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南京[苏宁天润城]新买的房子,在中国银行办了银行贷款,7月份下款.请问过多久可以出售.听有朋友说,必须要半年后才能出售,因为要解押...
答: 2017年5月以来新买的住宅都需要三年后才能再次上市交易了,至于你说的解押要看银行,不同银行要求不同,基本半年到一年后才能提前还款,否则会有违约金。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 买方需要 交 个税 契税
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你好,请问江北东方万汇城和明发财富中心都有小户型的公寓在出售吗?谢谢——南京
答: 您好 两边都有小户型在售,您想看多大面积的,有特定特价房源。
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您好,我分了2套经济适用房,现在要将一套出售,出售时是不是要提供另外一套房子的相关手续才能出售这套房产,谢谢——南京
答: 您好,购买经济适用住房满5年,取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后,可以上市交易。您满足这个条件后,按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证...
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您好,请问1、目前出售不足5年的普通住房需要缴纳的税种以及税率,如果50万购买的,100万卖出,怎么计算税金?——南京
答: 出售不足5年的普通住房营业税为差额的5.55%,个税全额1%,再次购房可以申请个税退税。
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请问,房主因移民国外,已取得外国国籍,其在国内的房子欲出售,产权过户手续如何办理?需要哪些资料?——南京
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全新二手办公桌总共6个位置,设备齐全,一次未用,均带有拖柜,转卖可以多少钱出售?
答: 什么牌子,规格大小多少。
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密云二手房出售要交哪些税
答: 在统计密云二手房要交哪些税务之前,首先得看你购买的这个房子是不是已经超过了5年,如果说已经超过了5年,并且这个房子是你家的唯一1套房产,那么这个时候对外出售是最划算的。首...
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你好,本人有教工新村迈皋桥3号的80平房子,现在出售大约在多少钱每平方,拎包入住的。——南京
答: 你好,教工新村现在均价在28000元㎡左右,具体总价还要看你房子的户型、楼层、朝向等具体情况。
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房产证是“商住”,土地性质是“其它商服”的房子,5年内出售和5年后出售交的税有何区别?具体要交那些税种,数额是多——南京
答: 非住宅5年内需要交纳的税和5年后要交的税主要区别在于营业税及其附加,5年内交纳房款全额的5.6%,5年后交纳差额胡5.6%;其他税相同:土地增值税全额的3%,个人所得税差...
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想咨询一下四方新村三村的房子面积75.16平方米南北朝向精装修,应什么样的价格出售?谢谢你——南京
答: 您好,185万-左右
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我们5月24日买了一个门市,已在房产局办理房产手续,所有的费用已交齐,但是出售方久外面很多钱,请问与我们有关系?——南京
答: 房产证过户已完到你的名下,以前原房东的债务与你无关,除非你有承诺
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你好。我准备买个二手房,但很多事情不明白。我看到有房改房在出售,这种房子能买吗?需要注意一些什么事情——南京
答: 购买房改房关键是看你购买的房屋是否有产权证。有的房改房只有居住权。
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你好,我有个问题想咨询一下:我父亲要将一套房子(房改房)赠与给我,我将来要是将它出售的话我要交哪些税?(我好像在网上看到说赠与的房...
答: 继承、遗嘱、无偿受赠等房产再次转让时的个税:(售出价-税金)×20%。
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我家出售一套房屋,在房屋出售之前与楼上协商,我们出售了房屋,购房人要起诉我们,请问此事该如何处理呢?
答: 一房数卖中买受人的权利顺位 一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的,应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第(二)方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋...
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有套南京房,和过世妈共有产权,其12和两姐姐共有,如何处置房出售实惠
答: 做遗产公证 后面再等额分配。
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二手房急出售信息?问问有哪位大神知道,求解答!
答: 网上关于徐州邳州二手房出售的信息是很多的。你可以上赶集网徐州赶集徐州房产徐州二手房邳州二手房,那里有大量的信息
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房我有一个2006年买的60平米商业门面房,当时购买的价格是98万,现在想出售了,预计售价是300万,我想知道这个房子买家和卖家…...
答: 您好! 非住宅没有相关交易税费优惠政策.
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你好,我想请问骋望骊都现在还有面积在130-144之间的房型出售么?均价多少?——南京
答: 有的,有137平的,均价在24000左右。
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我有一套房子想出售但是买家付不出全款需要按揭。但他按揭对我来说就有风险因为我需要先把房过户给他他才能去银行申请贷——南京
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我有一套住房买了满5年了但因为开发商原因还没办产证.如果我办好产证出售的话,是按我买房的时间算还是按照房产证的时间算呢——南京
答: 您好,按照您与开发商签订的合同送房管局备案时间来。
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如果名下房已出售,租房能用公积金吗——南京
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【凤汇壹品】 南京户口,名下有信用贷款和外地购房记录(已出售),能买房么?首付几成?
答: 不会一品南京户口名下有信用贷款和外地购房记录
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请告知,南京房改房出售,买卖方谈妥价格后,作为卖家,第一个步骤是去哪个部门办理,谢谢!——南京
答: 房管局。感谢您的咨询,祝生活愉快!
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经济适用房出售,需要哪些手续,需交哪些税、费?谢谢!——南京
答: 你好,根据规定,经济适用房必须满5年才可以上市交易,其中溢价的一半需要上交给政府部门,其余按照正常的二手房交易标准缴纳。
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耕地宅基地可以出售吗?谁能说一下?
答: 依照村情与所处地理条件不同,有不同的标准,但农村建房最高可以审批四百六十七平方米。依据《农村宅基地管理办法》:第十三条本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。农村宅基地的...
