为您找到6831条"商品房"相关问题
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你好,我在去年4月用了省公积金在南京买了首套90以内的商品房,我现在想在老家(盐城)再买一套房子。(首套房没有还——南京
答: 您好,省公积金在盐城使用的可能行比较小,你具体向盐城的相关部门做咨询。
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总价240万以下,一手房或二手房都可以,二手商品房的话尽量靠城区有电梯,两室就可以,面积无所谓。求老师推荐具体楼盘[南京]
答: 您好,目前江北新区尚未作为单独行政区,什么时候能批复或者是否会批复建议您还是拨打12345政务热线咨询比较稳妥。但可以看到的是,今年上半年开始,江北新区管理委员全面承担直...
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请问,我准备在南京买一套90平方的商品房,我父母是无锡的户口,我想把他们或者其中一个和我一起落南京的户口,是否需要在房产证共有人上...
答: 按照南京市公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米,增加直系亲属一人。一套住房五年内享受一次...
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你好!请问加拿大籍人士(从南京到加拿大的,原先是南京人)购买南京商品房有什么限制?或需要另外办理什么手续。——南京
答: 外籍人购买商品房,只能选择取得外销许可证的楼盘。
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我和爱人以2人的名字签订商品房买卖合同,新房已交付,但没有办理产权证。现想把孩子的名字加入到将要办理的产权证中,请问是否可以?如何...
答: 需要在取得房产证后,将相应的部分产权过户到孩子名下,即可将名字加到产权证中。
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您好,我在南京,我是09年12月25日购买面积140平米商品房,属于第二套,现已交付,请问办“两证”要交哪些税费——南京
答: 您好,办理两证需要缴纳1.5%的契税和10元平米的公共维修基金。产权储藏室和车位不属于住宅性质,按照商业3%缴纳契税。
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您好! 我在2007年8月买了一套97平的商品房,一直未办房产证.我现在想办理.请问我这种情——南京
答: 您好,您的这个情况是不可以享受目前的优惠政策的。
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12年6月份公积金贷款购置商品房A1套,为双方共同公积金贷款,目前房产证未办理;1、现想再购置房屋B(想享受——南京
答: 您好,这里是新房中心,建议您去银行查下信贷记录,若是名下没有信贷记录,在把A过户给您母亲后,可用商贷做首套房,用公积金贷款只能做二套房。
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我于2012年6月与开发商签订了购房合同,最近房产局电话通知我去了解情况时告知我买的房子未取得商品房预售许可证,我可以诉房产商有故...
答: 一、商品房预售许可证的办理 办事流程 申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市场股出具受理通...
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我目前名下有1套住房无贷款,还有1套4人共有住房;老婆名下有1套商品房有贷款,现在已经还清贷款卖掉了,我想问目前——南京
答: 算首套的。
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您好,我在幕府西路有一套中低价商品房,两证齐全不满5年,我可以卖吗?如果可以卖。需要交营业费,个人所得费,还需要——南京
答: 你好,两证齐全就可以交易。需要交纳所得税和营业税。中低价房与经适房不一样,不需要交纳增值部分。
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您好!咨询一下满两年146平商品房买卖双方各自要负担哪些税费分别是多少钱?谢谢[南京]
答: 张店-昌国路南段家居建材 - 建材店租金1500元月
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南京有商品房卖吗,价格是多少推荐一个!
答: 南京每个区域都有商品房出售,看你预算多少,工作和居住在哪,可以方便出行的
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请问2010年度南京市商品房销售总额,销售总面积,销售均价——南京
答: 您好。具体您可以去网上房地产查询。
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你好!我是外地的,在江宁区买了一套70平方米的商品房,房产证上写的是我、我的妻子和两个小孩的名字。请问如果办户口——南京
答: 您好,您的情况是可以办理两个小孩和一个大人的名字的。
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商品房入住和未入住人员收取物业费的标准是否有区别?
答: 《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定 1、物业服务...
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办理购房证明时填写的购房人及家庭成员情况申报表中的拟购房地址与商品房买卖合同地址不同,会不会影响办理房产证和落户,房产证的地址是根...
