为您找到13016条"土地"相关问题
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城镇土地使用税如何计算?
答: 1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实...
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现在我们老家那土地被征收,我妈说当时我有份土地没交出去,但没有土地证明,这样能得到土地赔偿吗
答: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地...
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【天云小区(南区)】 集体土地证的坏处
答: 不能过户,土地性质归集体所有
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国家所有的土地与集体所有的土地有什么区别?
答: 集体土地与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全...
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南京鼓楼世茂外滩新城有哪些这个楼盘的评价呢?请问土地使用年限是多久呢?
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我现在买的二手房是88年建的木单位集资房,有房权证无土地证,当时没过户现象过户我名下,可以吗?
答: 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 土地证的作用就是拥有该...
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原来有一处土木结构的房屋房产证名字是婆婆的但是土地使用证是我丈夫的名字婚后房子有丈夫我俩从新建的但没办房产证请问房屋所有权是应该属...
答: 离婚房产分割如何办理房产证:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易核心办理转绘; (3)、到房管局办理免...
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房产评估800万,工业土地评估600万,银行最多可以贷多少钱
答: 大概百分之50.另外就看你和银行的关系了
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有一处宅基地房。这处宅基地房是不是需要有相应的产权证明
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地...
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这房子产权证是民居还是商务房?土地使用权40年还是70年?
答: 住宅是70年,一般公寓商铺40年。
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您好,我刚买了个二手房,贷款也下来了,今天拿到房产证和土地证,发现土地证上面使用类型些的是划拨。这是不是有问题?——南京
答: 您好。一般土地性质为划拨的房子是房改房。您可以去土地局查询该土地的使用年限。
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你好,我想问一下,自家人过户需要房产证,土地证,户口本吗?如果有人不在本地可以些委托书吗?过户办理要多天(就是说——南京
答: 你好,自家人过户同样需要房产证,土地证,户口本。如果有人不在现场,可以以委托书的形式。完成过户,通常需要10个工作日。过户和赠予,哪种方式划算,需要看具体的房源情况。
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农村宅基地是我爸的,现在他批了一块新宅基地建房,不愿意归还我爸爸的房子,说是爷爷留下的遗产
答: 我国继承法规定:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;...
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才买的二手房,产权面积是120平米,但土地使用权面积只有22平米,为什么不是120或相近的面积?这笔买卖我的利益是否受损?——南京
答: 您好,产权面积和土地使用权面积是两个不一样的概念,您说的情况是正常的,你的利益没有受损。
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地下室可以参与土地分割吗——南京
答: 您好,您的问题不是很明晰,一般是不好分割的。
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耕地宅基地可以出售吗?谁能说一下?
答: 依照村情与所处地理条件不同,有不同的标准,但农村建房最高可以审批四百六十七平方米。依据《农村宅基地管理办法》:第十三条本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。农村宅基地的...
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溧水已经有两套房产,夫妻双方各一套,都有房产证和土地证的,不知是不是在限购的范围,能不能在江宁再买一套商品房?——南京
答: 您好,溧水不在限购范围内不算为限购可以再次购房。
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你好,最近南京土地流拍,想问下江北核心区未来的规划会不会也流失站不起来啊?因为刚买了华润。——南京
答: 不会的,放心
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您好!招商兰溪谷后面推出的公寓土地年限是40年,还是70年?水电是民用的,还是商业水电?购公寓可否提取公积金,或使用公积金还商业贷...
答: 40年公寓产权,购买公寓暂不支持公积金!
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邻居占用我部分宅基地,2017年低我找到对方说理,对方说是他买的。2018年7月对方在所占用的对方修厕所请问下来怎样解决?
答: 可以起诉
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交土地出让金可以支取公积金吗?
答: 可以的,您找一家靠谱的代檄机构,然后后面找到单位缴了,再转出就可以了。可以百度搜索一下社保代缴,进网站看看了解清楚 。有家方阵金保网还不错,可以考虑一下。
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我看到合同上土地使用年限是191-2056年,这里面土地使用年限达不到70年,能不能要回定金
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你好,我是外地户口,因考虑户口问题所以想买60平方以上的房子,请问房改房、集体土地房、经济适用房,哪一种可以解决这个问题呢?——南...
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现在我们家户口都在城市,但想把这些土地都要回来(有一部分是空地,有一部分土地上有其他人的房子)
答: 根据我国法律法规的相关规定,房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分,或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后,要办理房屋产权变更登记才能取得合法房...
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: 我是未迁户口的出嫁女,村里现在将所有的山地,农田,山头,一亩不留地卖光,我们出嫁女持有旧的土地证能分到责任田那部分钱 ….
答: 你好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据《土地承包法》第三十条的相关规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”因此,农村妇女...
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我看中一套二手房,建筑年代是1986年,是房改房,产权证是1996年办的,土地证上没有使用年限,咨询过说是划拨土——南京
答: 您好,如果房屋面积在60平米以上可以过户,另外您需要缴纳契税,为1%,交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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您好!我看中一套集体土地的成本价房,有房产证,没有土地证,请问能否购买,买了对以后的居住和征迁有什么影响,交了土地出让金后能否办理...
