为您找到2169条"房改房"相关问题
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【乔虹苑小区】 这里房子是什权属?大产权、小产权、公房(居住权)、房改房、经济适用房?
答: 您好,是70年产权的拆迁安置方,其中一套是商品房。
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我有一套房改房,房产证上的面积是57平方,通过中介签了卖房协议后,重新测绘后房屋面积成了59平方,我想把这多了的——南京
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2009年,爷爷去世,姑姑放弃继承,父亲继承整个房屋,现在要过户的话,需要交20%的个税吗。房子是房改房,2001年购得。——南京
答: 您好,请问解决了没。我现在也是这种情况。是交1%个税,还是20%?谢谢。
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南京市太平南路394-1号小学初中分别是那所学校?房改房有没有土地使用年限?谢谢!——南京
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来凤新村5073号的银行房改房 自住值不值得买 目前价位是多少 有没有升值潜力——南京
答: 你好,这个小区属于老小区,绿化跟新小区比差很多,但是城墙外的景色不错,自住可以买。目前二手房均价32626元平,相比前年上浮5000_8000元平不等。投资不建议买老小区...
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我2007年4月卖了一套房改房,是继承的房产,我和我母亲每人50%的产权,由于我有第二套住房,交了10%的个人调——南京
答: 不可以。
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我有一套房改房想售出,72平方米,估价65万。我于2007年11月购买了一套商品房,110平方米,价格110万,——南京
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你好!我有一套75平米的房改房想出售,房改房的买卖契约是05年签订的,房产证是08年拿到的,请问该房是否属于免营业税的范畴?——南...
答: 你好,时间要按照房产证上时间开始计算,所以现在出售不能够免营业税。
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请问南京房改房政策是什么
答: 你所指的是已经经过房改手续变成产权房的还是还没与经过房改手续只有使用权的房子?只有使用权的房改房购买人必须是南京本地户口,这个过户必须到此房所管辖的单位或者区房改办办理,...
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请问:我现在的住房是单位房改房,64平方,我现在打算再买一个小套二手房,我可以享受购第一套住房的政策优惠吗?如果有,又有哪些优惠?...
答: 你好,如果你原先的住房低于南京人均住房面积,则再次购买住房,可以按照首套房算。
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有套房改房,准备参加房改,然后卖掉改善居住,请问是否受新政3年限售影响?——南京
答: 时间以2017年5月14日为分界线,在这时间之前交易的房子不在限售范围内。
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您好!我名下只有一套房改房,没有任何贷款记录。卖掉此房重新买房的话,属首套房吗?可否用组合贷款?利率是否要上调?谢谢——南京
答: 您好,您这样算是首套房,可以用组合贷款,利率不会上浮。
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我刚买了一套二手房,卖房时说是房改房,房产证上面积为78平方无公摊,但实际有公摊面积,我该怎样处理——南京
答: 您好,您可以直接按照合约上规定的条款追究,或者和房主协商解决。
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在单位交了钱,但没有房产证,算是房改房吗——南京
答: 您好,具体要分情况对待,房改房也是有房产证的。
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我有一套房改房,现在想在本地其它地方购买一套房子,请问这种情况能否开具首次购房证明。谢谢!——南京
答: 如果你此前的房产没有办理过贷款,再次购房可以享受首套房待遇。
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房改房能买吗?要注意什么?是否有风险呢?——南京
答: 您好,是否可以购买要看该套房屋的两证是否齐全:房屋产权证、土地证。需要注意的主要是两证问题,如果您想落户的话,还要看该房屋内5年内是否有其他户口。
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1998年的房改房,今年刚刚办好了房产证,请问我要卖房需要交那些费用,谢谢——南京
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我奶奶在南京鼓楼区有套房子 大概是90年样子入住的 一直没转产权 而且从来也没有享受过房改房的政策 当然户口是我——南京
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您好,夫妻之前拆迁安置一套房改房,继承一套房改房,现在这2套都卖了,之前也没贷款,现在买房算首套吗?首付几成?谢谢!——南京
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房改房、集资房和经济适用房只有房产证能过户么?过了户需要办土地证么?——南京
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已购房改房什么时间能上市买卖?有哪位清楚?
答: 房改房上市交易的条件:一、有这些房改房不能上市:1、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的。2、被列入拆迁范围的。3、共有人不同意上市的。4、违反产权人与原...
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我打算买个房改房,可产权证到08年底以后才能拿到,如果现在交易,我要承担什么风险,谢谢您的回复!——南京
答: 按照规定,两证齐全的房子才可上市交易。这是基本要求,所以产权证未办理下来的,最好不要交易。
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【大树根小区】 大树根小区属于房改房,有房产证么?可以作为商品房正常交易么?
答: 您好,大树根房子都是有房产证的,可以上市交易,有问题欢迎咨询,从业7年,经验丰富。
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我卖一房,是97年房改房,50.5平方,112万,这房属于普通住房还是非普通住房,我还有另一套住房,要交各种什么税费,交多少?谢谢...
答: 你好,如果你名下没有其他房产,出售这套房屋时营业税免、个税也是免征的,如果不是唯一住房,则个税按实际征收,政府补贴40%。
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请问:湖南路与湖北路交叉口的湖北路87号的7楼(顶楼平顶)双南,1999年的房改房,2室一厅,简装,74平米,能卖多少钱?谢谢!—...