答: 出售房子,过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费...
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请教:什么时间段内买的商品房,适用优惠的契税税率?是否从07年1月1日?——南京
答: 您好,合同鉴证时间在2008年9月30日之后的房子,才能享受契税优惠政策。
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你好!商品房满2年两年免营业税,2年是从买卖契约签订时间算,还是以办理房产证时间为起始时间。或者还有其他。——南京
答: 你好,该时间是依据房产证或完税时间。
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你好 请问:我在浦口区买了116平米的商品房,可以落几个人的户口?我已经付好首付的40%了,余额贷款。——南京
答: 外地人通过买房迁入南京户口,需要购买成套住宅满60平米,可以将户主、配偶及未成年子女三人户口迁入,每增加20平米可以多迁入一名直系亲属。根据你房子的面积,最多可以迁入5人...
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您好!妈妈的房子拆迁后,分我一套商品房,但是房子还在建,只签了协议。如果我现在买房,算不算第——南京
答: 您好,如果您妈妈的拆迁房产在房管局有过您的备案记录就算拥有房产。如果没有,就算首套房。
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你好,本人已有第一套自住商品房,公积金贷款07年已经还完,问如果再买一套商品房,首付多少?——南京
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看了今天的一篇报道后反而有点晕,说是南京目前首付仍维持商品房三成,二手房四成,如果是首次购买且是二手房,这样的情况请问首付又是多少...
答: 用公积金贷款,首次买商品房是付3成,买二手房是4成。您说的首次买二手房,是针对的银行商业贷款,跟公积金贷款不是一回事。
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南京本地,我买过两套商品房,一套全款,一套用的商业贷款,现在已还清,房子也卖了。名下无房无贷。现在想买房子,能不——南京
答: 按您的情况,是符合申请50万公积金贷款的条件的。
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溧水已经有两套房产,夫妻双方各一套,都有房产证和土地证的,不知是不是在限购的范围,能不能在江宁再买一套商品房?——南京
答: 您好,溧水不在限购范围内不算为限购可以再次购房。
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咨询下新购商品房还可以写4个人名字(夫妻 父母),如果可以写4个人名字需要贷款(公积金或者商贷未定)该如何操作?——南京
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手上有套经适房,未办房产证,再购商品房契税将按多少收取?后续再去办经适房房产证会按多少收取?——南京
答: 购买商品房和经适房不影响,均按正常收取。
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我刚换了一套53平米的商品房,以前的房子是100平米,里面有我和我妈的户口。现在换的房是写着老婆的名字,请问我妈——南京
答: 您好,如果您的户口本来就在南京,您在其他区域买了不足60㎡的房子,律师回答原则上不可以将户口迁到房屋所在地,但是各个区属对户口操作的手法不一样,建议您到所买房屋的公安局详...
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我有两套商品房~一套在江宁百家湖,一套在雨花台,两套房子我都没有办证,现在我准备去办证了~那么这两套房的契税我是——南京
答: 您好,这两套房子是按照您购房时候的政策来缴纳契税的,和现在的1%和3%的政策没有关系。
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中低价商品房办理产权证需要带哪些资料?如何办理?如果我要转让出去,需要哪些手续?是和正常的商品房一样的交易吗?——南京
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在南京商品房销售公示上有开发商保留 可售 已认购 已签约 已备案 已办产权 被限制 拆迁安置 这几种情况具体是什么意思?——南京
答: 开发商保留即为开发商自有产权的房源;可售即可销售的房子;认购为已经签订认购协议的房源;已备案为合同已经到房管局签证;已办产权即产权已经办理;被限制意为该房源有可能有抵押贷...
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你好向您咨询一个问题,我家有两套住房,一套是房改房,产权是我的名字,05年购买了一套商品房,产权是我和太太,——南京
答: 你好,因为你们已经共有一套房,所以尽管以你太太的名义购房,仍不能享受首套房贷的政策。
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你好,1)想了解一下签订购房合同时应该注意什么要点?2)商品房销售许可证里未计入分摊面积的公共部分和公共配套——南京
答: 注意合同中的房产面积(如增加或减少面积的具体操作方式)、交房时间、付款条件、违约条款及相关配套设施;注意楼盘小区内的规划及配套是否与广告说明相符;是否有明显损害自身利益的...
