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可因为是要用的是我男友的住房公积金贷款,所以购房合同上肯定要有他的名字写了我们2个人的名字,我想问下婚后这部分我爹妈的首付是属于我...
答: 具体根据婚姻法属于出资方父母的
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请问,二手房己签定房屋买卖合同,由于政策暂时无法过户,要到2018年2月份才行,此合同是否有时效,时间是多长为限,如过了时效合同还...
答: 双方协商就可以,按合同,就是违约的。
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【金城公寓】 你好,现在合同可以三个月一签或者半年一签吗?
答: 您好,可以签三个月或者半年
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二手新房怎么改合同?买房子哪些情况下可以改合同?
答: 首先,问开发商何时办房产?违约方承担违约责任。其次,贷款前提,首套房首付30%;银行会审核你的资料和条件。
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我南京新房合同备案日期是18.3月,房产证估计到19.12月才能办好,到时候这个三年限售,是按照合同备案算起还是——南京
答: 你好,按照拿房产证算
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您好,我想咨询一个关于二手房买卖合同。在明知未取得产权证的(口头说4月底取得,三方协议未书面写)前提下,签订中介——南京
答: 您在签订合同的时候一定要书面约定何时取得房产证以及过户时间。没有产权证的合同是可以解除的,而在未书面约定的情况下签订,很难证明对方违约,除非你有其他证据证明房主违约,你就...
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窗帘订制合同怎么写?
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如果先付全款,拿到购房合同等材料,我自己能去办理公积金贷款吗?能的话时间是多长?——南京
答: 您好,您可以自己去办理公积金贷款,目前公积金贷款周期为一个半月。
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我的购房证明要到年底才能开到,如果我现在跟开发商签合同,要承担哪些风险,谢谢,能否回答得详细点,感谢——南京
答: 您好,现在买房一定开具新购住房证明才能签合同的,否则合同无法到房产局进行有效鉴定,也就是说合同是无效的。
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建筑合同的专用条款
答: 你想了解什么?我给你解答。
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写字楼租赁合同签订要注意这5点
答: 签订写字楼租赁合同是在租赁写字楼的过程中极其重要的环节。写字楼租赁合同签订是为自己争取权益的关键一步,但很多人对于签订合同时需要注意什么并不是很清楚。为例防止日后会产生纠...
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我是一名在校大学生,我在6月份租房和房东签了一份一年的合同,但由于特殊原因,我们住了半年,我们只好付违约金,而合同上没写要付多少违...
答: 没写违约金只能双方协商,
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请问两个月还没拿到合同,会有哪些情况导致呢——南京
答: 因为开发商去鉴证得时候可能是分批次的,不可能签了一个合同就拿去鉴证,而是要等到聚集了一些,比如说100份左右再去鉴证一次,所以时间可能是在这方面耽误的。
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求一份南京的住宅租赁合同,谢谢!
答: 你好,范本如下:出租方:____________________________(甲方)甲方代表:__________________________联系电话:_____...
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你好:我刚买了房子,知道合同编号,可以在网上查询我的购房合同么?——南京
答: 你好,您的买房信息房产局为保障买房人的权益是不会随意公开的,如果您要查询信息,可以到房管局档案科进行查询。
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我2010年买的房,合同上说2012年6月交房。但是到现在也没交,说是证件不齐全。而且2010年房价是1800一——南京
答: 可按照合同上注明的违约条款执行
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【新城金樾府】 已买,合同上写22年9月交付,具体是22年4月全部交付,还是分批交付
答: 一般都会在合同上面时间之前交付
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我有一房,02年购买(合同在房管局已备案),07年出房产证和契税,190方,家庭6人同住,原来是两个人共有,现共——南京
答: 您好,房屋交易评估价是较为规范的价格,是二手房交易中的价格底线,只能按照这个标准执行。
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婚前签的购房合同,婚后办下来的房产证,这算不算婚前财产了?
答: 房产证是一个人的名字,还是两个人的名字,跟具产权证的
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我想问下 现在签定新房认购合同后,开发商一般能保留所认购的房子多少时间,什么时候签定正式的认购合同,谢谢——南京
答: 你好,这个每个开发商规定的时间都不一样哈,有的三天有的一个星期,认购了代表销控该房源,这样开发商就不能再对其他客户发售
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买卖二手房时定要明确合同细节 交易过程要注意保留证据
答: ,股吧)讯 近几年,市民因购买二手房而引发的纠纷在消协受理的投诉中屡见不鲜,由于二手房交易涉及金额大、流程复杂,特别是买卖双方在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等...
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在万科买房,签订合同之后商贷需要在多长时间之内办好,外地人交税不到一年如何办理不到商贷如何?——南京
答: 您好,商业贷款会在15个工作日之内批好,外地人交税不到一年无法办理商业贷款。
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你好,我买了二手房,当时中介签合同时要求我的首付款给卖家解押,我现在感到风险大,要求资金监管,但卖家不同意,中介——南京
答: 首付给原业主解压的情况很多,具体情况具体分析,简单的情况就是解压之后立马设压给买家
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房主只有和开发商的买卖契约,还没有办产权证,这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好,这种情况是不可以的。
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签购房合同时我未婚,等我办理房贷时我已婚,现在贷款办好,产证办不出,银行合同又不能改成我一个人,怎么办——南京
答: 您好,房产证的名字和购房合同的名字一致就可以,跟贷款合同两个人的名字没有关系。如果房产证要写两个人,因为已经结婚可以免费加配偶的名字。
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您好网签和购房合同有什么区别?是否都具有法律效应?现在二手房购买都是签什么合同?——南京
答: 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化,防...
