为您找到1596条"违约"相关问题
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房东单方面终止合同,合同中没有约定装修或者不可以装修,他不赔偿我装修费,只赔偿违约金,我可以要求其继续履行合同嘛——南京
答: 您好,如果是房东原因,单方面终止合同,赔偿违约金的话,您不可以要求继续履行。
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我的房子别人付了定金,约好9月30日前付首付,但到现在也没付款,我能不能算他违约?我可以再卖吗?——南京
答: 这个要看当时你们签的合同是怎么约定的
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房屋预售合同签的夫妻双方的名字,但是在签正式合同前离婚了,房屋怎么办?首付全由男方支付!顺便问下退房怎么退,要交您好。违约金吗?—...
答: 您好。房屋预售合同上签订的两个人的名字,那么在今后办理房产证的时候就一定是这两个人的名字,不可更改。如果您需要退房,可以与开发商进行沟通,在开发商那儿填写退房申请,再走正...
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您好,我想在今年年底在江宁购一套新房,贷款全部用商业贷款.请问现在银行商业贷款有无收紧现象,会不会贷不下来导致我违约——南京
答: 建议你可以去开发商指定的银行贷款,这样基本上不会有贷不下来的情况。
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我也交了2万元定金是7号楼,交了一个多月了,还没有签合同,开发商是否也属违约?——南京
答: 您的问题最好咨询法律界人士。
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你好,我在南京卖一房子,我已收了对房共计25万元,现在我不想卖了,发现中介要我赔偿违约金20万元房款共计1——南京
答: 要根据你当初的合同来看,您可以咨询律师。
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合同中只约定了卖方在几月几日前迁户口,忘了约定不迁的违约责任,过了双方约定的时间不迁可否解除合同?手续如何?谢谢!——南京
答: 您好,可以按照合同的约定来履行双方的义务。
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迟交房租算违约吗?租房逾期不交房租多久算违约?
答: 如果合同明确约定有交付房租的时间的话,自然是违约行为,所谓“忘记”不能算做正当理由;但超期交付租金需要承担的违约责任,应根据合同约定的违约条款确定,并不必然导致解除合同。...
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贷款买房银行说批了但是没放款,马上要交钥匙了我能拿到钥匙吗?这样算不算违约?——南京
答: 贷款没下来可以算成是第三方原因,可以与房主协商交房时间。
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我2009年3月15日在一家楼盘交了1万元订金,但是因为家里出了一些事情,现在不想买房了,这1万元订金开发商说我们违约了,不退钱!...
答: 订金属于小定,可以退的,定金是可以不退的
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业主购房按揭贷款未按时还款造成的违约银行如何处理?
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租房一年对方违约,付房租三个月,要求退20天房租,我怎么办,对方愿意承
答: 一般情况下 合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同,好好跟人沟通一下 , 诉诉苦 ,把屋子收拾干净, 应该是可以不用掏违约金的.好好沟通...
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商品房违约金拿得到吗?要怎么计算
答: 题主好,合同生效的时间是双方签字之后即生效后面都是履行的问题你可以提出违约金要求不过对方也应该找你的理由要你承担违约责任你不见得就可以拿得到违约金你们双方都违约了
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您好!我想咨询个问题:我的房子已经签了合同,还没交付,现在我想解除合同并承担违约责任,是否可行?——南京
答: 是可以的。按照认购合同上的违约责任赔付。
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南京公积金贷款提前还贷要收违约金吗?怎么还款最划算
答: 公积金提前还贷是没有违约金的,你有钱就可以还,还的事本金,本金,算利息的是没有还清的本金,如果你的本金还清了,那就没有利息了。
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请问我首付已经5个月了,开发商一直不能办理按揭贷款,算是开发商违约吗?能退房吗?——南京
答: 您好。这属于银行贷款延误,不算开发商违约。
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朋友前几天要卖一套旧房子,已和买家、中介签约,并收了1万定金,后知买家要公积金贷款时间长,朋友想违约 ,除了赔偿——南京
答: 您好,这个没有一定的规定,您可以跟中介协商给予多少的服务费用
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因开发商资金不足,造成了开发商违约,土地出让金延迟了60天,某县国土局
答: 开发商违约,国土局有权解除与开发商签订的土地出让合同。
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首付已经交了40%(合同上也是这么写的),售楼员说还要再交10%才能办下贷款,这算卖方违约吗?——南京
答: 开发商违约了,一切以购房合同为准。
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请问公积金贷款审批延长15天,是不是45天的期限能得以下发。很急啊。快违约了。谢谢——南京
答: 您好,公积金都是排队审核办理,下款亦是如此,年底办理客户比较多,要耐心等待才可以。
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认购书没注明开发商不按时签合同的违约责任合理吗?怎样才能要求退回首付款
答: 如果卖方违约了,就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金,买方也按合同约定交了定金,如果一方违约,就可以按照定金规则进行处理,而不用考虑合同上说没说。该双...
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在国外和中国室友一起租房,两人一起和中介签订了合同,室友违约回国在先请
答: 你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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南京[云谷山庄]我首付款已交,合同已签,最近因为房价降得厉害,怕买亏了,可否退房,如果退房,需要哪些手续,开发商能否同意?如开发商...
答: 您好!是否可以退房您需要与开发商进行协商,如果开发商不同意,则无法退房。如果开发商同意退房,违约金按照您所签订的合同中所约定的金额支付。依据国家法律规定,开发商如果已领取...