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单位集资建房后,拿到的房产证上的房产性质是什么?商品房?还是。。。——南京
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十年前买一商品房,上面有父母名字,但父母另有房产,现欲出售,算不算首套房,如果将父母名字迁出,可不可以算首套房,望解答,谢谢!——...
答: 您好,您表达的意思是不是您现在想要把这套房卖掉重新买?如果这套房卖掉的话,您的名下没有房产,如果这套房是全款付的话,您再次购房就是首套房。如果这套商品房有贷款,那么再次买...
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私人购买的办公用商品房在不在南京三套限购政策内——南京
答: 您好。如果土地证上写的是,商业用房,就不在限购政策内。
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请问我已购首套商品房91平米,总价125万、办产权证需要交多少税费?谢谢!——南京
答: 1.5%的契税和公共维修基金。
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您好。我是07年10月12日(签订南京市商品房预售合同)首次购买了1套普通住房,90平以下,定金交付时间为07——南京
答: 您好,维修基金按照是否带电梯缴纳,如果带电梯,为120元平米,不带电梯为75元平米。契税优惠时间是根据您的预售合同送去备案时间来的,只要备案时间在12月31日之前,您就仍...
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50年商品房是什么意思?有什么作用吗?
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请问有了商品房(新房)买卖合同编号,在哪里可以查询网上备案情况[南京]
答: 您好,在网上房产局可以查询网上备案情况,以上回答来自365诺诺,感谢你的咨询,祝一切顺利~
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您好, 我与男朋友共同买商品房一套。是以男朋友的名义贷的公积金和我们共同贷的商贷。那么结婚以前,我的公积金可以不可以逐月还商贷?结...
答: 您好,如果是结婚前的话,您的公积金还有使用的可能,如果结婚以后,按照目前南京的政策,您的公积金就不可以使用了。
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请问一下现在在南京购80-90与90-110平方米的商品房,需交哪些税费——南京
答: 你好,90以下商品房缴纳1%契税,政府补贴1%。购买90—144平米的商品房,缴纳1%契税,政府补贴0.5%,暂时免征印花税。
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请问考虑总价170万的房子,目前有几个主要的区域:新街口周边五公里的老破小,尧化门商品房,江浦雨山路周边小两房。——南京
答: 从自主角度上来说推荐你先购买周边老破小过渡。尧化门板块和雨山路居住环境没有新街口成熟,交通目前也不够便利,上班来回路程太远。新街口周边二手房上涨幅度可能会没有这两个板块高...
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你好。我买的商品房到2008年6月交付,现手中有购房预售合同及预交房款发票(已经开始每月还贷),现在能不能交维修基金?谢谢——南京
答: 交纳维修资金需要带:1、分层分户平面图;2、买卖契约正本或副本;3、购房发票(以上材料为原件)。所以目前你还不能缴纳维修资金。
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【绿地金茂国际金融中心】 是商品房还是公寓?
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卖150平米的商品房,所得税怎么交?谢谢——南京
答: 您好,出售房屋的个人所得税,为成交价的1%或者差额的20%。
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商品房顶上吊秋千怎么吊好?
答: 您好,在室内安装秋千的方法是,用一根绳挂在钩子上,然后在差不多的地方系个结,再放上一个垫子,然后坐上去就可以荡拉,可以参考一下某些茶社,咖啡厅的做法,做一个钢架子,当然要...
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请问,商品房若干年后成为危房不能住人的时候,房子谁来出钱修建或重建? 房地产商?国家?个人?
答: [横琴新区横琴]兴盛一路128号,产权年限2016年01月01日起40年
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您好,我是溧水区的,名下已有两套房,一套房改房,一套商品房,商品房未贷款(公积金和商业贷款无)、一次性付款。儿子——南京
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请问新商品房交付后90天内开发商一直不给业主办理产权证的资料,对此房管局对开发商是否会给予处罚,我现在离交房已经——南京
答: 您好,该问题您可以向南京房管局产权处投诉。