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我在12月21日到开发公司签的合同,付了首付,他们说要拿去鉴证.09年1月1日新的免契税方案出台后,不清楚我的房——南京
答: 你好,如果没有查到备案日期,就说明你的合同尚未备案。所以你购买的房源,可以享受到的新的契税政策。
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于2000年1月又将“集资建房”改为了”二手房买卖合同“并在第一条承诺”甲方对该房有完全的处分权,并保证该房屋没有产权纠纷和设定抵...
答: 经过公证的委托书,可以办理房产证的过户。 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,...
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你好1交了定金的房子一直不签合同,现在我们强热要求签合同,有什么可取的办法要求和开发商签合同啊。——南京
答: 不知道你们的定金合约上约定的违约条款如何,你可以据此要求开发商进行违约赔偿。
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1.由于临近购房合同上规定的交付期,在进行验房时假如发现了问题需要整改。而开发商拒绝整改,或者推迟整改,而过了——南京
答: 您好,开发商整改期间需要支付延期违约金,一般合同上都有明确规定。
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用未婚妻父亲的公积金贷款买的房子,当时的购房合同上些的是我和她父亲的名字,现在房子交付了,准备办理房产证,现在可不可以在房产证上只...
答: 你好,房产证上的名字必须与合同上的一致。
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合同上定的是2013年到2015年,但是先交的一年房租,第二年房东是否可根据房租涨跌来另外调整房租?
答: 你好,如果合同里没有补充说明,租金是不可以涨得。
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请问赵我办的是组合贷款,合同下来后,我就可以去办理提取公积金,如果全部提取了公积金帐户里面的款项,还能进行月月还款吗(月月从公积金...
答: 您好,您的公积金账户中必须保留12个月的余额。
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权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:房屋所有权人的姓名或者名称变更的;没有经过土地登记变更分割公证书...
答: 房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,...
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我刚买的二手房(第一次),定金已交(当时比较急,卖方没有带房产证)等签合同时,发现原来网上(中介)标的88平方,——南京
答: 您好,合同已经签的话就没有办法了,除非你自己违约。
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请问我是房东想要出租房子,有个公司想租给员工用,现在我在考虑签合同是和公司签呢,还是和住在我房里的员工签,有什么安全隐患以及解决的...
答: 您好,如果是公司意向租房,建议您最好和公司签订租房协议,因为员工毕竟存在一定的流动性,和公司签协议可以降低一部分的风险。
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我与南京xx管理有限公司,签订了一年的租房合同,我付了年租金我该怎么维
答: 你好,建议委托律师进行发函维权,也可以自行进行诉讼
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你好,我去年底在江北买的期房,签的是预售房合同,明年五月交房,我现在想退房,重新买,还属于首套住房吗。——南京
答: 你好,这已经不属于首套房了,买房的时候就已经记录了
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您好,我有一套期房,4月份签了合同,5月份买方付定金期间,房子已交付并办理两证,合同期间多次催促,买方直到合同快——南京
答: 您好,按照当初签订的协议,买房承担违约责任。
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【清荷园北园】 请问这个和房东直签合同吗?
答: 如果是房东个人的房子就和房东签合同,要是房东把房子交给托管公司管理,你就和托管公司签合同,同时托管公司和业主也是有合同的(∩_∩).
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九月交了首付款,说三天签合同,现在说房子被抵押,要等解压才能签,怎么办——南京
答: 房源在抵押期间不能签购房合同,要等到解压后才能签。
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购买的期房,交了首付款后,签了预售合同,这个预售合同我什么时候能拿到?——南京
答: 你好,首付款交了,也办理了按揭,银行批款了,那么很快就可以拿预售合同,正常情况下是要本人带身份证领取,提前联系当时的销售
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南京买期房,选房后是当天签合同吗?还要网签吗?——南京
答: 在和开发商约定的时间内签订合同,交纳首付,需要网签。
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本人农村户口刚迁到老公那也是农村因为原居住地动迁想马上迁回可以吗 原居住地已经没有直系亲属 还有原地有3分土地合同30年的没到期...
答: 《物权法》第152条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造及其附属设施。”该条规定说明了宅基地所有权归集体所有。《宪法》第10...
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请问南京签订购房合同时有什么注意事项?
答: 你好,一、购房初期的定金条款或者定金合同购房者一定要注意:一般在购房初期,开发商或者中介机构都会为了保证交易完成而签订一份含有定金条款的购房意向书,定金条款要仔细看,因为...
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你好,我想买了七彩幸福里的房子,是顶层102米。 现在我比较关注的是顶层会不会出现漏水现象,这个在合同里面该如何——南京
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我去年想买2号楼交了定金,签了购房合同后才知道是40年产权的,没买定金也没退; 今年想买德盈的4号楼,还要重新交3万定金吗——南京
答: 定金是否能继续使用请和德盈国际广场开发商协商。
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与中介、业主(卖方)一起签了一个一式三份的购房合同。但是由于我(买方)
答: 未交定金的,定金合同尚未生效。但是否能解除购房合同,需看合同条款。但不能以其妻未来签字或没出示委托手续为由解除合同,因其妻对此合同有追认权,该合同属于效力待定合同。
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房屋买卖合同签名上下不一致,合同是否有效?——南京
答: 本人签署的负法律责任,若合同条款不一致可以不签。
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【新华七村】 是否签订与房屋产权人或房屋经营单位签租赁合同?