答: 您好,两证齐全的房屋才可以合法买卖。
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我现在想买的房子是经济适用房,但现在还没有满5年,不过卖家有《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《中华——南京
答: 您好,经适房必须满5年且两证齐全才可上市交易。
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证过五年了,卖方要交哪些费用,买方要交哪些费用,各项费是多少。听说开封的房子过户还有土地增值税。——南京
答: 你好,房产证已经五年,开封这边二手房交易买房不需要承担费用,费用有买方出,契税满两年以后是没有增值税的(俗称大税),过户是个税一个点,契税90平以下1%,90平以上1.5...
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户口已迁出,老家的宅基地被征收,请问我的宅基地持有权是否会被充公或否认
答: 你好,如果是房屋征收是选择货币补偿的话,补偿是归你所有的。
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你好,请问大地26栋还需要多久可以办理房产证及土地使用证?谢谢!——南京
答: 售楼处工作人员还未接到正式通知,预计近期将会有消息下来。
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家里有套宅基地房子,建房的时候的名字是我父亲,他前妻,我奶奶和我姐姐,
答: 这个,可以这样理解
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建设土地使用权问题?问一下有人了解不,求介绍,谢谢!
答: 所谓空间权或称空间使用权,是指对地上或者地下空间依法进行使用,并排除他人干涉的权利。不过,在建设用地使用权制度中,建设用地使用权人对于土地的使用,并不以地面为限,而包括土...
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请问,我父亲有一套房子,房产证上的土地性质是划拨,面积是243.52平方如果赠与给我,需要交多少税金。——南京
答: 您好。划拨性质土地不能上市交易。能否赠与,请咨询房产局相关人士。
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单位的二手房只有房产证没有土地证能买吗?能贷款吗?——南京
答: 您好,按照规定,只有两证齐全的房屋才可以上市交易,无法贷款,您可以找意向银行咨询。
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请问,我买了一套二手房,已拿房产证,但土地证在哪办理过户?——南京
答: 您好,土地证也是在产权交易市场过户。
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我买了一套二手房,因贷款房证抵压在银行,土地证还是卖方的,中介说等贷款还清后才能办理土地证过户手续.是不是这样的?——南京
答: 您好,是这样子的,抵押的房产需解压后才可进行买卖。
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流转期内的耕地被国家征收,给的补贴怎么分配
答: 你好。这个每个地区都有指导价。
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您好,我要买一间商铺,卖家是一家国有企业,请问与国企买卖商铺有什么特别的地方?比如在房产过户,土地性质,税费方面。谢谢!——南京
答: 你好,商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等,如果是某企业出售的商铺,有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题...
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土地使用税多少年?无须过度解读人口普查也“查房”
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五保户死亡以后宅基地给谁?谢谢
答: 有文件规定:在农村,每户只能拥有一处不能超过当地政府规定面积的宅基地。如果那位亲戚需要申请宅基地就可以,如果已经有了宅基地,那么五保户死后宅基地应给回村里。地上附属物归亲...
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怎么用最快的方式借钱家里房子是私房.没房产证.有土地证高分,急急!
答: 正规机构没有任何办法。。。
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望东国际巧寓土地年限还有多少年?
答: 您好,望东国际巧寓是位于紫东核心区江宁主城地铁小镇,还有36年左右,到期可自动续期!您有购房问题可以随时联系我
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你好我刚买了个二手办公住宅二用房,请问过户我需要交哪些税?契税和土地增值税分别为几个%,谢谢——南京
答: 您好,土地增值税是卖方缴纳,您交的契税为成交价的4%。
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请问百家湖1号能办土地证吗——南京
答: 据售楼处介绍,21世纪百家湖1号已两证齐全。
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你好有个问题,我们买一个房子,契约合同上的土地使用年限是70年,但在收房的时候,贴在房间里面的平面——南京
答: 您好,土地使用年限是国家对于房屋的土地使用权年限做的权属认定,而您描述的房屋设计使用年限可能是开发商设计房屋时使用的标准。
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你好,我最近看了一套凯悦天琴花园的2手房,但是它的产权说是40年,小区里还有几栋楼是70年的,我不太明白,这种40年的土地性质是啥...
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本人于1999年在溧水县城购买国有土地自建一套住房,两层,面积约200平米,2003年办理了房产证,房产证上注明——南京
答: 您好。自建住房要算两道营业税:第一步:自建房成本*(1+成本利润率)*3%(本项算的是自建房的建筑的营业税)第二步:卖出价*5%(本项算的是出售不动产时的营业税)第三步:...
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三层以上是经济适用房。开发商说已经交过土地转让金了。2.商铺有产权么,3.拆迁补偿是按商品房补么
答: 房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。 房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为 个人房屋转让有几种形式:1. 房地产买卖:转让人将房地产移转给受让...
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万科金色领域距离仙林地铁站有多远?步行需多长时间——南京