之后，基本没有多少营业税。

  2015-12-21
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  杜召兵

  买到后也可以出售，要承受的税就很高的！满两年，就可以交易了！不过税费要高点！专业术语满五唯一，就是满五年唯一的住房这样税费就低点！

  2015-12-21
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  廖炳福

  房产证下来了，契税发票有两年出售最好，就可以少交一个营业税。

  2015-12-21
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  刘俊杰

  喜欢的谁管多少年哦，价格合适，就行

  2015-12-21
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  袁建锋

  70年产权，两年免税，五年省税，闲置两年，估计也就2到15年内

  2015-12-21
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  袁伟唯

  二手房的交易都是要房产证的

  2015-12-21
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  周锐东

  两年就可以买了，比较划算。最好是五年。

  2015-12-21
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  吴新文

  超过两年就可以了。二手房，关键是客户和业主之间的匹配

  2015-12-21
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  张文军

  有长有短，一般在10到20年之间

  2015-12-21
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  张清江

  没有规定多少时间，时间越短，国家征收的税就越多，当然，每个国家，某个地区，省份的经济条件不同，其相关政策也不同，所以没有唯一答案，具体情况，请咨询相关地方政府部门

  2015-12-21
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  肖昌阳

  只要有产证就可以，建议2-5年以后出售，不满2年的房子是要缴纳全额营业税的，满2年普通住宅是没有营业税的，满五年是唯一一套房子是没有营业税和个税的，非普通住宅是要交差额营业税

  2015-12-21
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  谢建祥

  不定，看价位，看急买原因

  2015-12-21
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  勾相波

  地方不一样规定也不一样一般满二或满五。

  2015-12-21
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  勾相波

  地方不同规定也不一样一般满二或满五。

  2015-12-21
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  孙新亮

  这个要看你自己的打算了，如果有事的话拿到房产证后就可以出售了。如果你要考虑节省出售是的税费考虑的话，一般情况下是满五年就可以出售了，这样个税和营业税就省下了。当然，两年也可以，不过个税要交个税。

  2015-12-21
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  杜应洪

  正常来说只要你是产权人你想出售就可以出售。但是产权年限会在税费上产生差异

  2015-12-21
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  李东洋

  一般房本到手后五年左右，税费能减免，能保证利益。

  2015-12-21
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  佟思博

  看字面上的理解您应该关注的是税费方面的问题，是这样的一般二手房关于税费界定的时间是2年为标准，新证下证日期如果满2年的话就没有营业税，它的税点是5.6%，满两年之后就免征营业税，另外还有一个关于个人所得税的征缴问题，就是下证日期界定是5年，满两年未满五年的话会有个1%个人所得税。希望我的解答对你有帮助。

  2015-12-22
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  李稳稳

  在深圳的话，一般5年左右会有改善型换房

  2015-12-22
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  陆剧乐

  新的房产证出来就可以出售了

  2015-12-22
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  向超

  您好，一般契税满两后，就可不用交营业税了。

  2015-12-22
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  吕莉

  这个根据当地政策有的地方5年左右有的地方2年左右

  2015-12-22
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  王东

  动迁房大产证和动迁协议满3年就可以交易了商品房是满二年和满五年是否唯一可以减免税收的

  2015-12-22
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  巴晓斌

  如果着急出售的话，只要此房有房本就能交易了，但是出房本还得看开发商了，有的1-2年有的4-5年

  2015-12-22