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老师你好,请问7年前我以25万购买的一个商铺,7年以56万的价格出售,请问我需要缴纳哪些费用?盼复——南京
答: 您好。商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收:营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20...
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龙湖半岛的别墅什么时候开始出售?多少钱每平米?——南京
答: 荣盛龙湖半岛8月14号新推出4、6、10、22号楼4栋房源。推出别墅具体时间待定,您可以继续关注我们网站获得最新信息。
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我有一套房子,产权证上只有我一人的名字,我已离异,离婚协议上写这套房子归我和女儿,女儿未满16岁。这套房子现在能否出售?希望得到帮...
答: 未满18岁 要做监护 就可以出售了
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我以前贷款买过房,现该房产已出售,并且已经过户,家里还有一个南京的私有房产,房产档案查询我家庭名下现只有自己的私——南京
答: 您好,您的这种情况算二套房。
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你好,我想问一下,我买了一套二手房,现在想过户,但是原来的唯一一套住房已经出售在办过户,但还没有出件。我这时候来——南京
答: 您好,原则上不算第二套住房,你买房时的契税是按房屋性质来定,如果是普通住房就是1%,高档房就是3%。各家银行和担保公司的费用没有统一标准。
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您好!我想问出售商铺要交哪些税费?还有就是我07年卖了旧房购新房,现在还没办产权。现在去办证还能减税吗?如果不能——南京
答: 出售商铺需要缴纳的费用有:交易过户手续费,5元㎡;营业税及其他附加费,为全额5.6%(5年内房产)或者差额5.6%(5年后房产);土地增值税,为全额3%;个人所得税,为差...
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请问,句容宝华镇有商铺出售吗——南京
答: 句容宝华镇有商铺出售的。碧桂园翡翠华府后期可能会推商铺。
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我有一套二手房出售,总价105万,请问办完所有手续要多少费用?——南京
答: 你好,根据您的总价无法判断是普通住房还是非普通住宅(即高档房),和您房屋的年限。一般卖方需要缴纳的费用为3元平方的交易、房屋产权登记费、土地证工本费、个人所得税、营业税及...
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【鲁能公馆(栖霞)】 小区车库怎么出售?
答: 小区的车位是可租可售的,一个大概十来万左右
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十年前买一商品房,上面有父母名字,但父母另有房产,现欲出售,算不算首套房,如果将父母名字迁出,可不可以算首套房,望解答,谢谢!——...
答: 您好,您表达的意思是不是您现在想要把这套房卖掉重新买?如果这套房卖掉的话,您的名下没有房产,如果这套房是全款付的话,您再次购房就是首套房。如果这套商品房有贷款,那么再次买...
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龙湖半岛还有3室100平米现房出售吗??没有现房的话,最快交付的3室房源大概是什么时候价钱多少?——南京
答: 荣盛龙湖半岛近期没有推新计划,项目目前在售茉莉苑剩余房源,仅有两套,一套顶楼、一套底楼,面积140平方米,顶楼折后均价6000元平方米,底楼折后均价5700元平方米。长河...
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最近翠屏诚园有新房出售吗?——南京
答: 翠屏诚园即将加推96平的三房和113平的四房,详情可咨询售楼处!
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你好,现有70万购房资金,请问以投资为主适合购置哪里,那几个楼盘最有潜力,现在拿到证之后几年可以出售,麻烦帮我分析下,谢谢了哈——...
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南京地区:请问我和爱人用我们2人名义购买一处50平米大调高房屋,我父母准备将他们现有房屋出售另购房屋,但买方要求——南京
答: 您好,按照公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米,增加直系亲属一人。
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出售南京不唯一,不满两年的住宅要交啥税费?交多少?[南京]
答: 装修办公室的时候要依据办公室实际装修面积进行初步估量,制定装修设计方案;依照办公室企业文化为装修设计核心,量裁定制,舒适,温馨,实用的办公室装修;风格布局定位,要时尚大气...
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有套二手房出售,买房暂时只能支付一半的款项,剩余部分得三个月后才可以支付。现想知道,如何操作才能对卖方有保障。因——南京
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你好,我的房子满了二年,未满五年,70平米.且是唯一的住房,如果出售,个人所得税是什么政策呢?谢谢.——南京
答: 你好,超过两年(含2年),免征营业税及附加。个人所得税,按全额1%或差额20%,任选其一收取。
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您好! 请教一个问题:本人想买一处房产,原房主同意出售房产的一部分(共70平方米,同意出售其中的20平方米),请——南京
答: 首先,一套房屋只有一个产权证的话,业主是不能拆分开来出售的,所以如果您购买了其中的20㎡没有产权的话,以后出现纠纷是得不到法律保护的。而且按照南京市的规定,只有购买了60...
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你好,请问万欣花园和鸿意万嘉我想出售其中的一套,从长远来看,增值空间不大的想出手掉,请帮忙分析一下该出售哪一套比较好?谢谢!——南...
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我最近看中一套房子,有两证,但是是经济适用房。请问买这样的房子要交什么费用?并且我以后出售有什么限制——南京
答: 根据规定,经济适用房必须满5年才能上市交易。同时,如果买房人不符合住房保障条件,要交纳差价收益的50%给政府部门,收益金计算公式为:[本次转让核定的契税计税金额-(原购房...
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你好,王女士的老公2年前去世了,她们有一套共有房产,现在想出售。已经做了相关继承手续。现在房产证过户到了王女士——南京
答: 你好,是可以过户的,但必须王女士和她儿子都要签字。
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一套房,有贷款但已还清,如果此套出售后再买,首付几成?贷款算首套还是二套?——南京