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客户和我签订购房合同,付完定金后,现在违约不买了。 客户要我退定金,我不退定金他就不解除合同,中介说如我和他的——南京
答: 您好,如果是买房人违约的话,按照合同,您是有权不退定金的。一般来说,合同的签订应该有一个时间节点,逾期不履行合同,合同就自动解除。具体情况,建议您再咨询律师。
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租赁合同规定违约金与押金同等金额是否过高?违约后押金应如何处理?
答: 你好,民事活动中契约为王,通常按照合同约定处理。如果一方觉得违约金过高,可申请法院降低
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南京[万科金域蓝湾]住房贷款违约一次,但后来全部还完了,几年可以消不良记录
答: 违约一次只会产生罚息,对后期没影响
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昨天和房东签订了房屋买卖合同,交了1w定金,合同上面写明违约按房款的1.5%做违约金。 但是,房产证只有她老公的——南京
答: 您好。你们可以按房款的1.5%向其索赔。或者要求双倍返还订金。
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问一下延期交房违约金标准怎么计算,延期交房如何赔偿?谁知道具体是什么啊
答: 开发商延期交房,业主要么要求退房要么要求赔偿违约金,《合同法》规定出卖人延期交付房屋的,应该支付违约金和赔偿损失,在购房合同中假如规定了相应的违约责任和违约金,开发商应该...
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我们当时买房的时候签订的合同中约定:甲方迟延交付该商品房的,应承担下列违约责任;但乙方解除本合同的除外:按照已收——南京
答: 具体看下合同的具体条款,或者问下楼盘销售人员
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南京[紫玉山庄]合同是09年3月31前交房,否则赔万分之五,3月24日收到书面通知说已全面竣工,符合手续,请于4月20日至29日到...
答: 你好,开发商明显违约,你可以要求开发商赔偿。
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房贷提前还贷款5万违约金是多少?
答: 通常提前还贷前要提前一月递交还贷申请 次月还贷就不用违约金 ;没有提前申请一般违约金为1-3月利息 ;每个银行不一样,最住要要看你自己的贷款合同 因为不同时期对罚息的规定...
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本人想买一套二手房,已经签了合同,但中介带不到那么多,而我首付加现在可以贷的钱又不够,如果到了过户时间,算不算我违约。——南京
答: 您好,请看刚才已经回答过的问题答案。
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我的公积贷款一个月时间了还没批下来,现在卖方急用钱,说我们要承担违约责任,赔偿他的损失,我想问下这个要承担哪些责任和赔偿损失的标准...
答: 您好,这要看您当时签订合同时对下款时间有无明确的规定,若合同中有规定下款的最晚时间,您就要按照合同规定进行相应赔偿,若没有,建议买卖双方先私下沟通。
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房屋交房违约金怎么算才好?应该怎么办呢?
答: 逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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签了购房协议,交了1万定金。现在不想买了,但协议有一项是违约要交双倍定金如果不买要怎么赔法。不要那一万块定金可以搞定了吗?——南京
答: 您好,如果协议有规定需要交双倍定金,您需要按照合同赔偿!
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您好我想咨询下,预售合同与买卖契约是一样的,还是分别一份.因为我在预售合同中没有查看到关于开发商推迟交房的违约责任的赔偿.——南京
答: 你好,预售合同就是最终正式签订的购房合约,合同文本均为标准版本,如果没有关于开发商延期交付的违约责任的赔偿条款说不定是合约本身有漏洞,或者开发商给予的版本不对。
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您好,我和开发商办了退房手续,合同中写违约承担总房款的5%和定金,请问我该承担其中的一项还是都承担——南京
答: 您好,如果合同中“房款的5%、定金”之间写的是“和”,需要两项都承担;如果是“或”需要承担其中一项。
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我有一处住房准备卖,买家也交了定金并与我签了一份合同,我爱人回来后他不同意卖。因房产证上是两个人名字,我签的定金合同有效吗。如果不...
答: 你好,夫妻共有产权,出售时必须由夫妻双方同时到场同意才可以交易。但是由于是您单方违约,根据合同中的规定,您必须承担相应的违约责任。
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住房公积金提前还款违约金如何算?
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买房时贷款没下来算违约吗?!我们的首付能完全退掉吗?
答: 要根据合同来看,还有根据款下不来的原因看,如果是银行的原因银行要承担,如果是你自己的问题就得自己承担了。买房签了合同以后是有法律效力的,退不退自己说了不算。
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二手房甲方违约金怎样约定才算合理?
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二手房屋买卖合同的违约金如何规定?
答: 按照当时签署的合同的。基本上都1万左右。
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违约钱是多少。。
答: 最高房价20%
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起诉退房房款好要吗?房产公司违约住户退房要起诉的程序是哪些?
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土地使用却单方违约如何赔偿?在买卖合同中单方违约该如何赔偿?
答: 法律规定合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议。第二十七条单方要求变...
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请问延期交房违约金过低怎么回事?怎么算
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买房公积金贷款审批中,如果卖方违约不卖了,对买方公积金贷款有什么影响?
答: 只要没有过户放款随时可以撤销,没有影响!
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贷款办不下来退房违约金是多少?看空房价有更多理由新华社批杠杆、高盛喊降价
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疫情前已延期交房,延期8个月,开发商不需要赔付违约金吗?
答: 这个要看你们当时签订的购房合同
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房屋买卖中卖方违约怎么办?要怎么处理?
答: 房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;...