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你好,我父母均为国企退休员工,享受房改房政策,现预购买房改房,由于现在他二人和我生活在异地,回去办理相关手续不方法,能否委托他人办...
答: 您好,委托他人办理必须有相关的委托书,要到南京市房管局领取。
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你好 我父母有一套50平米的房改房 现在我和父亲一起准备买套房 父亲取公积金 我做主贷人 请问是属于二套放吗——南京
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你好 请问我们夫妻在南京有套房改房。现在儿子要在南京买套房,房产证上准备写上我和儿子两人的名字,但以儿子名字贷商贷。这种情况算是...
答: 您好,算二套房。
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我家原有一套房改房,后买了一套商品房,把原先的房改房出租,用于还商品房的贷款,面临国五条的出台,我不知道怎么办了——南京
答: 您好,暂时国五条细则还未出台,对于房改房是否按照商品房的差额征收暂时还不确定。
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您好!请问龙福花园11栋是商品房还是房改房或者经济适用房?——南京
答: 您好,据我所知,龙福花园有商品房,也有房改房,但是11栋具体是什么类型的房子,还要看产权证和土地证上面的产权来源。
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户主2013年将所在大学的房改房赠与同一户口的成年儿子。现打算将2006年购买的148平方学校福利房出售。该房是否算五年以上的唯一...
答: 您好,您售房前,可持身份证在房管局查询,确认名下没有其他住房的话,出售的这套算作唯一住房,个税免交。房屋是否满五年以您买房后交契税的完税时间为准开始计算,满五年免交营业税...
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房改房,产权超10年,但不是家庭唯一住房,出售时可否要交个税?——南京
答: 您好,不是家庭唯一住房的,出售时要交个人所得税。对所得的增值部分征收20%的个人所得税。
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请问直系亲属赠与的房改房要交哪些税费? 请问08年买的高层商品房,90.14平方米,09年交付,契税要交多少?谢谢!——南京
答: 赠与房子要交总房价4%的契税。 08年买的那套高层房,交纳总房价2%的契税。
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我父母有一套房子是单位的房改房,已经满5年了,后来他们又以自己名义买套商品房,现在想把这个房改房卖掉。请问有什么税费要缴纳。我只知...
答: 这套房改房如果取得房产证满两年,同时是属于普通住房,是可以免去5.55%营业税的,但需要缴纳全额1%的个人所得税。
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房改房能两个人一起合买吗?——南京
答: 您好,是可以的。
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您好!房改房的土地使用权是划拨的,已交易过一次,购买后再次交易还需要交纳土地出让金吗?——南京
答: 如果土地已经是出让性质,办理土地证过户自然只付工本费。 只有土地证是划拨性质,过户才需要缴纳土地出让金。
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您好!房改房交易流程是否和普通的二手房交易流程一样?还有就是满不满五年具体日期到底以什么为定?——南京
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80岁的一对老夫妻,有房改房80平米,4个儿女。欲在去世后将房子留给其中的3个儿女。请问怎样处理花钱最少?在世时办理核算?还是去世...
答: 可在老人去世后,按房屋继承办理,房产登记费80元证,配图资料费20元证,如房屋分割需重新测量,80元件。如在老人生前办理,按赠与办理,需缴纳房屋总价4%的契税。
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我有一套房改房,现 正在居住,2009年又首次商贷一套商品房,该商品房算不算二套房,如果算的话,契税又是多少比例?——南京
答: 您好。该商品房算二套房,契税比例为4%。
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我买了我舅母的一套房改房,她还没有拿到房产证。她现在已经不是南京户口了,是上海户口了。请问到时候她还能拿到这个房——南京
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你好!我儿子最近离婚,他个人名下05年购入一套单位房改房,现欲远离原住处另购一套商品房又苦于现房出售困难,请问,——南京
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你好:我将90年购入的房改房赠予母亲(母亲名下已有一套住房),如果她在5年后和不满5年内转让该套房产,分别应缴多少契税?谢谢!——...
答: 您好。赠与的房产,5年后与5年内所交的契税是相同的,即总房价的3%。
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我在南京有一套房改房在办理居住权转产权,同时我现在想买恒大的房子,我想做商贷,请问,算首套房吗?能按30%吗——南京
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请问什么叫房改房呀,它有产权证吗?——南京
答: 您好,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。一般情况下,是可以办理产权...
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房改房商业类产权,土地属于划拨,现在交易需要缴纳哪些税?——南京
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我2000年买过一套房改房,在南京没有使用房贷记录,现在要贷款买房,能算首套房吗?如果我先把该房改房卖掉并过户完——南京
答: 您好,如果您将房产卖后且在南京查不到贷款记录可以算为首套房。
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瑞金路50号,51平米精装修房产,有物业,94年房改房,小两房全部朝南,但南北不通透,满五年唯一住宅,请帮忙估计价格。——南京
答: 您好,瑞金路附近的在售二手房源价格基本都在15000元平米以上,具体的价格还需实际看房后才可以判断。您可以联系下房子附近的二手房中介,请他们看后帮您估价。
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公房、房改房问题
答: 找出原来公司的企业法人,出面一下
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请问现在拆迁房改房,产正需要多长时间下来啊,现在只拿到契约证明——南京
答: 您好,具体时间您可咨询房改办。